Продажа коммерческой недвижимости - Екатеринбург

Продаю коммерческое помещение площадью 39,3 кв. м в районе Южного автовокзала - отличное место для бизнеса благодаря высокому трафику. Сейчас в помещении работает аптека (арендатор - юридическое лицо) : это вариант для тех, кто ищет готовый арендный поток или планирует продолжить профильный бизнес. Собственник - физическое лицо. Помещение оборудовано сигнализацией - безопасность объекта на контроле. Подойдёт под магазин, аптеку, пункт выдачи, офис или другое коммерческое направление. Звоните - расскажу все детали и организую показ. ID объекта в нашей базе: 8680

Башня Б - более гибкий формат внутри Екатеринбург-Сити. Если Башня А ориентирована на крупные корпоративные блоки, то здесь компания может подобрать площадь под свой масштаб: в проекте предусмотрены офисы от 77 кв. м до блоков более 1,2 тыс. кв. м, с возможностью объединения помещений. Для части покупателей офис в Сити - это не просто расширение площади, а перенос управленческой функции в отдельную деловую локацию. Производство, склады или другие офисы могут оставаться в разных частях Екатеринбурга, а управление компании переезжает сюда. Для ряда покупателей это еще и возможность открыть филиал в Екатеринбурге.

Новый Пром-комплекс 1333 м² на 1 Га (250 кВА, ЕКАД, Топпинг) Прямая продажа от собственника. Без комиссий и посредников. Продается абсолютно новый, готовый к финишному обустройству производственно-складской комплекс класса А/В+ в ключевом индустриальном узле Екатеринбурга - Новосвердловский промузел (район Новосвердловской ТЭЦ). Характеристики ангара (1 333 кв. м): • Конструктив: Капитальный металлокаркас, стены и кровля - энергоэффективные сэндвич-панели (объект полностью утеплен, рассчитан на уральские зимы). • Высота потолков: 11 метров до конька. Идеально подходит для организации 45 ярусного стеллажного хранения или установки грузоподъемного оборудования (кран-балки). • Полы: Высокопрочные промышленные полы с антипылевым покрытием (топпинг). Рассчитаны на сверхвысокие нагрузки от тяжелой техники, стеллажей и производственных станков. • Отопление: Предусмотрено электрическое отопление, готов и передается покупателю полноценный проект. Финишный монтаж системы покупатель осуществляет самостоятельно под свои технологические задачи. Земельный участок (1 Га) и сети: • Электрическая мощность: 250 кВА в собственности. Две независимые точки подключения (по 125 кВА каждая). Все акты и документы на руках. Высокая надежность для энергоемкого производства. • Территория: Участок 10000 кв. м (промназначение) в собственности. Здание ангара занимает всего 13% площади - остается около 0.85 Га свободной земли под строительство второй очереди цехов, организацию открытого склада, контейнерной площадки или стоянки еврофур. Логистика: • Асфальтированная подъездная дорога до самых ворот участка. • Быстрый и удобный выезд на ЕКАД, Березовский, Тюменский и Серовский тракты без заезда в городские пробки. • Свободный круглогодичный заезд, маневрирование и разворот длинномеров и еврофур 24/7. Юридический статус и условия сделки: • Земля и здание оформлены в собственность. Без залогов, долгов и обременений. • Объект полностью соответствует критериям и подходит под Промышленную ипотеку (льготная ставка 3-5% годовых). • Документы (выписки ЕГРН, ГПЗУ, ТУ и акты по электричеству) полностью готовы к быстрой сделке.

Продаётся готовый действующий бизнес в центре Екатеринбурга, ул. Радищева, 31. Двухэтажное помещение с отдельным входом с улицы, удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Преимущества: * Готовый бизнес с наработанной клиентской базой. * Высокий рейтинг 4,9 на Яндекс Картах и 2ГИС. * Профессиональное оборудование, мебель, кушетки и полностью оснащённые рабочие места. * Отдельные зоны приёма и ожидания клиентов. * Комнаты для персонала, оборудованная кухня, два санузла. * Гостевая и охраняемая парковка. * Удобное расположение в центре города. Помещение идеально подходит для салона красоты, косметологии, массажного центра, SPA, эстетических процедур, а также может быть адаптировано под медицинские услуги или стоматологию при соблюдении необходимых требований. Бизнес полностью оборудован и готов к работе. Отличная возможность продолжить действующее направление или реализовать собственную концепцию без значительных затрат на первоначальное оснащение. Подробности по телефону. Просмотр по предварительной договорённости.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Характеристика коммерческого помещения: - Офис в Клевер парк, БЦ Клевер [Хаб], 1-я линия ул. Машинная; - 11 этаж из 14; - помещение 182,8 м²; - высота потолков 3,7 м; - панорамные окна; - 4 скоростных лифта; - многоуровневый паркинг; - ввод в эксплуатацию II кв. 2027 г.; - предложение действует для ИП и юр. лиц; - возможна рассрочка; - договор купли-продажи будущей недвижимости. Стоимость квадратного метра - 280 000 ₽/м² Общая стоимость помещения 51 184 000 ₽ (в том числе НДС 22%) Офис расположен в новом бизнес-центре Клевер [ХАБ], который станет продолжением сформированной экосистемы Clever park. Бизнес-центр будет находиться на гостевом маршруте, в центре города, в 15 минутах езды от аэропорта Кольцово, с удобным выездом на ЕКАД. Вокруг находится развитый современный район, с удобной транспортной доступностью.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

РАЗУМ на Титова - жилой квартал в Чкаловском районе Екатеринбурга, входящий в развивающийся кластер "Южная Ботаника". Проект формирует собственную активную среду с постоянным потоком жителей и понятным повседневным спросом на товары и услуги. Четыре дома разной этажности объединены вокруг бульвара и площади - главных точек притяжения квартала. Здесь проходят ярмарки, городские праздники, сезонные активности, работает каток. Такое благоустройство формирует дополнительный пешеходный трафик и делает коммерческие помещения частью ежедневных маршрутов жителей. Четыре дома разной этажности объединены вокруг бульвара и площади - главных точек притяжения квартала. Здесь проходят ярмарки, городские праздники, сезонные активности, работает каток. Такое благоустройство формирует дополнительный пешеходный трафик и делает коммерческие помещения частью ежедневных маршрутов жителей. Четыре дома разной этажности объединены вокруг бульвара и площади - главных точек притяжения квартала. Здесь проходят ярмарки, городские праздники, сезонные активности, работает каток. Такое благоустройство формирует дополнительный пешеходный трафик и делает коммерческие помещения частью ежедневных маршрутов жителей. Потенциал растущей локации По мере развития "Южной Ботаники" увеличивается и плотность аудитории вокруг коммерческих помещений. Возможность занять позицию в формирующемся кластере сегодня может стать преимуществом по мере его дальнейшего наполнения. На линии активного движения Расположение на первой линии кластера, рядом с удобным выездом и основными транспортными маршрутами, делает коммерческие помещения заметными и доступными для широкой аудитории. Здесь пересекаются потоки жителей района, автомобилистов и пешеходов, создавая естественный трафик для бизнеса в течение дня. Пространство для разных бизнес-идей Помещения свободного назначения позволяют адаптировать пространство под разные форматы бизнеса - от кафе, магазина или салона до офиса, студии или сервисного центра. Гибкость назначения даёт возможность создать пространство под конкретную концепцию и развивать его вместе с потребностями аудитории района.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения по адресу: г. Екатеринбург, ул. Восточная, 84В (вход со стороны ул. Мичурина). Отдельный вход, цокольный этаж, площадь 68,5 кв. м. Ключевые преимущества: Отдельная входная группа с улицы Мичурина - автономность и высокий трафик. Собственная парковка для автомобилей - редкость для центральной части города. Все центральные коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление, интернет. Помещение готово к эксплуатации, не требует серьёзных вложений в ремонт. Гибкая планировка позволяет адаптировать пространство под различные задачи. Идеально подходит под: офис продаж или представительство; пункт выдачи заказов (ПВЗ); салон красоты или парикмахерскую; медицинский кабинет, студию, сервисный центр и другие виды бизнеса. Инвестиционная привлекательность: Возможна продажа с действующим арендатором - вы сразу получаете стабильный арендный поток. Все документы готовы к сделке, один собственник. Быстрый выход на сделку. Локация: Престижный район с развитой инфраструктурой, хорошая транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, деловые и торговые объекты. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра. Показ в удобное время.

Коммерческие помещения в РАЗУМ в Академическом - возможность открыть бизнес внутри развивающегося жилого района и стать частью его повседневной инфраструктуры. Проект объединяет семь домов высотой от 12 до 24 этажей и формирует собственную аудиторию жителей непосредственно рядом с коммерческими помещениями. Семейный характер района создаёт устойчивый спрос на товары и услуги ежедневного пользования - от кофеен, магазинов и аптек до бьюти-сервисов, детских центров и других востребованных форматов. Расположение в границах улиц Амундсена и Академика Курчатова обеспечивает удобную связь с другими частями Академического. Коммерция становится заметной и доступной не только для жителей проекта, но и для аудитории окружающей жилой застройки. Помещения на первых этажах позволяют бизнесу быть встроенным в привычные маршруты жителей: по дороге домой, на прогулку, за покупками или повседневными услугами. Аудитория в течение всего дня Утренние маршруты, дневные дела, прогулки и вечернее возвращение домой создают разные поводы для посещения коммерции. Это позволяет работать с несколькими сценариями спроса в одной локации. Доступность без лишних маршрутов Понятный подъезд к проекту позволяет быстро добраться до коммерческих помещений и делает их удобной точкой для повседневных визитов. Клиентам легко заехать по пути домой, на работу или по другим делам в районе. Удобная транспортная доступность расширяет потенциальную аудиторию и делает локацию комфортной для тех, кто приезжает из соседних кварталов. Для бизнеса это также упрощает ежедневную логистику, работу сотрудников и организацию поставок. Коммерческие помещения с потенциалом доходности Помещение подходит как для запуска собственного проекта, так и для арендного бизнеса. Разные сценарии использования позволяют работать с широкой аудиторией арендаторов - от магазинов и сервисов до студий и офисных форматов. Для собственника это возможность выбрать модель, которая соответствует его инвестиционным задачам.

Продажа коммеpчeского помeщения в нoвой очeрeди ЖК Балтийский Дoм Сдан! Pacпoлoжeние и тpaфик: Aдрeс: ул. Академикa Семихатова 16, первая линия. Трафик: Помещение рядом с Входом во двор и Въездом в подземный паркинг обеспечивает постоянный поток людей. Высокая плотность заселения района и удобные транспортные развязки. Соседи (генераторы трафика) : ТС Магнит и аптека Вита уже разместились на соседней площади. Характеристики помещения: Свободная планировка - легко адаптировать под ваш бизнес; Витражное остекление - отличная видимость с улицы и много света; Высокие потолки. Идеально подойдет под: Кафе, небольшой ресторан, пекарню, магазин или клиентский офис.

Готовый многофункциональный комплекс, состоящий из офисно-производственной части, складского ангара и земельного участка в собственности (долевая). • Административно-производственный блок: нежилые помещения общей площадью 3 941,1 кв. м. на 3 этажах (1987 года постройки). Формат open space в сочетании с кабинетами, зонами отдыха и столовыми делает объект идеальным для крупного офиса, IT-хаба, медицинского центра, чистых производств или логистического бэк-офиса. Высота потолков (35 м) и полный комплекс центральных коммуникаций (включая вентиляцию и пожаротушение) соответствуют современным стандартам коммерческой эксплуатации. Кадастр. помещений 66:41:0108027:2939, 66:41:0108027:2940. • Складской блок: отдельно стоящий арочный металлический ангар площадью 369,3 кв. м. (1992 года постройки) с высотой потолков 5,8 м. Подключено электричество. Подходит для хранения продукции, сырья или обслуживания нужд основного здания. Кадастр. (кад. 66:41:0108046:70). • Земельный участок: продается значительная доля в праве (974/1000) на участок площадью 5 541 кв. м, (кадастр. 66:41:0108027:2935) с закрытой внутренней территорией. Наличие собственного охраняемого паркинга внутри жилого квартала является сильным конкурентным преимуществом на Эльмаше. • Локация и логистика: расположение в 10 минутах пешком от станции метро "Проспект Космонавтов" гарантирует высокую доступность для сотрудников и клиентов. Поблизости находятся крупнейшие торговые узлы района (VEER MOLL, ТЦ "Омега"), а также выезды на ключевые автомобильные магистрали (включая ЕКАД и Серовский тракт). Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с НДС 22%. Условия продажи уточняйте по телефону. Звоните, ответим на все вопросы!

Продается просторный, светлый офис квадратной формы, с большими окнами. В офисе проведен чистовой ремонт. Наклеены светлые обои под покраску. Проведена электрическая часть с 8-мью электрическими точками подключения (розетками) для подключения электроприборов при любой возможной конфигурации расположения столов в помещении. Смонтирован навесной потолок Армстронг с 8-ю светодиодными светильниками. Проведены коммуникации Интернет для подключения к любому из 14 провайдеров (Ростелеком, МТС, Дом. ру и т. д.). Около бизнес-центра находится большая бесплатная наземная парковка для сотрудников и гостей бизнес-центра. Отмечается удачное месторасположение здания бизнес-центра. Рядом остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, автомобильные дороги). Помещение использовалось под учебный класс (класс лицензирован, прошел проверки СанИнспекции и Пожнадзора). Кондиционер остается (входит в стоимость офиса). В здании и офисе есть пожарная и охранная сигнализация, 2 лифта и физическая охрана на ресепшн. Ежемесячные платежи (коммунальные платежи + платежи управляющей компании УК РЭД) составляют 10 000 р/мес. Посредникам и риелторам просьба не беспокоить.