Продажа коммерческой недвижимости - Калужская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание с кадастровым номером 40:22:026501:386, площадью 550,3 кв. м, местоположение Калужская область, Ферзиковский район, д. Сугоново, дом 53, материал стен капитальное, бетонные, кирпичные; количество этажей 2, в том числе подземных 0, кадастровая стоимость 10 395 513 (Десять миллионов триста девяносто пять тысяч пятьсот тринадцать) рублей 69 копеек. Земельный участок с кадастровым номером 40:22:026501:169, площадью 4485 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения школьных участков, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, Ферзиковский район, д. Сугоново, д. 53. Ограничения и обременения прав на земельный участок: отсутствуют. Кадастровая стоимость 405 346 (Четыреста пять тысяч триста сорок шесть) рублей 39 копеек. Общая кадастровая стоимость: 10 800 860 (Десять миллионов восемьсот тысяч восемьсот шестьдесят) рублей 08 копеек.

Продаются два отдельно стоящих здания коммерческого назначения в живописном старинном городе Боровск. Отличное инвестиционное вложение с высоким трафиком и быстрой окупаемостью! ЛОТ 1: Двухэтажное здание (360 м²) • Текущее использование: Действующий магазин автозапчастей с собственным гаражным боксом. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации + автономное отопление (собственный газовый котел), что существенно снижает коммунальные платежи. • Потенциал: Идеально подойдет под мини-отель/гостиницу (очень востребовано благодаря туристическому статусу города), ресторанный комплекс или крупный автосервис. ЛОТ 2: Одноэтажное здание (211 м²) • Текущее использование: Действующий магазин бытовой техники. • Коммуникации: Все центральные городские коммуникации. • Потенциал: Отличная локация под продуктовый супермаркет, сетевой магазин (в формате у дома), аптеку, медицинский центр или уютное кафе. Главные преимущества объектов: • Расположение в черте города с развитой инфраструктурой. • Свободная планировка, которую легко адаптировать под любой вид деятельности. • Располагается рядом с новым местом отдыха горожан и туристов "Переломы веков". Причал, амфитеатр, смоторовые площадки"Ладья". Возможна покупка как обоих объектов вместе, так и по отдельности.

2-этажное здание 2005 года постройки, построено из пеноблоков и облицовано кирпичом, фундамент ленточный из ж/б блоков, кровля выполнена из металлочерепицы на первом этаже расположен торговый зал, подсобные помещения и бойлерная; на втором кафе, 2 санузла, кабинет, предусмотрены лестницы с улицы и внутри здания земельный участок под зданием, в собственности, площадью 4,7 сотки, кадастровый номер 40:07:073802:1 все коммуникации центральные, отопление автономное (установлен газовый котёл) на территории военного городка проживает около 3500 человек, есть больница, гимназия, сбербанк, пункты выдачи, магазины звоните, подробнее расскажу о предложении и отвечу на ваши вопросы!

Продается коммерческое помещение 72,2 м² на проспекте Маркса в Обнинске - готовый к работе швейный цех с отдельным входом с улицы. Идеальное решение для производства одежды, ателье, ремонтных мастерских и комбинированного офиса-производства: помещение полностью оборудовано под швейное производство, что сокращает стартовые вложения и ускоряет выход на прибыль. Помещение расположено на первом этаже 22-этажного жилого дома, имеет отдельный уличный вход и удобную парковку во дворе. Площадь 72,2 м² рационально зонирована под производственные линии и рабочие места, проведено электричество 15 кВт - достаточно для интенсивной работы швейных машин и вспомогательного оборудования. Статус помещения - офисное, что открывает гибкие варианты использования: производство + администрирование, шоурум с мастерской, пункт приёма и ремонта, учебная мастерская по пошиву. Пр-т Маркса - главный городской проспект с высоким пешеходным и автомобильным трафиком: рядом жилые массивы, остановки общественного транспорта и маршруты городских автобусов, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и сотрудников. Уличный вход и видимость с проспекта дают дополнительные преимущества для ателье, салона или розничной точки при совмещении с небольшим производством. Наличие парковки во дворе упрощает разгрузку материалов, доставку готовой продукции и обслуживание клиентов на автомобиле. Ключевые преимущества: - Готовое под швейное производство: сниженные сроки запуска бизнеса и экономия на переоснащении. - Первый этаж с отдельным входом - удобство для сотрудников и клиентов, высокая проходимость. - Мощность 15 кВт - стабильная работа оборудования без дополнительных подключений. - Парковка во дворе - удобство логистики и приема клиентов. - Расположение на проспекте с интенсивным пешеходным/авто трафиком - устойчивый приток клиентов и сотрудников. - Комбинация статуса "офисное" и фактического промышленного оснащения дает гибкость в регистрации и эксплуатации. Цена 17 900 000 руб. - привлекательное предложение для готового рабочего проекта в центре городской активности. Вы инвестируете не в пустое помещение, а в готовую производственную базу с возможностью немедленного старта и быстрой окупаемости. Звоните сейчас, чтобы назначить осмотр и получить коммерческое предложение по условиям сделки. Быстрая передача и сопровождение сделки - возможна оперативная подготовка документов и показ в удобное для вас время. Арт. 143553845

Код объекта: 2386850. Готовое к эксплуатации производственное помещение 51,7 м² в новом здании (2021) - отдельный вход, свободный доступ и собственный индивидуальный котел для стабильного микроклимата и оптимизации расходов на отопление. Комфортное, функциональное пространство с потолками 2,7 м легко зонируется под офис + цех, мастерскую или склад. Помещение с косметическим ремонтом - можно начать работу сразу: проведён интернет, оставлена мебель и оборудована кухня. Санузел совмещённый - все базовые удобства на месте. Второй этаж двухэтажного корпуса обеспечивает дополнительную приватность и спокойный режим работы, при этом отдельный вход упрощает логистику и прием грузов. Постройка 2021 года обеспечивает современные строительные характеристики и низкие эксплуатационные расходы. Территория участка 82 499 соток предоставляет значительные возможности для организации подъезда грузовой техники, расширения площадей и хранения сырья - реальная перспектива развития производства без необходимости поиска дополнительной земли. На участке есть зимняя теплица, курятник. также есть 2 трактора с разным оборудованием. Адрес объекта невозможно указать по техническим причинам, поэтому указан ближайший. Точный адрес: 29Н-298 Показы по согласованию. Оперативное оформление сделки - быстрый выход на работу с минимальными вложениями. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2385467. Коммерческое помещение 44,2 м² с отдельным входом на улице Дзержинского, 92к2 - готовое пространство для оперативного старта бизнеса и комфортной повседневной работы. Первый этаж и самостоятельный вход делают доступ максимально удобным для сотрудников и клиентов, а свободный режим допускает гибкое расписание работы. Кирпичный дом 2004 года постройки обеспечивает стабильный микроклимат, центральное отопление поддерживает комфорт в холодный сезон, а установленная пожарная сигнализация добавляет уровня безопасности. Планировка проста и понятна. Ремонт косметический - помещение свежее, аккуратное, требует минимальных вложений для приведения к нужному интерьеру. Масштаб площади делает запуск и эксплуатацию экономичными: меньше затрат на отделку, эксплуатацию и коммунальные платежи по сравнению с большими площадями. Отдельный вход и расположение на первом этаже упрощают логистику и разграничение коммерческой деятельности от жилой части. Документы и коммуникации готовы к использованию, показ оперативно по договорённости. Звоните для организации просмотра и обсуждения условий сделки - покажу все плюсы лично и подготовлю пакет документов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Аренда помещения 128 м² с дизайнерским ремонтом ГОТОВОЕ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА - БЕЗ ЛИШНИХ ЗАТРАТ НА РЕМОНТ! Сдаётся просторное коммерческое помещение площадью 128 м² с готовым дизайнерским ремонтом в городе Малоярославец. Адрес: ул. Коммунистическая, д. 64 Этаж: 2 Аренда: 80 000 ₽/месяц (625 ₽/м²) О ПОМЕЩЕНИИ Стильное, современное пространство с продуманным интерьером. Здесь уже создана комфортная атмосфера для работы, приёма клиентов и развития бизнеса. В помещении предусмотрено: Готовый дизайнерский ремонт - современный и эстетичный интерьер Новый стильный ресепшен для встречи клиентов Оборудованная кухонная зона Просторный санузел с двумя отдельными кабинками Система видеонаблюдения Интернет Частичная меблировка Просторная площадь для организации различных функциональных зон КОМУ ПОДОЙДЁТ ПОМЕЩЕНИЕ? Салон красоты - парикмахерская, косметология, студия маникюра, массаж. Школа танцев - хореография, современные танцы, растяжка, занятия для детей и взрослых. Фитнес-студия - йога, пилатес, персональные и групповые тренировки. Детская игровая комната - развивающий центр, творческая студия, организация детского досуга. Образовательный центр - языковая школа, курсы, занятия с репетиторами. Также помещение можно рассмотреть под офис компании, учебную студию или другой вид деятельности. ПРЕИМУЩЕСТВА РАСПОЛОЖЕНИЯ Улица Коммунистическая - район Малоярославца с жилой застройкой и развитой городской инфраструктурой. Рядом жилые дома - потенциальная аудитория для вашего бизнеса. В районе расположены магазины, школы, детские сады и другие объекты повседневной инфраструктуры. Удобное расположение для организации услуг, ориентированных на жителей города. Возможность развивать бизнес с постоянной клиентской базой. ПОЧЕМУ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ СТОИТ ВАШЕГО ВНИМАНИЯ? Главное преимущество - помещение уже с качественным дизайнерским ремонтом, ресепшеном, кухонной зоной и необходимой инфраструктурой. Вам не придётся начинать с голых стен и вкладывать значительные средства в отделку. 128 м² готового пространства всего за 80 000 ₽ в месяц! Звоните и записывайтесь на просмотр! Покажем помещение, расскажем об условиях аренды и обсудим возможности размещения именно вашего бизнеса. Арт. 146210956

Готовый к прибыльной эксплуатации гостевой комплекс на берегу собственного озера площадью 5 гектаров. Объект включает три автономных домика, 2022, 2023 и 2025 годов постройки. Каждый из домиков имеет индивидуальный выход к воде с личным пирсом, что обеспечивает высокий спрос и стабильную загрузку: 70% в зимний сезон и 90-95% в летний период при минимальных рекламных затратах. Группа Вконтакте - 7 971 подписчиков. средняя выручка 600 000 месяц, обеспечивает быструю окупаемость. Установка новых домиков существенно сократить срок окупаемости. Все строения полностью обустроены, отделены забором и оснащены банями с уличными чанами (купелью). Чаны и печки для чанов собственного изготовления, КПД печи выше 1,5 - 2 раза по сравнению с покупными, среднее время протопки 2-2,5 часа. Отопление в домиках реализовано через печи и систему теплого пола, в третьем домике - полностью теплые полы. Коммуникации: скважина на 45 метров и абиссинская на 14 метров, трансформатор на 30 кВт, стабильный интернет. Инфраструктура для отдыха и рыбалки продумана до мелочей: на территории имеются две беседки, две лодки и функциональная дамба для регулирования уровня воды в естественном озере, расположенном в природной чаше. Объект демонстрирует отличную окупаемость (8-8,5 лет) за счет сформированного потока клиентов, а самое главное готов к дальнейшему развитию. Участки позволяют организовать разрешенные виды деятельности: 1 - Рыбоводство 2 - Выставочно-ярмарочная деятельность 3 - для сельскохозяйственного производства рядом с объектом крупная молочная ферма, продукция которой поставляется в магазины Калуги и области! Почему нужно работать с Федеральной компанией "Этажи"? - Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты - Уникальные условия на услуги страхования объекта - Самые низкие ипотечные ставки - Новостройка без комиссии - Программа лояльности "Этажи Бонус" для клиентов компании "Этажи" от партнеров. Код пользователя: 199838 Номер в базе: 12124406

Продаётся нежилое помещение свободного назначения, 61 кв. м., 1 с/узел (мокрая точка), удобное месторасположение, хороший трафик, показ по предварительной договоренности. Все вопросы по телефону либо при осмотре.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Арт. 96739495. В продаже универсальное помещение свободного назначения (ПСН) общей площадью 136,3 кв. м. на первой линии жилого дома. Отдельный вход с улицы и место под яркую вывеску, просторная парковка для автомобилей. Окна обеспечивают отличный обзор и много света. Свободная планировка позволяет легко адаптировать пространство под любой бизнес. Высокие потолки (3,1 м) и все базовые инженерные коммуникации, индивидуальное отопление. Пешеходный трафик за счет плотной жилой застройки района. Варианты использования: -Магазин, пункт выдачи заказов или шоурум. -Салон красоты, аптека или медицинский центр. -Офис компании, учебный центр или детский развивающий центр. -Складское помещение и многое другое. Оперативный показ.

Продаётся здание гостиницы. Отдельно стоящее здание на первой линии трассы. В настоящее время работает, как мотель, кафе и магазин (Мотель 205 км). Площадь основного здания 453,2 кв. м кадастровый номер 40:24:030901:278, целевое назначение гостиница, здание магазина площадью 50,5 кв. м., целевое назначение магазин, кадастровый номер 40:24:030901:471. Земельном участок площадью 14 соток, кадастровый номер 40:24:030901:288, целевое назначение под здание гостиницы. Отдельно стоящая русская баня. Калужская область, Юхновский район, деревня Колыхманово, улица Варшавская, дом 15. Здание и участок в собственности. Газ, вода, электричество. Полная стоимость в договоре. УСН. Прямая продажа от собственника.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, общая площадь - 97,2 кв. м, подвал, кадастровый номер 40:26:000321:1878, адрес (местонахождение) объекта: Калужская область, г. Калуга, ул. Дарвина, д. 7, стр. 2, пом. 3.

Код объекта: 2372142. Коммерческая недвижимость в Жиздре: 302 м² рядом с вокзалом - старт бизнеса без задержек! Ищете готовое решение для бизнеса? Предлагаем выгодное помещение в двух шагах от железнодорожного вокзала Жиздры - локация с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Адрес: 1-я Привокзальная улица, 19. Почему это выгодное предложение: • Полностью готово к работе. Евроремонт в отличном состоянии - заезжайте и начинайте бизнес сразу, без дополнительных вложений. • Автономность и контроль расходов. Собственный котёл позволяет самостоятельно регулировать отопление и держать эксплуатационные затраты под контролем. • Удобство для клиентов и персонала. Собственный вход, наземная парковка, два раздельных санузла, кухня и пожарная сигнализация уже установлены. • Простор и функциональность. Кирпичное здание 2014 года, два этажа, потолки 3,5 м - создаётся ощущение воздуха и свободы. Пространство легко зонировать под приём посетителей, рабочие кабинеты и склад. Территория и дополнительные возможности: • Участок 27 593 соток - редкая площадь для организации расширенной парковки, стоянки грузового транспорта или размещения наружной рекламы. • На участке: гаражные боксы, помещение с оборудованием для колки дров, цех по производству бордюрной плитки. • Ленточный фундамент (100 м 25 м) - отличная база для строительства теплицы или любой другой постройки под ваши задачи. • Старая баня - требует внутреннего ремонта, можно адаптировать под дополнительные нужды бизнеса или под вспомогательные помещения. Локация - стратегическое преимущество: рядом транспортные магистрали и городская инфраструктура. Идеальное место для решения логистических задач и привлечения клиентов. Мы берём на себя сопровождение сделки: • Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки. • Поможем с одобрением ипотеки по сниженной ставке. • Организуем показ в удобное для вас время. Не упустите шанс запустить бизнес в выгодной локации! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Продажа земельного участка с телятником в Боровском районе! Продается земельный участок с кадастровым номером 40:03:054101:31 площадью 44,98 соток с капитальным строением - телятником откормочным площадью 878,6 кв. м. с кадастровым номером 40:03:054101:33. Объект 1983 года постройки, разделен на две функциональные зоны: действующую ленточную пилораму и загоны для ведения фермерского хозяйства. Участок огорожен, имеет два удобных въезда и навес для спецтехники. Коммуникации: электричество мощностью 100 кВт, септик по границе участка, газ проходит прямо по территории, городское водоснабжение. Это позволяет организовать бесперебойную работу любого производства. Участок отличается прекрасной транспортной доступностью всего 93 км от МКАД. Рядом расположены магазины и развитая инфраструктура. Идеально подойдет как для арендного бизнеса, так и для организации собственного производства, фермерского хозяйства или перепрофилирования под другие нужды. Не упустите возможность приобрести перспективный объект по выгодной цене! Арт. 97714988

Пoд любой вид кoммерчecкогo иcпoльзовaния- мaгазин, oфиc, мeдицинcкий или cтоматолoгический цeнтр, бьти-индустpию, детский центp, цeнтр дополнительного образования, фитнес зал, прачечную, пункт выдачи заказов, производство. Первая линия, бесплатная парковка, хорошая транспортная развязка. 2 отдельных входа с круглосуточным доступом.

Код объекта: 2368956. Предлагается к продаже капитальное двухэтажное здание общей площадью 300 кв. м. Объект расположен в самом сердце села Износки, на собственном земельном участке площадью 6,74 сотки. Это отличное решение для предпринимателей, желающих начать или расширить свой бизнес в локации с высоким пешеходным трафиком. Ключевые преимущества: • Универсальность планировки: Просторные помещения позволяют реализовать любые бизнес-идеи. • Первый этаж: Идеально подойдет под продуктовый магазин, аптеку, пункт выдачи заказов (ПВЗ), кафе или салон красоты. Высокая проходимость гарантирует поток клиентов. • Второй этаж: Отличный вариант для размещения офиса, гостиницы (мини-отель), хостела или административных помещений. • Собственная территория: Участок 6,74 сотки позволяет организовать парковку для клиентов, зону разгрузки товара или летнюю веранду. Здание без внутренней отделки, что позволит Вам реализовать собственное дизайнерское решение. Не упустите возможность стать владельцем лучшего коммерческого объекта в центре села! Звоните для просмотра и подробной консультации!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 81 кв. м с кадастровым номером 40:01:180202:33 (реестровый номер федерального имущества П11420001431), по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская область, р-н. Бабынинский, п. Бабынино, ул. Новая, д. 4, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - пристройка к административному зданию площадью 60 кв. м с кадастровым номером 40:01:180202:659 (реестровый номер федерального имущества П12420003623).

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 56 кв. м, кадастровый номер 40:14:120630:1 (реестровый номер федерального имущества П11420002459), по адресу: Калужская область, р-н Медынский, г. Медынь, ул. Луначарского, дом 53, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества - гараж площадью 44,2 кв. м с кадастровым номером 40:14:120630:54 (реестровый номер федерального имущества П12420097400)

Продажа помещения Отдельный вход Зона погрузки товара Подходит под любую сферу деятельности. Без торга.