Продаж комерційної нерухомості , улица Танкистов

id:11676. МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР / ОФИС 426 м ГОТОВАЯ МЕДИЦИНСКАЯ ОТДЕЛКА 35 кВт 3 ВХОДА СЕННОЙ РЫНОК КАБИНЕТНАЯ ПЛАНИРОВКА С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИ ВОЗМОЖНО ДЕЛЕНИЕ НА 2 БЛОКА АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ПРИТOЧНО-ВЫТЯЖНАЯ ВЕНТИЛЯЦИЯ Универсальное помещение в деловом центре города рядом с Сенным рынком. Отличное решение для медицинской клиники, диагностического центра, стоматологии, лаборатории, офиса компании, колл-центра, образовательного центра или представительства федеральной сети. Адрес: ул. Танкистов, 15. Основные характеристики: Общая площадь - 426,4 м 2 этаж торгово-офисного здания Высота потолков - 3,5 м Электрическая мощность - 35 кВт Автономное отопление Приточно-вытяжная вентиляция 3 санузла 3 входа: два основных и отдельный пожарный выход Все кабинеты имеют естественное освещение и витринные окна Выполнена специализированная отделка под медицинскую деятельность с учетом требований и нормативов Большинство перегородок не являются капитальными - возможна перепланировка под задачи нового собственника Дополнительные преимущества: Возможность разделения на два независимых помещения с отдельными входами Готовая инфраструктура для медицинского направления Высокий автомобильный трафик Удобный доступ общественным транспортом Деловое окружение и сформированная коммерческая среда Большое количество парковочных мест поблизости Подойдет для: Медицинской клиники Стоматологии Диагностического центра Лаборатории Реабилитационного центра Офиса компании Представительства Колл-центра Учебного центра Бьюти-клиники Стоимость: 23 000 000 ₽ Цена за 1 м всего 53 900 ₽, что существенно ниже стоимости создания аналогичного помещения с медицинской отделкой с нуля. Без комиссии для покупателя. Звоните, чтобы получить планировку, дополнительную информацию и согласовать просмотр объекта. Скорее всего, наше помещение вы ищете по следующим словам: медицинский центр, клиника, стоматология, диагностический центр, помещение под медицину, коммерческая недвижимость Саратов, офис Саратов, помещение Танкистов, помещение возле Сенного рынка, помещение под лабораторию, помещение под реабилитационный центр, помещение свободного назначения, помещение с вентиляцией, помещение с окнами, помещение для бизнеса, помещение для медицинской деятельности, купить помещение Саратов, коммерческое помещение 426 м

Предлагаем очень перспективный и ликвидный обьект коммерческой недвижимости Прямая продажа от собственника, без процентов и дополнительных комиссий. Первая линия с улицы Танкистов и 1-й Садовой. Оживленный район между Схи и Рынком Сенной. Проходное и суперпроезжаемое место Три отдельных входа. Все удобства. Помещение представляет собой четырехэтажное отдельное здание. На 1-м и 2-м этажах торговая площадь по 100 кв. м., на 3-м этаже 70 кв. м. Имется также цокольный этаж. Помещение свободного назначения. Хорошо подойдет под торговую деятельность ( магазин), офис, представительство и многое другое. Просмотр в удобное для вас время. Торг уместен при предметном интересе.

Аналогов нет! Просим учесть что по мере снижения ставки по вкладам, цена объекта будет расти, так как большое количество денег пойдет в недвижимость, сейчас самое время провести сделку на выгодных условиях ! Локация ТОП, за 15 лет ни одного месяца простоя без арендаторов. Продается два нежилых кирпичных здания на первой линии: - земельный участок 3 сотки, собственность ( полностью застроен) - нежилые здания 330 м2 и 114 м2 - полностью заполнен долгосрочными контрактами с учетом 5% индексации раз в год - окупаемость 8 лет с учетом индексации аренды - чистый МАП 280 000. индексация без проблем. - два федеральных якорных арендатора ( более 2 лет занимают площади) - один местный арендатор ( студия красоты, 2 года занимает площадь ) - все коммуникации, электричество 50 кв. - арендаторы ведут бизнес в данном комплексе не первый год, а это означает что бизнес стабильный, локация прокормлена, компании активно развиваются, оплата аренды без задержек, индексация аренды без осложнений. - удобная локация для ведения бизнеса - 6 сан узлов в комплексе - в 2023 и 24 годах был сделан капитальный и косметический ремонт по всех помещениях - без вложений, доход с первого месяца, все работает как часы, без преувеличений. - здание 330 м2 год постройки 2010, год реконструкции 2017 - здание 115 м2 год постройки 2023, есть возможность увеличения площади на 60м2, построив мансардный этаж. По документам все в порядке, быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на показ ! Юридическое сопровождение сделки ! Без комиссии для покупателя!

Продается помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Отлично подойдет по офис, представительство, продуктовый магазин, магазин алкогольной продукции. Большой потенциал, просматриваемый с главный дороги. Большой автомобильный трафик. Остановка общественного транспорта. Электричество - 15 кВт, установлен счетчик трех фазный Стоимость: 4 350 000 рублей Чистая продажа, один взрослый собственник. Помещение сдано в аренду на длительный срок под офис, арендатор может остаться при желание. Окупаемость 9 лет при сдачи в аренду.

Продается торговое здание на остановке Пугачёвский поселок. Общая площадь 66.9 м, 1й этаж 46.3м, подвал 20.6 м. Земля в аренде на 49 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть арендаторы. Центральное водоснабжение и водоотведение. Разрешённая мощность электросети 15 кВт.

Продается нежилое помещение, расположенное на цокольном этаже отдельно стоящего нежилого здания. Высокий пешеходный трафик и автомобильный трафик. Здание располагается вблизи крупного рынка "Сенной". Рядом остановка большого количества маршрутно транспортных средств, трамваем и автобусов. Большая транспортная развязка города. Вход с первой линии улицы Танкистов. Высота потолков 3 метра. В помещении выполнен удовлетворительный ремонт. Перед помещением есть автомобильная парковка на 15 автомобилей. Есть отдельных выход для разгрузки-погрузки. С/У. Помещение светлое с окнами. Имеет свободную планировку без несущих стен. Прекрасно подойдет для размещения торговли, офиса.