Commercial real estate for sale - Tambov Oblast

Просторное и светлое помещение площадью 21,6 кв. м - отличный вариант для бизнеса или личного проекта. Рядом есть бесплатная парковка. Нейтральная отделка и лаконичный дизайн позволяют быстро адаптировать пространство под любые задачи: здесь можно организовать уютный офис, стоматологический кабинет, кабинет для консультаций, косметический кабинет, студию для творчества или небольшой шоурум. В помещении уже подключён санузел - это существенно экономит время и бюджет на запуск: не придётся согласовывать дополнительные коммуникации или закладывать в смету прокладку труб. Большое окно наполняет комнату естественным светом, а продуманная планировка исключает мёртвые зоны - вся площадь используется эффективно. Качественная отделка (напольное покрытие, подвесные потолки, аккуратные откосы) создаёт ощущение простора и поддерживают комфортную рабочую атмосферу. Удобное расположение дверей и свободный доступ к окну позволяют гибко расставить мебель и зонировать пространство по своему усмотрению. Такое помещение подойдёт предпринимателям, фрилансерам и небольшим командам, которым важно сочетать функциональность, комфорт и разумные затраты на обустройство.

id:1308. Одноэтажное здание, требующее восстановление, расположено на центральной улице. Бывшая барская усадьба, последнее время размещалась больница. Крепкие стены, большой участок на берегу реки, рядом остановка. Подходит для базы отдыха, кафе и др. Звоните, чтобы узнать больше!

Коммерческое помещение 109,9 м² в историческом центре Тамбова на 1-й линии (г. Тамбов, ул. Носовская, д. 8) Здание по адресу Носовская, 8 - Доходный дом А. А. Монякова, объект культурного наследия регионального значения, расположенный в исторической части Тамбова. Историческое здание с лепниной и арочными окнами стоит на одной из главных пешеходных торговых улиц города, где не нужно "завоёвывать" трафик - он уже здесь: магазины, ювелирные мастерские, кафе, постоянный поток покупателей мимо витрин. Премиальная торговая локация с фасадным входом, витринами и разгрузочной зоной во дворе! Главное об объекте: • общая площадь 1 и 2 этажа - 109,9 м² (1-й этаж - 77 м² + 2-й этаж - 14,1 м² + служебный блок); • высота потолков: 3,54 м • входы - 2 (главный фасадный + разгрузочный со двора); • назначение - нежилое помещение; • право собственности; • адрес - ул. Носовская, д. 8; • коммуникации - все центральные + газ, кондиционирование, водоснабжение, канализация; • формат сделки - продажа в собственность / долгосрочная аренда; • документы - полный пакет, готов к оперативной сделке; • помещение имеет двухуровневую организацию пространства; • ранее использовалось под ресторан; • после ремонта - на первом этаже открыт магазин одежды, на втором этаже ювелирная мастерская. Главные преимущества объекта: • Топ-локация и сверхтрафик - 1-я линия, фасад на ул. Носовскую, высокий пешеходный и автомобильный поток 24/7; • Два независимых входа: - Главный фасадный вход для клиентов с витринными окнами и местом под заметную вывеску; - Служебный/погрузочный вход со двора (через арку) для удобной загрузки товара и подъезда грузового транспорта. Продуманная планировка (109,9 м²) : - 1-й этаж (основной торговый зал - 77 м²) : Просторный светлый Open Space с прямоугольной конфигурацией. Высота потолков - 3,54 м.; - 2-й уровень (антресоль - 14,1 м²) : Уединённое помещение под кабинет руководителя, бухгалтерию, склад или staff-зону. Инженерная готовность: - Сохранена база под общепит (кухонный блок с газом, раковиной, несколькими мокрыми точками и вытяжными системами); - Установлены кондиционеры, освещение, торговое зонирование, служебный санузел. Для какого бизнеса подойдет? Объект может быть интересен предпринимателю, который ищет помещение для собственного проекта в исторической части города. В зависимости от концепции и с учетом требований, установленных для объекта культурного наследия, можно рассматривать различные варианты использования: • Магазин одежды / Шоурум / Ритейл / Аптека: Помещение полностью адаптировано под торговлю, не требует перепланировок; • Ресторан / Кафе / Пекарня / Кофейня / Дарк-кухня: Наличие газа, мокрых точек, вытяжки и служебного входа позволяет открыться с минимальными затратами на ремонт и согласования; • Сфера услуг / Банк / Клиника: Престижный адрес в историческом центре подчеркнет статус вашей компании; • Инвестиции: Высокий спрос на арендные площади на ул. Носовской обеспечивает стабильный арендный доход.

Уварово, ул. Базарная 34Б. Отдельностоящее нежилое здание на первой линии дороги. Отдельный вход со стороны дороги - витрина на весь поток. Рядом - рынок, Пятёрочка, Магнит и остановка, постоянный автомобильный + пеший трафик. Бесплатная парковка у входа. 75,3 м² - идеальный формат под любой бизнес. - автономное отопление (газ) - Здание и земля в собственности (более 20 лет) - Готовые документы, обременений нет, регистрация сделки в день обращения. Идеально подходит под: Алкомаркет / табак Аптеку Пункт выдачи заказов (ВБ, Озон) Стрит-фуд / кофейню с собой Продукты, хозтовары, одежду

Продается нежилое помешение в центре города по улице Мичуринской, на 1 этаже 10-ти этажного качественного кирпичного дома, площадью 61м2, с отличным ремонтом из дорогих материалов. Помещение состоит из двух рабочих зон - кабинет руководителя и зал для приема посетителей. Есть оборудованная зона для отдыха с кухней и отдельным санузлом. Отличная локация в проходном месте. Рядом находится арбитражный суд, магазины, транспортная доступность и место для парковки. Помещение можно использовать под любой вид деятельности.

Продаётся здание нежилое одноэтажное. В нежилом помещении два изолированных входа с двух сторон здания. Автономное отопление (газ). Под зданием земельный участок в собственности. Парковка рядом со зданием, свободная, бесплатная. Расположен объект в центре с. 2-Гавриловка, рядом Центральный рынок, автостанция, магазин продуктовый, парикмахерская, дом быта, сельский совет, через дорогу Почта и Газпроммежрегионгаз. В здании более 20 лет находилась аптека. Продает собственник, право собственности более 10 лет. Разумный торг уместен.

Продается коммерческое помещение свободного назначения в ЖК "Семейный". Предлагаем к продаже коммерческое помещение свободного назначения площадью 110,4 м² в активно развивающемся и густонаселенном районе. Локация отличается высоким потенциалом для развития бизнеса благодаря плотной жилой застройке и постоянному потоку потенциальных клиентов! Преимущества помещения: • Общая площадь - 110,4 м²; • Высота потолков - 3,5 м; • Большие панорамные окна, обеспечивающие отличное естественное освещение; • Отдельный вход; • Собственная парковка для посетителей и сотрудников. В непосредственной близости расположены современные жилые комплексы, две крупные школы "Сколково", детский сад и вся необходимая инфраструктура. Район активно развивается и продолжает застраиваться, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Помещение идеально подойдет для: • медицинского центра; • стоматологии; • аптеки; • банка; • кофейни; • пекарни; • салона красоты; • косметологии; • парикмахерской; • магазина продовольственных и непродовольственных товаров; • офиса компании; • детского развивающего центра; • кружков, секций и досугового центра; • цветочного магазина; • а также любого другого вида бизнеса. Сделку сопровождает федеральное агентство недвижимости "Этажи". Ваш агент по недвижимости Мария Литвинова. Звоните в любое удобное время, чтобы получить дополнительную информацию и согласовать просмотр помещения! Код пользователя: 188519 Номер в базе: 13271501

Продается отдельно стоящее здание бывшей прачечной с земельным участком в собственности. Здание полностью свободно - никаких арендаторов, без обременений. Вы получаете готовый объект без необходимости докупать, покупать и тд. Центр города, рядом с набережной, стадионом. Популярные места отдыха для горожан города. На территории имеется: - парковка - трансформатор - КНС - подведен газ/электричество/ вода (временно отключены, тк помещение находилось в консервации). большой пешеходный и автомобильный трафик. возможность для открытия любого бизнеса! готов ответить на все необходимые вопросы! ПРИ НЕОБХОДИМОСТИ ГОТОВЫ РАССМОТРЕТЬ АРЕНДУ НА ОСОБЫХ УСЛОВИЯХ ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ

Продается нежилое помещение, часть 1-го этажа площадью 155,7 кв. м. (долевая собственность 11/50) в 2-х этажном административном здании общей площадью 707,7 кв. м. по адресу: Тамбовская область, г. Моршанск, ул. Советская, д. 7. Объект культурного наследия. Все коммуникации центральные. Продажа от собственника. Если потребуется доп. информация- оперативно предоставим.

Продается павильон. Чистый, новый, красивый, удобный с кондиционером Забирать из с. Куксово

id:213. Арт. 89517699 Продается помещение свободного назначения, общей площадью 240 кв. м. Дом кирпичный, находится в развитом районе г. Тамбов. Входная группа и окна ПВХ. Помещение имеет въезд для транспорта. Подходит под склад, производство, магазин. Развитый район, большая проходимость. Остановка рядом с домом, транспорт в любую часть города. Вы можете без затруднений передвигаться в любую точку города. Возможен торг! Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки. Проконсультируем и поможем провести сделку. Одобрение ипотеки. Сертификаты. Все виды страхования. Электронная регистрация.

Продатся помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого дома. Все вопросы по телефону. Торг только с реальным покупателем.

Продается мансардный этаж в отдельно стоящем офисном здании с отличной транспортной доступностью - всего пять мину.е. ды на автомобиле от Комсомольской площади. Объект предлагает готовое и функциональное пространство для бизнеса: четыре изолированных кабинета, отдельная комната отдыха и просторный общий коридор. Вся существующая мебель остается новому собственнику, что позволяет начать работу без дополнительных затрат и задержек. Вход на этаж оборудован надежной металлической дверью, обеспечивая приватность и безопасность. Здание оснащено индивидуальными счетчиками учета электроэнергии и тепла, позволяя точно контролировать эксплуатационные расходы. Ключевое преимущество - собственная охраняемая парковка на территории с контролируемым въездом через шлагбаум, что решает проблему размещения транспорта для сотрудников и клиентов. Это рациональное решение для компании, ценящей практичность, выгодное расположение и готовую инфраструктуру. С уважением, специалист по недвижимости Федерального АН "Этажи" - Литвинова Мария Код пользователя: 188519 Номер в базе: 12299787

Продам помещение в центре района. Хороший подъезд, проходное место. Индивидуальное отопление, санузел в помещении. Так же в собственности складские помещения. Общая площадь участка 422.м2

Номер объекта: 538738. Продажа торгового здания в Тамбове Нежилое здание на улице Карла Маркса, одной из центральных артерий города, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Рядом находятся жилые многоквартирные дома, сквер Петрова и Парк культуры и отдыха. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 5308,4 кв. м - Электрическая мощность: 180 кВт - Высота потолков: 4,1м - Витринное остекление - Центральные коммуникации. - Стоимость может быть пересмотрена продавцом в зависимости от деталей и схемы сделки. - В настоящее время помещение занимает сеть магазинов товаров для детей- Детский мир, условия дальнейшей аренды обсуждаются индивидуально. - В стоимость продажи здания не включено оборудование. - Земельный участок в аренде с 02.09.2004 Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!

* Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 103,4 м², расположенное в отдельно стоящем одноэтажном здании. Здание находится внутри двора, представляет собой кирпичное строение, с железобетонными перекрытиями, плоская кровля, покрыта рубероидом. Инженерные коммуникации: электроснабжение, центральное отопление. Кабинетная система здания подходит под использование административного и свободного назначения. Площади прекрасно подойдут под размещение аренды продуктового магазина, интернет магазинов. С лицевой стороны объекта имеется дворовая территория для подъезда автотранспорта. Парковка осуществляется на прилегающей (придомовой) к зданию территории. Доступность личным автотранспортом без ограничений. Ближайшая остановка общественного транспорта "Меховая фабрика" находится на трассе Р-208 в 234 м. Преимущества: • административная и жилая зона в окружении; • хороший подъезд по асфальтированной дороге; • удобная транспортная доступность. (! ) Существенное условие: продажа предполагается с одновременным заключением договора аренды (обратной) на помещения площадью 27 кв. м. сроком до 10 лет, по ставке 164 руб. за 1 кв. м. в мес. без НДС. (! ) Стоимость объекта недвижимости является предварительной и может быть уточнена после завершения внутрикорпоративных процедур. Продажа от собственника - ПАО "Ростелеком". Чистота сделки гарантирована. Цена указана с НДС. Предложение не является публичной офертой. Звоните в рабочее время! С радостью ответим на все вопросы!

Продается Умётская промплощадка, в составе следующего недвижимого имущества: 1. Здание операторной, назначение: нежилое здание, общей площадью 99,3 кв. м., количество этажей: 1.Кадастровый 68:23:1101012:860; 2. Операторная асфальтобетонная площадка, назначение: иное, площадью 1235,4 кв. м. Кадастровый 68:23:1101024:56. Местонахождение имущества: Тамбовская область, Уметский район, р. п. Умет, ул. Транспортная, д. 3. Координаты 52.5651937 42.9808021. ПИ602051 Приём заявок до 02.11.2026 23:00 (МСК+0), дата проведения торгов 02.12.2026 10:00 (МСК+0)

Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества земельный участок площадью 602 кв. м. с кадастровым номером 68:15:0601002:225 с расположенным на нем объектом недвижимого имущества детский сад с кадастровым номером 68:15:0601002:224, по адресу: Тамбовская область, муниципальный округ Рассказовский, деревня Каменные Озерки, улица Сельская-2. В документах на собственность земельного участка адрес указан без дома, поэтому в расположении объекта указан ближайший: Тамбовская область, муниципальный округ Рассказовский, деревня Каменные Озерки, улица Сельская-2, д. 10. Стоимость имущества, представленная в объявлении, в связи с видом проводимых торгов, не является окончательной. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах по адресу в сети Интернет: и на электронной торговой площадке ООО "РТС-тендер" процедура 21000001140000000668 Окончание приема заявок 25.09.2026 г. 16:00 (МСК). Начало проведения торгов 30.09.2026 г. 11:00 (МСК). Прием звонков осуществляется: пн. -чт. 09:00-12:30, 14:00-18:00; пт. 09:00-12:30, 14:00-16:30.

Номер объекта: 1087. Арт. 135905972 Продается коммерческое помещение площадью 80.6 кв. м в центре города с хорошим трафиком. Предлагается к продаже как готовый бизнес. Надёжный арендатор, что гарантирует высокий стабильный ежемесячный доход. В помещении сделан современный качественный ремонт. Отдельный вход, открытый паркинг. Идеальное расположение. Центр города. Первая линия. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта, супермаркет Магнит. Современный жилой комплекс.

id:68. Арт. 106609272 Продам помещение свободного назначения р. п.Новая Ляда (на данный момент в нем располагается кафе). Помещение находится в центре р. п. Новая Ляда. На данный момент кафе действующее, автомойка и магазин автозапчасти также действующие. Данный объект работает с 1995 года и имеет большое количество постоянных клиентов. Площадь помещения 139,6 кв. м. Помещение утеплено, крыша- мансарда размер 4*16 м., что позволяет использовать ее как дополнительную площадь. У данного объекта три отдельных входа: в кафе, автомойку и магазин автозапчасти. Двор закрытый, забор сделан их профлиста. На территории имеются беседки для летнего отдыха на свежем воздухе. Земельный участок в собственности. Площадь участка 1295 кв. м.Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. Преимущества данного объекта: Удобное расположениеРасположен в центре области в 13 километрах к востоку от города Тамбова, у трассы Р-208 Тамбов - Пенза. Интенсивный пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта. Огромный потенциал для развития бизнеса и увеличения прибыли. Экономичный вариант для инвестирования в недвижимость. Новая Ляда - посёлок городского типа в Тамбовском районе Тамбовской области. Административный центр Новолядинского поссовета. Внимание! Реальному покупателю хороший ТОРГ ! Звоните, чтобы узнать больше! Окажем юридическую помощь в сопровождении сделки.