Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Саратовская область

Продам в связи с переездом действующий готовый бизнес в р. п. Каменский Красноармейский р-н Саратовская область. Розничная торговля - быстрая окупаемость. Точка наработанная, размещена в отдельном здании на значительном расстоянии от конкурентов. Постоянные покупатели, хороший трафик, в сезон увеличивающийся и за счёт проезжающих отдыхающих. Широкий ассортимент товаров от проверенных поставщиков. Штат укомплектован клиенториентированным ответственным персоналом. Во втором зале произведен свежий ремонт, частично закуплено оборудование для общепита. С реальным покупателем готовы поделиться не только контактами поставщиков, но и бизнес-идеями по развитию. Здание оформлено в собственность, земля - долгосрочная аренда. Минимальные коммунальные платежи, индивидуальное газовое отопление. В стоимость входит оборудование, остаток товара. Звоните - с удовольствием отвечу на Ваши вопросы. Просмотр исключительно по предварительной записи! Код пользователя: 126940 Номер в базе: 13946934

id:13857. Продаётся уютная турбаза на берегу реки - идеальное место для отдыха и бизнеса! На живописном участке 104,5 сотки в селе Подстепное (протока Волги) расположена готовая база отдыха с видом на реку и пляжем. Участок находится в собственности, вид разрешённого использования - под базу отдыха. Что входит в предложение: Инфраструктура: 2 бассейна; баня; кафе-бар; 11 комфортных домиков для гостей; из них 4 домика подходят для круглогодичного проживания; 2 скважины для воды; электричество 50 кВт; газоснабжение; канализация (септик). Расположение: берег реки, красивые виды, пляж; отличная транспортная доступность. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет развивать туристический бизнес или создать свой уголок отдыха для семьи и друзей. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС К продаже предлагается ключ к деловому и админстративному центру города. Здание расположено в самом центре города рядом с государственной думой и администрацией города Саратов. Богатая инфраструктура района. Площадь: Цокольный этаж - 693 кв. м. Первый этаж - 728 кв. м. Третий этаж - 732 кв. м. Пятый этаж - 780 кв. м. На всех располагаются офисные помещения. На цокольном этаже бильярдный клуб и столовая. Закрытый двор со шлагбаумом, подъезд со стороны улицы Первомайская. Инженерные коммуникации: отопление центральное, водопровод центральный, канализация, есть резервный источник бесперебойного электроснабжения. В здании 2 лифта, пожарные выходы, приточно-вытяжная вентиляция, пожарная и охранная сигнализация. В настоящее время помещения находятся в аренде, большинство арендаторов снимают на долгое время. Приобретая этот объект в собственость вы получаете возможность организовать свой бизнес в элитном районе города или сдавать его на постоянной основе на длительный срок.

id:13683. Отдельно стоящее здание 466,3 м в центре Новых Бурас | Участок 14 соток | Большой потенциал под бизнес Продаётся отдельно стоящее здание в центральной части р. п. Новые Бурасы - объект с большим потенциалом для коммерческого проекта, арендного бизнеса или собственного дела. Общая площадь здания - 466,3 м. Земельный участок - 14 соток. Центральная локация населённого пункта - удобный подъезд, хорошая видимость, сформированное окружение и постоянный поток жителей. Главное преимущество объекта - масштаб и возможность преобразования под разные форматы бизнеса. После ремонта здание можно адаптировать под: кафе, пекарню, кулинарию или столовую магазин местного формата медицинский центр, стоматологию, аптеку детский центр, школу развития, образовательный проект офисы, услуги, салон красоты готовый арендный бизнес с несколькими арендаторами Большая площадь позволяет грамотно разделить здание на несколько функциональных зон: торговые площади, кабинеты, складские помещения, зону общепита, офисную часть или отдельные блоки под арендаторов. Участок 14 соток - дополнительное преимущество для бизнеса. Здесь можно организовать парковку, летнюю террасу, зону отдыха, благоустроенную входную группу, озеленение, навигацию и рекламное оформление. После реконструкции объект может стать заметной коммерческой точкой в центре Новых Бурас: современное кафе, красивое lounge-пространство, семейный центр, медицинский объект или доходный арендный проект. Локация: Центральная часть р. п. Новые Бурасы. Рядом - жилая застройка, социальная и торговая инфраструктура, ежедневный пешеходный и автомобильный трафик. Преимущества объекта: - отдельно стоящее здание - площадь 466,3 м - земельный участок 14 соток - центральная часть населённого пункта - широкий функционал использования - возможность реконструкции под современный бизнес - потенциал для арендного дохода - возможность организации парковки и благоустройства территории - хорошая база для инвестиционного проекта Это объект для тех, кто видит потенциал и хочет создать в центре посёлка востребованное коммерческое пространство: красивое, функциональное и доходное. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В г. САРАТОВ Звоните! Расскажем подробнее, обсудим возможные варианты использования и организуем просмотр.

id:13671. Готовый арендный бизнес | 702,4 м | Федеральный арендатор | Доход с первого дня Покупаете объект - и начинаете получать арендный доход уже в первый месяц. Отдельно стоящее здание с федеральным арендатором, долгосрочным договором и понятной моделью доходности. Это не помещение "под запуск" и не объект, который нужно искать, кому сдавать. Бизнес уже работает: арендатор занимает помещение, договор действует, денежный поток сформирован. Объект: - Отдельно стоящее здание - Площадь - 302,4 м - Земельный участок в собственности - Выполнен внутренний ремонт - Все коммуникации подключены - Электрическая мощность - 60 кВт - Автономное газовое отопление - Подвал - 302,4 м2 - Первый этаж - 400 м2 - Парковка у входа - Первая линия Арендатор: В помещении работает федеральная сеть. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильные платежи и прогнозируемый доход. Предусмотрена ежегодная индексация арендной ставки - 7% через 3 года, что помогает защитить доход от инфляции и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Расположение: Саратовская область, рабочий посёлок Новые Бурасы. Объект расположен на центральной улице с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Первая линия обеспечивает отличную видимость, удобный подъезд и постоянный поток потенциальных покупателей для арендатора. Почему это выгодно: - Готовый арендный бизнес - Доход с первого дня - Федеральный арендатор - Долгосрочный договор аренды - Земля и здание в собственности - Прямая сделка без посредников - Центральная локация - Первая линия - Парковка у входа - Индексация арендной ставки - Понятный объект для сохранения капитала Кому подойдёт: - Частным инвесторам - Покупателям, которые ищут стабильный пассивный доход - Тем, кто рассматривает альтернативу жилой недвижимости - Инвесторам для долгосрочного сохранения капитала - Покупателям, которым важен понятный арендный поток и защита от инфляции Это готовый инвестиционный объект с действующим арендатором, собственным земельным участком и стабильным доходом. Звоните! Расскажем подробности по договору аренды, доходности и организуем просмотр объекта.

id:12718. Продаю просторное помещение с ремонтом в цокольном этаже 209 кв. м. Год строительства дома 2005 г. Высота потолка 3м. Изначально проектировалось как нежилое помещение. Коммуникации центральные, количество выделенной электроэнергии 15 кВт. В зимнее время возможно не использовать отопление, при этом в помещении будет комфортная температура, что сэкономит затраты на коммунальные услуги. Расположено на первой линии в центре города, напротив ТЦ Лазурный с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В шаговой доступности остановки общественного транспорта с направлениями в любую часть города и г. Саратов, центральная площадь, банки, аптеки, рестораны, детский сад, центральный парк, набережная реки Волга, рынок. Предложение без комиссии. Лизинг и ипотеку рассматриваем.

id:13727. Офис 95,1 м на 1 линии | 1 этаж | Высота 3,8 м | Свободная парковка | Центр города Офис на первом этаже делового центра в центре Саратова. Первая линия, удобная транспортная доступность, свободная парковка и высокий пешеходный поток делают помещение привлекательным для любого бизнеса. Расположение: г. Саратов, ул. Пугачева / угол ул. Зарубина. Описание: Общая площадь 95,1 м, Первый этаж 10-этажного административного центра, 1-я линия, Планировка смешанная: опен спейс, кабинеты, Водоснабжение, отопление и канализация централизованное Ремонт: пол -линолеум, потолок подвесной, стены- под покраску и панели; Оборудование, коммуникации связи ( не подключены) : кондиционеры, интернет. Бесплатная парковка перед зданием свободного доступа. Высота потолка 3,8 м. Доступ свободный. Свободного назначения. В окружении: Деловой центр, ТЦ Ваш Дом, ТЦ Триумф Молл, отличная доступность общественного и личного транспорта во всех направлениях города. Вы ищите : офис Саратов, купить офис Саратов, коммерческая недвижимость Саратов, помещение свободного назначения, помещение под офис, офис в центре, офис первая линия, офис с парковкой, помещение для медицинского центра, помещение под услуги, помещение под представительство, офис на первом этаже, помещение под обучение, инвестиционная недвижимость, офис Пугачева, помещение Зарубина, коммерческое помещение центр Саратова; тогда Вам будет интересно это помещение

Пpoдам дeйcтвующеe придорожноe кафe-гоcтинницу, кaк Готовый Прибыльный Бизнес, с oбopудoвaнием и персоналoм! Годами нарaбoтaнные постоянныe клиенты, обeспечивaют стабильноcть бизнeсa. В кaфe, на 1-м этаже, имеeтcя прocторный и уютный обeдeнный зал. На 2-м этаже имеются 10 уютных гостиничных номеров со всеми удобствами + большое подвальное помещение. Все коммуникации подключены, имеются все необходимые разрешения, всё успешно функционирует. Никаких вложений не требуется. Земля под зданием ( 2400 кв. М. ), с просторной парковкой для транспорта так же находится В Собственности. Обременений, долгов и каких-либо ограничений Нет! Возможен обмен на Технику: самосвал, погрузчик, сельхоз. Техниек и т. Д. Показ по предварительной договоренности. Звоните, встретим, всё покажем и расскажем. При необходимости, помогу получить положительное решение банка на ипотечный кредит, с любой кредитной историей, со сниженной процентной ставкой!

Отдельно стоящее здание площадью 1486,7кв. м сдано крупнейшему партнеру ООО Инвадис. Объект расположен на первой линии улицы Советская. Расположен как склад с большой парковкой и хорошей логистикой. Высота потолка более 7 метра, выделенная электрическая мощность 100 кВт, вода, отопление газовое. Имеется парковка перед зданием. Земельный участок в собственности 4855кв.

В помещении распологалось производство колбасной продукции. Имеется две большие холодильные камеры, одна большая морозильная камера, одна большая камера шоковой и глубокой заморозки. Большая и удобная крытая зона загрузки/разгрузки товаров с 5 тонными весами в уровень пола и первокласными бетонированными полами из мраморной крошки. Во всем помещении сделаны литые террацевые полы, стены обложены белой плиткой. Высокие потолки, приктически все стены не несущие, есть возможность переплонировки, либо высвобождения открыйтой площади боле 500 кв. М. Имеются раздевалки для персонала, офисное помещение, торговое помещение, столовая с зоной готовки для персонала, санузлы в разных точках. Земля под и вокруг здания в собественности, более 1000 кв. М. Двор огоржен. Своя Электроподстанция и Котельная! Удобное расположение относительно Скад и города. Возможная Аренда, цена договорная.

Продается промышленная база. На территории базы находится административное здание, площадью 160 кв. м.; мастерская 180 кв. м. с высотой потолка 4,2 м и въездными воротами высотой 4 метра; склад 900 кв. м., 2 въездных ворот без пандусов, 6 м потолок, высота ворот 4,2 метра; бетонный завод 180 кв. м. все здания оформлены в собственность и имеют индивидуальное газовое отопление. Так же есть неотапливаемый склад 270 кв. м. Территория полностью огорожена с одними въездными воротами (распашные). Подключенная мощность 630 кВА; линия около 1,9 км в собственности, из них 300 м кабель ведет к базе (10 000 В) Вода и канализация центральные. База находится на трех земельных участках, которые оформлены в собственность, общей площадью 6 035 кв. м. От въездных ворот до ул. Песчано-Уметской 250 метров. Нажмите на, чтобы не потерять это предложение и первым узнать о снижении цены. ЗВОНИТЕ! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы.

Продаётся торговая площадь в проходном и проездном месте. Самый центр БК! Можно использовать под аптеки, агенства недвижимости, офисы, салоны связи, парикмахерские, массажные салоны, продуктовые и промышленные магазины и т. Д. Так как все нижние этажи этого здания занимают магазины, в этом месте есть отличная покупательная способность. Возможен торг.

Объект 27. Доходное здание 944 м² на первой линии с арендатором. Собственность, земля 5,36 сот., свободные площади под рост дохода. Кировский район, Молочка. Отдельностоящее трёхэтажное здание с арендаторами. Первая линия, высокий автомобильный трафик, зона для разгрузки, все коммуникации - готовый объект для инвестиций без стартовых вложений. Основные параметры: Общая площадь - 944 м². Земельный участок - 5,36 сотки в собственности. Категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для размещения объектов физической культуры и спорта. Здание и земля оформлены в собственность. Документы готовы к сделке. Здание и оснащение: три этажа, отдельностоящее. Первая линия от дороги - прямая видимость, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Потолки более 4 метров на первом этаже - объём, свет, простор. Идеально под спортивные, выставочные, торговые форматы. Собственная газовая котельная - независимость от центрального отопления, экономия на коммунальных платежах. Электрическая мощность 35 кВт. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, интернет, кондиционеры, канализация - всё в наличии и работает. Доходность: В здании действующий арендатор - базовый денежный поток уже есть. Часть помещений занимает собственник, часть свободна. Локация: Кировский район, район Молочки. Первая линия от дороги. Остановки общественного транспорта в непосредственной близости. Высокая проходимость - подойдёт под спортивный центр, фитнес-клуб, торговлю, оптовую базу, образовательный проект и любые другие коммерческие форматы. Земля и здание в собственности. Категория и ВРИ соответствуют. Документы полностью готовы к продаже - быстрый выход на сделку. Все виды расчёта. Возможен торг - обсуждаем цену с реальным покупателем предметно. Почему стоит рассмотреть: Вы покупаете здание на первой линии с действующим арендатором и готовыми площадями под расширение. Не нужно перезапускать объект с нуля - один источник дохода уже работает, остальное в ваших руках. Высокие потолки, газ, все коммуникации, собственная зона для разгрузки товара - не надо вкладывать в "коробку", достаточно найти съёмщиков на свободные метры. Звоните - расскажу детали по арендатору, планировкам и условиям освобождения помещений. Показ по договорённости.

Продам участок с возможным назначением под помещение до 5000 м2, физкультурно-оздоровительный комплекс, автостоянку. Участок на территории ЖК который состоит из двадцати десятиэтажных подъездов. Есть предварительное согласование с сетевыми арендаторами (КБ, РубльБум, Яндекс, Озон и т д)

К продаже предлагается универсальное помещение встроено-пристроенное к жилому зданию в центральном месте Ленинского района. В помещении светлый торговый зал, высокие потолки, 40 кВт выделенной электрической мощности возможно увеличение, 3.7 м высота потолков, все коммуникации. - два входа - пожарный выход - отличный автомобильный трафик - парковка. На данный момент в помещении находится фирменный самарский магазин разливного пива "На Дне" и на оставшуюся площадь есть несколько заинтересованных арендаторов.

Продается парикмахерская, салон красоты, полностью оборудованная, автономное отопление, есть комната отдыха мастеров, счетчики на газ, воду, свет. Помещение аккуратное, грамотно зонировано пространство, есть арендаторы. Приглашаем на просмотр, все вопоросы в личном сообщении и по телефону.

Продается нежилое помещение расположенное в подвальном помещение 5 ти этажного жилого дома, общей площадью 373 кв. м. Высота потолка 2,8 кв. м. Продажа от собственника. Чистая продажа. Помещение свободного назначения. Все коммуникации проходят через данное помещение, а это означает, что вы сможете договориться об аренде с органом управления. Не упустите свой шанс, звоните, договоримся на показ!

Помещение свободного назнечения, в блоке с автобусной остановкой. (Район поликлиники.

Обьекту 26 лет. Проходимость отличная. Также есть шиномонтаж. Объект бомба.

Продаётся земельный участок пром. назначения, 407 кв. м в центре города, идеально подойдёт под строительство склада, гаражей. Участок правильной прямоугольной формы.