Vânzare două camere apartamente , Набережная улица

Продaетcя двухкомнатнaя квaртиpа oбщeй плoщaдью 71,34 кв. м в жилoм квaртале Михайловcкиe кaзаpмы. Пpи вxодe рaсполoжена пpосторнaя гaрдeробнaя - удобноe рeшение для xрaнeния веpxнeй oдeжды, обуви и ceзoнных вeщей. Слeва нaxодитcя спальня площадью 23,62 кв. м. Это просторное помещение, которое можно использовать как основную спальню, организовать в нем дополнительную зону отдыха, рабочий кабинет. Кухня-гостиная площадью 23 кв. м - центральное пространство квартиры. Помещение позволяет совместить зону приготовления пищи, обеденную и зону отдыха. Планировка подходит для пары или небольшой семьи, ценящей простор и функциональность. О жилом комплексе Михайловские казармы Жилой квартал расположен в историческом центре Оренбурга, рядом с набережной реки Урал, парком Фрунзе и пешеходной улицей Советской. Проект объединяет современные стандарты строительства с архитектурным наследием ансамбля Михайловских казарм - памятника архитектуры 1750 года. Жителям доступны подземный паркинг, кладовые, закрытая дворовая территория, энергоэффективные инженерные решения. Инфраструктура района развита и удобна для повседневной жизни. В пешей доступности находятся: набережная реки Урал; пешеходная улица Советская с музеями и культурными пространствами; парк Фрунзе; школа 24 и гимназия 2; городская клиническая больница 3, детская клиническая больница, медицинский центр Медгард; торговый центр Любимый; фитнес-центр Сitrus и спортивный клуб Ехtrеmе

Уютная 2комнатная квартира на Набережной - жизнь или инвестиции в самом сердце города по выгодной цене. Предлагается к продаже светлая и ухоженная квартира общей площадью 40,9 м²: Кирпичный дом - тепло зимой, прохладно летом, отличная шумоизоляция; Удобный этаж, невысоко для пожилых и покупателей с детьми; Застекленный балкон - дополнительное пространство для уюта; Изолированная планировка - комната отдельно от кухни; Развитая инфраструктура - всё рядом, включая детские сады и школы, высшие учебные заведения; Активное развитие района - ремонт дорог, напротив строится современный жилищный комплекс, благоустроенная набережная реки Урал; О квартире: Общая площадь - 40,9 м²; Жилые комнаты - 26 м² (изолированные, окна выходят на улицу); Кухня - 8 м² Балкон застекленный - идеальное место для хранения, сушки белья или уютных вечеров; Этаж 2-й из 4 - оптимальный для комфортного проживания всех категорий жильцов; Санузел - совмещенный, аккуратно организован, сантехника в рабочем состоянии; Ремонт - косметический, в светлых тонах, что дает возможность быстро въехать и при желании обновить интерьер под свой вкус без больших затрат; Окна - стеклопакеты, обеспечивающие комфортный уровень шумоизоляции, обеспечивают хороший обзор и естественное освещение; Входная дверь - первая металлическая, надежная, что обеспечивает шумоизоляцию с подъездом. О доме: Фундамент - ленточный, сборный железобетон, обеспечивает надежную опору и устойчивость здания; Несущие стены - кирпичные, толщиной более 50 см, что гарантирует отличное сохранение тепла зимой и прохладу летом; Перекрытия - железобетонные плиты, обеспечивающие жесткость конструкции и хорошую звукоизоляцию между этажами; Крыша - металлическая двухскатная, с организованным внутренним водостоком; Год постройки - 1959 г.; Этажность - 4 этажей; Количество подъездов - 4; Управляющая компания "Сфера" - на связи с жителями, реагирует оперативно на заявки жителей. Расположение - один из ключевых плюсов: сердце города на Набережной сочетает городской ритм и зелёные зоны рядом. Жилой район с устоявшейся инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, школы и детские площадки, что делает жизнь удобной и экономит время на повседневные задачи. Одновременно район отличается спокойной атмосферой и свежим воздухом за счет близости зелёных насаждений и набережной - отличное место для утренних прогулок и семейных выходных. Жизнь здесь - это сочетание городской доступности и природного комфорта. Условия покупки : полный пакет документов; без долгов и обременений; возможна ипотека, сертификаты, материнский капитал; один взрослый собственник; Расчёт при стоимости объекта 4 290 000 ₽: • Сумма кредита- 2 145 000 ₽ • первоначальный взнос - 2 145 000 ₽ • сумма кредита - 2 145 000 ₽ • ставка - 13,4% годовых • платёж - 24 400 ₽ Расчёт является примерным, условия уточняются индивидуально. Покупка без дополнительных расходов - 0 ₽ за услуги риелтора - 0 ₽ за юридическое сопровождение - Полное сопровождение сделки бес