Commercial real estate for sale - Chelyabinsk Oblast

Просторное коммерческое помещение площадью 31кв. м расположено в Тракторозаводском районе города с высокой пешеходной доступностью. Объект состоит из цокольного этажа с высокими окнами, создающими естественное освещение, что позволяет гибко зонировать пространство под разные виды бизнеса - розничную торговлю, офис, сервисное обслуживание или кафе. Вход организован со стороны двора, что упрощает разгрузку товаров и обеспечивает конфиденциальность для клиентов. Прилегающая территория оборудована парковкой. Коммуникации полностью обслужены: проведены электричество, водоснабжение, канализация, отопление и вентиляция. В помещении выполнена качественная отделка с использованием износостойких материалов нейтральных тонов, что минимизирует затраты на косметический ремонт перед открытием бизнеса. Окна с энергосберегающими стеклопакетами снижают теплопотери в зимний период. Объект находится в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности банки, кафе, остановки общественного транспорта. Все документы проверены, возможна покупка в ипотеку с сопровождением одобрения. Техническое состояние отличное, отсутствуют протечки, перекосы и другие дефекты. Показы проводятся в рабочее время по предварительной записи. Торг реальному покупателю.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Содержится в Информационном сообщении

Продается отличное помещение в центре города! Помещение подходит под медицинский центр или стоматологический кабинет, спа-салон, магазин, офис. Основные характеристики: + Общая площадь 101,1 кв. м. + 4 комнаты: 25 кв. м., 24.5 кв. м., 12,5 кв. м., 9 кв. м. + Высота потолков 2.5 м. + Санузел + 2 входа ( с улицы и со двора) Преимущества: + Отдельный вход со стороны автовокзала + Помещение сухое, теплое + Пожарная сигнализация + Подъемник для маломобильных граждан + Большая парковочная зона + Хорошая транспортная доступность - заезд со стороны пр. Коммунистического, ул. Томилова, ул. Кожевникова. Звоните! Арт. 144357956

Универсальное помещение в ЖК "Привилегия Дзен" Подойдёт для магазина, офиса или сервисного бизнеса. Площадь - 57,35 м² Высота потолков 3 м Цена за м² - 180 000 ₽ Расчётная арендная ставка - 100 000 ₽ в месяц без НДС и коммунальных платежей Продажа по ДКП от застройщика ! Потенциальная аудитория: -радиусе 500 метров расположены ЖК "Привилегия" и "Конфетти" - это около 5 800 жителей. -Со стороны ЖК "Конфетти" уже организован заезд. Напротив находится крупный торговый комплекс. Рядом предусмотрены участки под автомойку и предприятия общепита. -Перспективы развития: на 2027 год запланирован прямой заезд с новой объездной дороги, что может увеличить автомобильный трафик. В ближайшее время будут сдаваться ещё два жилых дома в Привилегии Дзен - их жители не включены в расчёт потенциальной аудитории. Предусмотрены парковочные места и пешеходные зоны. Расчётная годовая доходность составляет 12% до расходов. В продаже имеются помещения большей и меньшей площади! Звоните, договоримся на показ. Гарантируем юридическую чистоту сделки! Арт. 145546195

Предлагается в продажу коммерческое помещение в центре Металлургического района, на втором этаже здания, два входа, напротив парковка, плотный жилой массив, отличная локация, соседи-крупные федеральные сети.

База отдыха в Еткульском бору - два дома на территории около 20 соток непосредственно в лесу. Объект находится в д. Печёнкино Челябинской области: примерно в 400 метрах от последнего дома деревни начинается территория базы. Вокруг - сосновый лес. Рядом расположены крупные термальные комплексы Баден-Баден и Александрия. База около 12 лет используется для посуточного отдыха и размещения гостей. Продаётся полностью укомплектованной: мебель, бытовая техника, телевизоры, оборудование, текстиль, посуда и всё необходимое для дальнейшей работы остаются новому владельцу. На территории два дома общей площадью около 440 м². Основной двухэтажный дом - около 400 м², максимальное размещение до 23 человек. На первом этаже расположены большая кухня, каминный зал, банкетный зал, баня, душевая, два санузла и технические помещения. На втором этаже - пять спален, игровая комната с бильярдом, настольным теннисом и футболом, санузел, душевая. Отдельный гостевой дом площадью около 40 м² рассчитан на размещение до 6 человек. Внутри - три двуспальных дивана, собственный санузел, небольшая кухня с мойкой и холодильником, столовая зона, телевизор и печь. На территории: - крытая парковка на 3 автомобиля - большой гараж - большая беседка примерно на 23 человека - малая беседка на 46 человек - детская деревянная горка, детский домик, песочница - качели - вольер - хозяйственные постройки. На участке сохранены взрослые сосны и другая лесная растительность, растут плодовые культуры. Коммуникации автономные: собственная скважина, отопление от котла, электричество, баллонный газ. Установлено спутниковое телевидение. Объект используется круглогодично. Спрос есть и зимой, и летом; традиционно востребованы новогодние и майские праздники, летний период и выходные в течение года. Близость термальных комплексов позволяет использовать гостевой дом и для размещения гостей, приезжающих в район на несколько дней. Главное преимущество объекта - его расположение. Это не дом внутри плотной коттеджной застройки: территория находится непосредственно в Еткульском бору, при этом до д. Печёнкино - около 400 метров. База передаётся новому владельцу вместе с имеющимся оснащением. Можно продолжить существующий формат работы либо развивать объект дальше. Продажа от собственника. Подробности по объекту и показы по предварительной договорённости.

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение, расположенное по адресу: Челябинская область, Еткульский район, п. Бектыш, ул. Комсомольская, д. 12, пом. 1, общей площадью 60 кв. м., кадастровый номер 74:07:1800008:196 и земельный участок, расположенный по адресу: Челябинская область, Еткульский район, п. Бектыш, ул. Комсомольская, д. 12, пом. 1, общей площадью 623 кв. м., кадастровый номер: 74:07:1800008:1

id:53322. Предлагаем на покупку нежилое здание в г. Копейск, рп. Горняк, ул. 19 Партсъезда, д. 4! Объект состоит: - Здание общей площадью 398,3 кв. м. в собственности - Земельный участок 533,0 кв. м. в собственности - Земельный участок 1022,0 кв. м. в собственности. Технические данные: - водоснабжение центральное; - автономное газовое отопление; - электроснабжение 45 кВт; - выгребная яма; - охрана; - видеонаблюдение. Есть возможность получения лицензии на алкоколь. Удобно для размещения продовольственных и непродовольственных федеральных сетей, алкомаркета, медицинских и стоматологических учреждений, аптеки, магазина пиво и т. д. Отличное возможность для выгодного инвестирования в коммерческую недвижимость. Пишите/звоните и записывайтесь на просмотр!

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДЕЙСТВУЮЩИМ АРЕНДАТОРОМ Если вы рассматриваете коммерческую недвижимость не просто как помещение, а как инструмент сохранения и приумножения капитала, обратите внимание на этот объект. 24 900 000 ₽ Челябинск, Калининский район, ул. Молодогвардейцев 217,7 м² аренда - 150 000 ₽/месяц действующий арендатор - клу.е. иноборств "Живая сталь" Что особенно важно: покупатель получает объект уже с действующим арендатором. Не нужно начинать поиск арендатора после покупки и ждать запуска объекта. Помещение: отдельный вход первая линия потолки 4 м чистовая отделка 2 душевые 2 санузла около 20 парковочных мест бесплатная парковка возможность подъезда грузового транспорта 15 кВт с возможностью увеличения Это может быть интересно как инвестору, так и предпринимателю, который рассматривает покупку собственного помещения вместо аренды. Звоните, пишите, расскажу все подробности, договоримся о просмотре. Торг при осмотре. Арт. 145465166

Городской квартал "4 Ленина" в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК "4 Ленина" - первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в "4 Ленина" подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах - предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк "Сад победы". Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале "4 Ленина"

Городской квартал "4 Ленина" в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК "4 Ленина" - первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в "4 Ленина" подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах - предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк "Сад победы". Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале "4 Ленина"

Городской квартал "4 Ленина" в стиле современного конструктивизма станет многофункциональным пространством для комфортной жизни в городе. Проект состоит из 3 домов, каждый дом сформирован 4 секциями переменной этажности от 6 до 17 этажей в 7 минутах от Площади Революции. ЖК "4 Ленина" - первый жилой квартал по программе реновации в Челябинске. Комплексное развитие территории включает в себя возведение кирпичных и индустриальных секций, эффективное зонирование закрытых дворов, ландшафтный дизайн от европейского бюро, игровая и гостиная комнаты и коворкинг с террасой. Планировочные решения в "4 Ленина" подойдут для любого дизайн-проекта: квартиры со вторым светом и высокими потолками, террасами и тёплыми лоджиями, мастер-спальнями и кухнями-столовыми. Отделка квартир в индустриальных домах - предчистовая, и черновая для кирпичных секций. Сквозные входные группы выполнены в едином дизайн-коде, предусмотрены велолапомойки, помещения для велосипедов и самокатов. В шаговой доступности есть всё необходимое: транспортная доступность, две образовательные и частная школы, 6 детских садов, взрослая и детская поликлиники, бассейн, дворец спорта, областная спортивная школа по хоккею и парк "Сад победы". Остались вопросы? Свяжитесь с нами и узнайте больше о жилом квартале "4 Ленина"

id:52999. Предлагаем на покупку Торговый комплекс (незавершенное строительство) в г. Челябинске! Здание располагается на Троицком тракте, на въезде в город. Степень готовности объекта 25%. 3 этажа. Общая площадь 2850 кв. м. Возможен обмен на дома в п. Тарасовка, п. Карпов пруд, также на коммерческую недвижимость с нашей или вашей доплатой. Пишите/звоните, рассмотрим все варианты!

id:49654. Продается нежилое помещение, сдано в аренду. Помещение расположено в непосредственной близости к остановке общественного транспорта. Состояние: Выполнен ремонт. Объект не требует дополнительных вложений. Характеристики: Площадь 131,6м, отдельный вход, высота потолка 2,65м. Арендаторы: Помещение разделено на 2 части, сдано в аренду МАП общий 114000 рублей

Арт. 129622412 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор - Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка - предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон - помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов. Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно. Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 129623816 Продается отличное коммерческое помещение на 1-м этаже в густонаселенном жилом массиве. Объект сочетает в себе инвестиционную стабильность и потенциал для будущего развития. ГАРАНТИРОВАННЫЙ ДОХОД: В помещении действует федеральный арендатор - Почта России. Долгосрочный договор аренды обеспечивает стабильный пассивный доход без хлопот. Договор до 2027 года, можно продлить на новый срок по Вашему усмотрению. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ И ПРОХОДИМОСТЬ: Вторая линия в спальном районе с высокой плотностью населения. Обеспечивает постоянный поток людей и узнаваемость. Свободная планировка - предоставляет возможности для нового арендатора в будущем. Много окон - помещение светлое и привлекательное. Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, отопление, канализация). ВЫГОДНАЯ ЦЕНА: Привлекательная стоимость за квадратный метр делает это предложение одним из лучших на рынке для подобных активов. Идеально для: Инвестора, который ищет надежный актив с готовым денежным потоком, или для будущего владельца, который после окончания текущего арендного договора сможет использовать помещение под собственный бизнес или сдать его самостоятельно. Отправьте запрос, чтобы получить подробные характеристики, финансовые условия текущей аренды и точную стоимость.

Арт. 144291082 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже сданного жилого комплекса "Видный", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Доступные помещения: На втором этаже осталось несколько помещений: 323,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 289,7кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144291130 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на 2 этаже сданного жилого комплекса "Видный", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Доступные помещения: На втором этаже осталось несколько помещений: 323,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 289,7кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на втором этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Жилой комплекс сдан и введен в эксплуатацию. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292224 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!

Арт. 144292428 Продаются коммерческие помещения в новом ЖК "Видный II" идеальное место для вашего бизнеса! Предлагаем вашему вниманию торговые площади на первом этаже строящегося жилого комплекса "Видный II", расположенного в активно развивающемся микрорайоне Челябинска, напротив Ледовой арены "Трактор". Срок сдачи IV квартал 2029 года. Доступные помещения: На первом этаже осталось несколько помещений: 82,8 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. 129 кв. м. - входная группа этого помещения выходит на улицу Салавата Юлаева. Особенности помещений: Расположение на первом этаже 25-этажного жилого дома (первые два этажа нежилые). Каждое помещение имеет отдельный вход. Свободная планировка, позволяющая адаптировать пространство под любые нужды. Высота потолка (3,6м). Все необходимые коммуникации: электричество (есть возможность увеличения мощности), водоснабжение, водоотведение, отопление (с приборами учета), вентиляция и пожарная сигнализация. Преимущества ЖК "Видный II": Развитая инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, медицинские учреждения, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Зеленые зоны: Собственные парки и места для отдыха. Высокий трафик: Близость к Ледовой арене "Трактор", одной из главных достопримечательностей города, обеспечивает отличный пешеходный и автомобильный трафик. Отличная транспортная доступность: Комплекс находится на пересечении улиц Салавата Юлаева и 250-летия Челябинска. Есть возможность рассмотреть разные условия покупки помещения (рассрочка, кредит, торг). Не упустите возможность приобрести ликвидное коммерческое помещение в одном из самых перспективных районов Челябинска!