Commercial real estate for sale - Chelyabinsk Oblast

Данные получены с сайта ГИС Торги. нежилое помещение 1 с кадастровым номером 74:33:0129008:5119, площадью 39,1 кв. м., по адресу: Россия, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Ленина, дом 52, корпус 1

Продается мини- ресторан камерного формата с хорошим уровнем. Расположены в ЖК Ярославский (Челябинск, ул. Кузнецова, 13). ЖК Ярославский, рядом - платёжеспособный частный сектор, новые ЖК, школы, колледжи, водоёмы и лес. Прямых похожих конкурентов с полным циклом обслуживания в районе - нет. Работающий бизнес с 2020 года, продажа от собственника. Единственное и неповторимое место на территории ближайших 6 км. Ремонт выполнен в 2024 году, штат есть весь- с этой командой можно и нужно выходить на работу в первые дни после сделки. Продается как имущественный комплекс с материальными и нематериальными активами. Помещение в аренде! Собственник помещения готов продолжать работу с новым владельцем. Команда готова продолжать работать с новым владельцем! Бизнес-показатели (среднемесячные значения ) : Выручка - 900 000 ₽, расходы - 700 000 ₽, чистая прибыль - 200 000 ₽ Окупаемость - около 11 месяцев Средний чек - 1 000 - 2500 ₽ База постоянных клиентов - 44 000 контактов Рейтинг 4.9 на 2ГИС (подтверждённый) Помещение и оборудование: 1 линия, 1 коммерческий этаж, 59 м², аренда 94 650 ₽/мес. Есть возможность увеличения мест за счет летней веранды Посадочных мест: 22 в обычном режиме, до 30 при банкетной рассадке, проводим без проблем. Полный ремонт 2024 года: новая электрика (27 кВт), коммуникации, вытяжка и приточка. Есть технический проект, дизайн проект, постороено с 0. В отделке и интерьере итальянские материалы, оборудование и декор. Натуральная сосна, керамогранит, и тд. два санузла система видеонаблюдений и музыкальная хорошего качества. Кухня и бар все оборудование в собственности - покупалось новым и обслуживается. Вход в подробный проект с нуля на данный момент от 9 млн. Кухня: европейская, русская, итальянская, смешанная Команда (8 человек) готова работать: 4 официанта-бармена, 2 повара, 2 мойщицы Фонд оплаты ~ 300 000 ₽/мес В состав сделки входит: Товарный остаток и запасы ~330 000 ₽ можно сразу начать работу Техкарты блюд, регламенты, все рабочие документы Поставщики с многолетним сотрудничеством: скидки и отсрочка 14 дней, условия сохраняются Брендинг, название (можно оставить), соцсети (ВК), профиль на картах Поддержка от собственника в переходный период до 1 месяца, иное по договоренности. Цена и условия: С товарным остатком, полным сопровождением всех процессов и передачей под ключ в течение 10 дней после внесенного задатка - 2 450 000 ₽ В иных формах передачи, сроках оплаты - обсуждаем лично непосредственно при внесении задатка. Возможна продажа без закрытия заведения - технические вопросы решаются за срок до 7 дней. Сопроводим передадим далее в течение месяца, чтобы был комфортный переход, если будут вопросы. Точки роста (пока не полностью реализованы) : Работа с сервисами доставки Летняя веранда / летник Возможно поставить алкоголь, если будет желание. На закрытых мероприятиях, банкетах, для гостей спец условия. Пишите, расскажу подробнее, обсудим все детали сделки.

Продается офисное помещение в центре города, вход совместный с соседними офисами (2 и 3 этажи), классическая кабинетная система, хороший ремонт, в каждом кабинете окна, в помещении установлены кондиционеры, пожаро-охранная сигнализация, 2 санузла, частично останется мебель, открытая парковка рядом с домом. В стоимость включен НДС 22%.

Продается здание общей площадью 374 м2 по ул. Крупской, д. 6 - Здание 2-х этажное, общей площадью 374 кв. м. - два входа -кабинетная система, + опен-спейс на первом этаже (единственная несущая стена находится посередине здания, остальные перегородки можно демонтировать) - канализация и водоснабжение городское - отопление (подведен газ) - мощность электрическая 15 кВт (возможно увеличение) - парковка свободная Подходит под арендный бизнес, с окупаемостью в 6 лет. Собственник юридическое лицо, документы к сделке готовы. Выбирайте данный объект для ведения бизнеса и получения дохода. Просмотр в согласованное время. #арендныйбизнес, #инвестициядопятнадцатимиллионоврублей, #зданиевсобственности, #зданиеодофис, #зданиеподпроизводство, #зданиеподархив, #помещениесгазом, #вцентрегородачебаркуль, #чебаркульзданиевпродаже, #доходноепомещениеокупаемостьшестьлет, #окупаемостьшестьлет, #инвестобъект Арт. 90970876

Продается нежилое помещение 99,3 кв. м. СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (магазин, офис, парикмахеркая, аптека,.). Есть арендатор - "Пироговая". Договор аренды на 3 года. Продажа ТОЛЬКО ВМЕСТЕ С АРЕНДАТОРОМ. Аренда 80 тыс. руб. в месяц. Все коммунальные платежи оплачиваются отдельно сверху. Помещение расположено в цокольном этаже жилого дома на хорошем проходном месте. Цоколь высокий (есть окна). Есть два входа - основной (с улицы Володарского) и запасной (со двора жилого дома для погрузки и разгрузки). Вход с улицы на уровне земли, без заглубления. Имеется согласованная труба вытяжки вентиляционной на крышу дома. Есть 15 кВт. электрической мощности. Ранее в течение долгого времени использовалось под производство и продажу СУШИ (ролов). Помещение в хорошем, добротном, рабочем состоянии. Используется арендатором для выпечки пироговой и булочной продукции. Центр города. Рядом есть магазин "Монетка", аптека, стоматология, салоны красоты и пр. Подходит для продажи алкогольной продукции. Один собственник. Продается за 9550000 руб. Возможен торг. Возможно сотрудничество с риэлтором.

Продам два помещения в цоколе жилого дома площадью 76 м2 и 45.4 м2 с окнами, h потолков 2,5 м входные группы расположены рядом, вход со двора, есть сан узел, парковка, помещение сухое, выполнен косметический ремонт, заезд с улицы Румянцева.

Продается помещение свободного назначения - 202 м2. Базовые параметры: - Площадь - 202 м2 - 1-й этаж 17-этажного дома - 10 отдельных кабинетов - Кабинетная планировка - 15 кВт, можно увеличить - Высота потолков 2.7 м - 2 отдельных входа О доме и территории: - Закрытый двор - Большая парковка - Двое ворот - Тип дома - монолитно кирпичный - Год постройки дома - 2009 Отдельно можно купить франшизу клиники под это помещение, вложения на ремонт и оборудование около 3млн, окупаемость 29 месяцев. Есть подсчёты всего необходимого, дизайн-проект и план открытия клиники капельниц Биорайз. Уже куплены новые межкомнатные двери и стеклянные блоки для ресепшена.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0308014:181. Общая площадь помещения: 147,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2244/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0114009:113. Общая площадь помещения: 166,2 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2253/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол линолеум. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0203001:2056. Общая площадь помещения: 301,5 кв. м. Назначение нежилое, подвал, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2257/2026 состояние объекта требуется ремонт. Помещение расположено в подвальном, цокольном этаже жилого здания. Отдельная входная группа, дверь железная, окна зарешечены, стены оштукатурены, пол и стены частично разрушены, коммуникации имеются. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0317004:80. Общая площадь помещения: 172,9 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2256/2026 состояние помещения требуется ремонт. Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Входная группа расположена со двора, дверь металлическая, помещение состоит из нескольких смежных комнат, окна расположены на уровне земли, пол земляной. Вход совместно с третьими лицами. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0115010:1847. Общая площадь помещения: 241,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2245/2026 состояние помещения - требуется ремонт.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0202006:1213. Общая площадь помещения: 279,4 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2247/2026 тип отделки стандарт. Нежилое помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Вход в помещение совместно с третьими лицами (через подъезд 3). Помещение состоит из нескольких комнат, пол земляной, стены побелены. Многоквартирный дом оснащен системами электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0710002:205. Общая площадь помещения: 326,7 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2250/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол бетонный.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0502022:180. Общая площадь помещения: 58,2 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2254/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол бетонный. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0201013:85. Общая площадь помещения: 61,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2252/2026 тип отделки стандарт. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены оклеены, пол бетонный, частично линолеум. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0404006:75. Общая площадь помещения: 64,1 кв. м. Назначение нежилое, подвал. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2249/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение через подъезд многоквартирного дома. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, пол частично бетонный, частично земляной. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Кадастровый номер: 74:36:0119015:1703. Общая площадь помещения: 83,7 кв. м. Назначение нежилое, цоколь. В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости объекта от 19.02.2026 2251/2026 тип отделки без отделки. Дом оснащен системами водоснабжения, канализации, отопления и электроснабжения. Вход в помещение отдельный. Помещение свободно от прав третьих лиц. Право муниципальной собственности зарегистрировано. Помещение состоит из нескольких смежных комнат, железная дверь, стены окрашены, частично оклеены, пол бетонный. Состояние удовлетворительное.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение 1 общей площадью 173,9 кв. м с кадастровым номером 74:36:0308014:135, расположенное по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, ул. Днепровская, д. 8

Данные получены с сайта ГИС Торги. 17. Д-к, с-к: Черепанова Н. В. Лот: Нежилое здание площадью 60,1 кв. м., кадастровый номер 74:25:0000000:15158; Земельный участок площадью 377 кв. м., расположенные по адресу: г. Златоуст, СНТ Строитель-2, ул. 1-я Дачная, участок 9, кадастровый номер 74:25:0000000:11877 (межевание проведено). Нач. цена: 320 200 р., з/к: 48 030 р. Рег. номер 74-20075, (ОСП г. Златоуста).