Продаж комерційної нерухомості - Ростовская область

Прибыльный бизнес с налаженными процессами быстрой окупаемостью. Предлагаем к продаже готовый, полностью отлаженный бизнес. Это не просто рабочее место, а готовый актив, приносящий стабильную прибыль и имеющий потенциал для масштабирования. Помещение: 534,8 кв. м Летняя веранда и здание с новым, современным ремонтом. Удачное расположение с высоким трафиком. Наличие всех разрешительных документов и лицензий. Не тратьте время на запуск с нуля! Начните зарабатывать с первого дня. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и знакомство с бизнесом. Предоставим всю финансовую отчетность серьезным покупателям. Преимущества месторасположения: - Высокий пешеходный и автомобильный трафик, что обеспечивает постоянный поток клиентов для ваших арендаторов; - Безопасная и ухоженная территория парка в сочетании с удобными парковками; Расположение: Парк Имени 300-летия Города Таганрога, удобный доступ к основным магистралям города.

Продается нежилое помещение площадью 161,8 кв. м (магазин продовольственных товаров) с прилегающим земельным участком 540 кв. м. Индивидуальное отопление (котел), центральная система водоснабжения и водоотведения. Расположение: Ростовская область Каменский район п Чистоозерный ул Юбилейная 10/1, центральная улица при въезде в населенный пункт, вблизи достопримечательностей Каменского района загородного клуба Мелеховъ и базы отдыха Эльдорадо

Собственник. Продам не жилое помещение с арендаторами

Арт. 129256883 Продается нежилое помещение 210 м2, расположенное на земельном участке 1373 кв метра Имеется электричество, канализация. Сливная яма 20 кубов. Рядом видно цимлянское водохранилище Звоните или пишите сейчас для получения дополнительной информации. Для подробной консультации и организации показа обращайтесь любым удобным способом: звоните или пишите нам! "DОМИАН" - сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА! На рынке недвижимости с 2009 года. На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости "DОМИАН" 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы. Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше! Больше предложений смотрите в профиле. Подпишитесь на профиль и сохраните объявление в избранное, чтобы первыми узнать о новых объектах и предложениях. И ещё одна важная деталь - покупатель становится обладателем сертификата на скидки до 15% по социальной программе "Новосёл" и сертификата в специализированный мебельный магазин!

Продается помещение, под разные виды деятельности ( кафе, магазин, банкетный зал, клиника, офис и тд. ), Расположено в центре города, большая проходимость. Удобная разгрузка. Все 3 помещения можно объединить. ТОРГ имеется.

id:4640. Продается идеальное коммерческое помещения в ЖК " Западная резиденция " Помещение 32 кВ. м Отдельный вход с улицы. Санузел в помещении Кондиционер В помещении есть арендатор. Звоните оперативный показ !

Магазин продаю. комерческую недвижимость

Продается готовый бизнес - современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании. Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи - семейные обстоятельства. Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Номер объекта: 553861. Продается коммерческое помещение формата стрит-ритейл площадью 113, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Портовая, 277 Характеристики и преимущества помещения: - расположен на 1-м этаже 15-этажного жилого дома - первая линия - отличная видимость и рекламный потенциал - интенсивный автомобильный и хороший пешеходный поток - в шаговой доступности: Яндекс Маркет, банкетный зал, Wildberries, Fix Price, CDEK, Магнит и Магнит Косметик - отдельный вход с фасада + дополнительный вход через подъезд - парковка перед зданием (подходит для разгрузки, стихийная) - потолк - подвесной "Армстронг", пол - плитка - все коммуникации, свой санузел - мощность - 15 кВт, напряжение - 220/380В, есть возможность увеличения мощности - интернет подведён Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Лилия Ляшова - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается торговая площадь по адресу Привокзальная 21 ( бывший Спортивный магазин). Собственность долевая, вход общий. Все документы на руках. Торг.

Продается завод по производству молочной продукции. Удобная локация, транспортная доступность, 1000 км. от Москвы. Площадь земельного участка 2,4 Га., площадь производственных и вспомогательных помещений 12 830 кв. м., собственность. Завод полностью функционирует, заключены контракты на поставку молочной продукции в федеральные сети. Завод выпускает до 70 наименований молочной продукции, в том числе молоко пастеризованное, молоко ультрапастеризованное, кисломолочную продукцию, сыры, сливочное масло. Есть презентация и подробный видеообзор.

Номер объекта: 553877. ГАБ, Продается здание с Арендаторами площадью 258 м² на земельном участке площадью 4 сотки, по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Тарновского-Терлецкого, 97а Окупаемость 8 лет Характеристики и преимущества: Объект продаётся полностью - отдельно стоящее здание на земельном участке площадью 4 сотки в собственности - введен в эксплуатацию в ноябре 2025 г. Сдан на 95 % Арендаторы: - Овощи 28 кв. м - 40. 000 рублей - Озон 30 кв. м - 50. 000 рублей - Пиво 32 кв. м - 65. 000 рублей - Табак 32 кв. м - 85. 000 рублей - Шашлык 28 кв. м - 70. 000 рублей - Аптека Апрель 42 кв. м - 75. 000 рублей - 20 м -свободно, 32 м -свободно Общий арендный поток на сегодняшний день составляет 385. 000 рублей Потенциальный арендный поток 485. 000 рублей Плюс ежегодная индексация 7-10% Преимущества локации: - Развитая инфраструктура района - в шаговой доступности жилые дома, магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие объекты - Отличная визуальная доступность и возможность размещения вывесок Идеально под: магазины, аптеки, салоны красоты, шоурумы, офисы, представительства компаний, пункты выдачи заказов и другие виды торговли и услуг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Арт. 134224507 Продаeтcя нежилoe помещение cвобoдного назнaчeния, идeальнo пoдxoдящee пoд офис, магазин, аптeку, шoуpум или салон красоты. Харaктepистики: Плoщадь: 42 кв. м. Этaж: 1 (oтдeльный вхoд) Koммуникации: Вce центрaльнoe (элeктpичествo, вoда, oтoпление, канaлизация). Гoтовo к эксплуатации. Coстoяниe: с ремонтом Преимущества: Отдельный вход, не зависящий от жилого подъезда. Высокая проходимость. Удобная транспортная развязка, парковка. Развитая инфраструктура (остановки, магазины рядом). Это готовый актив для стабильного пассивного дохода (сдача в аренду) или развития собственного дела. Юридически чистое помещение, все документы готовы к сделке.

Продаётся действующий детский центр Мультипарк в центральном сквере Дружба г. Волгодонск. • 8 лет работы, стабильный поток клиентов • 500 м² в аренде у муниципалитета (до 2028, можно продлить или суб. аренда) • ТОП-локация с высоким пешеходным трафиком • Практически нет конкурентов Что входит: • большой трёхуровневый лабиринт • верёвочный парк (с потенциалом расширения до 6 трасс) • игровые сети (3 зоны) • всесезонный павильон 100 м² (2 этажа) • зона дней рождения, кухня, ресепшн • сайт, соцсети, бренд, CRM • база клиентов ~3000 человек • регламенты, скрипты, система продаж Финансы: • выручка летом: 500 000 - 1 000 000 руб/мес • зима: 100 000 - 200 000 руб/мес • прибыль за сезон: до 1.5 - 2 млн Потенциал роста: • запуск верёвочного парка (x2 к выручке) • летнее кафе / кофейня • прокат (велосипеды, машинки) • масштабирование как франшиза

Продаю гараж, все имеется, кого заинтересует - звоните! реальному покупателю и торг уместен.

ОЧЕНЬ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! НА 2.5 МЛН НИЖЕ СЕБЕСТОИМОСТИ Продаётся коммерческое помещение 95 м² в Волгодонске! Отличная локация, рядом строится новый ЖК, будет прямой проход через галлерею. Площадь - 95 кв. м. 3 отдельных входа, удобный доступ для клиентов хороший трафик, соседи все заселились До 1.01 снимал Вайлдберис за 85000/мес Это отличный вариант для инвестиций. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать детали и договориться о показе!

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Готовый промышленный комплекс 20 Га в Каменск-Шахтинском (Ростовская обл. ), 10 км до трассы М-4 Дон, рядом с ЛНР. Вся инфраструктура подключена и оформлена - можно заходить и запускать производство. Главное - уникальная энергетика: Электричество 30 МВт по схеме ВН, 6/30 кВ - самый дешёвый тариф в сети, 4 фидера от Каменской ТЭЦ. Газ высокого давления - 500 тыс. м/сут по цене на 20% ниже рынка. При полной загрузке экономия только на газе - около 500 млн ₽ в год. Технически газопровод тянет до 1,1 млн м/сут. Ж/д ветка 340 м заходит прямо в турбинный цех - грузопотоки без логистических наценок. Что входит: Земля 20,5 га в собственности, промназначения (4 участка с оформленными КН). Недвижимость 17 360 м²: турбинный цех, 5-этажный АБК, химцех, мехмастерские, склады, компрессорная, ГРП, кислородная, ФОК, столовая. Вода - централизованная + возможность забора из реки. Канализация фекальная и промливневая, противопожарный водопровод. Внутренние автодороги 1,4 км, освещение территории. Ограждение 2,2 км, КПП. Экономика для покупателя: Подключение 30 МВт с нуля в регионе - это 150300 млн ₽ и 23 года согласований. Здесь всё уже есть. Для запуска газа нужна только ревизия ГРП - 56 млн ₽. Под что подходит: Энергоёмкое и газоёмкое производство - металлообработка, литьё, стекло, керамика, химия, пищепром, переработка. Отдельный сценарий - ЦОД / вычислительная инфраструктура: 30 МВт сразу + потенциал газопоршневой генерации на газе до 250 МВт для автономии. Документы и сделка: Весь имущественный комплекс на одном юрлице (ООО-актив-холдер, деятельности не ведёт). Варианты: продажа имущества, 100% долей ООО или совместный проект. Документы готовы, объект доступен для осмотра. Торг возможен - после осмотра и в предметном диалоге.

продается кладовка в ЖК Smartpolet, под литером 3/2, площадь 2,1м2. Помещение номер 206. Собственник.

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 33,5 м² В ЖК СУВОРОВСКИЙ (РОСТОВ-НА-ДОНУ) Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 33,5 м² по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Дмитрия Петрова, 6. Отличное решение для собственного бизнеса или инвестиций. Помещение полностью готово к использованию, выполнен современный ремонт, дополнительных вложений не требуется. После покупки объект можно сразу использовать по назначению или сдавать в аренду. Объект расположен в одном из самых активно развивающихся жилых районов Ростова-на-Дону - Суворовском. Район продолжает активно застраиваться и заселяться, что обеспечивает стабильный спрос на коммерческие помещения и услуги для жителей микрорайона. Преимущества помещения: • современный качественный ремонт; • готовность к эксплуатации сразу после покупки; • удобная площадь 33,5 м² - оптимальный формат для малого бизнеса; • перспективная локация в густонаселённом районе; • высокий потенциал для сдачи в аренду; • ликвидный объект для дальнейшей перепродажи. Помещение отлично подойдёт для: - офиса компании; - кабинета специалиста (юрист, бухгалтер, психолог); - студии красоты; - образовательного центра; - фотостудии; - интернет-магазина; - салона услуг; - инвестиционного объекта с получением арендного дохода. Небольшие коммерческие помещения в Суворовском пользуются спросом среди предпринимателей благодаря постоянно растущему числу жителей района. Это позволяет быстро найти арендатора и получать стабильный доход. Документы готовы к сделке. Один собственник. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр. Помещение полностью готово к работе и ждёт нового владельца.