Domy na prodej - Аксайский район

Продаю участок с домом. Дом под снос или реконструкцию. Фасад участка 10,85м. Центральная улица. Вся инфраструктура хутора в шаговой доступности. От трассы М4-Дон-200м.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ПРОСТОРНЫЙ ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ ДЛЯ ВАШЕЙ СЕМЬИ! Предлагается к продаже великолепный двухэтажный дом, который станет идеальным решением для комфортной жизни вашей семьи. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Общая площадь дома: 226,8 м² • 5 уютных комнат - возможность организовать личное пространство для каждого члена семьи • Полностью кирпичный дом - гарантия прочности и долговечности • Свежий качественный ремонт - заезжай и живи! ПРОСТОРНЫЙ УЧАСТОК: • Площадь участка: 5,7 соток • Достаточно места для парковки, обустройства сада и зоны отдыха • Возможность реализации любых ландшафтных идей ВСЁ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: Дом полностью готов к заселению и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Продуманная планировка и качественный ремонт создают идеальные условия для проживания. Не упустите шанс стать владельцем просторного и уютного дома, который станет вашим надежным гнездышком! Свяжитесь для получения дополнительной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211209 Номер в базе: 14165829

Арт. 137371764 Продаётся участок в х. Веселый площадью 16 соток. Отличное место для строительства дома дома мечты! Широкие улицы, экологически чистая территория. Все коммуникации по меже есть: газ, свет, водоснабжение. Кадастровый номер земельного участка 61:02:0030301:559 с широким фасадом До Ростова-на-Дону добраться можно за 20-30 минут. Заинтересовал участок? Пишите/звоните отвечу на интересующие вопросы.

Дом находится рядом с остановкой (конечная), участок по факту больше. До города по асфальту 10 мин. на машине. Рядом Щепкинский лес и пруды. Ждем нового Хозяина! Документы готовы! Звоните).

Дом, где вырастут ваши дети! 360 м² у реки + отдельный дом для бабушки/няни Представьте утро субботы. Вы открываете окно на втором этаже - свежий ветер с Дона. Дети уже бегут по газону босиком. А вы спокойно пьёте кофе: за периметром следит видео-наблюдение, а до школы - 10 минут. В Аксае появился редкий семейный комплекс. Не два дома, а целая маленькая усадьба. И она ждёт своих хозяев. Главный дом - пространство для жизни, а не для квадратов 360 м², 5 спален, 2 комнаты общего пользования (гостиная и спортзал), сауна, вместительная кухня, 4 санузла. Каждому ребёнку - своя территория. С окнами на Дон. Да, вы будете любоваться закатами, не выходя из спальни. Свой спортзал - дети выплеснут энергию, даже если на улице дождь. Финская сауна и камин: зимние вечера с книгой или семейным кино. Экологичные материалы: дубовая лестница, пол из лиственницы - никакой химии. Второй дом - 120 м² над гаражом Внизу - просторный гараж на 2 машины. Наверху - светлая квартира. + Свой подвал. Идеальное решение: для пожилых родителей - своя жизнь, но вы рядом; для няни или домработницы - комфорт и уважение; для подростка - первый опыт самостоятельности под вашим крылом. Двор - без компромиссов между красотой и безопасностью 12,5 соток ухоженной земли: газон, хвойные деревья, яблони и сливы. Видеонаблюдение по всему периметру - вы всегда знаете, где дети. Остеклённая беседка с камином-мангалом - субботние шашлыки, даже если прохладно. Вольер для животных, летний душ, отдельный санузел во дворе - никакой грязи в дом. Два отдельных ввода электричества 380 кВт (с двух улиц). Свет не пропадёт никогда - даже если соседи сидят со свечками. Инфраструктура для детей Школа 2, Гимназия 3, детские сады Звёздочка, Журавлик, Лучик - всё рядом. Пятёрочка, Магнит, аптеки, остановки, пункты Wildberries и Ozon - никаких надо уехать за хлебом за 20 минут. И важное для пап Выезд на две широкие асфальтированные улицы: Южную и Цветочную. До ТРЦ Мега - 5 минут на авто. До центра Ростова - 15 минут без пробок. Парковка для 6+ автомобилей - гости не будут искать место. Всё уже готово к переезду Документы в порядке, обременений нет, полная сумма в договоре. Любая оплата: ипотека, маткапитал, жилищные сертификаты, наличные. Торг для тех, кто скажет: Это наш дом. Хотите показать детям? Позвоните - пришлю видео-обзор. Вы вместе посмотрите двор, комнаты и вид на Дон. А потом приедете - и не захотите уезжать. Звоните в удобное время. Такой дом - это не покупка, это решение на 20 лет. С уважением, Полина.

Арт. 145042172 Ответственный сотрудник Сидорова Евгения Продается благоустроенный дом 88 м² на участке 6 соток в поселке Октябрьский. Дом 2019 года постройки, построен по каркасной технологии из сухого антисептированного пиломатериала по разработанному проекту рабочей документации разделов КЖ и КД. Фундамент - монолитный, свайный с балочным ростверком. Кровля гибкая черепица технониколь. Планировка: первый этаж - отдельная кухня 10 м², гостиная 18 м², гардеробная 6 м², санузел 4 м². Второй этаж - три спальни (10 м², 10 м² и 14 м²), ванная комната 4 м². В доме выполнен качественный ремонт с использованием натуральных материалов полы массив лиственница, сан. узлы и коридор керамическая плитка, с электрическим теплым полом, окна энергосберегающие Veka, электрика Legrand, межэтажная лестница деревянная. Коммуникации центральные: газ, электричество 5 кВт, водопровод. Канализация однокамерный септик из железобетонных колец диаметром 1500 мм объемом 4,2 м и фильтрующий колодец из железобетонных колец диаметром 1500 мм. Отопление - газовое. На участке имеется парковка на 2 машины, отдельная терраса, молодой плодовый сад и ягодные кустарники. К участку подведена дорога с твердым покрытием щебень + фал отремонтированная в 2025 году. Транспортная доступность: 20 минут до города без пробок на автомобиле, в поселке хорошая асфальтированная дорога, развитая инфраструктура отремонтированная школа, детский сад, магазины, аптеки, спортивные и детские площадки и т. д. Дом и земля в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Возможна ипотека. Разумный торг при осмотре.

Заголовок: Идеальный размер для жизни и отдыха: 6 соток без лишних хлопот! Представьте: уютный дом, аккуратный газон, баня-бочка и небольшой огород для свежей зелени. Вам не нужны гектары необрабатываемой земли, которая превратит жизнь в каторгу. Вам нужны ровно 6 соток - самый востребованный и эргономичный формат. Почему это выгодно: Ничего лишнего: Вы используете каждый метр с умом. Участок легко огородить, за ним просто ухаживать по выходным. Бюджетно: Налог на землю и стоимость обслуживания в разы ниже, чем на больших наделах. Быстрая стройка: На таком участке проект дома до 100120 м² смотрится гармонично, а на коммуникации и ландшафтный дизайн не придется тратить миллионы. Звоните и приезжайте! Вы увидите, что 6 соток - это не мало, а ровно столько, сколько нужно для счастливой загородной жизни. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 184863 Номер в базе: 12400872

Арт. 144934788 Продается кирпичный дом 115 м² в СНТ Гайдары, Ростовская область - идеальное решение для постоянного проживания или комфортной дачи по выгодной цене. Прямо сейчас выставлен на продажу дом с евроремонтом общей площадью 115 м², 3 комнаты. Цена - 8 000 000 руб. Прямая продажа, все документы готовы: сделка пройдет быстро и без задержек. Возможна ипотека - поможем с оформлением. Дом: кирпичное строение с качественным евроремонтом, продуманной планировкой и тепловой автономией. Отопление - газовый котел, электричество подано 15 кВт, что обеспечивает стабильную работу бытовой техники и отопительных контуров. Водоснабжение - индивидуальная скважина; канализация - локальный септик. Газоснабжение подключено. На территории достаточно места для благоустройства участка, организации гаража или летней террасы. Локация: объект расположен на территории СНТ Гайдары Ростовской области - спокойная садоводческая зона, подходящая как для отдыха, так и для постоянного проживания. Сохранена приватность и тихая атмосфера, при этом доступность основных магистралей региона позволяет оперативно добираться до города и инфраструктуры (поддержка выезда/въезда на территорию). Благоприятные условия для круглогодичного проживания благодаря наличию газа, электроснабжения 15 кВт и автономного водоснабжения. Преимущества: - Конкурентная цена 8 000 000 руб. при готовых документах - быстрый и безопасный переход права собственности. - Возможность оформления ипотеки - расширяет круг покупателей и упрощает покупку. - Кирпичный дом с евроремонтом - вложений минимум, можно заехать и жить. - Полная инженерная инфраструктура: газовое отопление (котел), 15 кВт электричества, скважина, септик. - Подходит и для постоянного проживания, и как комфортабельная загородная резиденция.

Арт. 127872958 Предлагаем в покупку жилой дом, общей площадью - 300кв. м., расположен на участке - 8соток. Месторасположение : п. Темерницкий, Аксайский район, Ореховая роща. Состояние : в настоящее время завершается штукатурка стен в доме ( продажа дома в состоянии - предчистовая отделка). Заведены все коммуникации.

id:5069. Код объекта: 2228995. Простор и планировка 110,1 м² общей площади, 90 м² жилой и кухня 36 м² - редкий одноэтажный формат, в котором удобно реализовать любые сценарии: большая гостиная с зоной столовой, отдельные спальни, кабинет или мастер-спальня с приватной зоной. Высокая степень свободы планировки позволит оптимально распределить пространство под текущие потребности или заключить договор на отделку под конкретный проект. Технические решения и статус участка Кирпичный дом 2026 года постройки с монолитными перекрытиями и мягкой черепицей. Индивидуальный котёл отопления, подключены электричество, водоснабжение и газ. Участок 6 соток в статусе ИЖС - возможность организации парковки, хозпостроек или ландшафтного благоустройства по техническому проекту. Подходит для круглогодичного проживания. Санузлы и инженерия Два санузла - один совмещённый и один раздельный, что удобно при высоких нагрузках на семью или при сдаче. Коммуникации выведены, система отопления индивидуальная, что обеспечивает экономию и независимость от графиков поставщиков. Состояние и сроки реализации Дом без отделки - возможность выполнить ремонт под ключ с выбранными материалами или продать/сдать после завершения финишных работ. Возведён в 2026 году, все конструктивные элементы новые и соответствуют современным стандартам. Расположение и доступность Станица Грушевская, Лядовский переулок - 1 км до городской черты, удобная логистика для работы и сервисов. Локация сочетает близость инфраструктуры города и преимущества спокойной загородной жизни. Инвестиционный потенциал Объект привлекателен за счёт большой полезной площади и статуса ИЖС: гибкие варианты использования - от долгосрочного проживания до завершения ремонта с последующей продажей или сдачей. Новая постройка и развитая инженерия повышают ликвидность в среднесрочной перспективе. Готовность к просмотру и сделке Подготовлю технические документы и планы; возможна оперативная организация просмотра. Контроль сроков передачи и прозрачное оформление сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Просторный дом площадью 110 кв. м с дополнительной благоустроенной террасой в 20 кв. м предлагает комфортабельное жилое пространство для круглогодичного проживания. Планировка включает три изолированные комнаты, а также совмещенную кухню-гостиную, что создает идеальный баланс между личным пространством и зоной для приема гостей. В доме обустроены две санузла, а главная спальня выполнена в формате просторной мастер-спальни. Ключевым преимуществом объекта является система теплого пола, смонтированная во всех помещениях, включая гостиную, кухню и саму террасу, что гарантирует особый комфорт в холодное время года. Терраса представляет собой полноценную летнюю площадку с выделенной мангальной зоной, где уже установлен стационарный мангал, казан для приготовления блюд и практичная мойка. Это готовое решение для отдыха на свежем воздухе в любое время года. Сочетание современной инженерии, продуманной планировки и функциональных зон делает данный объект привлекательным предложением для тех, кто ценит надежность, удобство и качество жизни за городом. Объект заявки #9922739 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186026 Номер в базе: 9922739

id:4727. Код объекта: 2178080. Продается дом! В новом, современном поселке Адажио. Свежая постройка 2024 года - светлый, просторный и продуманный до мелочей. Внутри три уютные комнаты и большая современная кухня, где будет комфортно готовить и собираться всей семьей. Отдельная гордость - красивая терраса: идеальное место для утреннего кофе или вечерних посиделок. Инфраструктура дома готова к эксплуатации: подведены электричество, канализация, газ по меже. Водоснабжение потребует обустройство скважины - это дает возможность не зависеть от городских коммуникаций и настроить ее под личные предпочтения. Идеальный выбор для тех, кто ищет современное жилье и ценит возможность персонализировать пространство!

Описание Продаётся кирпичный дом на участке 5 соток Полностью из кирпича - надёжность и долговечность Все коммуникации заведены в дом Тёплый пол по всему дому - комфорт в любое время года 3 просторные спальни Кухня-гостиная с выходом на террасу и видом на берёзовую аллею Возможна продажа с ремонтом! Материалы и цветовая гамма согласовываются с покупателем - создайте интерьер своей мечты! ПОДХОДИТ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА! ВСЕ ВИДЫ СЕРТИФИКАТОВ!

В сердце нового Ростова - ваш будущий участок! Продаётся уникальный кусочек земли площадью 5 соток в современном и активно развивающемся районе КП Полёт. Это - настоящий старт для вашего дома или инвестиции! Городская жизнь рядом - всё, что нужно: школы, магазины, развлечения и транспорт в нескольких минутах. Представьте, как уютно и удобно будет жить в новом районе, где всё уже создаётся для вас! Не упустите шанс стать частью будущего! Звоните и приезжайте на просмотр - ваш новый старт уже ждет! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 12604921

Продается двухэтажный дом в тихом районе г Аксая. Территория вокруг дома облагорожена. Есть место для зоны барбекю Свежий ремонт. Кухня-гостинная и много личных комнат. Остается встроенная мебель, а техника остается по согласованию. один собственник. Торг уместен. Ваше будущее гнездышко для большой и дружной семьи. Полное юридическое сопровождение. Гарантия безопасности сделки. Звоните! Проведу показ в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189587 Номер в базе: 12722636

id:5137. Код объекта: 2242291.Уникальное предложение для тех, кто мечтает о своём уголке в тихом и живописном месте! Продаётся земельный участок в коттеджном посёлке "Южное Царицыно", расположенном в Аксайском районе Ростовской области, в посёлке Щепкин. Участок имеет статус индивидуального жилищного строительства и площадь 6 соток. Подъезд к участку отсыпан щебнем, На участке уже подведены все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и канализация ( по меже).Посёлок находится всего в 15 километрах от города Ростова-на-Дону, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет наслаждаться спокойствием загородной жизни, но при этом оставаться достаточно близко к городской инфраструктуре. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного участка! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается дом, 2014 г постройки! Дом расположен на земельном участке 6 соток. Забор кирпичный, пристроен гараж с ролевыми воротами. В доме сделана штукатурка, разводка воды и отопления, электрика. На первом этаже: кухня гостиная, санузел, котельная, кладовка и 2 комнаты. На втором этаже: 3 комнаты, 1 мастер спальня со своим санузлом и гардеробом, санузел. Отопление автономное, вода центральная, газ по меже. Показ по договоренности, звоните, рады сотрудничеству.

Продается участок площадью 811 кв. м для строительства собственного дома. Земля уточненная, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства, форма собственности частная. Участок прямоугольной формы, коммуникации подведены по границе территории. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность в направлении Ростова, Батайска и Аксая: до Ростова-на-Дону можно добраться за 1520 минут. В шаговой доступности находятся детский сад, пункты выдачи товаров, магазины и база отдыха. Это место подойдет для создания семейного гнезда, а также может рассматриваться как вариант для пассивного дохода. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204061 Номер в базе: 12504014

Два смежных земельных участка общей площадью 1,47 га (земли населённых пунктов) продаются единым лотом. Отличная инвестиция: можно размежевать на небольшие участки и продавать под ИЖС. Расположение выгодное - рядом трасса М-4 "Дон", вблизи "Профит Лига" и авторазборка. Коммуникации по меже: свет, вода, газ. В шаговой доступности вся инфраструктура: администрация, школа, детский сад, медпункт, аптека, детский дом культуры, парк, а также магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "КБ". Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Возможно строительство дома под семейную ипотеку. Код пользователя: 204061 Номер в базе: 12545214

Продается 2этажный дом в удобном и перспективном месте - прямо рядом с трассой М-4 "Дон". Выход на две улицы. Один из которых можно использовать под коммерцию, т к большой трафик машин. Всё необходимое для жизни - в шаговой доступности: администрация, школа, детский сад, медпункт, аптека, детский дом культуры. Рядом пекарня, пункты выдачи, магазины "Магнит", "Пятёрочка" и "КБ". Для прогулок и отдыха - большой ухоженный парк с детской площадкой. Неподалёку также рынок "Агромол" и складские помещения. Отличный вариант для спокойной семейной жизни за городом с быстрым выездом на трассу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204061 Номер в базе: 12991834