Venda de casas - Ломоносовский район

Продается участок 8,5 сотки (857 м2) от собственника. Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Лебяженское городское поселение", СНТ "Шанц" ул. 7-я Морская, участок 304 Статус земли для садоводства. Отличное место для загородного дома, дачи или объекта инвестирования для сдачи в аренду. Электричество 3,5 кВт. Примыкает к хорошей дороге из щебня с двух сторон. Заезд прямо с нее. Сделан отвод воды с всех сторон. Установлен забор. Есть плодовые деревья, теплицы, вагончик для проживания Объект: - Кадастровый номер: 47:14:1406002:113 - Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения - Вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. - Рельеф ровный, сухой. - Форма участка правильная, прямоугольник. - Дорога чиститься прямо до участка. Коммуникации: Электричество 3,5 кВт. Транспортная доступность: Прямое ж/д сообщение от СПБ, ЖД станция Краснофлотский карьер, прямой автобус. На автомобиле 35 минут от СПБ (26 км). В посёлке есть магазин, все доставки, отличный лес и тропинки для прогулок, Краснофлотский карьер (15 мин на велосипеде), р. Лебяжья, берег Финского Залива. Самый развитый СНТ в округе со всей инфраструктурой: шлагбаум, видеонаблюдение, чистка дорог зимой, магазин, круглогодичное проживание, вывоз мусора регулярный, организован внутри СНТ. Если необходимо готовы помочь со строительством дома (аттестованы как подрядчики многих банков). Для агентов есть встречная комиссия. Меня зовут Станислав. С радостью отвечу на все вопросы. Пишите или звоните.

Номер объекта: 837440. Ленинградская область, Ломоносовский район, МО "Виллозское сельское поселение", "Офицерское село". Промзона "Скачки". Предлагаем Вашему вниманию участки промназначения в новом индустриальном парке "Скачки". Возможно выделение от 1 гектара. Весь массив "правильной"-прямоугольной формы, что позволяет размежевать необходимую площадь без бесполезных частей. На территории индустриального парка "Скачки" есть все необходимые коммуникации: - получены ТУ на подключение электрической мощности; - водоснабжение: есть возможность подключения к городским сетям; - газ рядом, лимиты есть. Индустриальный парк имеет очень выгодное месторасположение, вблизи крупных авто магистралей, в непосредственной близости от Санкт-Петербурга. - 2 км Красносельское шоссе; - 3 км Таллинское шоссе; - 4 км новая трасса "Нарва"; - 10 км КАД; - 12 км Киевское шоссе. Сделка: Прямая продажа, один собственник. Предлагаемая цена является стартовой, по мере продажи и развития "парка" стоимость будет увеличиваться. Звоните, организуем показ, проведем предварительные консультации.

Прoдаeтся сруб дома из крупнoго бpевна под разбор и пеpeвoзку. Продается только дом, без участка. Размeр сpубa по центрам бревна: 8,8 11,9 м. Схема дома на последнем фото. Диaмeтp брeвна: примерно 30 см. Maтериaл: маccивнoe бревнo. Дoм двуxэтaжный. Крыша покрыта металлочерепицей Kpoвля присутствует, поэтому сруб все время был под крышей. Пригоден для повторной сборки. Отлично подойдет для строительства дома, бани или для любой другой цели. Дом продается целиком под разбор с кровлей и т. д, за исключением трёх окон. Приезжайте, размечайте, разбирайте. Осмотр возможен по согласованию времени Разбор, погрузка и вывоз осуществляются покупателем Есть еще несколько доп фотографий, а также видео. По запросу могу предоставить.

ID: 313212 ЛО, Ломоносовский р-н, г. п. Аннинское, тер. Аннинские высоты 47:14:0501006:1369 Продается двухэтажный зимний ДОМ с исключительно хорошей историей, чистый и уютный. Без посторонних запахов и прочих "сюрпризов". Невероятно удачное расположение дома на участке, никто из соседей не будет заглядывать вам в окна. Самый лучший фундамент УШП Первый этаж: газоблок+утепление пеноплекс+облицовка фиброцементным сайдингом. Второй этаж: каркасная технология. Зимнее утепление. Обшит "имитация бруса". На первом этаже расположены бойлерная, коридор, санузел и большая кухня-гостиная с выходом на террасу. На втором этаже две комнаты по 12 м, комната 25 м с шикарным видом и ванная комната с мансардным окном для наблюдения за луной В доме полностью выполнена разводка электрики и сантехники. Центральный водопровод Канализация: септик. Плита газовая с газовых баллонов. Отопление первого этажа: тёплый пол в паре с электрокотлом. Отопление второго этажа: электрические радиаторы. Дому присвоен милицейский адрес. Можно прописаться. Так же на участке имеется новый домик на винтовых сваях 2,5 на 3,7 м, с утеплением. Можно использовать под баню (у нас это был козлятник). Построена новая бытовка. Участок ухоженный, ровный и сухой. Огорожен забором по всему периметру, смонтированы откатные ворота и отсыпана въездная группа. Освещение участка выполнено на фотореле. Включается с сумерками, выключается с рассветом Высажены плодовые деревья и кустарники. Малина, клубника и много цветов Земля очень плодородная! Регулярно ходит маршрутка в двух минутах ходьбы от дома. Въезд в поселок через шлагбаум. Два магазина 24 часа и пункт Озон в самом СНТ. В Аннино отремонтирована школа. Ходит школьный автобус. Построен новый бассейн. Есть замечательная библиотека, амбулатория, аптека, почта, Сбербанк. Дом подходит под оплату материнским капиталом, имеется заключение комиссии. Замечательные соседи и адекватный председатель прилагаются)

Великолепное предложение! Уютный дoм в Пeтеpгофe! Прекpacнoe мecтo для гoродскoй жизни вне кaмeнных многoэтажeк. Bcя нeoбходимая инфраcтpуктура Петepгофa и зeленая зoнa, cделают жизнь в этoм мecтe комфортной. Важно! Это не массовое загородное строительство под внутреннюю отделку, это - дом под ключ, построенный с любовью и применением самых передовых технологий и лучших отделочных материалов. Это индивидуальный проект, концепция которого придумана индивидуально для большой семьи. Дом построен из высококачественных материалов! (Плита 300, стены - газобетон 375 ( п. 400), утепление мин. вата. Площадь дома 193 м2 УЧАСТОК 10 соток. Парковка на 4 авто Коммуникации: газ-центральный магистральный, скважина, (дебит 700 литров. ) электричество 15 квт канализация-септик. Прямая продажа без обременений. Участок и дом оформлены в собственность. Все документы готовы. Возможно оформление ипотеки. С радостью отвечу на Ваши вопросы!

ПРОДАЖА ЖИЛОГО ДОМА! ДОМ УЖЕ СТОИТ НА УЧАСТКЕ! ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! В продаже просторный дом общей площадью 94 кв. метра. + терраса 20 кв. метров. О доме: Дом обшит фибросайдингом ( материал нового поколения, устойчив к горению, долговечен), утеплитель минеральная вата 150 мм+ белтермо. На крыше металлочерепица, снегодержатели Под крышей утеплитель+ сделан второй свет Внутри везде сухая стяжка+ теплый пол Отдельная котельная сделана с учетом норм для дальнейшего подведения газа Котел на дистанционном управлении панорамные окна в пол На террасе террасная доска Входная дверь с терморазрывом и стеклом В доме уже есть все необходимое для жизни: новая кухня, укомплектованная всей бытовой техникой ( посудомоечная машина, холодильник, духовой шкаф, индукционная плита). Участок: ИЖС 7 соток, прямой, правильной формы, сухой. электричество 15 кВт Скважина 30 метров, насос, септик на 2 кольца уже зарыт. Инфраструктура: До Красного села- 10 минут на машине КАД- 12 минут Санкт-Петербург- 35 км. Один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без обременений. Ключи у меня, показы по договоренности)

345825 Продается шикарный участок, 22 сотки, состоящий из двух смежнно-одинаковых участков по 11 соток (не дробятся) на склоне у подножия Вороньей горы. Цена указана за один участок. за оба участка цена 9450 т. р. За участком начинается лесополоса. Рядом протекает река Дудергофка. в 400 метров от дома на реке вырыт большой затон и можно спокойно купаться. Летом прилетают цапли. Рядом нетронутая первозданная природа, поля. Простор и чистейший воздух, шикарные виды, вот, что вас ждет после покупки этого участка. Земля с/х назначения. ВРИ для дачного строительства. На территории участков посажены плодовые деревья и кустарники. Кадастровый номер 47:14: 0601004:29 На каждом участке подключено электричество. Также имеется скважина с водой. Газ по границе участка у соседей имеется. На участке стоит бытовка и большой жилой вагончик, переделанный под дом. Это не участок, это маленький кусочек рая на земле!

345438 Исключительное предложение: земельный надел площадью 12 соток ждёт своего обладателя на живописной Вишневой улице 12б! Этот участок, находящийся в частной собственности, даёт вам право на строительство дома и регистрацию по месту жительства. Главные преимущества для вас: Вид разрешённого использования 'Для дачного строительства' открывает безграничные возможности, никаких ограничений и обременений! Участок полностью готов к воплощению вашей мечты о доме. Центральное водоснабжение прямо на участке! Посёлок подключен к газовой сети комфорт и тепло в вашем доме. Электричество: 15 кВт для ваших нужд уже подключено через Ленэнерго, на соседнем участке столб. Надёжные железобетонные опоры, уличное освещение на каждой линии. Круглогодичный комфорт: дороги регулярно очищаются зимой, обеспечивая постоянный доступ. Высокоскоростной оптический интернет VN-Теlесоm уже здесь! Идеальная инфраструктура СНТ для вашей счастливой жизни и полноценного отдыха! Здесь есть всё, что нужно для благополучной семейной жизни: Безопасность: круглосуточная охрана на КПП. Детская радость: 5 тематических игровых площадок. Спорт и здоровье: футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, тренажёры. Развитая инфраструктура: 14 пожарных водоёмов, планируется открытие магазинов и медпункта. Великолепные условия: Минимальные членские взносы: всего 1500 руб. за 100 м² в год это совсем небольшая плата за все удобства! Ровный, сухой участок в любое время года, расположен в самом перспективном и комфортабельном СНТ Ломоносовского района. Все коммуникации подведены берите и стройтесь! Не упустите свой шанс!

ПPОДAЖA УЧАСТKА • Газ вдоль учаcтка • Участoк нa улицe нaхoдится в тупикe, мимо никто не ездит • Участок pовный суxой • Удoбный пoдъeзд, 3 выезда заезда с участка • Есть большaя площадкa пред воpoтами для пapкoвки aвтoмoбилей • Подвeденo элeктричecтво HАДBОРНЫЕ ПОСТРОЙКИ • Скважина • Участок огорожен забором • бытовка, летний душ-туалет, 2 теплицы, деревянный дом, беседка • Плодоносные деревья и кустарники УЛОВИЯ СДЕЛКИ • По документам категории земли населенных пунктов • Проведено межевание • Более 3х лет в собственности • Полная стоимость в договоре ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСОТР

Предлагаю к продаже хороший квадратный участок вдоль центральной улицы. Думаю возможен перевод и использование в коммерческих целях ( удобное расположениена участке сгоревший дом ( снят с учета в Росреестре) и хоз постройки. Распределительный газопровод среднего давления проходит по ул. Садовая, ул. Пениковская, колодец под обломками дома. Электричество - скорее всего нужно будет заключать новый договор, т. к. там было 220В, думаю что можно сделать на 380 В и как правило выделяют 15 кВт До Ломоносова примерно 11 километров Автобус N691А идёт с Ломоносовского вокзала интервал примерно 20 минут. В 1 километре находится деревня Пеники где есть магазины: Магнит, Магнит Косметик, Пятёрочка, Фермер, Вингараж, Строительный магазин, магазин Садовой техники. Есть аптека Невис, магазин цветов, парикмахерская. Детский сад, дом культуры, фап. Пункты выдачи Озон, ВБ, Яндекс Маркет. В 5 пяти километрах есть гольф клуб Земляничные поляны. До КАД 3 километра

2 дома на участке! На живописном видовом участке предлагается к продаже готовое поместье, раскинувшееся на одном из самых возвышенных мест Ленинградской области непосредственной близости к Санкт-Петербургу! Эта территория сама по себе уникальна: перепад высот около двух метров, а по краю участка течёт незамерзающий ручей, который впадает в реку Стрелка. Летом, быстрый и журчащий ручеек, дарит свежесть в мангальной зоне отдыха, расположенной прям на берегу! А зимой радует напоминанием неизбежности весны и тепла! Густая зелень у ручья гарантирует полную приватность! В небольшом лесу, с другой стороны ручья, есть грибы и ягоды. На территории участка совсем нет змей, зато в гости приходят ежики и прилетает много красивых птиц. Во дворе разбиты обильные насаждения кустарников, деревьев и цветов. Мы выбирали дорогие и стойкие растения, которые прекрасно себя чувствуют в нашем климате. Для ландшафтного дизайна здесь масса возможностей! Вы всегда сможете реализовать самый смелый план! Мы выбирали летом красивый газон, а зимой естественный уклон превращали в отличное место для катания на ватрушках. Соседи с трех сторон, но из окон открывается вид на природу. Всего в поместье три строения. Первое - оригинальной Г-образной формы (размеры 2,54 + 24) - оснащён инфракрасным отоплением и биотуалетом. Его легко использовать в качестве жилого охранного поста или для других целей. В этом доме у нас постоянно живёт охранник. Есть также пристройка для хранения инструментов и материалов Второй дом - гостевой, простых очертаний (два квадрата 55 и 44), с хаммамом и зоной отдыха. Он полностью готов к круглогодичному проживанию или может выступать в роли уютной спа-зоны. Построен в 2025 году по каркасной технологии с плоской крышей. Отличается высокой герметичностью и теплоизоляцией. Здесь царит удивительная тишина! Зимой очень комфортная температура! Достаточно лишь тёплых полов, чтобы поддерживать комфорт. Но бриллиант этого строения, несомненно, его величество ХАММАМ! Он заслуживает особого внимания: отделан натуральным мрамором и ониксом, оснащён профессиональным оборудованием. Даже точечные светильники украшены кристаллами Сваровски! Сегодня оборудовать такой хаммам стоит порядка 2,5 миллионов рублей. Качественная и дорогая мебель-трансформер в комнате, позволяет разместиться сразу нескольким гостям. Кухня-гостиная с возможностью готовки, санузел (инсталляция), душ-все продумано и сделано для комфорта и удобства! Прям перед домом летом стоит бассейн, При желании, можно сделать в этом же месте купель - чашу. Основной жилой дом стоит на прочном гранитном фундаменте с полуцоколем, обрамлён аккуратными гранитными дорожками. Особо выделяется входная группа с гранитными ступенями и зелёными насаждениями. Здесь каждую деталь продумали с вниманием и душой. Строили для своей семьи. Лично контролировали все этапы-качество исполнения работ и все материалы! Дом построен из качественного бревна диаметром 25 см, утеплён и отделан финской доской с двойной заводс Код пользователя: 125865 Номер в базе: 14126190

Продаётся участок квадратной формы. Продажа от собственника. Соседи с трёх сторон. Сделан заезд.

ID: 313207 Продаю хороший готовый дом с участком ИЖС! ДО Санкт-Петербурга не более 25 минут на автомобиле! Данное предложение имеет огромное количество плюсов: + Добротный 2-х этажный дуплекс - дом на 2 семьи. Продается 1/2 часть дома. Во второй полностью обособленной части дома живут прекрасные соседи. + Дом очень теплый, светлый и уютный, рассчитан для постоянного проживания. + Продуманная планировка: 2 Этаж: + 3 полноценные спальни = 12.6+10.7+10.3 кв. метра и вместительный с/узел = 5.3 кв. метра. + Есть лестница на чердак. Чердак утеплен, разделен на 2 функциональные зоны: компьютерную и зону хранения. 1 Этаж: + Просторная кухня-гостиная, где зона гостиной = 22.6 кв. м., а зона кухни = 8.4кв. м. Из гостиной - выход на террасу. Просторная прихожая, кладовая = оно же тех. помещение/бойлерная, и гостевой с/узел 3.8 кв. м. + Дом с ремонтом, а значит можно сразу заехать и жить. + Покупателю в подарок можем оставить практически всю мебель и встроенную технику. + Дом оснащен всеми необходимыми для комфортной жизни коммуникациями: магистральный газ, обогрев дома и горячая вода за счет газового котла, эл-во 15 кВт (3 фазы), центральный водопровод, локальная канализация (септик). + Домовые панели полностью собраны в производственных сухих цехах, и уже готовые были установлены на фундамент. Сборка дома под крышу была произведена за 5 дней. Наружные стены были сразу оштукатурены. Толщина утеплителя 200 мин. вата + пенополистерол. Дом очень теплый, не требует дополнительного утепления. + На окнах стеклопакеты. Окна выходят на 3 стороны: восток, юг и север. + Удобная деревянная межэтажная лестница. + Крыша: натуральная черепица. + Земельный участок = 5.3 сотки! Выровнен. Огорожен с 3 сторон. + Дом находится в жилом готовом коттеджном поселке Австрийская деревня. На въезде КПП, ворота. Весь поселок огорожен по периметру и охраняется. Внутри поселковые дороги асфальтированы! + На территории поселка есть Спа-отель с рестораном. А через дорогу - действующий продуктовый магазин и аптека. + В пешей доступности от дома 2 больших пруда, неподалеку лес. + Прекрасная локация: коттеджный поселок находится в непосредственной близости от Ропши, Петергофа, Аннино, Новоселье, Горелово, Красное Село. При съезде на Ропшинское шоссе есть множество магазинов, фермерские продукты, пиццерии и закусочные. + Важно! Хороший дет. сад есть в д. Разбегаево, а до Ропши, Аннино и Горбунков курсируют школьные автобусы! + Удобная транспортная доступность: до КАД не более 5-7 мин., до Стрельны и Петергофа не более 15-20 мин. на автомобиле, а также до Петергофа идет автобус. + До ст. метро Московская или Пр-т Ветеранов не более 35-40 мин. Поблизости есть несколько ж/д станций: Новый Петергоф, Сергеево, Горелово. + 4 варианта для выбора дороги до Спб: по Ропшинскому шоссе на КАД, через Горбунки, через Аннино/Новоселье, через Аннино/Таллинское ш. + Прямо напротив поселка автобусная остановка (автобусы идут до м. Пр-т Ветеранов, Петергофа. + Прямая продажа. Личные вещи почти все упакованы. Дом готовы передать сразу после сделки. + Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Подходит под ипотеку! Всех плюсов не перечесть. Если наше предложение вас заинтересовало - тогда звоните или приезжайте на просмотры!

ID: 313206 Продается дом с участком 7 соток. Дом из красного керамического кирпича, внешне обложенный белым. Фундамент на 1, 5 метра из блоков. Перекрытия бетонные плиты, внутри обитый вагонкой, полы шпунтованная доска. Дом крепкий, строили для себя. Два этажа, площадь дома 80 кв. метров. На участке находится бревенчатая баня, колодец с питьевой водой 5 колец. На участке хороший плодовый сад: яблони, груши, сливы, вишни. Ягоды-клубника, малина, смородина, крыжовник. есть теплица. Участок ухоженный, все в хорошем состоянии. Прямая продажа, один собственник, документы готовы.

Ленинградская область, Ломоносовский район, Коттеджный поселок "Остров". Продается земельный участок 10,67 сотки. Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: Под садоводство земельных участков Кадастровый номер: 47:14:0802001:1065 Про участок: Участок расположен на тихой улице. Имеет прямоугольную форму 25 на 42 метра. Дорога до участка отсыпана щебнем. Межевание проведено. Про строение: На участке имеется недостроенный каркасно-щитовой дом 30 м. кв. В основании дома свайный фундамент. В зависимости от ваших предпочтений, дом можно увеличить в размерах и изменить планировку. Про коммуникации: Электричество 15 кВт (индивидуальный договор) подключено. Счетчик электроэнергии установлен на столб. Водоснабжение в поселке обеспечено индивидуальными скважинами или колодцами. Про транспортную доступность: Дороги в направлении поселка не загружены. От Санкт-Петербурга на автомобиле можно добраться за 50-60 мин. Про инфраструктуру: В поселке имеется детская и спортивная площадки. Организована пропускная система и круглосуточный видеоконтроль. Про условия продажи: Один взрослый собственник, отсутствуют ограничения и обременения. Рассмотрит любые варианты оплаты. Для организации просмотра или другим вопросам, пожалуйста звоните!

Арт. 144616312 Просторный круглогодичный дом в ДНП "Долина Уюта" со своей сауной, камином и парковочным местом на 2 автомобиля - ваш шаг к комфортной загородной жизни! АГЕНТСТВО НЕ БЕРЁТ КОМИССИЮ С ПОКУПАТЕЛЯ! ЭТОТ ДОМ МОЖНО ПРИОБРЕСТИ В ИПОТЕКУ - мы поможем с одобрением и предложим варианты с выгодной ставкой, а также обеспечим полное юридическое сопровождение сделки! ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: Круглогодичный дом площадью 151 м² на 11 сотках - простор для всей семьи, места хватит и для жилых комнат, и для хозяйственных помещений, и для отдыха на участке. Дом - тёплый зимой, прохладный летом, подходит для постоянного проживания. Своя сауна в доме Камин в по-настоящему просторной кухне-гостиной 30 м2 Охраняемый посёлок с КПП и видеонаблюдением - безопасность вашей семьи и имущества круглые сутки. Удобное расположение: всего 1520 минут до КАД по Ропшинскому, Таллинскому или Гостилицкому шоссе - три варианта маршрута, всегда можно выбрать свободный. Идеальное сочетание: тишина и природа - при этом вся городская инфраструктура в 5 минутах езды в деревне Гостилицы. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: ДНП "Долина Уюта" - это закрытый посёлок с заасфальтированными дорогами, уличным освещением, детской и спортивной площадками. Рядом - всё, что нужно для комфортной жизни: в деревне Гостилицы (5 минут на машине) : школа детский сад поликлиника аптека отделения Сбербанка и Почты России; продуктовые магазины "Магнит" и "Пятёрочка" пункты выдачи Ozon и Wildberries В шаговой и транспортной доступности автобусная остановка рядом с посёлком - маршруты 681,688 с пересадкой на 639А до метро "Ленинский проспект" и "Проспект Ветеранов" удобный выезд на КАД - три шоссе на выбор, 1520 минут до кольцевой в 2025 минутах - Финский залив, дворцово-парковые ансамбли Петергофа, Ломоносова и Стрельни. ПРИРОДА И ОТДЫХ: Посёлок удачно вписан в природное окружение - рядом лесной массив. В нескольких минутах езды: карьер Таменгонт - популярное место с песчаными пляжами и чистой водой; Гостилицкий заказник - лесные прогулки и тишина; Каскад Гостилицких прудов - живописные пейзажи и рыбалка; Радоновое озеро (деревня Лопухинка) и рыбоводческое хозяйство в Ропше. О ДОМЕ: Общая площадь: 151 м² Два этажа Комнат: 3 Материал стен: каркас Отопление: Водяные полы на 1м этаже и электрический котел Электричество: 9 квт Водоснабжение: скважина Канализация: септик Газ: по границе участка, не подведён Состояние: с отделкой (требуется косметика на ваш вкус) ОБ УЧАСТКЕ: Площадь: 11 соток - ровный, сухой участок правильной формы Забор: есть Посадки: газон Подъезд: заасфальтированная дорога до посёлка О ПОСЁЛКЕ: Название: ДНП "Долина Уюта" Территория: закрытая, охраняемая, КПП на въезде Дороги: асфальт, уличное освещение УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ: Свободная (прямая) продажа Один собственник Возможен быстрый выход на сделку! Возможна покупка в ипотеку - сопровождаем сделку, проверяем документы, оказываем юридическую поддержку Комиссия с покупателя не берётся Без обременений Звоните прямо сейчас! С радостью покажем дом, расскажем обо всех преимуществах локации и поможем сделать правильный выбор! Ваш надёжный специалист по недвижимости - Литвинов Владислав

Участок правильной формы. Соседи живут постоянно. Дороги чистят круглогодичного. Электричество 15 кв подключено. Скважина. Фундамент на сваях. Ворота откатные. Вдоль границе участка газ. Рядом находятся останка на Спб. Да Красного села 15 минут на авто. "Царская рыбалка" 20 минут пешком. В Кипени есть школа, детский садик, амбулатория.

Арт. 144631474 В продаже участок 6 соток в коттеджном поселке "Ингрия", который расположен недалеко от Петергофа. Одно из лучших расположений участка на территории поселка. По периметру участка высажены сосны. Закрытая территория, видеонаблюдение, освещение, детская площадка и своя управляющая компания. Все коммуникации централизованы: Электричество (прямой договор с "Ленэнерго"), центральное водоснабжение. Высокоскоростной интернет по оптоволокну. Удобный выезд на КАД. Магазины, школы, детские сады и медцентры - в 5-10 минутах езды. Здесь может начинаться ваша идеальная загородная жизнь! Звоните - отвечу на все вопросы.

Арт. 144647172 Готовый дом с сауной и полной отделкой по льготной семейной ипотеке 6%. 155 м² пространства для жизни, тишины и отдыха - в 25 минутах от центра Петербурга. кад. номер 47:14:0302006:2846 дом 47:14:0302006:4217 Этот дом - не про стройку и ожидание. Он про готовность. Про момент, когда вы заезжаете, ставите чашку кофе на стол террасы и понимаете, что больше ничего доделывать не нужно. Дом расположен в охраняемом клубном поселке "Геометрия", в обжитой локации Велигонты. Въезд через КПП с охраной, закрытая территория, спокойная среда без случайных людей. У въезда - магазин для ежедневных покупок. До Петергофа с его фонтанами, парками и дворцами - 10 минут, до центра Санкт-Петербурга - около 25 минут по ЗСД. Город рядом, но он не мешает. О домеПлощадь дома - 155 м² + терраса 25м², участок - 8 соток. Дом полностью готов к проживанию: с отделкой, мебелью, техникой и собственной сауной. Планировка выстроена логично и удобно для жизни семьи. Просторная кухня-гостиная становится центром дома - местом, где собираются по вечерам, принимают гостей и проводят выходные. Спальни изолированы, санузлы продуманы, есть хозяйственные и технические зоны. Высота потолков усиливает ощущение пространства: 3 метра - первый этаж 2,8 метра - второй этаж В доме легко дышится, много света и воздуха, а пространство не "давит", а поддерживает. Пространство для отдыхаОсобое место в доме занимает сауна Harvia - приватная зона восстановления и отдыха. Это не просто опция, а полноценная часть сценария жизни: после рабочего дня, спорта или в холодное время года. Открытая терраса дополняет дом - здесь приятно завтракать летом, читать, встречать закаты или просто быть наедине с собой. Конструктив и материалыДом построен с акцентом на долговечность, тепло и тишину. Гидроармированный фундамент Толщина фундаментной плиты - 300 мм Арматура - 12 мм Монолитные перекрытия Стены: 1 этаж - газобетон 400 мм 2 этаж - газобетон 375 мм + утеплитель 100 мм Кровельный пирог: Технониколь Пеноплекс 150 мм Разуклонка керамзитом Наплавляемая гидроизоляция Утепление парапетов с обратной стороны Дом хорошо держит тепло зимой и комфортную прохладу летом. Окна, свет, воздухЭнергоэффективные окна Rehau, 3-камерные стеклопакеты Профиль 80 мм, теплый контур Алюминиевая входная дверь Вентиляция выполнена грамотно и незаметно: 8 отдельных вентиляционных каналов металлические трубы все каналы изолированы и независимы ИнженерияМагистральный газ Электричество - 15 кВт Поселковая артезианская скважина Локальный септик на участке Продуманная дренажная система: контур вокруг дома и въезда труба 315 мм перепускной колодец и насос общая канава водоотведения в поселке Котельная и отоплениеГазовый котел 24 кВт Mizudo Бойлер Hajdu Насосы и коллекторы Valtec Коллекторная разводка отопления по этажам Датчики температуры Отделка, мебель и техникаИнтерьер выполнен в спокойном современном стиле - без показной роскоши, но с качеством, которое ощущается в деталях. Натяжные потолки на теневом профиле Теневые карнизы Различные сценарии освещения Светильники Maytoni Отделочные материалы Linemax Декоративные элементы с авторской росписью Дубовая лестница Фурнитура Blum Смесители Forem Сантехника Amaykiri Кухонная техника Haier Кондиционеры Sakata Участок и территорияУчасток 8 соток Тротуарная плитка Дренажные колодцы с обслуживанием Ухоженная, спокойная территория поселка Документы и покупкаБез обременений Прямая продажа Дом полностью готов к сделке и передаче новому владельцу Приглашаем к просмотру будущего дома для вашей семьи!

Арт. 144647181 КП "Геометрия" (Велигонты) : продуманный дом с готовой инженерией, 10 минут до Петергофа Локация и доступность Поселок расположен в сложившейся, благоустроенной зоне Велигонт - с удобным подъездом от Ропшинского шоссе, круглогодичным содержанием дорог и работающей инфраструктурой у въезда (продуктовый магазин). Территория закрытая, въезд - через КПП с охраной. До центра Санкт-Петербурга - порядка 25 минут по ЗСД, до Петергофа - 10 минут на автомобиле. Это сочетание позволяет совмещать ритм города и спокойствие загородной жизни без потери времени в пробках. Объекты в продаже На данный момент реализуется 13 домовладений с разной степенью готовности - от коробки с заведёнными коммуникациями до полностью отделанных и меблированных объектов. Общая площадь домов - от 150 до 200 м². Размеры участков варьируются: 78 соток на первой линии, 910 соток на второй, угловые и замыкающие участки - до 12 соток. Предложено 7 вариантов планировочных решений, адаптированных под разные сценарии проживания: трёх- и четырёхспальные конфигурации, просторные кухни-гостиные, открытые террасы. Высота потолков - 3 м на первом этаже и 2,8 м на втором, что обеспечивает комфортный объём и естественную вентиляцию пространства. Конструктивные особенности Основа каждого дома - монолитная гидроармированная фундаментная плита толщиной 300 мм (арматура 12 мм), что даёт высокую несущую способность и защиту от сезонных подвижек грунта. Перекрытия - монолитные. Стены: первый этаж - газобетон 400 мм, второй - газобетон 375 мм с дополнительным утеплением 100 мм. Кровельный пирог выполнен по технологии Технониколь с применением Пеноплекс 150 мм, разуклонкой из керамзита и наплавляемой гидроизоляцией. Парапеты утеплены с обратной стороны - исключены мостики холода. Оконные блоки - Rehau, трёхкамерный стеклопакет, профиль 80 мм, что соответствует современным требованиям энергоэффективности. Входные двери - алюминиевые, с терморазрывом. Террасы открытого типа, зоны заезда и пешеходные дорожки выложены тротуарной плиткой. Инженерное обеспечение Инженерные системы спроектированы и смонтированы с акцентом на бесперебойность и минимальное обслуживание: Магистральный газ, электричество - 15 кВт на участок; Централизованная артезианская скважина (поселковый водозабор); Локальные очистные сооружения (септики) на каждом участке; Дренажная система с двумя контурами (по периметру дома и вдоль заезда), дренажная труба 315 мм, перепускной колодец с насосом, общая водоотводящая канава. Котельная и климат-контроль В качестве источника тепла - газовые котлы Mizudo (24 кВт) в основной массе домов, в части объектов - Baxi. Бойлеры Hajdu, насосно-смесительные группы и коллекторы Valtec. Отопление коллекторное, поэтажное разнесение, предусмотрены датчики температуры в помещениях. Электрощит - на 23 группы, с запасом под дополнительные нагрузки. Система вентиляции - 8 независимых вытяжных каналов из металла, каждый полностью изолирован, что исключает перетоки и гарантирует стабильную работу без шума и сквозняков. Отделка и комплектация Предлагаем дома в трёх вариантах: "под ключ" с мебелью и техникой, с чистовой отделкой (без меблировки) или в формате "коробка" с заведёнными инженерными сетями. В объектах с полной отделкой реализованы: Натяжные потолки на теневом профиле, теневые карнизы; Многосценарное освещение (5 режимов) с использованием светильников Maytoni и DLS; Отделочные материалы Linemax, декоративные элементы при участии художника; Дубовая лестница с масляной пропиткой; Фурнитура Blum, смесители Forem, сантехника Amaykiri / Mixline; Кухонная техника Haier (встраиваемая); Кондиционеры Sakata. Благоустройство территории Дороги внутри поселка - щебёночные (объём завезённого материала превысил 1000 м), дренажные колодцы регулярно обслуживаются. Территория поддерживается в ухоженном состоянии, застройка камерная, без излишней плотности. Условия приобретения Стоимость домов с полной отделкой и мебелью начинается от 34 млн рублей. Доступны все действующие льготные ипотечные программы, включая ставку 6%. Реализация ведётся напрямую девелопером, без скрытых комиссий. Р