Продажа коммерческой недвижимости - Республика Карелия

Код объекта: 2245972. Планируете продать недвижимость? Мы бесплатно оценим ваш объект и подготовим официальный отчет на бланке МФЦН. Напишите в сообщении "Оценка" или позвоните по телефону из объявления. К покупке предлагается функционирующая туристическая база, расположенная в Республике Карелия, муниципальный район Кондопожский, сельское поселение Кончезерское, д. Чупа. В лот входит: - смежные земельные участки в собственности, общей площадью: 3 000 кв. м, а именно 30 соток; - три гостевых дома, баня, чан, здание под хозяйственные нужды, хозяйственный блок; - свой пирс. В каждом доме есть всё необходимое для комфортного проживания и отдыха: - двухспальная кровать; - санузел с душевой; - полноценная кухня; - терраса со стульями и столом; - мангал; Особенности лота: - объекты недвижимости в собственности; - на сегодня бизнес функционирует; - до озера Кончезеро всего 60 метров; - индивидуальная скважина многоступенчатая система фильтрации; - огороженная территория базы - установлен забор; - вся мебель, инструменты, бытовая техника остается новому собственнику; - баня и чан на территории базы. Достопримечательности рядом: - водопад Кивач 40 км; - гора Сампо 12 км; - водопад Гирвас 50 км; - горнолыжный курорт Спасская Губа 20 км; - целебные источники санатория "Марциальные воды" 15 км. Локация: - от Петрозаводска 38 км. О сделке: - собственник - физическое лицо; - юридических сложностей с документами нет. Успейте выгодно вложиться в этом году! Звоните, задавайте вопросы в сообщениях и записывайтесь на просмотр в любое удобное для Вас время! МФЦН - для главных сделок в жизни! #купитьбазу#туристическаябаза#купитьтурбизнес#баз акарелия#купитьбазувкарелии#отдыхвкарелии

Продаются офисы: - 44 кв. м - 44,5 кв. м - 90,5 кв. м. в ЖК Компас, дом 3 (район Перевалка) Готовая новостройка. Ключи - в день сделки. Доступна рассрочка и аренда. О доме: Монолитный дом - надежный и теплый, выполнен в соответствии с нормативами, с гарантией. Автономная газовая котельная - низкие коммунальные платежи. Витражное остекление балконов с алюминиевым каркасом. Входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту в современном стиле со вторым светом. Служба консьержа и видеонаблюдение. Гостевой санузел в холле. Четыре лифта, два из которых грузопассажирские. Колясочная. Лапомойка для животных. Наземный паркинг, подземная автостоянка; лифт в паркинг. Кладовые и помещение для хранения велосипедов на этаже паркинга. На территории жилого комплекса современная детская площадка для детей разных возрастов. Преимущества района Перевалка: Один из самых развитых районов города. Всего 5 минут до центра города на автомобиле. В непосредственной близости: магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта. Рядом автовокзал и ЖД вокзал. Высокий трафик - выгодно для бизнеса. Доступная цена. Финансовые условия рассрочки: В рамках акции предоставляется рассрочка на 3 года (36 месяцев). Первоначальный взнос - 20% от стоимости офиса на дату договора. Оставшиеся 80% оплачиваются равными ежемесячными платежами. Проценты не начисляются. Также доступна аренда - условия по запросу. Просторное помещение, подойдет под офис, салон, студию, кабинет, пункт выдачи, шоурум или другой формат бизнеса. Ключи передаются в день сделки. Звоните или пишите - покажем помещение, рассчитаем рассрочку и обсудим аренду.

Код объекта: 2232309. База отдыха "Сямозеро" расположена в вековом сосновом бору напротив одного из прекраснейших песчаных пляжей оз. Сямозеро (протяжённость пляжа более 2 км. ). От крайних участков до уреза воды, всего 75 метров. Расстояние до базы: от г. Петрозаводск - 65 км (а/ дорога капитально отремонтирована), от г. Санкт-Петербург 422 км (участок а/дороги Крошнозеро - Эссойла капитально отремонтирован в 2020 году). 5 км до ж/д станции и 50км до международного аэропорта. Подъезд к базе заасфальтирован. В 2025-26 годах предусмотрено строительство газопровода Петрозаводск - Эссойла. Продается действующий гостиничный бизнес база отдыха Сямозеро с полной готовой инфраструктурой. База находится в вековом сосновом бору, непосредственно у одного из самых протяженных песчаных пляжей Карелии (более 2 км). Это редкое сочетание нетронутой северной природы и высокого инвестиционного потенциала. - Административный корпус: 5 номеров, кафе, оборудованная кухня, ресепшн. - Жилой фонд: Отдельно стоящий дом с террасой, двухэтажный гостевой дом (2 секции). - Русская баня с прудом, волейбольная площадка, закрытая гриль-беседка. - Обустроенная территория с беседкой и зоной под кемпинг. Земельные участки: Общая площадь 6 участков составляет 73.5 сотки земли. 10:21:0082203:656 (739 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:653 (2 905 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:651 (934 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:650 (935 кв. м.) назначение: под базу отдыха 10:21:0082203:649 (880 кв. м.) назначение: Ведение садоводства. Территориальная зона СД - Зона садоводческих, огороднических или дачных объединений граждан 10:21:0082203:447 (962 кв. м.) назначение: Ведение садоводства. Территориальная зона СД - Зона садоводческих, огороднических или дачных объединений граждан Коммуникации: - Автономная котельная, газгольдер (11 м). - Пожарный резервуар, - Подстанция 100 кВт. - Вода, колодец. Прекрасного качества. Финансовые показатели: • Выручка за 2025 год: 8 000 000 руб. • Бизнес работает автономно, сформирована клиентская база. Точки роста (увеличение прибыли в 1.5-2 раза) 1. Масштабирование: на территории двух свободных участков возможна установка до 5 модульных или купольных домов (глэмпинг). Это самый востребованный формат с быстрой окупаемостью. Учитывая низкую стоимость вложения в глэмпинг (модульного дома, купола, А-фрэйма) он окупается практически за 1 сезон, в будущем значительно увеличивая прибыль. Так как категория земель выведена из земель рекреации, разрешений на капитальное строительство не требуется. 2. Доп. услуги: развитие полноценной работы кафе, продажа локальной продукции и расширение перечня сервисных услуг для гостей. Энергия будущего: на 2026-27 годы запланирована газификация (ветка Петрозаводск - Эссойла), что кратно увеличит капитализацию объекта и снизит эксплуатационные расходы. Рассмотрим, варианты обмена. Полное и платное, сопровождение сделки!

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое здание детского сада (кадастровый номер 10:15:0000000:1220), общей площадью 576,6 кв. м., расположенное по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, м. р-н Пудожский, с. п. Красноборское, п. Красноборский, ул. Центральная, д. 3