Venda de imóveis comerciais - поселение Десёновское

Продажа торгового помещения 35 м² по адресу 3-я Нововатутинская улица, 15к1 (15 минут транспортом от метро Коммунарка). Помещение 34,8 м² располагается на 1-м этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолков 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 7 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в самом центре нового ЖК "Новые Ватутинки Центральный", состоящего из 4-х микрорайонов. Рядом остановка общественного транспорта. Напротив помещения паркинг. План развития ЖК включает в себя 40 корпусов, порядка 12 000 квартир. В 2025 году началось строительство новой станции метро "Кедровая" рядом с ЖК. Ориентировочное число жителей 25 000 человек по завершении строительства ЖК. Арендатор: пункт выдачи Ozon и "Авито". Месячный арендный поток - 130.000 рублей. Окупаемость - 10,6 лет. Долгосрочный договор аренды на 5 лет с 23.09.2026. Безусловная индексация 5% с 3-го года аренды. Стоимость 16.500.000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 136 м2 на ул. 1-я Нововатутинская, д. 5 (15 минут пешком от метро Ольховая). 1 линия домов. Помещение 136 м2, располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 55 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Стоимость продажи 53 720 000 рублей. Без комиссии.

Продажа торгового помещения 328,3 м2 по адресу г. Москва, р-н Троицк, ул. 1-я Ватутинская, д. 12 корпус 2 (16 минут транспортом от метро Ольховая). Помещение общей площадью 328,3 м2 располагается на 1 этаже, открытая планировка, 4 отдельных входа, высота потолка 5,2 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 60 кВт. Помещения расположено в жилом комплексе ЖК "Russian Design District". Выходит на главный пешеходный бульвар. Район плотной жилой застройки. Напротив Центр Художественной Гимнастики Ирины Винер. Окружение: супермаркет "Пятерочка", аптека "Столетов", алкомаркет "Винлаб". Стоимость 136.000.000 рублей. Без комиссии.

Продаётся готовое коммерческое помещение свободного назначения в Новой Москве - полностью оборудованное кафе/ресторан, готовое к запуску или перезапуску без дополнительных вложений. Площадь по ЕГРН - 159,2 м². Помещение расположено на 1 этаже жилого дома, имеет отдельный вход с улицы и удобный круглосуточный доступ 24/7. В стоимость входит всё необходимое для ведения бизнеса: - профессиональное ресторанное оборудование; - техника; - мебель; - интерьерное оформление; - полностью исправная инфраструктура кафе. Помещение ранее успешно функционировало как кафе, имеет положительную репутацию и отзывы посетителей - Стрит Лофт Кафе / Street LOFT Cafe на Яндексе. Сейчас деятельность приостановлена, поэтому у нового собственника есть возможность быстро запустить проект в уже подготовленной локации или адаптировать помещение под собственную концепцию. Основные характеристики: Площадь: 159,2 м² Этаж: 1/14 Высота потолков: 4 м Электрическая мощность: 114 кВт, два договора Отдельный вход с улицы Дизайнерский ремонт Помещение свободно, не занято Приточная вентиляция Кондиционирование Центральное отопление Пожарная сигнализация Бесплатная парковка рядом Помещение отлично подойдет под кафе, ресторан, пекарню, кофейню, кондитерскую, бар, доставку еды, стрит-ритейл, магазин, салон, шоурум, мастерскую, кулинарию, готовый бизнес или другой формат коммерческой деятельности. Локация с устойчивым автомобильным и пешеходным трафиком. Рядом развивается инфраструктура района, в перспективе - открытие станции метро в пешей доступности (2029г. ), что повышает инвестиционный потенциал объекта. Объект можно использовать как для собственного бизнеса, так и для последующей сдачи в аренду. Первый и единственный совершеннолетний собственник - физическое лицо. В собственности более 5 лет. Полная стоимость указана в договоре. Без обременений.

Нежилое помещение с отдельным входом, площадью 104.3 м2 в новом доме, в обжитом ЖК Новые Ватутинки. Идеально подходит под многие виды деятельности. Много окон. Удобная планировка. Электричество 21 кВт с возможностью увеличения. В течении трех лет открытие станции метро Кедровая, перспектива высокой капитализации. Рядом школа, поликлиника. В собственности физического лица, приобретено у застройщика в 2013 году. Без обременений и перепланировок. Документы к сделке готовы.

Арт. 145840228 Уникальное предложение по продаже коммерческого помещения свободного назначения! Продается нежилое помещение в новом доме! Современный квартал! Площадь: 225 кв. м Это практически готовое решение для вашего бизнеса с продуманной планировкой, которая включает: 3 раздельных помещения: Идеально подходит для организации: офисов рабочих зон кабинетов. торговых павильонов 3 санузла: Удобство для сотрудников и клиентов. Размещение на первом этаже: Обеспечит легкий подъём товаров и доступ для клиентов. Сквозной проход: Удобная логистика и возможность организации потоков клиентов. Хорошее остекление: Обеспечивает естественное освещение и привлекательный внешний вид. Качественный ремонт: Помещение готово к немедленному использованию. Преимущества дома: Современное отопление: Комфорт в любое время года. Электричество: Все необходимые мощности для ведения бизнеса. Центральная канализация: Удобство и надежность. Зимние пакеты окон: Отличная теплоизоляция и звукоизоляция. Пол из керамогранита: Долговечность и легкость в уходе. Ключевые характеристики: Удачное расположение: Помещение находится в центре города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что обеспечивает отличную доступность. Современный дизайн: Помещение выполнено в современном стиле, что позволяет сразу же начать работу без дополнительных вложений. Высокие потолки и большие витринные окна создают светлую и комфортную атмосферу. Гибкая планировка: Помещение имеет свободную планировку, что дает возможность адаптировать пространство под любые потребности вашего бизнеса - от торговой точки до офиса или кафе. Инфраструктура: В пешей доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптеки, городская площадка и поликлиника. В данном здании уже расположены множество коммерческих организаций и производств, что создаёт дополнительный поток клиентов. 30 минут до центра города. Парковка: Предусмотрены места для парковки, что является важным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников. Преимущества покупки: Инвестиционная привлекательность: Район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного коммерческого помещения!

Специальное выгодное предложение: СОБСТВЕННИК продает помещение в современном коммерческом здании! Идеальный вариант для размещения офисов, торговых точек, сервисных компаний или сдачи в аренду. Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса - перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы. Быстрая сделка, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Здание 2014 года постройки - отдельно стоящий бизнес-центр площадью 21 304,4 м2 с ярким современным фасадом. На каждом этаже можно разместить бизнес любого формата: помещения разного размера, мокрые точки, санузлы, возможность установки вентиляции. Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Коммуникации: - Центральное отопление - Электроэнергия - Водоснабжение и канализация - Санузлы на этаже - Возможность установки системы вентиляции На первом этаже работают якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбер. Круглосуточный доступ в здание Просторная огороженная наземная парковка Отличная транспортная доступность: - 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе - Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея - В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания - Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам - отличная проходимость! Проведение показов ежедневно, возможен онлайн-показ. ЗВОНИТЕ - ответим на все вопросы.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилое помещение по адресу: г. Москва, ул. 3-я Нововатутинская, д. 15, корп. 1, площадью 63 кв. м. (Этаж 1, пом. 28Н), кадастровый номер: 77:17:0140116:28048

834320 Предлагаем помещение свободного назначения в ЖК "Новые Ватутинки мкр. Центральный", площадью 41.5 кв. м, расположенное на первом этаже 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. 3-я Нововатутинская; -ЖК состоит из 40 корпусов переменной этажности (от 12 до 17 этажей), рассчитанных на 11 804 квартиры; -22 минуты на автомобиле от станций метро "Ольховая" и "Коммунарка"; -удобная транспортная доступность: 1.4 км до Калужского шоссе, 4.7 км до шоссе Ракитки, 6 км до Новомихайловского шоссе; -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельная входная группа; -электрическая мощность: 7 кВт. -высота потолков: 3.8 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0140306:161, виды разрешенного использования: для садоводства; площадь 600 кв. м., местоположение: город Москва, вн. тер. г. поселение Десеновское, квартал 123, земельный участок 62; запись о государственной регистрации права 50-21-21/036/2006-237 от 13.07.2006; Здание: жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое, кадастровый номер 77:17:0140306:32, площадь 235,2 кв. м., местоположение: город Москва, вн. тер. г. поселение Десеновское, квартал 123, дом 62, строение 1, запись государственной регистрации права 50-50-21/040/2007-129 от 02.08.2007; сооружение вспомогательного использования, назначение: жилищно-бытового (вспомогательного) назначения, кадастровый номер 77:17:0140306:33, площадь 91,7 кв. м, запись о государственной регистрации права 50-50-21/040/2007-130 от 09.08.2007, местоположение: город Москва, вн. тер. г. поселение Десеновское, квартал 123, сооружение 62, строение 2.

Лот 1: Земельный участок, кадастровый номер 50:21:0140306:167, площадь 600 кв. м., виды разрешенного использования: для садоводства; местоположение: город Москва, вн. тер. г. поселение Десеновское, квартал 123, земельный участок 61, запись о государственной регистрации права 50:21:0140306:167-77/072/2023-8 от 16.10.2023; Здание: жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, кадастровый номер 77:17:0140306:31, количество этажей: 3, в том числе подземных 1, местоположение: город Москва, вн. тер. г. поселение Десеновское, квартал 123, дом 61, строение 1, площадь 349,8 кв. м; запись государственной регистрации права 77:17:0140306:31-77/072/2023-8 от 16.10.2023

Специальное выгодное предложение: СОБСТВЕННИК продает помещение в современном коммерческом здании! Идеальный вариант для размещения офисов, торговых точек, сервисных компаний или сдачи в аренду. Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса - перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы. Быстрая сделка, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Здание 2014 года постройки - отдельно стоящий бизнес-центр площадью 21 304,4 м2 с ярким современным фасадом. На каждом этаже можно разместить бизнес любого формата: помещения разного размера, мокрые точки, санузлы, возможность установки вентиляции. Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Коммуникации: - Центральное отопление - Электроэнергия - Водоснабжение и канализация - Санузлы на этаже - Возможность установки системы вентиляции На первом этаже работают якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбер. Круглосуточный доступ в здание Просторная огороженная наземная парковка Отличная транспортная доступность: - 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе - Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея - В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания - Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам - отличная проходимость! Проведение показов ежедневно, возможен онлайн-показ. ЗВОНИТЕ - ответим на все вопросы.

Специальное выгодное предложение: СОБСТВЕННИК продает помещение в современном коммерческом здании! Идеальный вариант для размещения офисов, торговых точек, сервисных компаний или сдачи в аренду. Идеальное предложение для инвесторов и бизнеса - перспективный район, всего 5 км от географического центра Москвы. Быстрая сделка, полное юридическое сопровождение на всех этапах. Здание 2014 года постройки - отдельно стоящий бизнес-центр площадью 21 304,4 м2 с ярким современным фасадом. На каждом этаже можно разместить бизнес любого формата: помещения разного размера, мокрые точки, санузлы, возможность установки вентиляции. Высокоскоростной интернет по оптоволоконному кабелю. Коммуникации: - Центральное отопление - Электроэнергия - Водоснабжение и канализация - Санузлы на этаже - Возможность установки системы вентиляции На первом этаже работают якорные арендаторы: Пятерочка, Магнит, Додо Пицца, аптека, банкоматы Тинькофф и Сбер. Круглосуточный доступ в здание Просторная огороженная наземная парковка Отличная транспортная доступность: - 15 минут от МКАД по Калужскому шоссе - Транспорт от метро: Теплый Стан, Ольховская, Бунинская аллея - В 2026 году откроется станция метро Кедровая в 2 минутах пешком от здания - Проход от метро будет пролегать через здание к жилым кварталам - отличная проходимость! Проведение показов ежедневно, возможен онлайн-показ. ЗВОНИТЕ - ответим на все вопросы.