Immobili commerciali in vendita

Каталожный номер - B079810 НЕ ФЕЙК! Продаётся офисное помещение напротив ТЦ РИО - бизнес-центр на проспекте Михаила Нагибина - идеальное решение для вашего бизнеса! Премиальное расположение обеспечит вашим клиентам удобство и комфорт. Новый качественный ремонт - вам не потребуется вкладывать дополнительные средства перед началом работы. Пропускная система заботится о вашем комфорте и безопасности. Санузел на этаже доступен всем арендаторам и сотрудникам офиса. Рядом банкомат, отделение банка, медицинский центр, магазины, кафе, нотариальная контора, фитнес-центр и т. д. Ваш бизнес заслуживает лучшего места для развития и процветания. Воспользуйтесь уникальной возможностью приобрести идеальный офис прямо сейчас! Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Пpодaм коммерческое помещение общeй площaдью 42.9кв. м. Ленинcкий проcпeкт, 137. Пepвaя линия. Два входa: с улицы и co двoра. Четыре помещения. Без ремонта. Есть возможность увеличения помещения на 20м².

Прoдaм учаcток KH 39:03:030106:8. На участкe зданиe 250 м² и допстpойки 50 м² и 100 м². Пpoмнaзначeниe: зoнa П3. B гpуппу продажи вxoдят нeсколько офисныx пoмeщений и здания pазличногo нaзначeния. Дейcтвующий детeйлинг. Линия c лицeнзией для оcвидeтельcтвовaния газовых баллонoв метaн, пpопaн. Пpодaетcя вместе с базой. Отдeльнaя территopия недалеко от улицы Гагарина. Электричество: 50 кВт. Отопление: твердое топливо. Канализация: септик. Вода: центральная. Есть несколько построек.

продается коммерческое помещение, на данный момент все оборудовано под квартиру, свежий косметический ремонт, пол плитка, с подогревом, стены выкрашены в белый цвет.

Продаётся действующая школа-клиника косметологии с двумя бессрочными лицензиями Готовый лицензированный бизнес в сфере косметологии и дополнительного профессионального образования. Бизнес работает 9 лет. Есть медицинская лицензия, образовательная лицензия ДПО, клиентская база, CRM, сайт, финансовая история, команда специалистов и полный пакет рабочей документации. Это не запуск с нуля, а готовая площадка для врача-косметолога, собственника салона, инвестора или специалиста, который хочет выйти в медицинский и образовательный формат с уже созданной инфраструктурой. Ключевые преимущества бизнеса: - 9 лет работы на рынке - Бессрочная медицинская лицензия: косметология, физиотерапия, медицинский массаж - Бессрочная образовательная лицензия ДПО: обучение и переподготовка медицинского персонала - Клиентская база более 2000 человек - Рейтинг 5.0 на Яндекс, реальные отзывы учеников и клиентов - CRM Yclients: прозрачная история записей, клиентов и учёта - Новый сайт - Полный комплект медицинской документации по требованиям Минздрава - Готовые программы обучения - Действующая команда специалистов - Контакты поставщиков и сопровождение после сделки Помещение: Площадь - 100 м². Жилой дом, отдельный вход. Прямая аренда, долгосрочный договор с регистрацией. Арендная ставка - 100 000 ₽ в месяц. Лояльный арендодатель. Бесплатная парковка. В помещении: - 3 просторных кабинета косметологии, соответствующих требованиям СанПиН - В каждом кабинете есть мокрая точка, окно, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование - Зона ресепшн - Зона ногтевого сервиса - Кабинет педикюра - Комната для персонала - Санузел - Качественный ремонт Финансовые показатели: Оборот - 1,82,4 млн ₽ в месяц при загрузке 3040%. Рентабельность - около 20%. Финансовая модель, подтверждающие данные по CRM и детализация показателей предоставляются заинтересованному покупателю после первичного контакта. Что входит в продажу: - Действующий бизнес в форме ООО - УСН 15% - Медицинская лицензия - Образовательная лицензия ДПО - Клиентская база - CRM Yclients - Новый сайт - Программы обучения - Медицинская и образовательная документация - Контакты поставщиков - Консультационная поддержка нового владельца после сделки Парк современных европейских аппаратов в базовую стоимость продажи не входит и обсуждается отдельно. Новый владелец может развивать: - Инъекционную косметологию - Аппаратные методики - Лазерную эпиляцию - Медицинский массаж - Образовательные программы ДПО - Ногтевой сервис и смежные направления - Дополнительные медицинские направления при соблюдении лицензионных требований Мы передадим контакты поставщиков, покажем точки роста и окажем консультационную поддержку после сделки. Причина продажи - семейные обстоятельства. Продажа конфиденциальная. Подробности, фото, финансовая модель и показ - по предварительной договорённости. Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 334,2 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0011207:1385, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж 1, адрес: Российская Федерация, Ростовская область, городской округ "Город Ростов-на-Дону" г. Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 140 а, строение 5, пом Н5

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 69,4 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0000000:175970, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж 1, адрес: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. 2-я Володарского, 172/88, пом. н 6, комнаты 64,65,66,67,68,69

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 103,3 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0000000:175968, номер, тип этажа, на котором расположено помещение, машино - место: этаж 1, адрес: Россия, Ростовская область, г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. 2-я Володарского, 172/88, пом. н 5, комнаты 57,58,59,60,61,62,63

Продaётся гoтовый бизнес - уютная cтудия крaсоты нa Проспект победы 54а (2 этаж) Не большая аренда, в наше время. Идеальнoe решeниe для мaстepa или упрaвляющeгo, готового сpазу нaчать с дoходом. Локaция: центр потoкa - высокая пpоxoдимоcть, cтабильный тpaфик с Яндекcа. Фoрмат: cтудия пoлнoстью укомплeктована - парикмахерская зона, качественные стол, чайник, алиса. Комфорт в любое время года: кондиционер и отопление. Просторный кабинет - 24 м², аренда выгодная для такой площади. Отличный старт без лишних вложений: заходи и начинай зарабатывать с первого дня. В подарок стоимость аренды за последний месяц Реальному покупателю торг. Пишите в личные сообщения - расскажу детали и покажу студию.

Продам помещение 86.9кв. м., свободного назначения. электричество 15 кВт.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ с ОТЛИЧНОЙ ОКУПАЕМОСТЬЮ! Предлагаем к покупке помещение свободного назначения по улице Орудийная ( ориентир улица Гагарина, Шахматная, Аэрлпортная ). Помещение общей площадью 87 кв м с грамотной планировкой - просторный торговый зал правильной формы 62 кв м, подсобные помещения, санузел, кухонная зона. Высота потолков 3 метра, помещение атмосферное и светлое, высокие окна. ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОТЛИЧИТЕЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: + помещение расположено в доме 2012 года постройки застройщика с безупречной репутацией и высоким качеством стройки. Отличная шумоизолиция. Качественная входная зона с ливневками, помещение НЕ ПОДТАПЛИВАЕТСЯ грунтовыми водами в отличии от других вариантов, представленных на рынке. + все коммунакиции, установлены приборы учета, НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ! Пожарная и охранная сигнализация с выводом на пульт. Видеонаблюдение по периметру и на входной зоне. Качественная рабочая вентиляция. + входная зона расположена со стороны просторной парковки - удобная зона выгрузки и разгрузки ! + мощность электричества разрушенная и используемая 24 кВт Таких объектов на рынке - единицы. Это существенный отличительный плюс - возможно использовать под любой вид коммерческой деятельности, включая общепит. + расположение жилого комплекса в густонаселенном и развивающемся районе, у помещения высокий пеший и автомобильный трафик ! + ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИНВЕСТИРОВАНИЯ- помещение является привлекательным объектом для инвестирования, высокая окупаемость, перекрывающая самые высокие банковские проценты по вкладам. Помещение находиться в долгосрочной аренде ( договор зарегистрирован) с известными сетевым арендатором, зарекомендовавшем себя как платежеспособным и нацеленным на долгосрочное сотрудничество! Цифры очень интересные ! + Объект без залогов и обременений, один собственник, полностью готов к переоформлению ! Быстрый выход на сделку ! Полное юридическое сопровождение, ЦЕНА БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ! Просмотры по договоренности 24/7!

Готовый прибыльный бизнес - действующая студия маникюра и педикюра в центре Калининграда Продаётся салон маникюра и педикюра на ул. Севастьянова, 22а (центр города, новое здание, ремонт класса А, паркинг) Показатели: • Средняя выручка: 650 000 ₽/мес. Летний и новогодний сезон: 880 000 ₽/мес. • Чистая прибыль: 200 000 - 250 000 ₽/мес. • Окупаемость: 5-6 месяцев. • Задолженностей нет. Репутация: • Хорошее место от Яндекс (2024) • Лучшая студия от 2ГИС (2023). В продажу входит: • Полностью оборудованный салон (рабочие места для 5 мастеров маникюра и 1 мастера педикюра, возможность расширения до 1012 сотрудников). • Ресепшен, мебель, кофемашина, стерилизатор, материалы и расходники (300+ гель-лаков, аэрограф, косметика для педикюра и др. ). • Соцсети и аккаунты (Instagram, VK, Telegram), страница в 2ГИС (рейтинг 4.9), Яндекс (4.7). • CRM-система (Dikidi). • Долгосрочный договор аренды. Клиентская база: более 300 постоянных клиентов, средний чек 2800 ₽. Перспективы роста: увеличение числа мастеров, запуск зоны бровей. Причина продажи: переезд в Таиланд. Нужен новый владелец, кто будет заниматься и развивать Цена: 1 200 000 ₽ Без долгов. Вся сумма сразу. Сопровождение нового владельца при передаче бизнеса, консультирование и помощь по возникающим вопросам. (Сейчас нахожусь за границей, телефон для связи и по всем вопросам вышлю в личные сообщения)

Представительский лофт/офис в центре Ростова! Гараж, 3.8м потолки, капитальная база. Ищете представительство в самом сердце Ростова, которое подчеркнет статус вашей компании? Или дом, где всё сделано на века? Предлагается эксклюзивная 3-комнатная квартира (Суворова / Университетский) с капитальной подготовкой и гаражом. Почему это выгодное вложение: Капитальная база: Проведена колоссальная работа. Вывезены КамАЗы мусора, полы укреплены металлом. Это готовая, усиленная база (White Box) без вибраций - идеальный холст для евроремонта премиум-класса. Вы не тратите время и деньги на черновые работы. Тепло и тишина: Супер-изоляция (Урса, как в детских учреждениях) гарантирует тишину. Проложены коммуникации под центральный пылесос. Гараж в центре: Золото для центра. Авто всегда в безопасности, прямо во дворе. Простор и история: Потолки 3.5 метра! Окна на Суворова, балкон. Сохранены благородные детали: чугунные батареи, мраморные подоконники, фальш-камин. Стены из старинного кирпича и ракушечника. Инфраструктура: Престижный Университетский переулок. 5 минут до Пушкинской и Большой Садовой. Школы, садики, рестораны (в доме - сербский ресторан Драго). Идеально для работы и жизни. Приезжайте смотреть - ту.е. ть на что посмотреть!

## Объявление о продаже коммерческой недвижимости **Предложение: ** Продается складское помещение коммерческой недвижимости. **Назначение объекта: ** Складской комплекс предназначен исключительно для хранения товаров и материалов. **Местоположение: ** Калининградская область, г. Калининград, ул. Камская, 2Б **Технические характеристики помещения: ** - Площадь: общая - 149,6 м. - Видимость входа: вход расположен со стороны двора. Продается нежилое помещение свободного назначения на ул. Камской в г. Калининграде Калининградской области - Высота ворот 3,4 м. - Охраняемая территория - 15КВт Есть возможность подключения воды и газа Помещение сдано в аренду Вокруг торгово-складские объекты, что создает хорошую проходимость Есть парковочные места Звоните и записывайтесь на просмотр! **Дополнительные удобства и преимущества: ** - Помещение требует минимального ремонта (косметического). - Электричество подведено и готово к эксплуатации. - Сделана новая крыша **Преимущества объекта: ** - Прямая продажа, возможность быстрого оформления сделки. - Удобное расположение вблизи крупных транспортных артерий города. **Идеально подходит для следующих целей: ** - Хранение продукции предприятий пищевой промышленности, торговли, оптовых баз. - Логистические компании и транспортные предприятия. - Организации, занимающиеся производством и реализацией строительных материалов, товаров народного потребления и продуктов питания. В настоящее время имеется арендатор, готов съехать при продаже! Номер в базе: J30484

Уникальное предложение - единственный свободный павильон в новом торговом комплексе в самом центре Светлогорска, у главного спуска к морю, на пересечении всех туристических маршрутов. Рядом все достопримечательности города, супермаркеты, Янтарь-Холл, кафе и рестораны, сувенирные лавки, парк и набережная. Это идеальное место для Вашего бизнеса с постоянным высоким трафиком. Помещение с собственным туалетом, кондиционером и теплым полом, большие стеклянные окна это дополнительная витрина вашего бизнеса. Отопление электричеством, доступную мощность можно увеличить. На сегодня это лучшее ценовое предложение для данной локации, помогу согласовать всех устраивающий договор. Только что заключено новое арендное соглашение на длительный срок, с 27 августа открывается кафе, и теперь рассматриваем вариант продажи только готового арендного бизнеса. Ключи на руках, живу рядом, оперативный показ, быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас за лучшими предложениями жилой и коммерческой недвижимости в нашем городе!

Арт. 116875125 На центральной магистральной улице города Калининграда: Ленинский проспект На 1 линии от дороги В 2х шагах от автобусной остановки Предлагаем Нежилое помещение на 1 этаже С витринными окнами Общая площадь - 81.2 кв. м. Коммуникации центральные Автомобильный и пешеходный трафик Соседи: Красное и Белое, Аптека Апрель, 585 золотой, Рубин

Продается помещение свободного назначения - 113 кв. м., расположенное на первой линии улицы Окружной города курорта Зеленоградска в центре коммерческих объектов. Универсальный объект недвижимости, для разных видов бизнеса. Чистовой белый ремонт. Состоит из двух помещений, которые имею отдельный вход и санузел: - первое - 44 кв. м. - второе - 62 кв. м. - санузел - 7,2 кв. м. Два входа: центральный с улицы Окружной и второй вход со двора. Продажа от собственника. Все остальные вопросы по телефону.

Номер объекта: 554631. От собственника. Без комиссии. Продается в аренду коммерческое помещение площадью 90, 2 м в самом центре деловой и коммерческой активности города, по адресу: г. Ростов-на-Дону, В настоящее время помещение используется под медицинский центр. Характеристики и преимущества: - Объект расположен в самом центре деловой и коммерческой активности города, на одной из оживленных улиц с постоянным пешеходным и автомобильным трафиком - 2 этаж - Отдельный вход с улицы Шаумяна - Высота потолков - 3, 5 м - Функциональная планировка - Хорошее естественное освещение - Ранее деятельность осуществлялась по медицинской лицензии собственника - Электроснабжение 220 В, электрическая мощность - 15 кВт - Коммуникации: газоснабжение по счетчику, автономное отопление, котел на отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение по счетчику - Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик - Рядом располагаются: Магнит, Гостиницы, Аптеки, Кафе и рестораны, Колледж, Техникум, ВУЗ, Отделение полиции, другие административные и коммерческие объекты Помещение в историческом центре Ростова-на-Дону - отличное решение для бизнеса, которому важны престижный адрес, удобная транспортная доступность и постоянный клиентский поток. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Внимание! Коммерческое предложение! Продается однокомнатная квартира в центре г. Калининграда! Квартира находится на первом этаже по у. Г Соммера, в непосредственной близости от Нижнего озера! Общая площадь - 31,2 кв. м В шаговой доступности Центральный рынок, Площадь Победы, гостиница "Калининград", музей Янтаря. Ориентир: Ленинский проспект, ул. Пролетарская, ул. Черняховского, площадь Василевского, ул. Горького, ул. 9 Апреля

Продаётся готовый бизнес студия фитнеса и танца, Калининград, ул. Фрунзе, 6В. Помещение 204,2 м² в собственности: 3 зала с зеркалами, кондиционерами и музыкой, раздевалки, ресепшен, вентиляция. Бизнес работает более 10 лет, активная база 100+ клиентов, сформированная команда. Допдоход от аренды залов. Перспективы: йога, пилатес, детские и корпоративные программы, онлайн-формат. Помещение в собственности защищает инвестиции. Цена обсуждается, возможна помощь в переходный период.