Venda de imóveis comerciais - Батайск

Студия на данный момент используется для работы самозанятым кондитером. Все оборудовано, качественная техника, хранение, материалы. Если приобретать как бизнес, то стоимость оговаривается в зависимости от необходимого оборудования. Апартаменты, без прописки, цокольный этаж. Останется кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, подсветка). Сделан ремонт чуть больше года назад: стены оштукатурены и покрашены, на потолке световые треки, пол в студии - влагостойкий ламинат, пол в санузле - плитка, стены - микроцемент и окрашенный кирпич. Студия планировалась для бизнеса, с возможностью переоборудовать в апартаменты для посуточной или длительной аренды. Месторасположение очень удобное, так как находится практически на въезде со стороны Ростова (10 минут до Ворошиловского без пробок, 20 минут - с пробками) В санузле студии теплый электрический пол, бойлер, качественная сантехника, подвесная тумба, душевой поддон. Канализация - сололифт. Один взрослый собственник.

Продается складской комплекс в Батайске Состоит из отапливаемого склада 650м2 И офисного помещения в 2 этажа, площадью 250м2 Участок промназначения 33 сот Мощность - 50кВт Есть все коммуникации Удобный подъезд и парковка для большегрузов В складе: 3 ворот на ур. 0, антиплыевое покрытие пола, вулканы отопления Рабочая высота - 4м В офисном помещении - кабинетная система, ремонт и мокрая точка Пишите за подробностями Арт. 132985327

Характеристики и преимущества: - Двухэтажное отдельно стоящее здание в собственности. Земельный участок 0,5 га. в аренде. - в непосредственной близости от г. Ростов-на-Дону - Асфальтированный подъезд, зона парковки на 30+ автомобилей - Ухоженная территория с зелёной зоной и свободным пространством для доп. объектов (спортплощадка, склад, летнее кафе и т. д.) - Современное капитальное строение из кирпича с полной внутренней отделкой - Просторные залы площадью от 60 кв. м, два помещения по 85 кв. м, кабинеты от 18 до 35 кв. м, холлы, подсобные и технические помещения - Два парадных входа, удобные лестницы, две наружные эвакуационные лестницы - Высокие потолки, много естественного света - Универсальная планировка - подходит под офисный центр, клинику, фитнес-клуб, гостиницу, шоу-рум, учебный центр, дом престарелых и др - Коммуникации: Автономное отопление (два котла - основной и резервный), центральное водоснабжение + отдельная линия под пожаротушение, городская канализация, интернет - Подведены точки для охраны, видеонаблюдения и домофона. - Две независимые линии электроснабжения 380 В - Восточная часть Батайска, район с высокой транспортной доступностью и перспективной застройкой - Рядом дороги и остановки общественного транспорта. Здание идеально подойдёт для крупного бизнеса, медицинских, образовательных, логистических и IT-компаний, а также для социальных проектов любого масштаба.

Код объекта: 2343581. Коммерческое помещение с удачным расположением и высоким потенциалом использования 200 м² под СТОМАТОЛОГИЮ. Отличное помещение для собственного бизнеса или инвестиции. • Общая площадь - 200 м² • Этаж - 1 • Тип помещения - Специализированное под Стоматологию • Высота потолков - 2,8 м • Отдельный вход - да • Планировка - кабинетная ПРЕИМУЩЕСТВА: Первая линия / удобное расположение Хороший пешеходный и автомобильный трафик Отличная видимость объекта Удобные подъездные пути Возможность размещения вывески Парковка для клиентов / сотрудников ПОДХОДИТ ПОД: • Стоматологию, Медучреждение КОММУНИКАЦИИ: • Электричество - 25кВт • Водоснабжение • Канализация • Отопление • Интернет - есть / возможность подключения СОСТОЯНИЕ: готовый бизнес-формат. Стоматология. Помещение с евроремонтом и закупленным оборудованием которое осталось установить. Все совершенно новое, оборудование не распаковано. В помещении 4 лечебных кабинета, рентген кабинет, лаборатория, хозяйственные и специальные помещения. Готов к продаже Юридически проверен Быстрый выход на сделку Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости "ВЛАДИС". Звоните - обсудим параметры и возможности использования.

Продаётся нежилое помещение - уникальная возможность запустить или масштабировать свой бизнес в топовой локации! Предлагаем к продаже 70 кв. м в новом двухэтажном нежилом здании по адресу: улица Крупской, 1/1 - в самом сердце города. Пространство с продуманной планировкой даёт максимум свободы для реализации ваших идей: здесь с одинаковым успехом можно открыть офис для команды из 1015 человек, стильный бутик или шоурум с эффектной витриной, уютную, образовательную студию, салон красоты или медицинский кабинет. Универсальность площади - одно из главных преимуществ: вы сами решаете, как использовать каждый квадратный метр. Что делает это помещение особенно привлекательным: Престижное расположение в центре. Высокая проходимость и узнаваемость адреса работают на ваш бизнес: клиенты и партнёры сразу видят серьёзный подход и статус компании. Рядом - остановки общественного транспорта, пешеходные маршруты, популярные кафе и магазины: это естественный трафик, который не придётся создавать с нуля. Удобная транспортная доступность. До здания легко добраться из любой части города: поблизости проходят основные транспортные артерии, есть удобные подъезды для легковых автомобилей и небольшого грузового транспорта. Для сотрудников и посетителей предусмотрена возможность парковки в шаговой доступности. Современные коммуникации под ключ. В помещении уже подведены и настроены все необходимые инженерные системы: электричество (удобно для оборудования и вывесок), отопление, вентиляция, интернет. Никаких долгих согласований и дорогостоящих работ - можно заезжать и начинать работу сразу после оформления сделки. Новое здание - минимум рисков и затрат. Поскольку здание недавно построено, вы получаете объект без скрытых проблем: свежие несущие конструкции, современные материалы, соответствие актуальным строительным и противопожарным нормам. Это значит, что ближайшие годы не придётся тратиться на капитальный ремонт или устранение аварийных ситуаций. Гибкие условия покупки. Мы открыты к разным форматам сделки: возможна покупка в ипотеку. Поможем сориентироваться в вариантах и подскажем, какие программы кредитования сейчас наиболее выгодны. Цена помещения - 7 900 000 рублей. Это инвестиция в стабильный актив в ликвидной локации: центр города традиционно остаётся самым востребованным сегментом коммерческой недвижимости. Не откладывайте решение: такие предложения в центре быстро находят своего покупателя. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр, получить дополнительные фото и поэтажный план, а также обсудить детали сделки. Звоните прямо сейчас - ответим на все вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Коммерческое здание 230 м² на первой линии трассы | Высокий трафик | Готовая площадка для бизнеса Описание: Коммерческая недвижимость в локации, где бизнес работает на поток клиентов. Продается отдельно стоящее здание площадью 230 м², расположенное на первой линии оживленной трассы. Объект отлично просматривается с дороги и ежедневно находится в поле зрения большого количества автомобилистов. Главные преимущества объекта: Первая линия - максимальная узнаваемость вашего бизнеса без дополнительных затрат на рекламу. Интенсивный автомобильный трафик - постоянный поток потенциальных клиентов. Отличная видимость с трассы. Удобный заезд для легковых и грузовых автомобилей. Просторная территория перед зданием, которую можно использовать под парковку, выставочную площадку или стоянку техники. Правильная форма здания позволяет легко адаптировать помещение под любые задачи. Объект идеально подходит для: • автосервиса или детейлинг-центра; • автосалона; • магазина автозапчастей; • строительного или хозяйственного магазина; • супермаркета; • кафе, ресторана или придорожного комплекса; • склада, шоурума, производства или логистического центра. Такие объекты на первой линии появляются в продаже редко. Это возможность приобрести недвижимость с высоким коммерческим потенциалом, которая одинаково интересна как для собственного бизнеса, так и для получения стабильного арендного дохода. Звоните - расскажу подробнее, предоставлю документы и организую показ в удобное для вас время.

От собственника. Прямая продажа, без комиссии. площадь здания 455. 9 кв. м. (год постройки 2023) площадь зем. уч. 3.82 сот (собственность). Здание полностью сдано в аренду (экономику и сроки договора предоставим в разговоре или при встрече, во исполнение договоренностей о размещении информации в СМИ). Строительство выполнено в 2023 году. Безупречное состояние и технические решения в каждом метре. Здание из категории - "Купили и забыли". Никаких вложений, доработок или иных задач не требует. Выполнено благоустройство территории и парковки, скрытый дренаж, озеленение (взрослые и обслуженные древонасаждения и кустарники), вынесены блоки кондиционеров на тыльную часть здания. Во дворе долгие годы работает Спортивный центр. адрес указан верно. Фотографии реальные.

Продаётся кладовая (нежилое помещение) в подвале МКД г. Батайск, Западное шоссе, д. 17 Характеристики: Площадь: 5,6 м² (примерные размеры: 2,0 2,8 м) Чистовая отделка: стены покрашены, пол стяжка с гидроизоляционной пропиткой В комплекте три металлических стеллажа (прочные, вместительные, уже установлены) Электричество выведено, есть освещение и розетка Удобства: Помещение находится прямо у входа в подвал не нужно идти по длинным коридорам Есть лифт легко поднимать и спускать вещи Отдельный вход с улицы можно заходить напрямую, не заходя в подъезд Отличный вариант для хранения сезонных вещей, инструментов, спортивного инвентаря, консервации, детских колясок и т. п. Чисто, доступ круглосуточный. Показ в удобное для вас время.

Продается магазин склад 103,3 кВ. м на Центральном рынке г. Батайск с двумя отдельными входами. Помещение правильной прямоугольной формы сухое, просторное, чистое. Стоят два хороших кондиционера, окна металлопластиковые, электричество подключено.

В продаже офисное помещение общей площадью 63,9 кв. м. Состоящее из 2 комнат, прихожей и санУзлом. Индивидуальное отопление. Хорошее состояние, свежий ремонт. Возможен торг. Комиссия оплачивается отдельно.

Продается готовый арендный бизнес общей площадью 74 м. кв. на 1-м этаже ( с возможностью доведения до 2-этажа) в проходимом и активно развивающемся районе Авиагородке с надёжным арендатором. Коммерция поделена на 2 части : одна принадлежит Вайлдберриз, другая -Озон. Арендная плата составляет 45 тыс руб + коммунальные услуги (ранее была выше, но в связи с последними событиями собственник пошел на уступки ) Коммунальные услуги выходят около 5000 тыс руб Коммуникации все городские Свое отопление ! Газ и вода общие Электричество оплачивает отдельно каждый магазин Здание построено в 2001 году. Земля и само здание находятся в собственности Рядом с коммерцией есть возможность установить продажу кофе, мороженого, кваса.

Капитальное помещение 625 кв. м., Двое ворот, ровный пол. высота 9 метров. есть своя территория и индивидуальный въезд. Удобные и доступные подъездные пути. Арт. 143168245

Номер объекта: 554569. Продается секция подвального этаж многоквартирного дома площадью 390 кв. м, по адресу: Батайск, улица Половинко, 280/2 Характеристики и преимущества: - 1-я линия, удобная транспортная доступность, хороший автомобильный и пешеходный трафик - высота потолка - 2, 9 м - состояние - стройвариант, есть возможность сделать полный опенспейс из кабинетной системы - коммуникации: отопление центральное, вода и канализация центральная - разрешенная мощность 20 кВт - система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная сигнализация Объект подойдет для склада, фитнес зала, и различных услуг. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные, складские, торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продажа от собственника. Без комиссии. Продается отдельно стоящее капитальное здание с Арендатором : Магнит и Соколов Участок под зданием в собственности. Арендный поток : 5400.000 в год с индексацией. Звоните!

Арт. 115907848 В продаже готовый бизнес с арендаторами. Фасад 55 м по улице Горького; Форма участка правильная, прямоугольная; Участок ровный, без уклонов; Имеется здание площадью 455 м2 + 60 м2 с арендаторами; Здание 455 м2 (ресторан + мясной магазин + автомойка); Здание 60 м2 (магазин); Здания удобно расположены, что позволяет использовать заднюю часть участка как склад или стоянку любого вида транспорта; Коммуникации все подведены (газ, электричество, вода - центральные); Широкий выбор видов использования участка. Данный объект можно рассмотреть как готовый бизнес или для дальнейшего строительства таких объектов как: Офисы; Конторы организаций различной форм собственности; Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, бары, закусочные, столовые и иные подобные объекты); Гостиницы, мотели; Продовольственные магазины; Непродовольственные магазины. Есть возможность поменять виды разрешенного использования на иные, предусмотренные в правилах застройки землепользования. Дополнительно взимается комиссия с покупателя Звоните, согласуем удобное для всех время просмотра. С уважением, ДонМТ недвижимость Маргарита, агент 203

Продается здание под офис, бизнес, клинику, кафе. отдельный вход первый этаж с улицы/со двора. второй этаж со двора. есть место под парковку, двор

Продается нежилое помещение в центральном районе города Батайск.

130,5 м² - основное помещение. 80 м² - дополнительный подвал (высота 1,92 м). 4 м - потолки, дающие свободу планировки. 2 входа - раздельный поток клиентов и поставок. Парковка - место для любого транспорта. Что внутри: продуманная планировка под любой бизнес 1й этаж (60 м²) Просторный торговый зал - лицо вашего бизнеса. Санузел - комфорт для клиентов и персонала. Котельная с двухконтурным котлом - экономия на отоплении. 2й этаж 3 изолированные комнаты - офис, склад или зона отдыха. Санузел - удобство для сотрудников. Подвал (80 м²) Дополнительное хранилище для товаров или оборудования. Трафик 24/7 Пассажиры электричек (утренние/вечерние часы пик). Работники близлежащего электродепо. Местные жители - постоянный спрос на услуги и товары. Гибкость формата Помещение подходит для: Торговли: магазин продуктов, аптека, пункт выдачи Ozon/Яндекс Маркет. Общепита: кафе, кофейня, фастфуд. Услуг: салон красоты, химчистка, медцентр, ремонт техники. Экономия на старте Объект сдан - не нужно ждать завершения стройки. На 1м этаже уложена плитка - часть отделки уже готова. Все коммуникации подведены (электричество 220 В). Маркетинговые бонусы Возможность размещения яркой вывески. Придомовая парковка - удобство для клиентов. Два входа - логистика без помех для покупателей. Позвоните нам - обсудим ваши идеи и подберём оптимальное решение. Запишитесь на просмотр - увидите всё своими глазами. Заключите сделку - и открывайте свой бизнес! Не упустите шанс занять топовую локацию! Количество подобных объектов в этом районе ограничено. Звоните прямо сейчас!

Предлагается к продаже Нежилое помещение Батайск / М. Горького 356 Е. Помещение расположено на 2-м этаже двухэтажного бизнес - центра. Площадь 31,2 м. Состоит из двух комнат, полностью с ремонтом. Окна велюкс. Установлен сплит, приточно-вытяжная вентиляция. Идеально под офис, студию: пилатеса, йоги, бьюти. На данный момент есть арендаторы.

Реальный объект! В центре г. Батайск продаем помещение для ведения коммерческой деятельности. Идеально для открытия: - аптеки - офиса - пункта выдачи товаров маркетплейса - ателье по пошиву и ремонту одежды - или под любой ваш запрос, выгодно и доходно! Месторасположение: 1й этаж современного ЖК Монте-Карло, с выходом на ул. Ушинского. По помещению: - ремонт под чистовую (выполнена штукатурка, стяжка, на полу керамогранит) - санузел облицован плиткой и установлена сантехника - служебное помещение, можно использовать как комнату приёма пищи для сотрудников. Показ по предварительной договорённости, ключи) С уважением, агент Лариса.