Продажа домов - Аксайский район

Код объекта: 2121213. Новый дом 120 м² в п. Щепкин: готовое решение для комфортной жизни Ищете дом, где можно сразу жить и не тратить время на стройку? Представляем современный дом площадью 125 м² на участке 5 соток - объект 2026 года постройки. Дом возведён из качественных материалов по актуальным технологиям: это не "коробка", а продуманное пространство для жизни. Почему этот дом - удачное решение: • Просторная площадь 120 м² - хватит места для большой семьи: можно выделить отдельные спальни, гостиную, кабинет или игровую зону. • Участок 5 соток - достаточно пространства, чтобы обустроить зону отдыха, разбить цветник или сделать небольшую площадку для активного досуга. • Асфальтированный подъезд - удобно добираться в любое время года, не зависеть от погоды и состояния грунтовых дорог. • Вся инфраструктура в пешей доступности - магазины, учебные и медицинские учреждения, остановки общественного транспорта находятся рядом, так что не придётся тратить часы на дорогу. Дом в п. Щепкин - это баланс загородной тишины и городской функциональности: вы получаете спокойную атмосферу, но при этом остаётесь в зоне комфортной транспортной доступности. Гибкие условия покупки: рассматриваем ипотеку (в том числе льготные программы), материнский капитал, наличный расчёт. Поможем подобрать оптимальный способ оплаты и сориентируем по документам. Звоните, чтобы договориться о просмотре и обсудить персональные условия сделки. Покажем дом, расскажем про планировку и подскажем, как лучше использовать пространство. #ДомВЩепкине #Дом125м2 #Участок5Соток #Дом2025 #КирпичГазоблок #ПредчистоваяОтделка #ТеплыйПол #3Спальни #РаздельныйСанузел #Котельная #Терраса #Асфальт #ИнфраструктураРядом #Щепкин #Ипотека #МатеринскийКапитал #ДомМечты

Код объекта: 2121214. Новый дом 2026 года в п. Щепкин: 106 м² уюта, терраса и участок 5 соток Ищете дом без "сюрпризов" и долгих ремонтов? Представляем новый дом в посёлке Щепкин - современное жильё с продуманной инженерией, энергоэффективными решениями и практичной планировкой. Объект 2025 года постройки - никаких скрытых дефектов: только приятные хлопоты по обустройству. Что вы получаете: • Площадь 106 м² + терраса 15 м² - просторная кухня-гостиная с выходом на террасу становится центром семейной жизни, а 3 отдельные спальни дают каждому личное пространство. • Участок 5 соток - достаточно места для зоны отдыха, цветника или компактного огорода. • Предчистовая отделка - готовый "холст" для вашего дизайна: не придётся тратиться на демонтаж, сразу приступайте к выбору финишных материалов. Надёжность и комфорт - в каждой детали: • Стены: комбинированная кладка из кирпича и газоблока - прочность, долговечность и отличная теплоизоляция. • Фундамент: ленточный, армированный металлической арматурой, глубиной 1 м - надёжное основание, исключающее деформации. • Крыша: металлочерепица - практичное, долговечное и эстетичное решение. • Окна: энергосберегающие стеклопакеты - сохраняют тепло и снижают затраты на отопление. • Отопление: тёплые полы во всех жилых зонах (кроме спален) и радиаторы в спальнях - максимальный комфорт в любое время года. • Отдельная котельная с современным оборудованием - система готова к эффективной работе. Почему это выгодно: • Энергоэффективность - качественные материалы и продуманная система отопления сокращают коммунальные платежи. • Оптимальный метраж - нет лишних, "пустующих" метров: вы платите только за реально используемое пространство. • Гибкие условия покупки: рассматриваем ипотеку (в том числе льготные программы), материнский капитал, наличные и другие варианты расчёта. Посёлок Щепкин - развивающийся район со спокойной атмосферой и хорошей транспортной доступностью. Это отличный выбор как для первой собственной недвижимости, так и для комфортного семейного проживания. Звоните, чтобы назначить просмотр и обсудить детали - с радостью покажем дом и расскажем, как лучше использовать пространство.

Продается отличный дом площадью 172 кв. м. на участке 5 соток в коттеджном поселке Щепкин (Аксайский район, Северный объезд Ростова-на-Дону). Состояние-свежий дом 2023 года, сейчас предчистовая отделка, идеально подойдет для реализации ваших идей по ремонту и дизайну. Участок ровный, огорожен забором. Газ заведен в дом, вода-скважина, все коммуникации и инженерные сети подключены и находятся в рабочем состоянии. Комнаты просторные, потолки высокие, удобная планировка, кухня 6*6 метров, отлично подойдет под идею совместить куню и гостиную. Инфраструктура в поселке уже развита, рядом магазины, различные организации, школа, детский сад, парк и спортивные площадки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209610 Номер в базе: 13524366

Продается каркасный дом СНТ "Ростсельмашевец-2" улица Приозерная 181. Общая площадь усамтка 5,9 сотки земли. Дом площадью 42,8 м. кв. Свет, вода, газ. В доме две комнаты, кухня, совмещенный сан /узел. Состочние заходи и живи. Очень красивое место расположение, летом все в цвету. Тупиковая улица, что создает тишину и комфортное проживание. Участок прямой, правильной прямоугльной формы. Во дворе стоит генератор, на случай отключения электроэнергии.

Участок под строительство мечты: 9,4 сотки тишины и возможностей! Хотите построить дом, где будет комфортно всей семье? Предлагаем земельный участок площадью 9,4 сотки - идеальную площадку для воплощения ваших архитектурных идей! Что делает этот участок особенным: Ровная поверхность - никаких сложностей с подготовкой территории, можно сразу приступать к проектированию. Плотный грунт - надёжное основание для любого типа фундамента, дополнительная экономия на укреплении почвы. Все документы в порядке: межевание выполнено, границы чётко обозначены - никаких юридических рисков. Инфраструктура уже рядом: Водопровод и линии электропередач проходят в непосредственной близости - подключение не станет проблемой. Подъезд от асфальтированной дороги - покрытие из щебня и грунта обеспечивает проезд в любое время года. В пешей доступности - продуктовые магазины и пункты выдачи: всё необходимое всегда под рукой. До остановки общественного транспорта - всего 15 минут пешком, маршрутное такси в город ходит каждые 30 минут. Район отличается спокойной атмосферой и уютной обстановкой - здесь вы сможете по-настоящему отдохнуть от городской суеты, не теряя связи с цивилизацией. Возможен небольшой торг - обсудим ваши предложения! Не упустите шанс обзавестись собственным участком для строительства дома вашей мечты - звоните прямо сейчас! Каждому клиенту, приобретающему недвижимость с нами, выдаётся сертификат безопасности сделки - мы гарантируем прозрачность и надёжность на каждом этапе! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 192773 Номер в базе: 9275418

Продаю уникальный дом - 175 м² в идеальной локации! Участок 5 соток. ЦЕНА = КАЧЕСТВО Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой! До Ростова-на-Дону 18 минут на авто. До ТРЦ Мега 15 минут на авто. Расположен дом в самом Центре станицы Ольгинкой всего в 8ми минутах пешком от средней общеобразовательной школы 1, в тихом и спокойном районе, а также рядом с оз. Генеральским. Дом с ремонтом, мебелью и техникой, в который Вы можете внести свой стиль, так как вы сами выбираете мебель и детали для уюта. В доме уже проведено ТВ и интернет (оптоволокно, Wi-fi) во все комнаты. Также есть водяной теплый пол, индивидуальное отопление. Уже готова просторная кухня-гостиная, укомплектованная мебелью и европейской техникой (варочная панель, встроенный духовой шкаф, двух-секционный холодильник Haier, посудомоечная машина 60 см) кухня с мягким диваном, вместительным светлым обеденным столом и стульями. В спальне уставлена кровать и тумбы. Все сан. узлы отделаны широко-форматной плиткой в пастельных тонах. На стенах штукатурка и покраска в стиле жидкий шелк. Дом оснащен всем необходимым для комфортного проживания: просторная кухня-гостиная - 36 м², детская светлая спальня по 29 м² (ее можно зонировать на 2х детей, или если нужно приватное пространство для каждого ребенка, то можно выстроить стену) в прихожей в нише вместительные шкафы под потолок, мастер-спальня - 22 м² с выделенной гардеробной 6,5 м² и своим сан. узлом 10 м², отдельная гостевая комната - 15 м², к ней гардеробная 6,5 м², сан узел - 9 м² и прихожая 7,5 м². С улицы предусмотрен отдельный вход в котельную 9 м² и лестничная площадка. Участок благоустроен для комфортного проживания: забор, ролл-ворота, паркинг для двух автомобилей, появится терраса и навес, есть место для грядок или плодовых деревьев и зона барбекю. Просторный двор с ухоженным газоном. Дорога, асфальтированная/ небольшой участок отсыпан щебнем. В ст. Ольгинской есть вся необходимая для жизни инфраструктура: поликлиника, аптеки, Пятерочка, сквер, Школа 1, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН) и др. ВАЖНО: Это городская земля, здесь вы не платите членских взносов как в СНТ. Коммунальные услуги будут только за: свет, газ, воду, мусор, интернет. Торг реальному покупателю! Документы готовы к сделке. Любой вид расчета (семейная ипотека 6%, сельская ипотека 3,5%, наличные (с ними приобретение еще выгоднее для вас), жилищные сертификаты и т. д.) Обременений нет, занижения не требуется. По документам чистый и прозрачный. Этот дом - лучший выбор для комфортной жизни вашей семьи! Идеальное место для семьи и жизни в дали от городской суеты, но при этом недалеко от Ростова. Не упустите возможность стать его владельцем! Показ в Любое удобное для Вас время. Звоните прямо сейчас, с уважением - Полина.

Уютная семейная усадьба с камином в 15 минутах от Ростова! Заходи и живи! Да, это реальный дом, в который Вы влюбитесь всей душой! До Ростова-на-Дону и ТРЦ Мега всего 15 минут на авто. Участок 4 сотки. ЦЕНА = КАЧЕСТВО Вас ждёт просторная кухня-гостиная с настоящим камином - центром притяжения для всей семьи долгими вечерами. Три тёплые спальни, два санузла и продуманная планировка сделают жизнь максимально удобной. В доме проведены ТВ и интернет (оптоволокно, Wi-fi) во все комнаты. Просторный участок благоустроен для комфортного проживания: забор, ролл-ворота, навес для трех автомобилей, есть место для грядок или плодовых деревьев и зона барбекю. Дорога, асфальтированная/ небольшой участок отсыпан щебнем. Расположен дом в самом Центре станицы Ольгинкой всего в 8ми минутах пешком от Средней Общеобразовательной Школы 1, в тихом и спокойном районе, а также рядом с оз. Генеральским. В ст. Ольгинской есть вся необходимая для жизни инфраструктура: поликлиника, аптеки, Пятерочка, сквер, Школа 1, почта, остановки общественного транспорта, все маркетплейсы (Вайлдберис, ОЗОН) и др. ВАЖНО: Это городская земля, здесь вы не платите членских взносов как в СНТ. Коммунальные услуги будут только за: свет, газ, воду, мусор, интернет. Для кого этот дом: Для большой семьи (3 спальни, зимний сад, уютный двор). Для тех, кто любит автомобили (вместительный навес на 3 авто). Для ценителей тепла (индивидуальное отопление + тёплые полы по всему дому). Дом полностью готов к проживанию! Вам не нужно ничего докупать или ремонтировать - просто заезжайте и наслаждайтесь жизнью. Благоустройство двора уже выполнено. Финансовые плюсы: Полная стоимость в договоре (никаких скрытых платежей! ). Подходит под семейную и сельскую ипотеку - отличный шанс приобрести дом на выгодных условиях. Звоните прямо сейчас и давайте скорее смотреть этот прекрасный дом! С уважением, Полина

ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДВА ДОМА + УЧАСТОК 6,1 СОТКИ (г. Аксай) Продаётся готовый жилой комплекс на ул. Чапаева. Что входит: - Основной дом 75 м² + второй дом 30 м² - Хозпостройки, ремонт, мебель и техника - всё остаётся - Участок 6,1 сотки, фасад 9 метров - заезд для авто без проблем Плюсы расположения: - Широкая асфальтированная улица - До Ростова-на-Дону 10 минут на машине - Все коммуникации подключены (газ, свет, вода, канализация (яма) ) Юридическая чистота: - Один взрослый собственник - Полная стоимость прописана в договоре - никаких сюрпризов и доплат Есть видео-обзор! Звоните или пишите - пришлю ссылку сразу. Покажу объект лично. Торг обсуждаем). С уважением, Полина. Звоните скорее!

Предлагаю к покупке уютный дом с большим участком в КП Щепкин для семейного отдыха и проживания. Поселок существует более 10-лет, отличная УК, чистота и порядок, улицы асфальтированные, дом расположен в шаговой доступности у озера, чудесные закаты Вам будут гарантированы. В поселке центральная канализация и центральный водопровод, газификация, шаговая доступность к всевозможным продовольственным и иным магазинам. При строительстве дома не экономили, стены кирпичные (пеноблоки не применяли даже в межкомнатных) высокий цоколь плиты перекрытия ж/б на полу и потолке (с утеплением). В доме 2-е спальни, просторный холл и гостиная объединенная с кухней, что создает дополнительное пространство, есть доп выход на задний двор с террасой где можно разместить плетеную мебель. Установлена сигнализация, видеонаблюдение, блок дистанционного управления котлом (к Вашему приезду можно добавить температуру в котле и не переплачивать если Вас нет дома). На участке много всевозможных растений, есть навес, размещен гараж с хозблоком где расположены коммуникации (есть выводы под унитаз и раковину, для летнего периода). И вишенка на торте это большой бассейн (3/7) с дополнительно противотоком (что позволяет увеличить возможности площади). Так же имеется система автоматического полива с накопительной емкостью. Есть контакт садовников, что гарантирует своевременный уход за газоном и растениями. Участок большой, что позволяет воплотить Вашими мечты и дополнительные потребности, например в постройке бани или сауны, места хватит на все (объединены два участка). Поторопитесь с решением, такой объект долго не будет простаивать) )

В доме три комнаты ( она из комнат мастер спальня), два с/у, гардеробная, большая кухня столовая с выходом на террасу. В доме выполнена разводка электричества, штукатурка стен, стяжка полов, так же теплый пол по всему дому, кроме спален. Подходит под расширенную семейную ипотеку, торг уместен.

Продаётся ухоженный участок ИЖС, 8 соток, в Хуторе Махин. Всего 9 км до Ростова-на-Дону, 57 минут по трассе. Участок ровный, без построек, с удобным подъездом. Без обременений и ограничений по строительству. По границе подведены все коммуникации: газ, свет. В 2 минутах ходьбы выход к реке Черкасская. Инфраструктура развита, но место тихое и спокойное - идеально для строительства дома и жизни на свежем воздухе, с быстрым выездом в город. Показ в любое время, возможен небольшой торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 12941943

Продаётся участок в развивающемся хуторе Ленина Расположение: в 5 минутах от трассы М4, улицы асфальтированы. Близость к городам: Ростов-на-Дону и Аксай - всего 15 минут. Транспорт: есть общественный транспорт. Также в хуторе расположены детские сады и школы. Коммуникации: газ и электричество подведены по меже. Размер: 12 соток, ИЖС. Идеально подходит для постоянного проживания или строительства дачи. Звоните в любое удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 111880 Номер в базе: 12703053

В продаже дом пос. Щепкин Дом 120м2 участок 5,8 сот. Дом будет сдаваться в предчистовой отделке (стяжка пола, штукатурка и шпатлевка стен), будут смонтированы электрика и отопление + котел, подключены все коммуникации, выгребная яма на 3 кольца, сделан забор со всех сторон (фасад - штакетник, тыльные стороны - профнастил), на террасе будет сделан мангал. Земельный участок площадью 582кв. м. (5,82 сотки) обеспечит вам достаточно пространства для отдыха на свежем воздухе, а подъездные пути засыпаны щебнем, что гарантирует комфортный доступ к дому (всего 800 м до асфальта). В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, а школа расположена всего в 5 минутах езды. Также в поселке имеется Фельдшерско-акушерский пункт, что делает его идеальным местом для жизни с детьми. Дом можно приобрести как за наличные, так и в ипотеку (помогу с одобрением). При наличном расчете цена ниже. Т. к. дом еще на стадии строительства, есть возможность вносить изменение в перегородки, электрику и т. д. Успейте забронировать и сделать дом максимально подходящим для Вас. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 13152825

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Продаeтся дом постройки 1966г. Участок правильной прямоугольной формы 4,5 сот. Кирпичный дом, крыша из шифера. Общая площадь 86,6м2. В домe три комнаты. С/у совмещенный. Дом ветхий, для проживания пригоден. Можно использовать для временного проживания при строительстве нового. расположение дома на участке позволяет строить второй Все коммуникации заведены в дом. Отличное место! В шаговой доступности остановка общественного транспорта, популярные пункты выдачи. До Меги 5мин, до Ростова10 минут на машине. Район полностью застроен. Развитая инфраструктура. Дом идеально расположен по сторонам света. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 14131082

К продаже предлагается кирпичный дом в п. Российском, Аксайского р-на. Площадь - Общая дома 205кв. м., с 5юя спальнями, просторная кухня/гостиная площадью 31,45 кв. м. Территория земельного участка - дом расположен на земельном участке 666 кв. м. (6,66 соток). На территории можно воплотить любые идеи. Фасадная часть 21,5 м, ширина дома 12,5 смещен вглубь участка, что позволяет в фасадной части участка сделать парковочные места, зону отдыха. Большая придомовая территория с возможностью сделать место для парковки перед домом. Коммуникации: - водоснабжение центральное, заведено. - отопление газ проходит по меже. - электроснабжение счетчик на столбе, подключен, оплачен. Дом на этапе строительства. Санузел - совмещенный. Дом построен полностью из кирпича, толщина стен 1,5 кирпича, бетонные межэтажные перекрытия Инфраструктура: Рядом расположена остановка общественного транспорта. Продуктовый магазин, популярный пункты выдачи в шаговой доступности. До школы возит автобус (с соседней улицы), детский садик в 5 минутах езды от дома. Рядом так же находится больница. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас в любое удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 162072 Номер в базе: 12005333

Арт. 136005080 ПРОДАЖА ОТ ИП семеиная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом с КАМИНОМ в СНТ " ВЕТЕРАН " Общaя площадь дома - 120 кв. м., учаcток 6 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, 3 изолированные cпaльни, с/у совмещенныи, кoтельная, большои холл, терраса. Предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы везде, кроме спален, штукатурка под обои, котел, радиаторы. Все коммуникации подключены! Инфраструктура в шаговои доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сеичас! Это очень хорошее предложение!

Арт. 135708602 ПРОДАЖА ОТ ИП семейная и it-ипотека 6%! Прoдaeтcя шикapный oдноэтажный дом в п. Степной Oбщaя площадь дома - 85 кв. м., учаcток 5 соток с широким фaсадом и придомoвoй терpитoрией. Кухня-стoлoвaя c выхoдoм на теppасу, 3 изолированные cпaльни, с/у совмещенный, кoтельная, большой холл. Предчистовая отделка, стяжка полов, теплые полы везде, кроме спален, штукатурка под обои, котел, радиаторы. Все коммуникации подключены: вода - скважина, канализация - септик! Инфраструктура в шаговой доступности! Бесплатное одобрение Ипотеки. Звоните прямо сейчас! Это очень хорошее предложение!

Арт. 135681760 Ваш дом мечты ждёт вас: двухэтажный, просторный, с потенциалом для творчества! Представьте: вы въезжаете в собственный двухэтажный дом, где всё обустроено именно так, как вы хотели. Никаких компромиссов - только ваш вкус, ваши идеи, ваш уют. Мы предлагаем дом с предчистовой отделкой на участке 6 соток - идеальное сочетание свободы и комфорта. Почему это ваш вариант: 2 этажа - хватит места для всех: спальни, гостиная, кабинет, детская игровая - зонируйте пространство как угодно. Предчистовая отделка - не нужно тратить время и деньги на демонтаж. Начните создавать интерьер мечты прямо сейчас! 6 соток земли - посадите сад, обустройте зону отдыха с мангалом, выделите место под огород или детскую площадку. Все коммуникации подключены - электричество, вода, отопление, канализация уже на месте. Остаётся только завершить ремонт и заселяться! 1 собственник - чистая юридическая история и быстрая сделка без лишних хлопот. Не откладывайте счастье на потом - начните новую главу жизни в собственном доме! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре - этот дом долго не провисит на рынке!

Арт. 133544050 Продаётся жилой дом 74,1 м² на участке 15,98 соток (ЛПХ) в п. Большой Лог, Аксайский район. Дом тёплый, ухоженный, в жилом состоянии - можно заехать и жить без дополнительных вложений. При этом участок позволяет спокойно реализовать строительство нового дома, не спеша переезжая. Планировка: три изолированные комнаты, жилая площадь 36,8 м², просторная кухня 18,6 м², санузел в доме. Установлены пластиковые окна. Отопление индивидуальное - газовый котёл с новой системой. Вода - колодец с насосом, есть возможность сделать скважину. Канализация - яма. Участок ровный, делимый, с возможностью заезда с двух сторон. Ширина по фасаду: 17,8м - удобно для строительства и планирования нового дома. Есть хозпостройки, небольшой сад. Асфальтированный подъезд, парковочное место перед домом. Отличный вариант для тех, кто хочет жить на земле уже сейчас и параллельно строить дом под себя. Один собственник, без обременений, подходит под ипотеку. Готова показать в удобное время!

Арт. 135708650 Участок