Vânzare spațiu comercial - Московская область

Здание 3 354 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 3 354 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 5. Метро рядом: м. Новокузнецкая в 6 минутах пешком, м. Третьяковская в 8 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Кондиционирование: центральное. Коммерческие условия: Стоимость: 2 347 800 000 руб. Цена за м²: 700 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 104788

191480 Эксклюзивное помещение свободного назначения расположено в историческом здании на первой линии Раушской набережной, в самом сердце столицы. Площадь помещения составляет 1204 м², на первом этаже. Уникальные видовые характеристики открываются на Кремль, Храм Василия Блаженного и парк Зарядье. В помещении на данный момент функционируют две гостиницы с общим номерным фондом в 37 номеров. Гостиницы имеют высокие рейтинговые оценки и награды. Данное помещение предлагается как инвестиционный проект с возможностью дальнейшего функционирования в качестве гостиницы. Также есть возможность реализации проекта уникального офисного пространства или медицинского центра. Прямой представитель собственника. Участник ассоциации AREA

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Красносельском районе (ЦАО) на первой линии домов Южного проезда, в шаговой доступности от станций метро Комсомольская и Красные ворота. Общая площадь : 5257 м² Наземная площадь : 5257 м² Земельный участок : 2599 м² Площадь застройки : 1729 м² Вид права : собственность ВРИ : эксплуатации зданий и территории под типографическую деятельность - Год постройки : 1917 - Год реконструкции : 2019 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : 10 м/м Здание только после реконструкции, состояние отделки - shell & core. Сети все центральные, от города. Прямые (абонентские) договоры с поставщиками городских (коммунальных) услуг. Мощность электричества - 395 кВт. На верхнем уровне здания есть эксплуатируемая кровля. Агентства просьба не беспокоить! >ID объекта - 107351

Здание 5 000 м² (класс B) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 000 м². Планировка: смешанная. Состояние: готова к въезду. Налоговая: 10. Метро рядом: м. Площадь Революции в 2 минутах пешком, м. Театральная в 2 минутах пешком, м. Охотный ряд в 3 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 3 000 000 000 руб. Цена за м²: 600 000 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 41523

Здание 35 865 м² (класс A) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 35 865 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 28. Метро рядом: м. Калужская в 14 минутах пешком, м. Новые Черёмушки в 14 минутах пешком, м. Воронцовская в 15 минутах пешком. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Бизнес-центр "Газойл Плаза" класса А расположен рядом с метро Калужская и Новые Черемушки. Удобный выезд на: Профсоюзную улицу. Инфраструктура здания: Подземный паркинг на 135 мест, кафе, ресторан и бар, отделение банка, салон красоты, фитнес-клуб, 6 пассажирских лифтов. В пешей доступности: Парк 70-летия Победы, ТЦ "Калужский". Юридические адреса обслуживаются в налоговой 28. Коммерческие условия: Стоимость: 11 000 000 000 руб. Цена за м²: 306 706 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 22065

200120 Просторное помещение свободного назначения с отделкой и мебелью в самом сердце Москвы Мерзляковский переулок, 18с1 Пресненский район м. Арбатская Идеальное пространство для жизни, работы или творчества в историческом центре Москвы. Помещение площадью 150 м² расположено на первом этаже четырехэтажного здания и готово к использованию сразу после оформления сделки. Ключевые преимущества: Элитная локация тихий переулок в шаге от Арбата, в пешей доступности от метро "Арбатская", в окружении театров, галерей, ресторанов и бутиков. Свободное назначение возможность использовать как офис, студию, шоу-рум или пространство для мероприятий. Полная готовность выполнена качественная отделка, предоставляется мебель. Можно заселяться или начинать работу сразу. Удобная инфраструктура наземный паркинг, развитая транспортная доступность, вся необходимая городская инфраструктура рядом. Помещение идеально подходит для тех, кто ценит стиль, комфорт и престиж центра Москвы. Это не просто квадратные метры это возможность создать уникальное пространство для жизни, бизнеса или творчества в одном из самых атмосферных районов столицы. Ждем Вас на показе. Участник ассоциации AREA

Здание 5 288 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 5 288 м². Планировка: кабинетная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 14. Метро рядом: м. Динамо в 8 минутах пешком, м. Петровский Парк в 8 минутах пешком, м. Беговая в 15 минутах пешком. Здание с функциональной кабинетной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: сплит-системы. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 1 400 000 000 руб. Цена за м²: 264 750 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 40379

Продается помещение свободного назначения (ПСН), отделкой, первая линия с дороги, отдельный вход, активный пешеходный трафик, высокая плотность заселения, расположено в новом ЖК 2022 г. п., полностью заселен Рядом открылись: аптеки Горздрав и Здравсити, магазин Магнит, пункты выдачи Озон и Wildberries, пекарня Буханка, салоны красоты и другие коммерческие объекты. Первая линия с дороги, отличная видимость Современный ЖК, полностью заселен. Витринные окна Высокие потолки 4.7 м! Отдельный вход с улицы 20 кВт Типовая отделка Без НДС без комиссии Рядом автобусная остановка, Парковка для автомобилей Напротив детская и взрослая поликлиники Трафик из студентов от метро, рядом 3 вуза. Отличная видимость с дороги и рекламные возможности Свободная и открытая планировка В собственности. Документы готовы к сделке. Просмотры по договоренности и предварительному согласованию! Цена 25 млн. руб.

Здание 34 351 м² (класс B+) - подходит для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Рассчитаем доходность и поможем найти арендатора под этот объект. Ключевые параметры: Площадь: 34 351 м². Планировка: смешанная. Состояние: готов к въезду. Налоговая: 15. Метро рядом: м. Марк в 10 минутах пешком, м. Физтех в 13 минутах пешком, м. Алтуфьево в 6 минутах на машине. Здание с функциональной смешанной планировкой. Инженерные системы: Вентиляция: приточно-вытяжная. Кондиционирование: центральное. Охрана: круглосуточная охрана здания. Коммерческие условия: Стоимость: 5 000 000 000 руб. Цена за м²: 145 556 руб. Налог: включая НДС. Тип договора: ДКПН Без комиссии. По данному объекту: Оценим возможный арендный поток по текущему рынку. При необходимости подберём арендатора. Если объект рассматривается для инвестиций: Подберём сопоставимые варианты в этом районе для сравнения. Поможем оценить ликвидность и перспективу перепродажи. Позвоните - организуем просмотр, пришлём презентацию и расчёты по доходности и вариантам использования объекта. ID объекта: 49086

045091 Предлагается городская усадьба середины XVIII - начала XX веков, расположенная в самом центре района Хамовники на улице Остоженка. Полная реконструкция была проведена в 2006 году с применением новейших технологий: система "умный дом", невероятная СПА-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории. Общая площадь: 1500 кв. м, с огороженной охраняемой территорией и собственным сквером. Этажность: 1/2 (1-й, 2-й этаж и цокольный этаж). Высота потолков: 3,5 м. 2 отдельных входа, панорамный лифт. Выполнена дорогая отделка с использованием гранита, мрамора и сусального золота. Смешанная планировка. Проведены все необходимые инженерные системы и коммуникации, высокоскоростной интернет. Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения. Наземный паркинг на охраняемой огороженной территории, 7-8 машиномест. Звоните. Будем рады ответить на возникшие вопросы. Участник ассоциации AREA

Продается три помещения : 28 метров, 18 метров, 18 метров. В многоквартирном доме на 27 этажей. Дом бизнес-класса. Территория не огорожена, можно сделать вывеску. Идеально для ателье, салона красоты, клуба, дома быта, ювелирной мастерской, ломбарда. Ждем ваших предложений.

ОФИС ПРЕМИУМ-КЛАССА С СОБСТВЕННЫМ ВХОДОМ В САМОМ СЕРДЦЕ МОСКВЫ **Адрес, который работает на ваш имидж: ** Забудьте о компромиссах. Это не просто квадратные метры в Бизнес-Центре. Это ваша личная бизнес-резиденция с полным циклом приватности, безупречным зонированием и отдельной логистикой. Объект для тех, кто ценит свое время, конфиденциальность и окружение. **ПЛАНИРОВА-МЕЧТА (ФОРМАТ ВСЁ ВКЛЮЧЕНО) :** Пространство спроектировано так, чтобы вести дела любого уровня - от ежедневной операционки до закрытых сделок на миллионы. **Собственный отдельный вход. ** Никаких очередей на ресепшн БЦ и пропусков. Ваши VIP-клиенты и партнеры заходят сразу к вам. Круглосуточный доступ без ограничений. **Представительская зона. ** Стильный ресепшен и лаунж-зона ожидания, которые с первых секунд задают тон переговорам и показывают ваш уровень. **VIP-переговорная. ** Место для заключения стратегических союзов. Безупречная атмосфера для самых важных встреч. **Зона команды. ** Два изолированных кабинета для ключевых сотрудников, бухгалтерии или IT-отдела. Фокус, тишина и продуктивность. **Мастер-зона Первого лица. ** Настоящий кабинет шефа с приватной логистикой: * Просторный кабинет руководителя; * **Собственный санузел** (никаких общих коридоров и случайных встреч! ); * **Персональный отдельный выход** на улицу для максимальной конфиденциальности (идеально для нелюбимых публичностью персон). **ПОЧЕМУ ЭТО НАДО ЗАБИРАТЬ СЕЙЧАС?** 1. **Локация Силы. ** Цветной бульвар - это закрытый клубный район Москвы. В шаговой доступности: лучшие рестораны, бутики, ТЦ Цветной, Петровка. Престижное окружение, которому не нужны лишние слова. 2. **Экономия времени и денег. ** Готовый, продуманный ремонт. Заезжай с командой и начинайте генерировать прибыль уже завтра. Не нужно тратить месяцы на согласования и стройку. 3. **Бетонный актив. ** Недвижимость на Цветном бульваре не теряет в цене. Это надежная инвестиция и ликвидный актив, который всегда в цене.

Готовое помещение для бизнеса в премиум-ЖК Покровское Глебово Продаётся помещение свободного назначения на цокольном этаже в ЖК Покровское Глебово. Выполнен ремонт - можно начинать работу сразу. Ранее здесь работал детский развивающий центр. Планировка и формат ЖК подходят под: офис, адвокатское бюро, студию красоты, косметологию, массажный или медицинский кабинет, образовательный центр, сервисные услуги, шоурум интернет-магазина. Почему это выгодно: В ЖК Покровское Глебово и соседнем Покровском Берегу - дефицит свободных коммерческих площадей. Высокий арендный потенциал и ликвидность. Густонаселённый ЖК обеспечивает постоянный трафик. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Готовый арендный бизнес Арендатор Магнит Долгосрочная аренда до 2037 года ГАП 14 млн Окупаемость 10.4 года. Подробности по телефону, презентация по запросу.

024898 На продажу предлагается презентабельный особняк расположенный в Хлыновском тупике, престижный район Патриарших прудов, ближайшие станции метро Арбатская (650 м) и Тверская (730 м). Здание находится в 15 минутах ходьбы от Кремля, транспортная доступность обеспечена близостью Тверской улицы и Никитского и Тверского бульваров. Общая площадь: 1 416 кв. м. Площадь земельного участка: 468 кв. м. Здание построено в 1880 году, реконструировано в 2003 году. Не имеет статуса памятника архитектуры. Этажность: подвал, 3 этажа, мансарда. Смешанная планировка. Выполнена качественная дорогостоящая отделка. Современное инженерно - техническое оснащение (электрические сети, водоснабжение и водоотведение, вентиляция, кондиционирование), внутренние системы связи (телефонная сеть, структурированная кабельная система, система контроля доступа и видеонаблюдение). На мансардном этаже предусмотрен выход на благоустроенную крышу с зоной отдыха. Быстрый выход на сделку. Участник ассоциации AREA

Продажа от собственника готового арендного бизнеса. Торговое помещение с арендатором в многофункциональном комплексе Sole Hill класса А, в 600 м от метро "Цветной бульвар", 3 мин от м. Суворовская. Первая линия Олимпийского проспекта. - Площадь 234,5 м2, 2 отдельных входа со стороны Олимпийского проспекта, выполнен дизайнерский ремонт - Арендатор - офис, долгосрочный договор аренды. - Презентабельный фасад отделан натуральным камнем, автор проекта всемирно известный архитектор Рикардо Бофилл - Высота потолков 4 метра - Центральная система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования воздуха - Подземный паркинг - Профессиональная управляющая компания - Инфраструктура комплекса: СПА, салон красоты, клиника, кафе, ресторан и т. д. - В 2026 году напротив комплекса откроется ст. метро Суворовская и спортивный комплекс Олимпийский. Согласована ипотека/ лизинг в соответствующих компаниях и банках. Возможность аренды или приобретения дополнительных машиномест в охраняемом паркинге. Также есть бесплатная городская парковка. ***НДС включен в стоимость.

Предложение от собственника! Предлагается к продаже земельный участок для реализации перспективного инвестиционного проекта строительства, расположенный на Даниловской набережной с удобной транспортной доступностью и высокими перспективами развития инфраструктуры. Основные характеристики: Площадь земельного участка: 2 052 кв. М. Категория земли: земли населенных пунктов. Правовой статус: долгосрочная аренда до 2068 г. Существующие объекты: 2 здания площадью 949,5 кв. М. (сдаются в аренду). Потенциал развития: Земельный участок вошёл в состав утвержденного Правительством Москвы Проекта планировки территории с кодами видов разрешенного использования - 4.1. (деловое управление), 4.4. (магазины), 4.6. (общественное питание), с плотностью застройки -15 тыс. Кв. М /га и предельной высотой застройки -12 м. В непосредственной близости по программе реновации строится 24х-этажный дом и в ближайшее время планируется запуск строительства Жилого комплекса бизнес-класса, что безусловно станет драйвером развития локации. *В объявлении для наглядности приведены фото перспективных вариантов строительства объектов, с учетом Ври по Проекту планировки территории.

191508 Перед вами солидный четырехэтажный особняк площадью 1472 м² в самом сердце Москвы, спрятанный в тихом дворе Большого Спасоглинищевского переулка. Его классический фасад с колоннами и фронтоном намекает на респектабельность, а расположение - на то, что пробки будут чужой проблемой: за 10-15 минут неспешным шагом можно дойти до Красной площади, парка "Зарядье" или одной из нескольких ключевых станций метро. В окружении - вся историческая и гастрономическая инфраструктура столицы. Внутри здания вас ожидает офисный ремонт, смешанная планировка для разных задач, собственная торговая зона и центральная ресепшн-стойка. Проведены все коммуникации, вентиляция и кондиционирование. Безопасность обеспечивает пропускная система и охрана. Особняк идеально подойдет для статусного представительства компании, банка, образовательного или медицинского центра. А чтобы ваш будущий офис не пострадал от московского парковочного квеста, мы предусмотрели подземный паркинг на 15 мест и огороженную наземную стоянку на 7 автомобилей. Для сотрудников есть даже озелененная зона отдыха перед зданием - редкая роскошь в историческом центре. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Продажа помещений от застройщика AFI Development. Продажа производственных помещений в четырёхэтажном здании формата Light Industrial. Размер блока от 800 м2 с возможностью объединения смежных помещений. Нагрузка на перекрытие от 1,5 до 4 т/м2. Высота потолков 7 метров. Каждый блок имеет индивидуальные административно-бытовые помещения, ворота, коммуникации. В здании предусмотрена автомобильная рампа и путепровод, которые позволяют среднетоннажному транспорту (5 т) подняться на каждый этаж для разгрузки. Общие грузовые лифты для разгрузки крупнотоннажного транспорта. Сдача объекта планируется в 2026 году. Гибкие программы по покупке. Льготные условия поддержки от Правительства Москвы. Подходит для производственных компаний, основной деятельностью которых является обрабатывающая промышленность и производство. Адрес объекта отсутствует на Яндекс Картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 55.856868,37.579782

170436 ЖК Клубный дом Green Plaza Помещение свободного назначения в самой модной локации - на пересечении с Большой Никитской ул., в пешей доступности от Патриарших прудов. Весь 1-й этаж клубного дома премиум-класса 2008 г. п. в 1 км от Кремля. Три отдельных входа: с улицы и два с торцов здания. Чистовая отделка, восемь панорамных окон. Отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование. Две мокрые точки и подсобные помещения. Электричество: трехфазное, 60 кВт, возможно увеличить до 200 кВт. Отопление: водяное, в полу. Есть блок для доп. обогрева и охлаждения воздуха. Зонирование осуществляется с помощью подвижных стен-перегородок, которые легко демонтировать. Пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Нет ограничений по вывеске на фасаде над входом, а также по обустройству летней веранды перед фасадом. Помещение продается с 4-мя местами в подземном паркинге, цена обсуждаема. В переулке имеется городская парковка. Оперативный показ. Участник ассоциации AREA