Продажа коммерческой недвижимости - Екатеринбург

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продам новое производственно-складское здание. Адрес: Екатеринбург, с. Горный щит, ул. 4ая-Самородная. (5 км от ЕКАД) Здание: - Площадь 1476кв. м. (по осям 24х60м, без промежуточных колонн) - Построено в 2025 году. - Есть трое ворот высотой 4м. - Полы с топинговым покрытием. - Высота до кровли - 8,5м, до фермы 6м - Отопление пеллетным котлом - Электричество - 15кВт, возможно увеличение Земля: - Площадь 36 соток - В собственности - Назначение - склады - по ГПЗУ зона ПК-1, возможно производство с СЗЗ до 500м. - Площадка перед зданием отсывана щебнем и скалой. - Подъездные пути удобные, на участке не тесно, техника маневрирует спокойно. По документам всё максимально прозрачно. удобный подъезд, подъезд для фур, доступ для грузового транспорта, склад с подъездом, база с подъездом, транспортная доступность рядом с трассой, выезд на екад, рядом с развязкой, склад с хорошей логистикой

Продам квартиру под коммерцию

Продам производственно-складской комплекс в технопарке ЕКАД-Южный. Подробнее в видео скину по запросу. Характеристики: Площадь зданий - 1944кв. м. (2 здания 18х54м) Можем построить ещё 2000кв. м. по цене до 60 000р\кв. м. Итого цена объекта составит 310млн. Площадь участка - 0,8га (80 соток) Выкуплено 50куб. м. газа, установлена котельная Выкуплено 100кВт. В каждом цеху: - Установлена кран-балка, грузоподъемностью 5 тонн. Рабочая высота 5,6м. - Антипылевые полы с топинговым покрытием - 3 ворот для разного вида транспорта, под фуру (высота ворот от земли 120см), под малотоннажный транспорт (высота ворот от земли 80см) и в уровене земли. - Отопление тепловентиляторами от газовой котельной - Высота до фермы 8 метров, до кровли в коньке 10,8м. - есть выводы воды и канализации Собственник имеет большой опыт в строительстве и эксплуатации подобных объектов. Всё строится так, чтобы в дальнейшем было удобно эксплуатировать. Можем показать предыдущие объекты. Полная цена в договоре купли-продажи. В стоимость включено 5% НДС

Продам нежилое помещение в цокольном этаже в самом-самом центре Екатеринбурга. Отдельный вход со стороны ул. Попова. Очень интенсивный пешеходный трафик, до главной туристической улицы Вайнера - 1 минута пешком. Идеально подойдет под бар или кальянную. Сейчас сдано в аренду за 135000р. в месяц. Сделан качественный ремонт. Смонтирован отдельный вентканал на крышу, установлена мощная вентиляция. 1 этаж нежилой, поэтому можно в ночное время включать музыку. Перед входом платная городская парковка, цена 30 рублей в час. Как правило есть места. Помещение в собственности, сделка по договору купли-продажи с полной ценой в договоре.

Салон красоты с командой и базой! Адрес: м-н Академический, ул. Мехренцева Приносит стабильный доход и имеет огромный потенциал для масштабирования. Салон расположен на первом этаже с отдельным входом на первой линии. Огромный пешеходный трафик, отличная видимость с улицы, удобная транспортная развязка. ПРОДУМАННОЕ ПЛАНИРОВКА И КОМФОРТ * Входная группа и уютная зона ожидания с кофе и сладостями * Просторный зал: 2 зоны для маникюра, зона бровиста/ визажиста * Кабинет для педикюра на 2 места * Кабинет косметологии с мокрой точкой * Кабинет массажа и лазерной эпиляции * Комната для персонала, раздельный санузел ГЛАВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ: Чистая прибыль: от 150 000 руб. в месяц. Выручка: 280 000 руб. в месяц. Срок окупаемости: 10 мес. Площадь помещения: 63м2 (арендная ставка - 90 000 руб. ). Клиентская база: более 1300 активных контактов в CRM-системе (Yclients) Ежемесячный прирост клиентов 20-30 человек с возвращаемостью более 70%. ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ: Локация и ремонт: Помещение с дизайнерским ремонтом, потолками 4м, увеличенными окнами и яркой вывеской на фасаде. Оборудование и мебель: Полный комплект оборудования в собственности (без лизингов) : * Косметологический комбайн Элос+неодим 5в1 E-light KD-L391-1500 "marusia" * Аппарат для коррекции фигуры Ancorfree V8C1 * Аппарат 6D Sculpt для лица * Сухожар, воскоплав, ультразвуковая мойка * оборудованное место для стилиста/бровиста/визажиста * 2 анатомических кушетки для косметологических процедур * 2 стола для маникюра и 2 кресла для педикюра * оборудованная зона ожидания (ресепшн, диван для клиентов) * зона отдыха для персонала (микроволновая печь, холодильник, кофемашина). Товарный остаток: Расходные материалы и косметика переходят новому владельцу. Команда: Дружный и квалифицированный штат сотрудников -2 мастера маникюра, массажист, бровист, шугаринг, мастер татуажа, мастер лазерной эпиляции и аппаратного массажа - готовы остаться работать с новым собственником. Маркетинг и соцсети: Аккаунты в соцсетях, метки на картах (Яндекс, 2ГИС), CRM-система Yclients с живой" базой 1300 клиентов. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Причина продажи: инвестиции в другой проект. Передача салона в кратчайшие сроки. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в чат прямо сейчас! Отвечу на все вопросы, организую оперативный показ салона. ID объекта в нашей базе: 18837

Продаю производственно - офисное помещение район птицефабрики в отдельно стоящем здании на втором этаже общей площадью 171.6 м2. Месторасположение и преимущества: -ул. Варшавская 26, -рядом остановка транспорта, -парковка во дворе, -высокие окна, -высокие потолки, -мокрая точка, -100кВт с увеличением, -вытяжка, -небольшие коммунальные платежи. Помещение ранее использовалось под ювелирную мастерскую. Можно использовать под производство, офис, склад. Рассмотрю любую схему покупки. ID объекта в нашей базе: 1051

Прeдлагаю купить торговo-офиcную площaдь гоpод Eкaтеpинбуpг микpopaйон Пионеpcкий, ул. Уральcкая, 59. Отдeльнaя вxoдная гpуппa Этaж - 1 этaж 1 Первая линия Мeтpaж - 63 м2 Kондициoнер - 3 Пapковка 10 машинo меcт Чистая продажа (возможен обмен) ID объекта в нашей базе: 980

Пpoдaётся дeйствующая женская фитнес-cтудия пoд ключ Показатели бизнеса в среднем за полгода: Выручка 340 000р Аренда - 72 000р Зарплаты - 110 000р Роялти 7% - 24 000р Чистая прибыль ~ 130 000р Окупаемость: 16 месяцев Eкaтеринбург, район Уктус, ул. Рощинская 29 Вы пoлучaете paботaющую бизнeс-cиcтeму и пoддeржку целoй комaнды LЕТАY. Студия пoлнocтью обоpудована, работает в штатном режиме, имеет сформированную клиентскую базу, сильный тренерский состав и выстроенные процессы. Вы приобретаете: выгодный действующий договор аренды - помещение 121 м² 2 полностью оборудованы зала: тренажёрный зал и зал групповых занятий готовый интерьер, мебель и зону отдыха сформированную клиентскую базу тщательно подобранный персонал и сильный тренерский состав сформированное рабочее расписание СRМ приложение для клиентов оформленные социальные сети, сообщества и клиентские чаты карточки Яндекс Карт и 2ГИС действующую франшизу LЕТАY готовые инструкции, скрипты и рабочие процессы КОНЦЕПЦИЯ LЕТАY - комфортная фитнес-студия только для женщин. Основное направление - тренажёрный зал с сопровождением тренера в мини-группах до 6 человек. Клиент получает практически персональное внимание тренера по стоимости группового абонемента: контроль техники, подбор нагрузки и работу под индивидуальную цель. Здесь нет переполненного зала и очередей к тренажёрам, а в рамках одного абонемента доступны разные направления: тренажёрный зал, растяжка, пилатес, здоровая спина, танцевальные и другие программы. Такой формат занимает востребованную нишу между обычным фитнес-клубом и дорогими персональными тренировками. Вместе со студией вы получаете сопровождение управляющей компании LЕТАY. Помощь с рекламой, продажами и развитием, готовые акции и маркетинговые решения, обучение, аналитика, база знаний, инструкции и регулярный разбор показателей. В одиночной фитнес-студии всю эту систему приходится создавать самостоятельно: искать и оплачивать специалистов, заниматься рекламой, разрабатывать акции, анализировать показатели, обучать сотрудников и контролировать процессы. Стоимость - 2 000 000 ₽ Причина продажи - переход собственника в другой проект. Студия продолжает работать в штатном режиме. Пишите или звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре студии.

Продается помещение свободного назначения площадью 65,2 кв м на первом этаже МКД в ЖК Брусника Северный квартал (9 МКД разной высотности), расположено на транспортно-пешеходном переулке Механический, между ул. Войкова и пер. Рислянда. Отдельный вход с улицы на уровне тротуара, 4 панорамных окна, высота потолка 4 м, напротив лаунж-зона с мини парком и фонтаном, зеленая красивая территория, круглосуточная охрана, видеонаблюдение, умные приборы учета ХВС, ГВС, э/э и отопления, приточно-вытяжная вентиляция, стяжка пола, сан узел, датчики пожарной сигнализации, большой фасад для вывески и рекламы, УК ООО "Брусника", метро "пр. Космонавтов" в шаговой доступности, конечная трамвайная остановка "Фрезеровщиков" в 3 мин ходьбы, рядом 2 детских сада, детская школа искусств, множество многоквартирных жилых домов. Подойдет для любого бизнеса, кроме кальянной. Собственник.

- Помещение 458 кв. м. расположено в Центре города на пересечении улиц Проспект Ленина - Чебышева - Восточная. - Есть 4 входа, один с Улицы Чебышева и три со двора. - Часть офиса отремонтирована, часть требует косметического ремонта, либо можете сделать ремонт под себя. - Универсальное помещение можно использовать как: - торговое - офис - мини-гостиница - развлечения, квесты - обучающий или развивающий детский центр - медицинский центр - и т. п. - 1 взрослый собственник, продажа от физлица, быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 18455

Продается помещение под Детейлинг центр, автосервис, автомойку или что то другое. Помещение имеет несколько отдельных входов Расположен на -1 этаже жилого дома Есть помещения для встречи клиентов и гостей, офисная часть и сан узлы. Частично произведена ремонт и отделка под автомойку Записывайтесь на просмотр.

Арт. 131317116 Продается офисное помещение в центре города с отличной транспортной доступностью. В непосредственной близости находятся станции метро Динамо, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал и северный автовокзал. Высокая проходимость делает это место привлекательным для бизнеса. Инфраструктура района развита: здесь есть крупные торговые центры, медицинские учреждения, парк Харитоновский, магазины, аптеки, рестораны и кафе. Для культурного отдыха можно посетить Театр юного зрителя и Храм на крови. Также в шаговой доступности расположены банки и другие финансовые учреждения. Помещение имеет современный качественный ремонт и ранее использовалось как офис. Все коммуникации центральные: электроэнергия, отопление, холодная и горячая вода. Во дворе предусмотрена открытая парковка. Помещение принадлежит одному собственнику, все документы в полном порядке. Приглашаем на просмотр.

Арт. 129495532 Продается коммерческое помещение площадью 114 кв. м на первом этаже здания. В помещении проведены все необходимые инженерные системы: электричество, отопление, водоснабжение и санузел. Пространство разделено на функциональные зоны, что делает его универсальным для различных видов бизнеса. Ранее здесь располагался торговый объект, но помещение можно легко адаптировать под салоны красоты, пункты выдачи заказов и другие коммерческие проекты. Помещение находится в частной собственности, все документы в порядке. Приглашаем всех заинтересованных лиц для осмотра объекта.

Арт. 96742279. В продаже помещение в центре Екатеринбурга. С собственным входом с улицы Радищева. Доходность 8-9% годовых при средней арендной ставке в центре Екатеринбурга. Окупаемость 12-13 лет. Без учета роста стоимости самого объекта недвижимости. Назначение помещения - бытовое обслуживание. В данный момент в помещении работает салон парикмахерская. Всё оборудование и мебель оставляем. Поэтому при желании салон парикмахерская может продолжть функционировать, все необходимое имеется. И вы можете сдать в аренду каждое место для мастера отдельно, лио целиком все помещение. Есть место и разрешение на вывеску. Документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Просмотры по договоренности.

Продается помещение на цокольном этаже торгового цента у метро Пр. Космонавтов. Помещение чистое и светлое. Собственник 1.

Продаётся премиальный офис в БЦ Высоцкий Екатеринбург, центр города | 17-й этаж | Панорамный вид * 17-й этаж, южная сторона, великолепный панорамный вид на город. * Новый качественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов. * Продуманная планировка, комфортное пространство для работы. * Престижная локация в деловом центре Екатеринбурга. * Представительный бизнес-центр с развитой инфраструктурой. * Отлично подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Готовый арендный бизнес: помещение сдано в аренду. Офис не требует дополнительных вложений и готов к эксплуатации. Продажа от собственника. Без комиссии. Звоните, организую просмотр в удобное время.

Кладовая в ЖК А+, Академический район. Просторная кладовая 4,1 кв. м. Подойдет для хранения сезонных товаров, шин, санок, лыж, колясок и т. д. Отдельный вход со двора на -1 этаж. Торг уместен, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа. ID объекта в нашей базе: 8155

Продажа коммерции 80 м² в центре. Арендатор - Медицинский центр (с 2014 г. ) Описание: Продается коммерческое помещение в центральном районе города. Площадь - 80 кв. м. Ситуация по аренде: В помещении с 2014 года располагается действующий медицинский центр. Текущий арендатор полностью устраивает локация и помещение, в связи с чем готов рассмотреть пролонгацию договора аренды с новым собственником. Это делает объект привлекательным как для инвесторов, так и для тех, кто ищет помещение под собственный бизнес с возможностью получить готовых арендаторов (если вы планируете занимать сами - рассмотрите вариант расторжения или выкупа их бизнеса). Преимущества: • Центральная локация с высоким трафиком. • Площадь 80 кв. м идеальна для клиники, стоматологии, косметологии или лаборатории. • Долгосрочная история арендных отношений. Почему это выгодно: • Окупаемость: Вы покупаете актив, который уже генерирует прибыль. • Надежность: Медицинский бизнес - один из самых устойчивых сегментов. Арендатор проверен временем (10 лет сотрудничества). • Локация: Центр города обеспечивает высокую проходимость и престиж адреса. Готовы к показам. Все детали по телефону.

Арт. 138032126 Продаётся помещение под франшизу автоматических кладовок в Академическом районе Екатеринбурга Ищете перспективную инвестицию с прогнозируемой доходностью? Предлагаем приобрести помещение для запуска сети автоматических кладовок - современного и востребованного бизнеса в сфере selfstorage. Локация - залог успеха Район: Академический - один из самых динамично развивающихся районов города. Статус локации: уже заселённый жилой комплекс с готовой аудиторией потенциальных клиентов. Расположение помещения: в паркинге ЖК - удобный заезд на машине и доступ пешком. Транспортная доступность: развитая инфраструктура, лёгкий подъезд и подход. Характеристики объекта Тип помещения: нежилое, в составе паркинга жилого комплекса. Формат бизнеса: идеально подходит для развёртывания сети автоматических кладовок с доступом через мобильное приложение. Целевая аудитория: жители ЖК - люди, которым нужно удобное хранение сезонных вещей рядом с домом. Почему это выгодная инвестиция? Высокий спрос. В густонаселённых жилых районах всегда есть потребность в дополнительном пространстве для хранения: сезонной одежды, шин, спортивного инвентаря, вещей на время ремонта и т. д. Минимальные операционные затраты. Автоматизация через приложение снижает необходимость в персонале и ручном управлении. Стабильный доход. Ежемесячная аренда боксов формирует регулярный денежный поток от постоянных клиентов. Масштабируемость. Успешный запуск в одном ЖК даёт возможность тиражировать модель в соседних комплексах. Прозрачная экономика. Понятная бизнесмодель с прогнозируемыми расходами и доходами. Поддержка франшизы. Партнёрство с надёжной франшизой включает: * готовую ITплатформу (приложение, система бронирования, платежи); * маркетинговую поддержку и привлечение клиентов; * стандарты оснащения и обслуживания; * обучение и сопровождение на этапе запуска. Финансовые показатели Срок окупаемости: менее 10 лет при запуске франшизы автоматических кладовок. Стартовые условия: помещение готово к переоборудованию - не требует капитальных вложений в инфраструктуру. Потенциал роста: район активно заселяется - спрос на услуги хранения будет расти. Что вы получаете ликвидный актив в перспективном районе с растущим населением; готовый спрос со стороны жителей заселённого ЖК; понятную бизнесмодель с поддержкой франшизы; возможность пассивного дохода при грамотном управлении; площадку для масштабирования бизнеса в соседних жилых комплексах. СТОИМОСТЬ РАСЧИТАНА С УЧЕТОМ ПОМЕЩЕНИЯ, ФРАНШИЗЫ И УСТАНОВКИ НЕОБХОДИМОГО ОБОРУДОВАНИЯ