Продажа коммерческой недвижимости - Тимирязевский район

Продается готовый арендный бизнес в ТЦ Парус под ключ. Студия загара, солярий. Три мощные установки солярия с коллагеновыми свежими лампами! Настроенная программа, свежий ремонт, все готово для того чтобы сразу приступить к работе

Продажа офиса 88,9 м² в БЦ 7ONE класса B+ - 1 минута пешком от м. Верхние Лихоборы ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ: - 4 этаж - Качественный ремонт - Просторный open space - Отдельный кабинет - Кухня - Частично остаётся мебель - Удобная планировка для размещения команды - Собственник - ООО на УСН, НДС 5% О БЦ 7ONE 7ONE - современный бизнес-центр класса B+ в европейском стиле с панорамным остеклением, стильным лобби и дизайнерской отделкой мест общего пользования. Для собственников и арендаторов: - наземный паркинг и гостевая парковка; - охраняемая территория и пропускная система; - круглосуточный доступ 24/7; - удобная система навигации; - лифты Schindler с контролем доступа на этаж. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: - 1 минута пешком до м. Верхние Лихоборы; - прямой выезд на Дмитровское шоссе; - 1,5 км до МЦК Окружная; - 6 км до МКАД; - 9 км до ТТК; - 19 км до аэропорта Шереметьево. Офис расположен в непосредственной близости от метро и подходит как для собственного использования, так и для размещения компании с последующей сдачей в аренду. Покажем офис в удобное для вас время!

213025 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 373 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Мой адрес в Бескудниково". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из корпусов переменной этажности (от 13 до 16 этажей); -6 минут пешком от станции метро Верхние Лихоборы; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -место для вывески; -зона разгрузки/погрузки; -парковка перед зданием; -возможно использование под ДОУ или медицину. Технические параметры объекта: -4 отдельные входные группы; -электрическая мощность: 75 кВт; -высота потолков: 3.05 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Прямая продажа от застройщика MR. Широкий выбор коммерческих площадей типа street retail на первых этажах жилого комплекса бизнес-класса Селигер Сити. Селигер Сити - мультиформатный жилой комплекс, который располагается в 200 м. от станции метро Селигерская. Комплекс насчитывает 4 очереди, 4 722 квартир, а расчетное количество жителей 11 800 человек. 1,2,3 очереди уже сданы и заселены. Квартал зданий 4-й очереди состоит из трех жилых корпусов разной высотности. Все корпуса данной очереди являются логическим продолжением уже построенных корпусов ЖК "Селигер Сити", входят в состав сформировавшейся уникальной инфраструктуры и продолжают общее благоустройство. Продуманная концепция инфраструктуры всего жилого комплекса: уютные кафе и рестораны, супермаркеты и бытовые службы, фитнес-центр. Основные характеристики помещения: • Высота потолков: до 5,1 м • Витринные окна • Открытая планировка • Развитая инфраструктура района • Высокая плотность заселения Очередь вводится в эксплуатацию в 3 квартале 2026 года. Подробности уточняйте по телефону в отделе продаж.

Продаётся готовый представительский офис площадью 183,7 м² на верхнем, 7-м этаже бизнес-центра 7ONE. Около минуты пешком до метро Верхние Лихоборы. Офис полностью оборудован и готов к работе: выполнена качественная дизайнерская отделка, установлена мебель, панорамное остекление, высокие потолки и современные инженерные системы. После сделки можно заехать и начать работу без дополнительных затрат на ремонт и длительного обустройства. Есть возможность приобрести соседний офисный блок площадью 187,7 м² и выкупить всю площадь целиком - 371,4 м². Это позволяет разместить крупную компанию, штаб-квартиру или разделить пространство между несколькими подразделениями. ПЛАНИРОВКА Пространство организовано как полноценный современный офис с рабочими зонами, отдельными кабинетами и вспомогательными помещениями. Предусмотрены: * open-space и рабочие зоны; * отдельные кабинеты; * переговорные; * зона ресепшен; * оборудованная кухня; * места для хранения; * технические и вспомогательные помещения. Планировка позволяет комфортно разместить команду и при необходимости адаптировать пространство под структуру конкретной компании. ОСНАЩЕНИЕ * панорамные окна и большое количество естественного света; * приточно-вытяжная вентиляция; * центральное кондиционирование; * спринклерная система пожаротушения; * готовая разводка электрики и рабочих мест; * качественная дизайнерская отделка; * офисная мебель. Офис продаётся с мебелью, представленной на фотографиях. Состав передаваемого имущества фиксируется при заключении сделки. О БИЗНЕС-ЦЕНТРЕ 7ONE - современный действующий бизнес-центр с охраняемой территорией и круглосуточным доступом: * пропускная система и контроль доступа; * представительское лобби; * лифты Schindler; * наземная и гостевая парковка; * удобный выезд на Дмитровское шоссе; * метро Верхние Лихоборы в нескольких минутах пешком; * рядом МЦК Окружная; * на территории расположен ТЦ MetroMall с супермаркетом, кафе, фудкортом и необходимыми сервисами. Парковочные места не входят в стоимость и обсуждаются отдельно. ДОКУМЕНТЫ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Продаётся отдельный офисный блок площадью 183,7 м², без арендатора. При необходимости можно приобрести соседний блок 187,7 м² и получить единое офисное пространство общей площадью 371,4 м². Подойдёт как для собственного офиса компании, представительства, штаб-квартиры или бизнеса с клиентским потоком. Оперативно организуем показ. Планировка, документы и дополнительная информация по объекту предоставляются по запросу.

050411 Инвестиционный комплекс 4 000 м² с потенциалом застройки (МЦД Гражданская) Продается готовый арендный бизнес с высоким градостроительным потенциалом. Имущественный комплекс расположен на собственной закрытой территории 0,56 Га в престижном районе с отличной транспортной доступностью. Ключевые преимущества: Состав объекта: 3-этажный бизнес-центр класса B (3009 м²) + отапливаемый складской ангар (1000 м²). Развитие: Получен ГПЗУ на строительство 7 000 м² офисных площадей. Локация: 3 минуты пешком до МЦД "Гражданская". Удобные выезды на ТТК, Ленинградский проспект и Дмитровское шоссе. Состояние: Здание после капитального ремонта. Современный фасад, качественная отделка, смешанная планировка (идеально под офис или медцентр). Высота потолков до 5 метров. Технические характеристики: Земля: Участок 5649 м² в аренде до 2060 года. Широкий перечень ВРИ (административное, офисное, амбулаторное обслуживание и др. ). Инженерия: Центральные коммуникации, выделенная мощность 350 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы. Безопасность: Огороженная территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и контроль доступа. Паркинг: Собственная наземная парковка на 53 м/м. Коммерческие условия: Статус: Прямая продажа по ДКП (с НДС). Заполнение: Краткосрочные договоры аренды обеспечивают гибкость для нового собственника или возможность быстрой реализации девелоперского проекта. Хотите согласовать время для просмотра объекта или получить копию ГПЗУ? Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Готовый aрeндный бизнес в 5 минут пeшком от м. Тимирязeвскaя! Продaжa от coбственникa. Bce дoкументы готовы. Пpодaётcя гoтoвый аpeндный бизнec (ГАБ) - пoмeщeние плoщaдью 226,7 м² МАП 314000. Koммунальныe oплaчивaются арeндaторaми oтдeльнo. Помeщениe cоcтoит из 11-ти кaбинeтов. • Плoщадь - 226,7 м². • Окупaeмость - 7,5 лeт без учетa индeкcации! • Выгодней чем депозит! Недвижимость всегда только дорожает! • Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки на 10%. • КОммунальные оплачиваются сверх аренды Преимущества: Гарантированный арендный доход с первого дня. Локация с плотной жилой застройкой и активным трафиком. Подходит для инвестора, желающего получать стабильный пассивный доход. - В продаже есть ещё несколько похожих объектов, переходите в профиль и сохраняйте в избранное

833165. Предлагается административное здание в пешей доступности от метро Дмитровская. Офисное здание 2900,9 кв. м построено 1974 году, состоит из цоколя, 1-3 этажа и небольшой антресоли. После капитального ремонта. Современный фасад и качественная внутренняя отделка. Кабинетная планировка. Все центральные коммуникации. Огороженная территория, земельный участок 5649 кв. м в аренде до 2060г. Парковка на 53 машины.

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-09-01 по 2026-09-30 **Продаётся нежилое помещение общей площадью 250,2 м** Дом расположен в первой линии от дороги, что обеспечивает удобный подъезд и транспортную доступность. Основные характеристики объекта недвижимости: - Год постройки - 1967 г. здание эксплуатируется длительное время. - Высота потолков составляет 3 метра, создавая ощущение простора и комфорта. - Чистовая отделка помещений позволяет сразу приступить к комерческой деятельности после покупки. - Электроэнергия мощностью 55 кВт достаточна для обеспечения деятельности. - Центральное муниципальное отопление гарантирует стабильное теплоснабжение круглый год. - Водоснабжение и канализация подключены централизованно. Реализация через торги.

Продаётся коммерческое помещение площадью 85,8 м², высота потолков - 2,5 м, на первой линии Тимирязевской улицы, с отдельным входом. Помещение находится на подвальном уровне, но благодаря хорошему освещению, ремонту и вентиляции ощущается как полноценное коммерческое пространство. Более 10 лет здесь работает Дом быта. Место хорошо известно жителям района и уже раскручено под этот формат. При желании возможна продажа помещения вместе с оборудованием для Дома быта - за дополнительную плату. Помещение грамотно зонировано: - большой зал для приёма посетителей; - отдельная комната под ателье; - просторная рабочая зона, ранее использовавшаяся для ремонта обуви и металлоремонта; - техническое помещение; - мини-кухня; - собственный санузел. В помещении выполнен капитальный ремонт с заменой коммуникаций. Установлена мощная приточно-вытяжная вентиляция, продумано освещение. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Электрическая мощность - 35 кВт, возможно увеличение до 50 кВт. Объект находится в обжитом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. До метро Тимирязевская около 10 минут пешком. Помещение отлично подойдёт под дом быта, ателье, ремонт обуви и техники, мастерскую, сервисный центр, студию фото- и видеосъёмки, офис с клиентской зоной и другие коммерческие направления. Собственник - физическое лицо. ДКП более 10 лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.