Vânzare spațiu comercial - Ульяновская область

Продам коммерческое помещение общей площадью 62,3. Отдельный свой вход, помещение охраняемое. Своя парковка с шлагбаумом (заезд с ключа). В помещении сделан красивый качественный ремонт в едином стиле, подойдет под любую сферу услуг. Есть доступ к воде, санузел. 2 кабинета + общая зона. По более подробным вопросам пишите. Я СОБСТВЕННИК. Разумный торг!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, пл. 37,4 кв. м., к/н 73:23:013133:1446 по адресу: Ульяновская область, г. Димитровград, пр-т. Автостроителей, д. 51В. Начальная цена 1 336 200,00 руб. (1360-у (I), Турабова С. З. Кызы. )

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, пл. 23,5 кв. м., к/н 73:24:030807:3887 по адресу: Г. УЛЬЯНОВСК, УЛ. СТАНКОСТРОИТЕЛЕЙ 1Б, ГСК "СПОРТ", БОКС 14. Начальная цена 390 000,00 руб. (1296-у (I), Аристов В. Л.)

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание, пл. 633,5 кв. м., к/н 73:24:020304:76 по адресу: г. Ульяновск, пер. Рабочий 1-й, д. 6. Начальная цена 21 316 000,00 руб. (1299-у (I), ООО "АВТОИОБИЛЬНЫЙ МИР")

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, пл. 20,9 кв. м., к/н 73:24:030801:9173 по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, ул. Ефремова, 56Б, ГСК "Луч-1", бокс 32. Начальная цена 437 000,00 руб. (1277-у (I), Точилкина Е. Л.)

Продается готовый офис 29.1 м² в центре города: косметический ремонт и свой санузел В продаже коммерческое помещение, идеально подходящее для быстрого запуска бизнеса. Объект расположен в центральной части города, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также отличную транспортную доступность для клиентов и сотрудников. Ключевые характеристики объекта: Площадь: 29.1 м² - оптимальный метраж для компактного офиса, салона красоты или пункта выдачи заказов. Состояние: хорошее, выполнен косметический ремонт. Помещение готово к въезду и началу работы, вам не потребуется вкладывать средства в отделку. Коммуникации: имеется собственный санузел. Это критически важное преимущество для сферы услуг (салоны, студии) и комфортная опция для офисной работы. Окружение: на этаже расположено 7 помещений. Соседство с другими арендаторами обеспечит естественный поток потенциальных клиентов и создаст деловую атмосферу. Варианты использования: Салон красоты, студия маникюра или кабинет косметолога. Наличие собственного санузла и центрального расположения делают это место максимально привлекательным для бьюти-сферы. Компактная площадь позволит организовать 23 рабочих места. Офис. Отличный выбор для команды из 35 человек: кабинет для руководителя, переговорная зона и рабочие места для специалистов. Пункт выдачи заказов (ПВЗ). Высокий трафик центральной части города обеспечит стабильный поток клиентов маркетплейсов. Площадь 29.1 м² полностью соответствует требованиям большинства крупных логистических операторов. Небольшой шоу-рум или магазин аксессуаров. Витринная доступность и центральная локация обеспечат отличную видимость торговой точки. Инвестиционная привлекательность: Помещение не требует дополнительных вложений и готово к эксплуатации с первого дня после покупки. Вы экономите время на поиске подрядчиков, закупке материалов и контроле ремонтных работ. Ликвидный метраж и универсальная планировка гарантируют быструю окупаемость как при использовании для собственного бизнеса, так и при последующей сдаче в аренду. Уточнить детали, запросить план помещения и договориться о просмотре можно по телефону. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать этот объект - коммерческая недвижимость в центре с готовым ремонтом и своим санузлом всегда пользуется высоким спросом.

Пpoдaeтся прибыльный цвeтoчный магазин в перcпективнoм рaйoне! г. Ульянoвcк, ул. Ипподромнaя 4б Пpeдлaгaю к продажe успешный цветoчный мaгaзин, полностью готовый к работe и пpиноcящий cтaбильную пpибыль. Прeимущeствa: Идеaльнoe раcпoложeние в aктивнo рaзвивaющемcя, кpacивом paйоне и aвтомoбильной парковкой. Cтaбильный доход и растущая клиентская база. Магазин имеет постоянных клиентов. Полностью оборудован и готов к работе. Вам не нужно вкладывать дополнительные средства в оборудование. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

Представьте себе рабочий день, который начинается с чашки кофе и завораживающего вида на город с высоты седьмого этажа. Именно такую возможность предлагает это светлое нежилое помещение, расположенное на самом верхнем уровне дома. Главное преимущество этого объекта - его локация и эстетика. Огромные окна открывают шикарные виды на городские пейзажи, которые станут лучшей визитной карточкой вашего бизнеса. Панорамный обзор не только создает атмосферу уединения и премиальности, но и обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Высокий этаж гарантирует тишину, отсутствие уличного шума и пыли, а также полную приватность - вас не побеспокоят случайные прохожие, а клиенты смогут по-настоящему расслабиться. Помещение полностью готово к воплощению ваших идей. Вам не придется тратить время и бюджет на черновые, самые грязные и шумные работы: Предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, стяжка пола готова к укладке финального покрытия. Вам останется только выбрать цвет стен, материал пола и расставить мебель. Электричество заведено. Совмещенный с/у: гигиеническая зона уже предусмотрена и готова к чистовой отделке, что является обязательным и удобным условием для любого коммерческого объекта. Благодаря продуманной базе и удачному расположению, пространство идеально подойдет для широкого спектра деятельности: Массажный кабинет или студия телесных практик. Вид на город с высоты птичьего полета превратит обычный сеанс в полноценную медитативную практику. Тишина верхнего этажа позволит гостям отключиться от суеты, а мягкий дневной свет идеально подойдет для создания расслабляющей атмосферы. Наращивание ресниц и оформление бровей. Мастерам и их клиентам жизненно необходим качественный дневной свет. Здесь его в избытке, а панорамные окна станут роскошным фоном для фотографий работ в портфолио и социальных сетях. Маникюрный кабинет. Естественное освещение - главный помощник нейл-мастера. Оно исключает искажение оттенков при подборе цвета покрытия, а шикарный вид из окна станет тем самым конкурентным преимуществом, за которым клиенты будут возвращаться снова и снова. Офис или кабинет для частной практики. Идеальный вариант для психолога, юриста, репетитора или IT-специалиста. Высота и вид подчеркивают статусность, а тишина способствует максимальной концентрации. Пространство легко зонируется на рабочую зону и небольшую зону ожидания. Шоу-рум или кабинет для консультаций. Светлое пространство с эстетичным задним планом - мечта для продажи украшений, авторских изделий, одежды или проведения личных встреч с клиентами. Это помещение - не просто квадратные метры, а готовая площадка для запуска стильного и востребованного бизнеса. Вам остается лишь добавить мебель, нанести финальный слой краски, воплотить свой фирменный дизайн и открыть двери для первых клиентов. Просторная планировка позволяет при желании легко разделить помещение на две функциональные зоны, например, совместить кабинет мастера с небольшой зоной ресепшен. Инвестируйте в ло

Представляем вашему вниманию уникальное нежилое помещение, сочетающее в себе безупречную планировку и высококачественный ремонт, готовое стать идеальной площадкой для вашего бизнеса! Этот универсальный объект идеально подходит для широкого спектра направлений: Банковские учреждения Современные офисы Медицинские центры с передовым оборудованием Привлекательные торговые точки Сервис бытовых услуг Образовательные учреждения для дошкольников Элегантные салоны красоты Динамичные call-центры Стильные бьюти-пространства Простор и функциональность: Общая площадь объекта составляет 320 кв. м. Помещение на первом этаже жилого дома имеет продуманную планировку и эстетику. Фасад украшают витринные окна с тонировкой, а презентабельная входная группа. Внутреннее пространство: 11 изолированных комнат и шесть проходных, две из которых с офисными перегородками. Просторный коридор и эргономичное зонирование кабинетов с двухуровневым расположением. Высота потолков от 3,39 до 2,49 метров. Отдельный эвакуационный выход со стороны двора. Инженерная безупречность: Собственная электрощитовая, отдельный узел учета тепловой энергии. Два независимых санузла. Планировка соответствует нормам пожарной безопасности. Капитальный ремонт 2019 года гарантия качества: Полная замена всех инженерных систем Идеально выровненные стены Современная охранная и пожарная сигнализация Эстетичное напольное покрытие из новой плитки Потолок "Армстронг" с энергоэффективным светодиодным освещением Экономическая эффективность: Расходы на содержание: Зимой: 34 000 - 35 500 руб./мес. Летом: 17 000 руб./мес. Срок полезной эксплуатации: 65 лет (при сохранении текущего уровня качества ремонта). Инвестиционный потенциал: Предварительный анализ рыночной стоимости 1 кв. м коммерческой площади такого уровня позволяет установить перспективную арендную плату в 320 000 рублей в месяц для единого арендатора. Детальный финансовый анализ: Номинальные годовые затраты (710 000 руб. ): Налог на имущество (юр. лицо) : 310 000 руб./год Коммунальные платежи + охрана: 400 000 руб./год Годовые доходы: Арендная плата (с частичной компенсацией коммунальных платежей) : 4 020 000 руб./год Возврат НДС: рассчитывается индивидуально Перспектива окупаемости: Проектируемый срок достижения точки безубыточности 5 лет. Учитывая инфляционные тенденции (среднегодовая фактическая инфляция 8%), прогнозируемая стоимость данного объекта через 5 лет (с учетом амортизации и рационального использования) составит около 22 000 000 рублей.

Готовый арендный бизнес: помещение 56,2 м² пвз Ozon на 1-й линии. Гарантированный доход с 1го дня владения - Устойчивый Арендатор с наработанной клиентской базой, работает с 22 г. и намерен продолжать работать - Краткосрочный договор с пролонгацией - Ежегодная обязательная индексация в одностороннем порядке - Экономику реальному покупателю в л/с Помещение расположено на первой линии оживленной улицы с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. - Отличный визуальный контакт с проезжей части. - Отдельный вход с ул. Камышинская Согласованное место на фасаде под вывеску - В центре плотного густонаселённого жилого массива - Вокруг уже сформированная инфраструктура торговли и услуг - Дополнительных вложений не требуется!

Номер объекта: 538421. 214 метров свободного назначения с отдельным входом и свежим ремонтом - это готовая точка для вашего бизнеса в оживленной локации. Помещения полностью освобождены, продаются и доступны для показа в любой день по предварительной договоренности. Речь идет о подвальном этаже восьмиэтажного дома, где сейчас выполнен современный и аккуратный ремонт, что избавляет нового владельца от лишних затрат и головной боли на старте. Четыре комнаты позволяют гибко зонировать пространство под самые разные задачи вашего дела. Данный объект - редкая находка для предпринимателей, которые ценят не только квадратные метры, но и готовую инженерную начинку. Внутри уже есть санузел, подведены холодная и горячая вода, работает канализация, проведен интернет, установлена сигнализация и электричество. Такая комплектация идеальна для размещения ПВЗ, продуктового или хозяйственного магазина, складского помещения, небольшого производства, спортивного зала, тату-салона или игрового клуба. Вам не придется вкладываться в дорогостоящую перепланировку или тянуть коммуникации с нуля, ведь все системы жизнеобеспечения уже функционируют и готовы к интенсивной эксплуатации. Отдельный вход с улицы - это критическое преимущество для любого коммерческого формата, так как он обеспечивает независимый поток посетителей и не создает неудобств для жильцов дома. Вы получаете полный контроль над помещением и можете работать даже в нерабочие часы жилого здания, не нарушая чужой покой. Расположение в оживленном районе гарантирует высокую проходимость, а наличие рядом якорного социального объекта создает постоянный трафик клиентов. В этом же доме работает клиника Шагеева, что автоматически привлекает сюда людей, которым могут понадобиться ваши товары или услуги по пути на прием или после него. Инфраструктура микрорайона полностью закрывает потребности как вашего бизнеса, так и ваших посетителей. Близость к клинике означает, что потенциальные клиенты уже находятся в шаговой доступности, а вам не придется тратить бюджет на привлечение внимания холодной аудитории. Вокруг сформирована плотная жилая застройка, что обеспечивает стабильный спрос на товары повседневного спроса, услуги и развлечения. Если вы рассматриваете формат ПВЗ, то удобная логистика и наличие парковочных мест для курьеров станут приятным бонусом к вашему старту. Помещения свободны прямо сейчас, поэтому вы можете заехать и начать отделку или расстановку оборудования уже на следующей неделе после сделки. Это предложение приобретает дополнительную ценность благодаря универсальности и технической оснащенности, что делает его ликвидным активом на долгие годы. Вы можете использовать объект как под собственный бизнес, так и как инвестицию с потенциалом сдачи в аренду различным арендаторам. Наличие интернета и сигнализации говорит о том, что помещение пригодно для работы с дорогостоящим оборудованием и цифровыми сервисами без дополнительных вложений. Не упустите возможность стать владельцем практичного коммерческого

Продается здание в р. п. Мулловка между ДК и сбербанком общей плошадью более 400 м2. На первом этаже находится действующий банкетный зал с кухней и подсобным помещением. Второй этаж - бывшая гостиница, состоящая из 10 просторных комнат. Электричество - 380 вольт, центральное отопление, канализация. Большая асфальтированная парковка. Здание и земельный участок в собственности. Рассмотрю любые варианты. Торг.

Продается готовый бизнес: производственно-складской комплекс с арендаторами и собственной котельной Вашему вниманию ликвидный объект коммерческой недвижимости - функционирующий производственно-складской комплекс, приносящий стабильный доход. Это полностью готовый к работе бизнес с действующими договорами аренды, который не требует дополнительных вложений на старте. Описание объекта Комплекс представляет собой единое здание, разделенное на 8 функциональных помещений: 3 помещения под СТО (станцию технического обслуживания) : оборудованы для ведения профильной деятельности. 4 помещения под склад: идеально подходят для хранения товаров, логистических операций или производства. 1 офисное помещение: предназначено для административного персонала, бухгалтерии или управляющей компании. Котельная: собственная газовая котельная обеспечивает автономность в вопросах отопления всего комплекса. Общая площадь здания составляет около 430.46 м². Объект расположен на огороженной территории с удобными подъездными путями, что позволяет принимать грузовой транспорт без ограничений по времени суток. Техническое оснащение и коммуникации Объект полностью готов к эксплуатации и подключен ко всем необходимым инженерным сетям: Электроснабжение: достаточная выделенная мощность для работы производственного оборудования и освещения; Водоснабжение: центральная вода подведена ко всем помещениям; Канализация: подключение к центральной системе водоотведения; Отопление: современная газовая котельная, обеспечивающая экономичное поддержание комфортной температуры во всех помещениях круглый год. Инвестиционная привлекательность Ключевое преимущество предложения - наличие действующих договоров аренды со стабильными арендаторами. Новый собственник получает не просто недвижимость, а работающий актив с прогнозируемым денежным потоком. Отсутствие необходимости искать арендаторов после покупки значительно снижает риски и ускоряет окупаемость инвестиций. Комплекс имеет высокий потенциал для дальнейшего развития: возможна перепланировка помещений или увеличение арендной ставки по мере роста рынка. Звоните!

Продаётся помещение свободного назначения площадью 84 кв. м. в новостройке ЖК Центрополис 2.0 по адресу Приволжский федеральный округ, Ульяновская область, Ульяновск, ул. Еремецкого, д. 36. Черновая отделка. Окна с видом во двор и на улицу. Высота потолков 3.50 м. Выделенная электрическая мощность - 16 кВт. Отдельный вход с улицы. Стоимость помещения - 18 577 205 руб. Способы оплаты и более подробная информация по телефону.

Номер объекта: 556485. Продам нежилое помещение пр. Ленина, 50, Соцгород. Первая линия. Отдельный вход с улицы. Общая площадь 49,4 кв. м. Возможное использование - под офис, магазин, аптеку, пвз, салон красоты и т. п. Помещение в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна. В офисе 2 рабочих кабинета, кухня, санузел, кладовка. Все коммуникации центральные вода горячая и холодная, канализация. Документы к продаже готовы, обременений нет. Показы по предварительной договоренности.

Продажа от собственника Офис / Кабинет 12,1 м² 3/4 этаж. туалет на этаже. мебель согласовывается с покупателем отдельно. Юридическая чистота: Помещение имеет отдельный кадастровый номер. Сделка купли-продажи оформляется быстро и прозрачно. Помещения находятся в эксплуатации. Доступ в здание 24/7 Центральное отопление. -Парковка: площадка перед зданием

Кирпичный дом, со всеми удобствами в доме. Свое газовое отопление. Пластиковые окна, натяжные потолки, во всех комнатах постелен ламинат. Не большой огород, два гаража, один из них на две машины. Два сарая, погреб. Большой вместительный подвал, для хранения зимних заготовок, в доме. По всем интересующим вопросам обращаться по телефону. Возможен торг при осмотре дома.

Продаётся целый этаж площадью 307,5 м2 в современном бизнес-центре в центре города. Отличный вариант как для собственного офиса компании, так и для инвестиции с возможностью стабильного дохода от аренды. Помещение подходит для размещения офисов, IT-компаний, коворкинга, образовательного центра, медицинских или бизнес-услуг. Удобная планировка позволяет эффективно организовать пространство под любые задачи. В здании имеются пассажирский и грузовой лифты, пожарная лестница, круглосуточная охрана, все необходимые коммуникации, в том числе высокоскоростной интернет. Для сотрудников и посетителей предусмотрена парковка. Багаж полке На этаже 9 кабинетов разной площади, панорамные окна, офисный ремонт, светодиодные светильники, 2 санузла. Престижное расположение в деловом центре города обеспечивает высокую транспортную доступность, развитую инфраструктуру и привлекательность для арендаторов и бизнеса. Надёжный коммерческий объект для собственного использования или получения пассивного дохода.

Арт. 131445741 Предлагается производственное здание, площадью 701,3 кв. м.Здание идеально подходит для производства или складирования, учитывая его функциональную планировку и современные инженерные системы. Подвальное помещение площадью 213,2 кв. м. может использоваться для хранения материалов или оборудования, а первый этаж, являющийся основным производственным пространством, предлагает высокую степень маневренности для организации рабочих процессов. Офисный этаж на втором уровне позволяет разделить административные и производственные функции, обеспечивая удобный доступ ко всем необходимым ресурсам. Кроме того, наличие мощного печного котла и действующей скважины гарантирует бесперебойное снабжение водой и теплом. Вытяжная система на производственной части создает комфортные условия труда, а кондиционированные офисные помещения способствуют эффективной работе сотрудников. Все зоны соответствуют современным требованиям безопасности: установленные противопожарные системы и охранная сигнализация от Росгвардии обеспечивают высокий уровень защиты. Дополнительным преимуществом является наличие готового оборудования, включая раскроечные столы и стеллажи, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без необходимости дополнительных вложений в обустройство. Это здание предоставляет отличные возможности для бизнеса и может стать основой успешного производственного процесса.

Хотите НАЧАТЬ СВОЙ БИЗНЕС УЖЕ ЗАВТРА? У нас есть идеальный вариант для Вас! Коммерческое помещение 162,7 м в сердце села Лебяжье, Мелекесского района! Бывший магазин, свидетель сельских будней и праздников, ждет нового хозяина и новую жизнь. Разберем ПЛЮСЫ: Отдельно стоящее нежилое здание. Полная свобода в планировке без каких-либо ограничений со стороны соседей. Центральное расположение обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов и высокую узнаваемость. В прошлом здесь успешно функционировал продуктовый магазин, но потенциал этого объекта гораздо шире. Газовое отопление, санузел. Индивидуальные коммуникации. Собственная скважина обеспечит бесперебойное водоснабжение, канализация-септик. Пожарная сигнализация. Просторная парковка, которая позволит клиентам с комфортом добираться до места. Сложившее торговое окружение. Рядом два продуктовых магазина, а это постоянный, дополнительный клиентский трафик. Идеально подойдет для: Магазина с продуктами питания и товарами для дома. Продолжите успешную историю, предложив жителям села широкий ассортимент товаров. Мини-пекарни с ароматом свежего хлеба, разносящимся по округе. Фермерского магазина с небольшим производством экологически чистых продуктов, выращенных на местных полях местными фермерами. Пункта выдачи заказов, которые пользуются растущей популярностью онлайн-торговли. Небольшой ветеринарной аптеки с возможностью и продажи кормов. Вы будете единственным поставщиком товаров для животных в округе. В сельской местности многие жители держат домашних животных (кошек, собак, птиц, скот). Соответственно, спрос на ветеринарные препараты и корма будет стабильным. Это идеальное место для развития вашего бизнеса! Здесь нет конкуренции сетевых гигантов, здесь ценят индивидуальность и душевность. Ваши инвестиции это не просто квадратные метры, это билет в дружное сообщество, где вас будут знать и уважать. ИНФРАСТРУКТУРА: продуктовые магазины, общеобразовательная школа, д/сад, отделение почты, Рождественская церковь, ФАП. Налажено прекрасное транспортное сообщение с близлежащими населенными пунктами и городом.