Vendita di bilocale appartamenti, улица Лавочкина

Номер объекта: 560685. ГОРЯЧИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ЛОТ! РЕНОВАЦИЯ 2025-2028! 2-к квартира с готовым денежным потоком. Вступление: Ищете актив с понятным горизонтом инвестирования и гарантированным апгрейдом? Дом включен в программу реновации, стартовые сроки расселения: 2025-2028 годы. Вы покупаете не просто квадратные метры, а билет в новую московскую недвижимость. Пока вы ждете ключи от новой квартиры, актив работает на вас и генерирует пассивный доход. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Короткий горизонт: Сроки сноса уже обозначены (2025-2028). Капитал не замораживается на десятилетия. Денежный поток с первого дня: В квартире уже живут надежные арендаторы. Они осведомлены о перспективах и готовы жить до самого сноса. Вам не нужно искать жильцов, делать ремонт под сдачу или переживать о простое. Ликвидная планировка: Две изолированные комнаты (16 и 10 м²) - самый востребованный формат на рынке аренды. Сдается быстро и дорого. Эффект "последнего этажа": Квартира на 5/5 этаже. Сверху нет соседей (никаких проблем с протечками). А в новом доме, который построят на этом месте, вы получите квартиру на комфортном среднем/высоком этаже нового здания. ОБЪЕКТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ: • Адрес: ул. Лавочкина, 20. Крепкий панельный дом 1964 года (ж/б перекрытия). • Площади: Комнаты 16 м² и 10 м² (изолированные), кухня 6 м², раздельный санузел. • Бонус: Застекленный балкон - дополнительная ценность для арендаторов. • Состояние: Чистая, светлая, в жилом косметическом состоянии. Потолки 2,5 м. Центральное отопление. • Стратегия: Можно сдавать в текущем виде (арендаторы уже внутри) или при желании быстро освежить ремонт перед финальной сдачей, чтобы повысить ставку. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Обжитый район с развитой инфраструктурой. Рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы и парки. Наземная парковка у дома решает вопрос с парковкой для ваших текущих арендаторов (или для вас, если решите приезжать на встречу с ними). ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ И СОПРОВОЖДЕНИЕ: Мы понимаем специфику инвестиций в реновацию и гарантируем полную прозрачность сделки. • Полное юридическое сопровождение "под ключ". • Безопасные расчеты. • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой - используйте кредитное плечо для увеличения ROI (рентабельности инвестиций). ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Лоты с четкими сроками реновации и действующими арендаторами уходят с рынка молниеносно. Организую просмотр (в том числе дистанционный формат/видеозвонок), рассчитаю предварительную экономику сделки и отвечу на любые вопросы по документам. Сохраните объявление в избранное, чтобы не потерять выгодный актив!

Код объекта: 2378397. Светлая двухкомнатная квартира на 5-м (последнем) этаже дома по адресу улица Лавочкина, 20 - ощущение пространства и тишины, редкое в городской среде. Окна выходят на улицу, а балкон станет местом для утреннего кофе или мини-огорода в горшках. Комнаты изолированные - удобно организовать пространство под разные сценарии жизни. Общая площадь 38,7 м², жилая 29,7 м²; на компактной, но грамотной планировке кухня 6 м², раздельный санузел. Плиты перекрытий - ж/б, дом панельный 1964 года постройки с центральным отоплением: надёжная конструкция и понятные эксплуатационные расходы. Ремонт - старый, поэтому квартира идеальна для тех, кто хочет сделать обновление под свой вкус и при этом контролировать бюджет. Одно из преимуществ - никаких соседей сверху, что даёт дополнительный комфорт и тишину в вечернее время. Наземная парковка у дома упрощает жизнь автомобилистам. Квартира продаётся на вторичном рынке, документы в порядке. Показы по согласованию - оперативно, с уважением к вашему времени. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

ДОМ: 1966 г., кирпичный, под реновацию (2я волна: 20252028 гг. ). КВАРТИРА: 2комнатная, 39 кв. м, с раздельным санузлом. Попадает под реновацию - отличный шанс получить в обмен другую квартиру в хорошем районе. ИНФРАСТРУКТУРА: помимо этого, в пешей доступности есть зелёные зоны: усадьба Михалково с каскадом Головинских прудов (Большой, Малый, Верхний), парк Петра Алексеева, а также зелёные участки вдоль реки Лихоборки. Недалеко - станция метро Речной вокзал. Также есть школы, детсады, магазины - всё для комфортной жизни. ДОКУМЕНТЫ: ДКП более 5 лет, один собственник.

Код объекта: 2375058. РЕНОВАЦИЯ (2025-2028)! ИНВЕСТИЦИИ! Светлая 2-комнатная квартира на ул. Лавочкина, 20 - 5/5, окна на улицу, изолированные комнаты и балкон. Удобная планировка, которая позволяет легко организовать зону гостиной и отдельную спальню, не теряя жилой площади. Утреннее солнце в комнате 16 м² дарит ощущение пространства, а вторая комната 10 м² отлично подходит под спальню или рабочий кабинет. Небольшая кухня 6 м² компактна и функциональна - место для завтраков и быстрых ужинов. Балкон добавляет дополнительную площадь для хранения или зелёной мини-оранжереи. Квартира в косметическом состоянии: можно заехать и жить, при желании обновить по своему вкусу. Потолки 2,5 м создают комфортный микроклимат, а центральное отопление избавляет от сезонных хлопот с обслуживанием. Раздельный санузел - удобство в повседневной жизни. Дом панельный, 1964 года постройки, перекрытия - ж/б плиты; квартира на последнем этаже, сверху нет соседей. Наземная парковка у дома упрощает жизнь с автомобилем. Готовы показать квартиру в удобное для вас время и ответить на вопросы по документам. Звоните - организуем просмотр оперативно. В квартире живут арендаторы, готовые остаться до сноса дома. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

О ДОМЕ: 22-этажный панельный дом, год постройки: 1999, пассажирский лифт - 2, грузовой - 1. Типовая серия КОПЭ (модификация КОПЭ-85). Имеется мусоропровод. Управляющая компания ГБУ "Жилищник района Ховрино". Парковка наземная О КВАРТИРЕ: 2-комнатная квартира в Mоcкве. Общая площадь 58,8 кв. м, жилая площадь 34,3 кв. м, расположена на 1 этаже 22-этажного панельного дома. B квартире кухня площадью 10,2 кв. м, укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. На кухне, ванной и в коридоре теплые электрические полы. Стены покрашены моющейся краской. Высота потолков 2,66 м. Санузел раздельный. Квартира в отличном состоянии, ремонт 2022 года с полной переразводкой электрики в квартире. Планировка квартиры позволяет удобно разместить мебель и технику, чтобы максимально использовать пространство. Окна выходят во двор. Мебель и техника по договоренности ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности от дома находятся поликлиника, школы, детские сады и магазины, что делает этот район удобным для жизни. Недалеко парк "Дружба" и парк Северного речного порта. Все необходимые объекты инфраструктуры находятся рядом, что значительно упрощает повседневные дела. До станции метро Беломорская всего 15 минут пешком, рядом остановки общественного транспорта ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника, без обременений, ДКП 2022. Продажа альтернативная

Номер в базе: 14210677. 2-к. квартира, 58,8 м², 1/22 эт. - евроремонт, с мебелью, Ховрино Просторная двушка с евроремонтом - заезжай и живи Продаётся светлая двухкомнатная квартира 58,8 м² в тихом зелёном дворе на ул. Лавочкина. Дом стоит вдали от шумных дорог - под окнами рябина и цветы, въезд через шлагбаум. Идеально для семьи с детьми или тех, кто ценит покой и готовый ремонт. Почему стоит смотреть: Ремонт 2022 года - полная переразводка электрики, можно заехать сразу Две изолированные комнаты: спальня и детская Просторная кухня 10,2 м² со всей техникой Тёплые электрические полы на кухне, в ванной и коридоре Стены оштукатурены под покраску, моющаяся краска Встроенная мебель остаётся (и другая - по договорённости) Высокий первый этаж, чистый подъезд, консьерж, отдельный тамбур на 3 квартиры, решётки на окнах Возможна продажа с мебелью (по договоренности) О квартире: - Общая 58,8 м², жилая 34,3 м², кухня 10,2 м² - Этаж 1 из 22, потолки 2,64 м - Санузел раздельный - Перепланировки не было - Без балкона О доме: - 1999 год, серия КОПЭ, панельный - 3 подъезда, 2 пассажирских + 1 грузовой лифт - Мусоропровод, шлагбаум, наземная парковка - Отопление центральное, дом не аварийный Локация: Парк Дружба - в шаговой доступности Детсады, школы, магазины - рядом До м. Речной вокзал - 2 остановки на автобусе или ~15 мин пешком Беломорская - 16 мин, Речной вокзал - 17 мин Документы: - В собственности более 4 лет - Два взрослых собственника - Без ипотек, субсидий и маткапитала - Выписка проживающих перед продажей Звоните или пишите - покажем в удобное время. Квартира готова к сделке! - Заголовок: 2-комн. квартира, 58,8 м², 1/22 эт., ул. Лавочкина, 44К3 - евроремонт 2022, с мебелью Просторная 2-комнатная квартира в тихом зелёном дворе Ховрино Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 58,8 м² на первом этаже 22-этажного дома серии КОПЭ (1999 г. ). Дом расположен вдали от шумных магистралей, двор озеленён, въезд через шлагбаум. Квартира в отличном состоянии - ремонт 2022 года с полной переразводкой электрики. Можно заехать и жить. Планировка и состояние: - Две изолированные комнаты (спальня и детская) - Просторная кухня 10,2 м² со всей техникой - Санузел раздельный - Высота потолков 2,64 м - Тёплые электрические полы: кухня, ванная, коридор - Стены оштукатурены под покраску, моющаяся краска - Встроенная мебель остаётся, остальная - по договорённости - Перепланировки не было - Балкон отсутствует Дом и подъезд: - Серия КОПЭ, панельный, ж/б перекрытия - 3 подъезда, 2 пассажирских + 1 грузовой лифт - Мусоропровод, консьерж - Отдельный тамбур на 3 квартиры, решётки на окнах - Наземная парковка, шлагбаум - Отопление центральное, дом не аварийный Инфраструктура: - Парк Дружба - в шаговой доступности - Детские сады, школы, магазины - рядом - м. Беломорская - 16 мин, м. Речной вокзал - 17 мин - До Речного вокзала - 2 остановки на автобусе или ~15 мин пешком Юридические условия: - В собственности более 4 лет - Два взрослых собств

Продам 2-комнатную квартиру в обжитом ЖК комфорт класса "Янтарный" в 10 минутах пешком от м. Речной вокзал. Отличная инфраструктура района и комплекса создаёт уникальные условия для комфортной жизний: огороженная охраняемая территория, подземный паркинг, зеленый двор, Spar, банки, аптеки, химчистка, фитнес клуб - все в шаговой доступности. Рядом парк Дружбы, северный Речной вокзал для прогулок и отдыха. Окна квартиры выходят во двор, предусмотрена кладовая, две просторные отдельные комнаты, большая лоджия, раздельный санузел. Один взрослый собственник.

Код объекта: 2352841. Продается новая 2 х комнатная квартира распашонка. Дом 2024 года. Два санузла. Изолированные комнаты на разные стороны. Большая кухня с балконом. Комнаты правильной формы, что дает возможность правильно зонировать пространство. Документы договор мены с городом ( до этого приватизация 2012 год ) 1 взрослый собственник. Никто не прописан и не проживает. Свободная продажа ( без альтернатив). Собственник лично будет присутствовать на сделке. Квартира без обременений и каких либо Долгов. В договоре полная стоимость. Ключи на руках покажу оперативно