Продажа коммерческой недвижимости - Республика Карелия

Код объекта: 824303. Предлагается к продаже бриллиант в сфере Арендного бизнеса, область - энергетика. Ежемесячный арендный поток от Арендатора 1 300 000р. Очень сухо и сжато, суть бизнеса проста: Есть большое здание, которое сдано в аренду, крупнейшему оператору коммунальных ресурсов, в котором Арендатор размещает свое оборудование и ведет хозяйственную деятельность. Риск выезда или переезда Арендатора минимальный и его можно отнести - к практически невозможному. Ежегодная индексация 10%. в одностороннем порядке. Обслуживание объекта, коммунальные и эксплуатационные расходы, оплачиваются Арендатором отдельно и самостоятельно. Для покупателя данный объект интересен по нескольким причинам: 1. Уникальный объект, который нельзя не арендовать. 2. Надежный и стабильный Арендатор. 3. Обслуживание и эксплуатационные затраты, лежат на Арендаторе. 4. Объектом можно владеть и управлять, находясь и проживая абсолютно в любом регионе, объект не требует постоянного внимания и времени. 5. Высокий возврат на инвестиции. Арендный бизнес представляет собой имущественный комплекс, который находиться в собственности и сдан в аренду крупнейшему оператору коммунальных ресурсов. Оборудование принадлежит Арендатору, это является преимуществом, так как не нужно его обслуживать, нести ответственность, содержать штат специалистов и т. п.! Объект расположен в г. Петрозаводске, Республика Карелия. Вся подробная информация будет раскрыта заинтересованному лицу при личном общении. Общая площадь зданий имущественного комплекса примерно 2 768 кв. м. Земельный участок под объектом около 2 Га, в аренде на 40 лет. Договор аренды долгосрочный, был заключен на 10 лет, до 2026г. До окончания 2026 года, будет заключен новый договор, на тех же условиях, до 2052г. ! Полное и платное сопровождение сделки.

Код лота: РАД-457852. Реализуется на торгах. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Беломорский муниципальный округ, город Беломорск, улица Герцена, дом 18, помещение 191, площадью 179, 8 кв. м, с кадастровым номером 10:11:0011202:235, этаж: 1. Объект расположен на первом этаже многоквартирного дома. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1775058

Продаем Бутик Отель Lampo в центре города Сортавала, на набережной залива Ляпяярви рядом с кафе, магазинами, до жд вокзала 10 минут пешком. 230 кв метров, земля и помещение в собственности. Отреставрированная Усадьба 19 в. 7 номеров от 14 до 35 кв. м, дизайнерский ремонт, рейтинг 5* на ЯП, 9,8 на 101 hotels. Выручка 15-16 мио в год, рентабельность около 50%.

Код объекта: 815649. Предлагается к продаже арендный бизнес. Магазин "Магнит Косметик". Расположен в г. Петрозаводске, в расширенном центре, в густонаселенном районе, на первой торговой линии, по адресу пр. Первомайский 15. Объект находиться в собственности на юр. лице. Общая площадь объекта 352,3 кв. м. и он состоит из: 1-й этаж - 352.3кв. м. Объект недвижимости сдан в аренду, Арендатором является: Магазин Магнит Косметик Сроки действия договора: Магнит Косметик - договор заключен в августе 2021г., на 10 лет, до 2031г. Коммунальные расходы, Арендатор оплачивает самостоятельно, отдельно от Арендного платежа. Магазин Магнит Косметик показывает высокие обороты по сети в данном помещении. Коммуникации и тех параметры: 1. Канализация центральная. 2. Вода центральная. 3. Электричество 25 кВт. + 9 кв. на дополнительное помещение. 4. Высота потолков 4м. Полное и платное сопровождение сделки! Сдача документов на регистрацию, у нас в офисе.

Код объекта: 2005198. Срочная продажа двух теплиц и участка площадью: 14.5 соток по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова 2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 1 - Площадь: 450 кв. м.; - Размеры: 51.3*8.77*3.5 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (двускатная прямостенная, на сваях); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2023. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +27-28 градусов Цельсия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 2 - Площадь: 415 кв. м.; - Размеры: 50*8.3*4 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (арочная на ленточном фундаменте); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2013. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +21-23 градуса Цельсия. На участок подведены городские коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Рассмотрим различные варианты продажи. Дополнительная информация будет предоставлена заинтересованному лицу. Звоните!

Код объекта: 1498171. Федеральное агенство недвижимости " ВЛАДИС " предлагает к продаже комплекс зданий расположенный на земельном участке площадью 47 соток по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова, д. 2 Возможно приобретение участка целиком или отдельными лотами! Комплекс состоит из: - Офисного здания - Двух теплиц - Здания склада ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСНОГО ЗДАНИЯ: - Площадь: 285 кв. м.; - Один этаж; - Центральное отопление, водоснабжение и канализация; - Охранно-пожарная сигнализация; - Видеонаблюдение; - Год постройки: 2013 ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 1 - Площадь: 450 кв. м.; - Размеры: 51.3*8.77*3.5 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (двускатная прямостенная, на сваях); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2023. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +27-28 градусов Цельсия. ХАРАКТЕРИСТИКИ ТЕПЛИЦЫ 2 - Площадь: 415 кв. м.; - Размеры: 50*8.3*4 м.; - Каркас: ЛСТК профиль (арочная на ленточном фундаменте); - Покрытие: поликарбонат 8 мм.; - Отопление; - Освещение; - Водопровод; - Год постройки: 2013. Предназначена для выращивания овощей, зелени, цветов, ягод или рассады. Уровень поддерживаемой температуры: +21-23 градуса Цельсия. Площадь участка: 47 соток. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: Для эксплуатации зданий и сооружений. Кадастровый номер участка: 10:01:0100104:59 Территория огорожена забором, имеет несколько ворот для въезда и выезда с разных сторон. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Возможность подключения природного газа. Обширный участок позволяет реализовать различные инвестиционные проекты. Заинтересовало? Звони!

Номер объекта: 537789. Станьте собственником в самом туристическом месте КарелииМы предлагаем вам гениальную инвестицию: КУПИТЬ помещение в собственность по цене, которая В ДВА С ПОЛОВИНОЙ НИЖЕ за квадратный метр, чем у любых конкурентов в этом квартале! Адрес: ул. Садовая, 11/13. Это не просто коммерция. Это самая точка притяжения города, с выходом к главной артерии - улице Карельской. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ - НАХОДКА ДЛЯ ИНВЕСТОРА И БИЗНЕСА: Математика на вашей стороне. Цена за квадратный метр у нас в 2,5 раза ниже. Ваш бизнес сразу начинает работать на вас, а не на хозяина помещения. Окупаемость недвижимости в Сортавале сейчас бьет все рекорды, а при такой низкой цене входа - вы получаете актив с колоссальным потенциалом роста. Атмосфера, которая продает. Ваш бизнес расположится в историческом центре Сортавала. Ваше заведение автоматически получает +100 к доверию и уникальности в глазах гостей. Идеальный формат для старта: • Площадь: 15,4 кв. м. (оптимально, чтобы не переплачивать за отопление и коммуналку, но разместить всё необходимое). Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, расскажу о помещении и организую просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс забрать лучший актив в центре города по лучшей цене!

Продам участок, расположенный на полуострове в д. Щеккила Пряжинского р-на Республики Карелия. Полуостров протяжённостью 3 км, окружен тремя озёрами. По документам 25 сот., фактическая площадь в пользовании до 50 сот. Удаленность от трассы 1 км. Федеральная трасса А121. 140 км. до Горного парка Рускеала, 90 км. до водопада Белые мосты, 10 км. до исторической деревни Кинерма. Можно использовать под туристический бизнес. Минимум соседей. Межевание сделано. Свой берег. Большой пирс 6 6 м. Электричество - 3 фазы. На участке 4 дома. Два дома полностью готовы к проживанию - отопление печное и электрическое (теплые полы, конвекторы), водопровод, туалет, душ, бойлер, электроплиты, мебель. Третий дом неблагоустроенный - электроплита, печное и электрическое отопление, мебель. Четвертый дом - сруб (колиброванное бревно) на 80% работы выполнены (утеплен, установлены стеклопакеты, стяжка полов, кафель, подведен водопровод) На участке плодово-ягодные кусты, хозпостройки. Есть свой зарыбленный пруд (карась, карп, линь). Возможен торг.

Номер объекта: 537788. 14,2 м² в центре Сортавала (Садовая, 11/13) - самый доступный вход в коммерческую недвижимость города! Собственное помещение в историческом центре Сортавала по цене, которая в 2,5 раза ниже за квадрат, чем у конкурентов. Реально. Прямо сейчас. Адрес: ул. Садовая, 11/13 - самое сердце города, шаги от улицы Карельской, главный туристический маршрут. ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ: 14,2 кв. м + тамбур. Компактный, но продуманный формат. Тамбур - это не просто "прихожая". Это зона ожидания для клиентов, место для вешалки и витрины, буфер от холода и грязи. Фактически вы получаете два пространства в одном. Отдельный вход со двора. Это огромное преимущество для бизнеса, которому важна приватность и спокойная атмосфера: - Клиент заходит не с шумной улицы, а через уютный двор - уже на пороге ощущает заботу. - Никакой суеты, сквозняков и уличного шума - идеально для бьюти-сферы и кабинетных услуг. - При этом дом стоит на проходном месте: ваши клиенты легко находят вас, а вывеска на фасаде работает на весь пешеходный трафик. Самый низкий порог входа в коммерцию Сортавала. 14,2 квадрата - это минимальная площадь, а значит минимальная сумма сделки и минимальная коммуналка. Вы не переплачиваете за пустые метры. Каждый сантиметр работает и приносит деньги. А цена за квадрат, напомним, в 2,5 раза ниже, чем у соседей по району. ЧТО ЗДЕСЬ ИДЕАЛЬНО РАЗМЕСТИТЬ: Парикмахерская / барбершоп / nail-студия - формат "один мастер - один кабинет" сейчас самый востребованный. Тамбур = зона ожидания с кофе. Отдельный вход = приватность, которую ценят клиенты. Кабинет косметолога, массажиста, мастера перманентного макияжа - тишина двора, уединённость, спокойная атмосфера. Именно то, что нужно для расслабляющих процедур. Мини-магазин / точка выдачи заказов - компактный склад + прилавок. Высокая проходимость центра обеспечит стабильный поток. Офис / кабинет частного специалиста - юрист, бухгалтер, репетитор, психолог. Небольшая площадь = уют и доверие клиента. Пункт ремонта телефонов / ключей / мелкой бытовой техники - низкие вложения в старт, быстрая окупаемость на трафике центра. Звоните, пишите, приезжайте на просмотр! Покажу помещение, расскажу все детали и помогу с оформлением. Такие объекты в центре по такой цене долго не висят - забирайте, пока есть возможность!

Код объекта: 1505180. Федеральное агенство "Владис" предлагает к продаже здание на участке 19 соток, расположенное по адресу: РК, г. Петрозаводск, ул. Плеханова, д. 2 ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ - Площадь: 825 кв. м., - Этажность: 2, - Электричество: 150 кВт, - Год постройки: 1970 Подведены городские коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация. Есть возможность подключения природного газа. Сделан ремонт кровли, усилена крыша и несущие конструкции. Установлены пластиковые окна и частично выровнены стены. Хорошая транспортная доступность и подъездные пути. Возможность заезда на участок с двух сторон. Кадастровый номер участка: 10:01:0100104:56 Полное и платное сопровождение сделки в нашем агенстве. Заинтересовало? Звони!

Код объекта: 2274458. Удобный коммерческий блок 86,2 м² на первом этаже по адресу улица Ровио, 17 - отдельный вход, свободный доступ и наземная парковка у входа. Пространство с потолками 3,8 м воспринимается как воздушное и открытое; легко организовать высокие витрины, зону приёма и рабочие площади, не теряя ощущение света и объёма. Планировка позволяет зонировать помещение под разные задачи: рабочие кабинеты, приёмную, склад и сервисную зону. Отопление центральное - стабильный комфорт в межсезонье и зимой. Косметический ремонт даёт преимущество: не требуется крупных вложений в базовую отделку - можно быстро адаптировать пространство под конкретные требования. Первый этаж обеспечивает удобный доступ прямо с улицы. Объект привлекателен своей гибкостью и скоростью запуска деятельности: минимальная подготовка и наличие отдельного входа сокращают время до выхода на рабочий режим. Показы по предварительной договорённости, оперативное оформление сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Готовый гостиничный бизнес в Петрозаводске - собственное здание, 232 м², площадь участка 535м в собственности. Это тот случай, когда не нужно искать помещение, делать ремонт, продумывать планировку и собирать всё с нуля. Здание уже реконструировано, оборудовано и готово к работе. Внутри всё продумано именно под размещение гостей: номера, удобные спальные места, санузлы, общая кухня и зоны общего пользования. Современная отделка, мебель и оборудование уже на месте. Объект реконструирован и введён в эксплуатацию в 2025 году.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Указано в информационном сообщении

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание дома культуры в п. Ляскеля

Данные получены с сайта ГИС Торги. Объект недвижимости, представляющего собой здание общежития, площадью 357,8 кв. м. с кадастровым номером 10:05:0000000:773, здание клуба, площадью 369,9 кв. м., с кадастровым номером 10:05:0000000:772 и земельным участком, площадью 10464 кв. м., с кадастровым номером 10:05:0060609:16. Состояние не удовлетворительное

В продaжe пoмeщeние свободного назначения в расшиpеннoм центрe гoрoда Петрозаводск по ул. Варламова, д. 38. Отдельный вxoд. Пapкoвка перeд зданием и во дворе Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность Центpaльные коммуникaции. Обустроены санузел и кухня, есть душевая. Установлен бойлер. Есть техническое помещение. Удобная кабинетная планировка. Низкие коммунальные платежи! Квитанции и подробную информацию отправлю в ЛС. Возможна рассрочка. Готовы рассмотреть предложения по долгосрочной аренде. Обременений нет, прямая продажа от собственника. Рассмотрим все варианты.

Продается помещение свободного назначения в административном здании на 4 этаже. Общая площадь помещений - 354,6 кв. м - весь этаж. Также, рассмотрим варианты продажи части помещений (1/2). Цена за квадратный метр меньше 20.000р! Свой отдельный вход на этаж. Два санузла. Офисный ремонт. Высокие потолки - 2,9 м. Охранно-пожарная сигнализация. Имеются линии телефонии, интернета, внутриэтажная сеть. Офисная мебель, оргтехника, оборудование. Подойдёт для коммерческой организации, госучреждения, офиса управляющей компании и не только. Удобное месторасположение. Транспортная доступность. Близость остановочных пунктов. В наличии четыре собственных стояночных места под авто на общей стоянке. Также, есть места для парковки на улице у здания. Полное юридическое сопровождение сделки. Пишите, звоните или оставляйте свой контактный номер телефона для записи на просмотр.

Продается нежилое помещение 74.2 кв. м. - заезжай и работай с первого дня! Никакой головной боли со стройкой, согласованиями и ремонтом. Локация: Петрозаводск, ул. Лесная, 22. +Первый этаж жилого дома с отдельным входом. Никаких общих подъездов, грязных лестниц и недовольных соседей. Ваши клиенты будут заходить сразу с улицы. +На фасаде уже установлены две двери - это идеальное решение для субаренды: вы можете открыть здесь, например, студию маникюра и кабинет массажа, либо сдавать одну часть соседям, полностью отбивая ипотеку или кредит. Что внутри? Готовый ремонт : • Высота потолков - честные 3 метра. Воздух, свет и возможность поставить второй ярус или высокие витрины. • Просторный коридор 8.1 кв. м. - удобная зона ожидания для клиентов. • Все комнаты раздельные, полная звукоизоляция процессов. • Своя оборудованная кухня, где сотрудники могут спокойно обедать. • Душевая и санузел в дорогом кафеле. Плитка на полу во всех мокрых зонах, износостойкий ламинат в рабочих кабинетах. • Везде стоят качественные пластиковые окна - тепло и тихо. Безопасность и коммуникации: Помещение уже выведено из жилого фонда (статус нежилое), все документы готовы к продаже. Установлена современная система видеонаблюдения. Электрика разведена под профессиональное оборудование, мощности хватит на солярий, лазер или серверную. Кому подойдет идеально: Студия красоты или барбершоп (душ и туалет для персонала уже есть). Частный медицинский или стоматологический центр. Кабинет косметологии (ЭПВМ, инъекции). Офис продаж, турагентство, студия йоги или детский развивающий центр. Шоурум одежды с отдельным складским закутком. Вы экономите минимум 11,5 миллиона рублей и полгода жизни, которые потратили бы на демонтаж, стяжку, разводку труб и чистовую отделку. Здесь нужно только завезти мебель и повесить вывеску. Цена обсуждается при осмотре. Торг после просмотра не уместен, так как аналогичные голые коробки в этом районе продаются дороже. Звоните прямо сейчас, пока объект не забрали - такие варианты уходят за неделю!

Код лота: РАД-457427. Реализуется на торгах. Продается имущественный комплекс в пгт Пиндуши, Медвежьегорский р-н, Карелия. Адрес: Промышленная ул. В состав лота входят 9 зданий общей площадью 7 762, 6 кв. м и железнодорожный путь 560 м. Перечень объектов: гараж 1 248, 4 кв. м (1970), ангар 485 кв. м, объект незавершенного строительства 331, 4 кв. м, теплица 139, 9 кв. м, склад запчастей 63, 1 кв. м, склад-столовая 1 773, 7 кв. м (1978), склад мин. удобрений 1 503, 4 кв. м, склад 989, 4 кв. м, гараж на 20 машин 1 228, 3 кв. м (1976). Состояние аварийное, требуется капремонт, отключены от энергоресурсов. Обременения: ипотека, арест, запрет регистрации. Объекты расположены на земельном участке 6, 1 га (аренда 49 лет, в собственность не входит). Участок в промзоне, подъезд для грузового транспорта удобный. Комплекс под восстановление под производство или склад. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774045

Предлагается к продаже или долгосрочной аренде здание свободного назначения ~1100 кв. м на Комсомольском пр. в Петрозаводске. Готовый арендный бизнес. Адрес: Курганский проезд, дом 4. Вашему вниманию предлагается уникальный объект коммерческой недвижимости в Петрозаводске, идеально подходящий как для развития, например, розничной сети, так и для стабильного инвестиционного дохода. Локация: автомобильный трафик и деловая активность Объект расположен в микрорайоне Кукковка с прямым выходом на Комсомольский проспект - одну из ключевых транспортных артерий города, обеспечивающую высокий ежедневный трафик (несколько тысяч автомобилей в сутки). Преимущества: - Витрина на магистрали - здание хорошо просматривается с проспекта. - Удобная инфраструктура: в 200 метрах - остановка троллейбусов и автобусов, обеспечивающая постоянный пешеходный поток. - Соседство с якорями. Рядом расположены автосалон (целевая платежеспособная аудитория) и здание управления МВД (фактор спокойствия, порядка и отсутствия маргинального окружения). Характеристики объекта: - Площадь: 1057,1 кв. м (2 этажа). - Статус: коммерческое, нежилое (свободное назначение). - Земельный участок: 10 соток, земля под зданием в собственности. Есть прилегающая к зданию общественная парковка на 25 машиномест - преимущество для торгового центра в условиях городской застройки. - История: ранее успешно функционировал как мебельный торговый центр. Здание полностью готово к эксплуатации, что позволяет новому собственнику/арендатору начать бизнес без капитальных вложений. - Коммуникации: электричество 140 кВт, отопление - автономное, на пеллетах, водоснабжение и водоотведение - городские. - Конструктивные элементы: фундамент - монолитная плита, стены - сэндвич-панели по металлическому каркасу, перекрытия - ж/б, кровля - рулонная. В настоящее время небольшая часть площади сдана в аренду. При необходимости здание может быть освобождено полностью. Мы рассматриваем два формата сделки: 1. Продажа объекта. Возможность приобрести готовый арендный поток или перепрофилировать под собственные нужды (федеральная торговая сеть, шоу-рум, медицинский или стоматологический центр, магазин автозапчастей, шинный центр или магазин товаров для дома). 2. Долгосрочная аренда. Ставка обсуждается. Предложение интересно арендаторам благодаря экономии на ремонте и готовой парковке. Предлагаем обсудить детали при личной встрече или осмотре. Звоните!