Продаж комерційної нерухомості - Смоленская область

Срочная продажа! Производственно-складской комплекс Смоленская обл г. Гагарин ул. Гагарина 16. Цена ниже рыночной! Редкое предложение для объекта с такими характеристиками в центре города. Продаётся 3-этажное здание (общая площадь 5 562 м²) по адресу: г. Гагарин, ул. Гагарина, 16. Что получаете: 3 этажа по 1 860 м² - можно купить как всё здание, так и поэтажно. Высота потолков 5,6 м + нагрузка >800 кг/м² - под любой бизнес: от склада до тяжёлого производства. Своя газовая котельная и электроподстанция 600 кВт - полная энергонезависимость и низкие эксплуатационные расходы. Грузовые лифты на все этажи, промышленные полы 800 кг на кв м, охраняемая территория. Удобный въезд: 10 км до трассы М1, 180 км до Москвы. Парковка на 50 машин, включая фуры. Почему это выгодно: Строительство "с нуля" обойдётся в 2230 тыс. руб./м² + 2 года ожидания. Здесь вы экономите время и деньги. Возможна сдача в аренду (ставки от 200 руб./м²/мес. ) - потенциальный доход от аренды всего здания ~1,1 млн руб./мес. Продажа отдельно каждого этажа - гибкие условия для покупателей. Условия: Цена: Рассрочка / аренда с выкупом - обсуждаемы. Звоните, пока объект в продаже: Роман

1. Здание нежилое: Теплая стоянка 25 мест площадью 696,8 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:129, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110 2. Здание нежилое: КПП площадью 30,1 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:130, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110 3. Здание нежилое: Административное здание площадью 587,7 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:131, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110 4. Здание нежилое: Теплая стоянка 5 мест площадью 266,9 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:132, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110 5. Здание нежилое: Здание КТП площадью 366,4 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:133, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110 6. Здание нежилое: Теплая стоянка площадью 630,3 кв. м., кадастровый номер 67:06:0010166:134, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д. 110

Продаётся трёхэтажное здание 895 кв. м на участке 24 сотки. Цокольный этаж разделён на три части общей площадью 175 кв. м - с отдельным входом и выходом. Второй этаж занимает 360 кв. м: потолки высотой 4,5 м, пол - усиленная бетонная плита с двойным армированием, панорамное остекление. Третий этаж - ещё 360 кв. м с потолками 4,5 м, пол на металлических швеллерах с деревянным настилом. Все коммуникации подведены на участок, электроснабжение - 50 кВт. Земля - 24 сотки, есть возможность увеличить участок ещё на 4 сотки. Первая линия дороги с большим автомобильным трафиком - отличное место для бизнеса любого формата: розничная торговля, ресторан, частная школа, брокерские и страховые организации и многое другое. Звоните, чтобы организовать просмотр. Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах и гарантия безопасности. Код пользователя: 120736 Номер в базе: 14314926

Сбер А предлагает к продаже нежилое помещение. Площадь 50, 6 кв. м. Адрес: Смоленская область, г. Вязьма, ул. Юбилейная, д. 2 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610220011 Ссылка на торги (для активации ссылки, скопируйте и вставить в поисковую строку браузера) : https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4266012 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время: с 09:00 до 18:00 по МСК.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: (повт) Д-к Джалалов В. А. Нежилое здание (ферма КРС) пл. 3508 кв. м, КН 67:01:0770101:41, адрес: Смоленская обл., м. о. Велижский, д. Большое Залюбище, ул. Дорожная, д. 2. З/у пл. 25877 кв. м, КН 67:01:0030103:677, адрес: Смоленская обл., р-н Велижский, вблизи д. Б. Залюбище. Обременение: арест, ипотека. Н/ц 1 092 149,70 руб., з-к 327 645,00 руб., ш/а 10 921,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-09 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-06 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-11 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 141909106 Предлагается на продажу 2-х этажный дом с земельным участком 8 соток. Дом находится в промышленно-торговой зоне. Подходит под офис-склад или магазин-склад. Более подробная информация по телефону.

В продаже готовый коммерческий объект - действующее кафе-магазин "Уют" с земельным участком. д. Щитники, 1 линия. Все активы, включая здание 2009 года постройки и 20 соток земли, находятся в собственности. Ключевым преимуществом является исключительная локация в непосредственной близости от таможенного поста, что гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Общая площадь помещения составляет 117.8 кв. м, оно полностью оборудовано для ведения бизнеса: вся необходимая мебель и техника передаются новому собственнику и готовы к эксплуатации. Коммуникации автономные и современные: газовое отопление, собственная скважина для водоснабжения и септик. Это позволяет рассматривать объект как готовый бизнес с моментальным выходом на операционную прибыль либо как уникальную площадку для реализации собственного проекта в сфере общественного питания, розничной торговли или логистики. На улице оборудова мангальная зона с тремя беседками. Также в отдельно стоящем здании имеется душевая. Юридическое сопровождение для покупателя! Код пользователя: 122999 Номер в базе: 10585960

Продаётся помещение свободного назначения в ленинском районе г. Смоленска площадью 54,6, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Первая линия, высокий трафик. Рядом энергоуниверситет. Своя парковка. Отдельный вход. Выполнен качественный ремонт. Всем коммуникации: электричество, холодная вода (установлен кран с подогревом), центральное отопление. Есть арендатор! Помещение может использоваться как готовый арендный бизнес. Подходит для Салона красоты, Пункта выдачи заказов, Офиса и услуг. Арт. 146864570

Ищете готовое коммерческое помещение под бизнес? Предлагаем вариант в Заднепровском районе - удачная локация с высокой проходимостью. Что уже есть: типовой ремонт - можно сразу заезжать и работать; отдельный вход - удобно для клиентов и независимого режима работы; мокрая точка - готовое решение для точек общепита, кофеен, минимаркетов и других форматов; сейчас здесь арендует Ozon - подтверждение трафика и востребованности места. Отличный старт без долгих вложений в черновую подготовку. Прямая продажа от собственника!

Ищете идеальное место для развития своего дела? Просторное нежилое помещение в цокольном этаже жилого дома ждет нового владельца! Локация: Спокойный спальный район с высокой плотностью населения и отличной транспортной доступностью. Рядом жилые массивы, школы, детские площадки - идеальный трафик для целевой аудитории. Почему стоит купить это помещение: Отдельный вход - ваши клиенты не будут пересекаться с жильцами дома. Полная автономность и приватность. Универсальность - планировка (три комнаты) позволяет реализовать любые бизнес-идеи Высокий потенциал - в шаговой доступности проживают тысячи потенциальных клиентов. Отличные варианты использования: • Офис: тихое место для продуктивной работы команды. • Магазин: продуктовый, хозяйственный или магазин у дома - всегда будет спрос. • Частный детский сад/Центр развития: родителям удобно приводить детей рядом с домом. • Обучающий центр/Студия: курсы, репетиторство, творческие мастерские. • Апартаменты: возможность переоборудования под жилье Отдельный собственный вход с улицы. Доступ 24/7. Общая площадь 80,4 кв. м. Коммуникации заведены в помещение. Центральный водопровод, свет, канализация Под полом выполнен дренаж (ничего не затопит и не зальет) В собственности более трех лет Два взрослых собственника-муж и жена Состояние на фото Сами не занимаемся ремонтом, так как живем в другом регионе Просмотр по договоренности

Индивидуальные кладовые помещения, расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Смоленск, пер. 3-й Запольный дом 8. Жилищный комплекс с закрытой территорией, с ограничением доступа посторонним, через домофон. Так же, территория жилого комплекса оборудована камерами видеонаблюдения. Каждая кладовая имеет кадастровый номер и оформляется в собственность! Кладовые введены в эксплуатацию и готовы к использованию! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону. Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Продается помещение 295 кв. м на 1-й линии! Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 295 кв. м. по адресу: г. Смоленск ул. Шевченко д. 4. Кирпичное, одноэтажное, по проекту возможно строить 3 этажа. Состояние - недостроенное. Это идеальный вариант для тех, кто хочет создать объект под собственные задачи и сэкономить на покупке готового помещения. Локация, которая работает на вас: • Первая линия - максимальная видимость и доступность для клиентов. • Очень большой автомобильный трафик - тысячи водителей ежедневно проезжают мимо. • В шаговой доступности многоэтажный жилой комплекс - постоянный поток потенциальных клиентов и жильцов. • Собственная парковка - комфорт для вас и ваших посетителей. Характеристики строения: • Площадь: 295 кв. м, есть вариант увеличить площадь • Материал: кирпич, ж. б. перекрытия, • Этажность: 1 этаж • Стадия: недостроенное (возможность реализовать любые планировочные решения) Идеально под: • Магазин, супермаркет, аптеку • Кафе, ресторан, пекарню • Офис, банк, пункт выдачи заказов • Салон красоты, фитнес-студию, медицинский центр • Любой другой коммерческий проект Дополнительная информация в офисе и на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР

Продажа действующего гостиничного комплекса (готовый бизнес) в Смоленске. Локация: Рославльское шоссе, 7 км (удобный выезд, трасса) Об объекте: Общая площадь здания - 2196 кв. м. Объект смешанного значения. В состав входят: - Гостиница ( хостел Философ ) - действующий номерной фонд. -Помещения, сдаваемые в аренду. Ключевое преимущество для инвестора: Объект уже сдан в аренду и генерирует доход. Это готовый бизнес, все процессы отлажены., стабильный арендный доход. Ликвидный актив: Большая площадь и удачное расположение на трассе Возможность развивать гостиничное направление или перепрофилировать часть помещений. Возможен разумный торг

Продам ХОРОШИЙ ОФИС площадью 121 кв. м. - Комплектация: с мебелью, ремонтом, отдельными просторными кабинетами (без опенспейсов). - Расположение: г. Смоленск, Киевский пер. 3. Первый этаж жилого дома. Помещение изначально проектировалось и строилось одновременно с домом сразу как офисное. - Высота потолков: 3м. Потолки "Армстронг" с светодиодными панелями + точечные светильники. В коридоре потолки с крупными стеклянными вставками, в приемной такое же исполнение верхнего освещения. - Соседи тихие, двор тихий. Мебель остается, в том числе встроенные шкафы. Несколько телефонных номеров. Мини-АТС. Интернет и сигнализация (охранная и пожарная), защитные роллеты на окнах. Автономное отопление (котёл). Всё проведено. Все подключено и работает. - Кабинеты все раздельные. Двери. Замки. Дворовая территория огорожена, домофон, въезд через ворота. Ранее был отдельный заезд прямо к входу офиса. Возможно договорится с владельцами соседнего участка и проезд будет доступен снова. Появится площадка на 3-4 автомобиля. Продажа от юридического лица безналичным путём через расчетный счёт с учётом НДС. Риэлторов прошу не беспокоить. Показываю сам (собственник).

Продается уникальный объект недвижимости площадью 197 м², который станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное подвальное помещение расположено в жилом доме с отдельными двумя входами. Помещение можно использовать под склад, магазин, сдавать в аренду под кабинеты, также подойдет для организации спортзала, фитнес-центра. Благодаря удачному расположению и отличной транспортной развязке, сюда легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Это делает объект привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Готовы рассмотреть разумный торг по результатам просмотра. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 187760 Номер в базе: 11735319

Сбер А предлагает к реализации 45/100 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 184, 3 кв. м и 45/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 467 кв. м. расположенных по адресу: Смоленская область, г. Ельня, ул. Советская, д. 38 Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2610200005 Ссылка на торги: https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/30/0/0/4262690 Собственник: Среднерусский банк ПАО Сбербанк О лоте: Нежилое помещение площадью 45/100 доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью 184, 3 кв. м Кадастровый номер: 67:08:0010233:309 Этаж: 1 45/100 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 467 кв. м. Кадастровый номер: 67:08:0010233:310 Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе "Документы". По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК

Продаётся коммерческое помещение площадью 45 м² в густонаселённом спальном районе Смоленска. Адрес: ул. Попова, 117. Помещение расположено на первом этаже, на второй линии, с отдельным входом с улицы и собственным крыльцом. Хороший пешеходный трафик, удобная парковка, возможность размещения вывески. Преимущества объекта: * Площадь - 45 м²; * первый этаж; * отдельный вход с улицы; * окна на улицу; * недавно выполненный качественный современный ремонт; * кондиционер; * тёплые полы в зоне отдыха; * санузел и горячее водоснабжение; * вентиляция; * 3 мокрые точки; * возможность перепланировки под задачи нового собственника. Помещение находится в собственности, назначение - нежилое. Планировка позволяет адаптировать объект под различные направления бизнеса: салон красоты, барбершоп, студию маникюра, офис, сферу услуг и другие форматы при соблюдении необходимых требований. Помещение продаётся без мебели и оборудования. Также рассматривается отдельная продажа действующего салона красоты как готового бизнеса. Причина продажи - переезд в другой город. Дополнительная информация, планировка и условия продажи - по запросу.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к Дунин Д. В. Здание пл. 250,3 кв. м, КН 67:07:0200403:103, адрес: Смоленская обл., г. Духовщина, ул. Советская, д. 57/44. Обременение: арест, н/ц 525 556,00 руб., з-к 157 667,00 руб., ш/а 5 256,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-20 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к ООО "Комбинат школьного питания" Нежилое здание пл. 313,5 кв. м, КН 67:15:0321101:143, з/у пл. 855 кв. м, КН 67:15:0321101:383, адрес: Смоленская обл., г. Рославль, ул. Пролетарская, 86 б. Обременение: арест, залог в пользу Администрации муниципального образования "Рославльский муниципальный округ" Смоленской области (залог сохраняется при переходе права собственности к покупателю), н/ц 7 173 007,00 руб., з-к 2 151 903,00 руб., ш/а 71 730,00 руб., Дата и время начала приема заявок 2026-10-16 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-16 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-19 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-20 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается офис по адресу ул. Беляева 4. Помещение располагается через дорогу от Колхозного рынка, на первой линии от дороги. Площадь 21 кв. м., свой с/у, подходит под любой вид деятельности. Рядом расположены четыре стоянки, две из них у здания и в 30 метрах от здания еще 2 стоянки общественного пользования на 50 и 100 машиномест. Хороший подъезд по новому асфальту. Круглосуточный доступ к зданию.