Komerční nemovitost k pronájmu - Челябинская область

Премиальное коммерческое помещение 127 м² в мкр. Притяжение (соседство с ФС "Пятёрочка") Предлагается к аренде высоколиквидный объект коммерческой недвижимости в густонаселенном микрорайоне Притяжение. Ключевые преимущества: 1. Синергия с трафиком: Помещение смежное с супермаркетом "Пятёрочка". Вы получаете доступ к организованному покупательскому потоку (cross-traffic), что критически снижает стоимость привлечения клиента (CAC) для вашего бизнеса. 2. Высокая проходимость: Первая линия, жилой массив с плотной застройкой. Отсутствие прямых конкурентов в радиусе пешей доступности (при необходимости уточним нишу). 3. Ликвидность: 127 кв. м - оптимальная площадь для рентабельности арендного бизнеса. Технические параметры: Площадь: 127 м². Высота потолков / Мощность: [Уточните, если знаете, или уберите]. Вход: Отдельный / Общий (уточнить). Рекомендуемые профили арендаторов: Федеральные и региональные сети (ПВЗ, аптеки). Сфера услуг с высоким чеком. Продуктовый ритейл (дополнительно к якорю). Условия: Ставка: [Ваша цена] руб./м²/мес (или общая сумма). Коммунальные платежи: [Варианты]. Я представляю интересы собственника. Организую показ в удобное время, проведу переговоры по условиям аренды и помогу подготовить договор, защищающий ваши интересы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14181777

Производственно-складское здание, S 5 105м². Параметры объекта: • Общая площадь 5 105м² (в т. ч. 4 761м² производственно-складская с пандусом, 344м² административно-бытовая). • Прилегающая территория - придоковая зона и зона подъезда. • Объект разделен на 7 погрузо-разгрузочных отсеков с зонами приемки, отбора и комплектации, упаковки, хранения и отгрузки товаров. • На площадях в административно-бытовом комплексе оборудованы кабинеты, раздевалки, с/у и помещения другого назначения. • Отметка уровня пола +1.200. Высота потолков от пола до низа фермы 12,5м • Нагрузка на пол 8т/м². • ГПМ 1х5т (1 кран 12-ти метровый портал) с возможностью установки. • Ворота на пандусе 3000х3000мм 2шт 4000х3000мм 2 шт • Ворота с уравнительными платформами 2500х2000 (6тонн) 2600х3000мм 7 шт Базовое оснащение: • Отопление котельная + воздушная система отопления. • Освещение светодиодные светильники. • Центральное водоснабжение. • Пожарные системы: ОПС, дымоудаление, насосная станция, резервуары для воды для наружного и внутреннего тушения, запас воды с перспективой установки спринклерного тушения.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам 3-ий этаж в отдельно стоящем 4-х этажном здании в центре, 131,7 м² по адресу: г Челябинск, ул. Труда, д 61 Основные характеристики и преимущества помещения: - нежилое в собственности, все документы; - отдельно стоящее здание на первой линии, удобный заезд на огороженную территорию; - большая парковка около 30 машиномест, на собственной охраняемой огороженной территории!; - большой автомобильный трафик по ул. Труда!; - вход по лестнице на 3-ий этаж; - высота потолка 3,3 метра; - в настоящий момент помещение состоит из 4 кабинетов + рецепция при входе; - водоснабжение, газовое отопление, свой санузел перед входом в офис; - пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение; - разрешенная мощность до 10 кВт; - пол керамогранит, потолок армстронг, стены под покраску; - отличная просматриваемость офиса с дороги; - есть возможность дополнительно снять в аренду несколько этажей. Стоимость аренды помещения в месяц 79 020 руб. +к/у Идеально подходит под оказание различных услуг, офис компании. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 144860537

Сдается помещение свободного назначения под склад на закрытой охраняемой территории. Параметры здания - 60х18 м, высота 8 м, ворота 4.5 м, 2 въезда (один с торца здания с возможностью, прямого выезда на улицу посредством отдельных ворот в ограждении территории), топинговые безпылевые полы, кран-балка на 5т, мощность до 100 квт, 3 щита распределения, сигнализация. Здание и земля в собственности. Внутри здания имеется помещение с антресольным этажом для персонала (2 кабинета), туалет, душевая, раздевалка. Склад холодный, в помещении персонала электроотопление, водоснабжение из скважины, водоотведение - септик. На территории при въезде имеется пункт охраны, в соседнем отапливаемом здании сдается офисное помещение на 2 этаже, площадью 20 кв. м, с обстановкой. При желании, можно также арендовать, стоимость договорная. Удобное местоположение объекта с выездом на федеральную трассу, в то же время 10 минут до центра города. Просмотры в рабочие дни. Депозит в размере месячной арендной платы.

Сдается отапливаемое помещение свободного назначения (под производство или склад) на закрытой территории. Здание и земля в собственности. Арендная площадь 600 кв. м, высота 6м, 2 ворот высотой 4.5 м, эл. мощносто до 100 квт, сигнализация, видеонаблюдение, центральное отопление, водоснабжение из скважины, водоотведение - септик, смотровая яма, кран-балка на 3.5 т. Внутри здания имеется помещение с антресольным этажом для персонала (2 кабинета с мебелью), туалет, душевая, 2 раздевалки. Также есть возможность арендовать станки - круглошлифовальный, токарный, сверлильный, пресс-нож. На территории при въезде имеется оборудованный пункт охраны, в соседнем здании сдается офисное помещение на 2 этаже, площадью 20 кв. м, с обстановкой. При желании, можно тоже арендовать, стоимость договорная. Удобное местоположение с выездом на федеральную трассу, близость к центру города. просмотры в рабочие дни.

Свободная площадь в аренду - в самом проходимом месте города. Помещение универсального назначения: здесь легко представить представительство компании, фотостудию или другой формат бизнеса. Здание расположено на Белом рынке - в центре деловой активности горожан. Планировка свободная - пространство адаптируется под ваши задачи. Гостевая парковка, при необходимости места можно выделить и для сотрудников. Электрическая мощность - по запросу. Высота потолко 4,65м. Рядом всё для комфортной работы команды: магазины, кафе и рестораны, остановки транспорта - в шаговой доступности. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152354 Номер в базе: 14129305

Сдается в apенду офисное помещение площадью 27,8 кв. м нa 3 этaже администpaтивнo-прoизводствeнного здания. В арeндную cтавку включены все коммунaльныe плaтежи, кpоме убopки пoмeщeния. Аренда от собственника, без посредников. Условия уточняйте по телефону, указанному в объявлении. Звоните! Ответим на все вопросы.

Сдаются в аренду помещения свободного назначения общей площадью 75 кв. м, расположенные на 1 этаже 2-эт. aдминиcтративно-пpoизвoдствeнного здания. Помещения обеспечены электроснабжением и отоплением. Отдельный вход. С/у на этаже. Помещения подойдут для офисного и коммерческого сегмента. Коммунальные, эксплуатационные услуги и электроэнергия входят в стоимость арендной платы. Уборку помещения арендатор осуществляет самостоятельно. Цена указана с учетом НДС, предусмотренным действующим законодательством. Аренда от собственника, без посредников.

Помещение подойдет, как под склад, так и производство. Есть комната для персонала, хороший ремонт. Лимит мощности электроэнергии 30 кВт, можно увеличить, все коммуникации в норме. Территория огражденная, с видеонаблюдением. Звоните, предложение достойное!

Предлагаем 20,5 кв м в торговом отделе на 2 этаже, по соседству со спортивной одеждой для детей. Торговый Комплекс по ул. Чичерина, 25 Б, на Северо-Западе Челябинска, который расположен на первой линии оживлённой улицы с хорошим транспортным и пешеходным трафиком, среди густонаселённого жилого массива. Торговый Комплекс специализируется на товарах для детей и сочетающихся с ними группах товаров. В ТК находятся магазины "Чижик", "Фикс Прайс"

Сдается в аренду отличное помещение на 1 линии с выходом на проспект Родионова ЕН, в ЖК Ньютон подойдет для размещения детского центра, аптеки, банка или офиса. Периметр правильной формы, свободная планировка позволяет реализовать любой проект. Технические характеристики + Тип: монолитно-кирпичный + Высота потолка: 4,8 м + Планировка свободная + Остекление: витражное + Безступенчатый вход + Коммуникации: центральные + Парковка: 30 машиномест ПЕРСПЕКТИВЫ РАЙОНА Микрорайон характеризуется жильем класса "комфорт +" и жителями с достатком средний и выше среднего. Доступность и трафик: + новый район с населением 40 000 человек, рядом множество инфраструктурных объектов в шаговой доступности - детские сады, школы, спортивные объекты, прогулочные зоны, поликлиники и т. д.; + удобные подъездные пути и транспортная доступность. Вход в помещение: + отдельный вход с улицы, входная группа хорошо просматривается и не имеет ступеней, что обеспечивает доступность для всех категорий посетителей и повышает входящий трафик. Реклама: + Входная группа, витражное остекление и наружная реклама организованы с фасадной части здания и просматриваются с проезжей части и прилегающей парковки Планировка: + свободная планировка и высокие потолки (4,8 м) позволяют эффективно использовать возможности помещения. Парковка: + напротив помещения есть вместительная парковка и места для разгрузки. В радиусе 500 м расположены: + Ледовая Арена "Трактор" + 2 муниципальных детских сада + общеобразовательная школа (1100 мест) + Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии + Филиал дворца пионеров и школьников им. Н. К. Крупской + Детская хоккейная школа "Трактор" + Жилой Комплекс "Тополиная Аллея" Коммунальные платежи отдельно. Звоните, отвечу на дополнительные вопросы. Арт. 144787550

Единственное помещение в доме в одном из самых престижных районов города! Предлагается торговое помещение на первом этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удачное расположение обеспечивает отличную видимость объекта и стабильный поток потенциальных клиентов. Площадь: 75 кв. м. Просторное помещение с высотой потолков 3,4 м позволяет реализовать практически любые дизайнерские и планировочные решения, создавая комфортную атмосферу как для сотрудников, так и для посетителей. Отделка и оснащение: Высота потолков 3,4 м Современная система кондиционирования Эффективная система вентиляции Электричество 20кВт Условия: Удобная парковка рядом с помещением для сотрудников и клиентов Расположение в одном из самых престижных районов города с высоким коммерческим потенциалом Помещение отлично подойдет для: • магазина любой направленности; • салона красоты, барбершопа или СПА; • медицинского центра, стоматологии или оптики; • офиса продаж, банка или страховой компании; • кофейни, кондитерской или другого предприятия общественного питания; • шоурума, студии или представительства компании. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем помещение в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.

Единственное помещение в доме в одном из самых престижных районов города! Предлагается торговое помещение на первом этаже с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Удачное расположение обеспечивает отличную видимость объекта и стабильный поток потенциальных клиентов. Площадь: 40 кв. м. Просторное помещение с высотой потолков 3,4 м позволяет реализовать практически любые дизайнерские и планировочные решения, создавая комфортную атмосферу как для сотрудников, так и для посетителей. Отделка и оснащение: Высота потолков 3,4 м Современная система кондиционирования Эффективная система вентиляции Электричество 20кВт Условия: Удобная парковка рядом с помещением для сотрудников и клиентов Расположение в одном из самых престижных районов города с высоким коммерческим потенциалом Помещение отлично подойдет для: • магазина любой направленности; • салона красоты, барбершопа или СПА; • медицинского центра, стоматологии или оптики; • офиса продаж, банка или страховой компании; • кофейни, кондитерской или другого предприятия общественного питания; • шоурума, студии или представительства компании. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Покажем помещение в удобное для вас время и ответим на все интересующие вопросы.

СДАЁТСЯ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ В КОПЕЙСКЕ Копейск, ул. Хмельницкого, 2 Отдельно стоящее 3-этажное здание с новым ремонтом - готовый вариант для бизнеса, которому важно получить полноценный объект без соседства с жилыми квартирами и долгих вложений в ремонт. Удобная коммерческая локация: рядом остановка общественного транспорта, парковка, действующие торговые и сервисные предприятия. Хорошая транспортная доступность как для клиентов, так и для сотрудников. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: - отдельно стоящее здание; - 3 полноценных этажа, можно снять частями - новый современный ремонт; - 50 кВт электрической мощности на здание; - газовое отопление - позволяет существенно оптимизировать расходы на содержание объекта; - оборудована вытяжка; - удобный подъезд; - парковка возле здания; - возможность разместить крупную фасадную вывеску и брендировать объект; - каждый этаж можно функционально зонировать под разные задачи бизнеса. Здание можно рассмотреть под: • офис или представительство крупной компании; • медицинский или диагностический центр; • образовательный центр; • салон красоты / бьюти-пространство; • фитнес или спортивный центр; • магазин / шоурум; • кафе, столовую, доставку или другой формат общепита; • сферу услуг; • корпоративный или административный центр. Главное преимущество - объект уже приведён в порядок. Не нужно заходить в помещение и начинать с капитального ремонта: можно адаптировать его под свой формат и запускаться. Редкое предложение для Копейска: ЦЕЛОЕ ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ с новым ремонтом, автономным газовым отоплением и техническими возможностями для разных направлений бизнеса. Звоните - расскажу подробнее об объекте и договоримся о просмотре.

Отдельный кабинет под офис, бизнес, салон, коворкинг Закрывается, с ежедневным доступом Сейчас вход через озон Прекрасное расположение: - отлично просматривается со всей площади Носова - возможность разместить вывеску - лёгкая доступность в любое время - крыльцо выходит прямо на остановку общественного транспорта - очень оживлённое место - сам кабинет тихий, с окном во двор - удобная парковка Уютный кабинет с окном, замком, свой сейф. Тихое, спокойное место. Ремонт, пожарная сигнализация, есть место для вывески Дополнительно оплачиваются свет и вода по факту потребления Отлично подойдёт под любую коммерческую деятельность Большой, светлый торговый зал (проходное помещение) сейчас занимает озон Есть возможность аренды всего помещения целиком - 49,4 м2

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 145 кв. м., расположенное на первом этаже в новом ЖК ГРАНИ. Помещение имеет два входа, один на первую линию ул. Труда., второй выходит на прогулочную зону. Помещение обладает свободной планировкой, высокие потолки и большие окна на фасадах здания. В непосредственной близости находятся остановки транспорта, парковка. Сдача дома октябрь - ноябрь 2026года.

Первая линия. Якорный арендатор "Пятерочка". Собственная парковка. Предлагаю вашему вниманию коммерческое помещение, которое является эталоном выгодного вложения. Локация - первая линия, лицом к потоку. Ключевые преимущества: 1. Синергия с якорем: Ваш сосед - федеральный ритейлер "Пятерочка". Это гарантирует вам ежедневный, круглогодичный трафик. Клиенты супермаркета - это ваши потенциальные клиенты. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение - люди уже приезжают сюда целенаправленно. 2. Парковка на первой линии: Самая частая проблема стрит-ритейла - отсутствие парковки. Здесь она решена: машины можно ставить прямо перед входом. Это критически важно для сервисов, аптек, пекарен или пунктов выдачи заказов (ПВЗ). 3. Видимость и доступность: Первая линия обеспечивает максимальную видимость вывески с проезжей части. Транзитный поток + пешеходный трафик от "Пятерочки" создают идеальные условия для торговли или сферы услуг. 4. Гибкость планировки: Помещение позволяет реализовать любые форматы: от пункта выдачи до медицинского центра или кафе. Выгода: Это не просто "квадратные метры", это готовый бизнес-поток. Окупаемость вложений здесь происходит быстрее за счет низкой стоимости привлечения клиента (CAC) - за вас уже поработал якорный арендатор. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202566 Номер в базе: 14135296

Территория 0,4 га, территория огорожена забором из профлиста, перед забором газон с трубопроводом для полива. Пол внутреннего двора - бетонные дорожные плиты. Стыки пролиты асфальтобетоном. Есть подготовленное место под автомобильные весы. На территории залит фундамент под силос 100 т. (кадастровый номер участка 74:38:0108001:53) Помещение 1 - Производственный цех с АБК - площадью 450 кв. м. Длина 25 м ширина 20 м высота 8 м АБК (административно-бытовой комплекс) включает в себя - два административных помещения на 2м этаже. На первом этаже коферум, туалет, туалет совмещенный с душевой. Раздевалка для работников. Все помещения отделены с хорошо продуманной эргономикой. Окна офиса выходят на северную сторону, поэтому нагрева офисных помещений от восхода и заката нет. Вид на озеро. Из офиса сразу можно попасть на производство. Двери противопожарные и сделаны по всем стандартам. Офис и все помещения имеют противопожарную сигнализацию, проходящу.е. емесячные проверки. Окна большие - в офисе светло. Освещение светодиодное. Работают солнечные батареи, которые генерируют до 50 к Вт ч. В 1 км от завода две вышки связи. Мегафон и Ростелеком. Интернет и связь всегда отличные. Крыша не течет и поддерживается в отличном состоянии. К производственному зданию подведено электроснабжение до 164 кВт. На склад идет до 100 кВт. Есть дополнительные резервы по мощности. Помещение 2 - Склад площадью 1500 кв. м.- Длина 50 м ширина 30 м высота 6 м Один перегрузочный док и подъёмом от нулевой точки. Внешние ворота с ручным управлением (можно сделать автоматические). Внутренние ворота между складом и цехом автоматические. Год постройки 2011 Водоснабжение две скважины - 40 и 90 метров. Каждая выдает примерно 10 т воды за 40 мин. Отопление - электрическое. В цеху поддерживается 24 градуса. На складе 20 градусов. Газ - подведен к границам участка и готов к врезке. Для запуска необходимо смонтировать котлы в удобном месте и довести трубу до точки врезки.

Сдается торговая площадь в новом ЖК. Отдельная входная группа. Помещение правильной торговой планировки. Соседи тс Монетка, Ozon, WB, ломбард. Предоставляются арендные каникулы.

Сдается отдельно стоящее здание, два этажа. Есть возможность сделать планировку под свои нужды. Перед зданием есть парковка. Здание в центре жилого массива. Собственный зем участок.