Продажа коммерческой недвижимости

Продажа готового бизнеса в пгт. Могойтуй: отдельно стоящее здание 165,7 кв. м, разделённое на два направления - продуктовый магазин и кафе. Земельный участок 5 соток в собственности. В помещении кафе оборудована кухонная зона с вытяжкой, выделенная электрическая мощность - 380 кВт, есть собственная скважина. На территории расположен холодный склад 27 кв. м (без узаконения). Новому собственнику остаётся всё торговое и холодильное оборудование - можно начинать работать сразу. Отличная возможность войти в готовый поток без лишних вложений. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13712055

Планируете купить нежилое помещение пгт. Агинское? Отдельно стоящее здание 745,7 м² на улице Ленина в пгт. Агинское - готовая площадка для вашего бизнеса. Земельный участок 7 соток, собственная парковка для посетителей и примыкающий гараж. Две входные группы, электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения до 1520 кВт, мокрые точки на каждом этаже, своя скважина 20 метров и твердотопливный котел. Первый этаж - единое пространство, которое легко спланировать под задачи бизнеса; второй - кабинетная система; в цоколе - сухой отапливаемый подвал для хранения. Рядом - МФЦ Забайкальского края, Комитет ЖКХ, строительства, промышленности, Прокуратура Агинского района, а также Совкомбанк, Росденьги и офис косметической компании Мейтан - постоянный пешеходный трафик из сотрудников и посетителей этих организаций. Рядом расположено 5 остановой общественного транспорта. Продажа в связи с переездом. Один собственник, без обременений, 100 % соответствие технической документации. Быстрый выход на сделку. Торг на обсуждении. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13653387

Планируете купить помещение для бизнеса пгт. Агинское. Продажа нежилого помещения 81,3 кв. м. - готовый бизнес с действующим арендатором и окупаемостью около 8 лет. Сейчас здесь успешно работает розничный магазин фруктов и овощей: вы получаете стабильный доход с первого дня, без простоя и поиска жильцов. Внутри - четыре отдельных кабинета, высота потолков 2,7 м, две входные группы (отдельно для клиентов и зоны погрузки-разгрузки). Продумана инженерия: мокрая точка, вытяжка, выделенная мощность 380 кВт, электрический и твердотопливный котлы для отопления, своя скважина. Вода привозная - по действующему договору поставки, так что вопрос с ресурсами решён и не требует вашего участия. Помещение подойдёт и как инвестиция под аренду, и для собственного дела - розничной торговли или сферы услуг. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13708207

Планируете купить нежилое помещение свободного назначения? Продаётся двухэтажное здание 443,5 кв. м на первой линии Железнодорожного района. Высота потолков 3 метра, два отдельных входа по нормам пожарной безопасности. Земельный участок 576 кв. м в собственности. Коммуникации: центральное водоснабжение, септик на 10 кубов, отопление - автоматический твердотопливный котел "Зота" (одной загрузки хватает на 3 дня), уже есть планы по подключению газа. В наличии утверждённый проект строительства второй очереди здания аналогичного продаваемому 433.5 кв. м. Показ в удобное время. Звоните! Код пользователя: 140335 Номер в базе: 13498966

Продам ГОТОВУЮ АВТОМОЙКУ (5 постов) в Ингодинском районе г. Читы. Отличное расположение - рядом с постоянно загруженной парковкой действующего торгового центра! Пассивный доход или свой бизнес! Высота потолков 3,17 м позволяет комфортно организовать рабочие зоны, наличие пяти въездных групп с наличием утепленных рольставней с размерами ворот 2,83 м, обеспечивают удобный доступ для транспорта. Помещение оборудовано пятью постами, что делает его готовым к немедленному использованию под автомоечный бизнес. Инженерные коммуникации включают автономную систему водоснабжения через скважину и канализацию с септиком объемом 11 куб. м. Наличие мокрой точки с душевой для персонала. Электроснабжение объекта обеспечивается выделенной мощностью 30 кВт с возможностью увеличения при необходимости, что позволяет масштабировать бизнес без ограничений по энергоресурсам. Помещение уже функционирует как автомойка, что подтверждает его востребованность и рентабельность локации. Наличие действующего арендатора может стать преимуществом для инвестора, рассматривающего вариант с пассивным доходом, либо для нового владельца, планирующего продолжить эксплуатацию объекта без простоев. Состояние объекта позволяет начать работу сразу после оформления сделки, а технические характеристики обеспечивают гибкость в адаптации под различные форматы бизнеса, связанные с обслуживанием транспорта. Звоните! Показ в любое время! Код пользователя: 140335 Номер в базе: 8934606

Продаётся частная пивоварня (завод) в Центральном районе Читы. Мощность - до 60 тонн готовой продукции в месяц. Оборудование позволяет варить пиво, квас, лимонад, сидр и медовуху, управление автоматическое. Завод законсервирован, продаётся в связи с переездом владельца - готовы оказать техническую и консультационную поддержку новому владельцу. В составе: 1. Варочный порядок: - Аппарат заторно-сусловарочный 1000л. - Аппарат водогрейный 2000 л - Аппарат фильтрационный с функцией Вирпул 1000л - Трубопроводы вырочного порядка, теплообменник - 2шт - Паропровод - Емкость сбора конденсата 150 л. - Электрооборудование - Площадка обслуживания 2. ЦКТ (закрытые) - 2000л - 10шт. ЦКТ (закрытые) - 1000л - 28шт. 3. Емкость для хладогена 2000л - 1шт. 3000л - 1шт. 4. Парогенератор на 250 кг п/ч 5. Солододробилка 6. Холодильная камера с сплит системой 7. Автоматическая установка для мойки кег с функцией заполнения углекислотой 8. Фильтр для фильтрации пива 200л 9. Сатуратор 10. Осмотическая система очистки воды 11. Компрессоры системы охлаждения 12. Шкаф управления 13. Кеги на 10л, 20л, 30л, 50л - 250шт. Техническая документация по оборудованию в наличии. Возможна продажа как единым комплексом, так и отдельными модулями. Помещение в аренде: 310 м². Аренда - 120 000 руб./мес., коммунальные услуги оплачиваются дополнительно. Условия комфортные для запуска производства без дополнительных вложений в оснащение. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 12818969

Арт. 108212456 Основные преимущества предложения: • Расположение - Помещение находится рядом с железнодорожным вокзалом, что создает огромный пешеходный трафик. Это означает постоянный приток посетителей, что является ключевым фактором успеха любого коммерческого предприятия. • Параметры помещения - Площадь помещения составляет 87.7 м², что достаточно для размещения различных видов бизнеса. Отдельный вход и собственная парковочная стоянка добавляют удобства как для арендаторов, так и для посетителей. • Арендатор - подходит для аренды федеральным арендатором продажи алкогольной продукции. Федеральные сети обычно имеют стабильный бизнес и надежные финансовые показатели, что обеспечивает регулярный доход владельцу недвижимости. • Окупаемость - потенциальная окупаемость в 5.5 лет - это весьма короткий срок. Такой период окупаемости делает инвестиции привлекательными даже для консервативных инвесторов. •легко купить: •1 взрослый собственник. •гарантия юридической чистоты от федеральной компании.

Код лота: 21000003370000000411 Реализуется на торгах. Продаётся на торгах историческое деревянное зданиеамбар площадью 297,6 кв. м. Кадастровый номер: 75:12:200154:66 Местоположение: Забайкальский край, р-н. Нерчинский, г. Нерчинск, ул. Советская, д. 57 Право собственности зарегистрировано 31.10.2024 (запись 75:12:200154:66-75/116/2024-6). Виды разрешенного использования: складское. При этом перепрофилирование возможно - для этого потребуется пройти установленную процедуру изменения вида разрешённого использования. Объект культурного наследия: Здание-памятник Амбар, постройки конца XIX-начало XX вв. Действует охранное обязательство 20-11 (от 14.03.2011). Любые работы, затрагивающие элементы памятника (фасад, оконные проёмы, детали интерьера), необходимо согласовывать с уполномоченным органом. Локация перспективная: рядом остановка общественного транспорта, напротив - банк. Это обеспечивает стабильный пешеходный трафик и хорошую визуальную доступность, что важно для коммерческих проектов. Благодаря атмосферному интерьеру рубленого амбара объект отлично подходит для реализации концепций культурного центра, краеведческой экспозиции, ремесленной мастерской или площадки для мероприятий (лекции, выставки, камерные концерты). Гибкость планировки: два этажа позволяют реализовать смешанные форматы (общепит + выставки, торговля + мини склад и др. ). Для таких проектов доступны меры государственной поддержки: льготы по налогам, субсидии или гранты на проведение работ по сохранению объекта. Свяжитесь с нами в рабочее время - мы подробно расскажем о технических характеристиках, поможем разобрать нюансы охранного обязательства и подскажем, какие документы понадобятся для участия в торгах.

Планируете купить помещение от 1000 кв. м.? Продаётся помещение свободного назначения общей площадью 1279,3 м² в ТЦ "СЯ-ЯН", расположенном на пересечении центральных улиц Читы. Удачное местоположение гарантирует высокий трафик - как автомобильный, так и пешеходный. Сейчас это функционирующая торговая площадка на цокольном этаже, объединяющая 37 зонированных помещений площадью от 7,5 до 39 м² с постоянными арендаторами. Высота потолков 3,3 метра, две выделенные входные группы. Уже оборудованы две мокрые точки, есть возможность организовать дополнительные - это открывает широкие перспективы для бизнеса в сфере услуг, торговли или других направлений которым интересны зонированные кабинетные площади. Собственник - юридическое лицо с НДС. Продажа в связи с отъездом. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 12848145

id:4681. Код объекта: 1886655.id:4681. Предлагаю к продаже нежилое здание площадью 700 кв. м. расположенное на земельном участке 3 500 кв. м., с удобными подъездными путями, есть возможность подключения центрального водоснабжения. Территория огорожена добротным забором, электричество подключено. Большая полезная площадь даёт возможность использовать нежилое здание как производственную базу, склад, либо дискаунтер. Документы готовы к продаже. ТОРГ!

Продаётся действующее кафе с полностью укомплектованным штатом и выстроенными процессами ЧТО ПРОДАЁТСЯ Рабочее кафе с посадкой, современным ремонтом и мебелью! - Укомплектованная летняя веранда на 24 посадочных места и качелью Полностью оборудованная кухня 100кв мет-ров Укомплектованный зал и бар Вся материальная база, техника, инвентарь Подключённая система учёта (iiko) Локация: Кафе расположено на первом этаже бизнес-центра, в котором находится 75 офисов. Это обеспечивает стабильный дневной трафик, постоянных гостей и хороший потенциал для развития завтраков, обедов и корпоративных заказов. КОМАНДА - ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО Сильный шеф и команда поваров Отдельно выстроенный бар с техкартами Обученный линейный персонал Штат полностью укомплектован и работает Кафе не нужно собирать с нуля - команда уже есть. ФОРМАТ Подходит для ежедневной работы Потенциал роста за счёт управленческих решений Возможность оптимизации ФОТ, закупок, графиков Подходит как для самостоятельного управления, так и под управляющего ВАЖНО! Кафе требует профессионального операционного управления (контроль финансов, персонала, показателей). Именно здесь - основной потенциал роста и выхода в плюс. КОМУ ПОДОЙДЁТ Ресторатору с опытом Инвестору с управляющим Предпринимателю, который понимает общепит Сети или проекту под масштабирование ПРИЧИНА ПРОДАЖИ Смена фокуса собственника и приоритетов. Бизнес продаётся не в пожаре, кафе работает. заходи и работай без старта с нуля! Подробности по телефону, с реальными заинтересованными готовы обсуждать стоимость

Возможна сдача в аренду! Эл. Мощность 35 кВт ! Продам производственную базу в Железнодорожном районе города читы! Территория огорожена забором из проф листа. Офисное помещение 70м2! Производственный цех 300м2! Складские помещения 150м2! Территория 3000м2 Незавершенный склад 250м2! Бетонная площадка для складирования! Отлично подойдет для производства строительных блоков, изделий из бетона, пилорамы итп или размещения небольшого предприятия с возможность дислокации своей спец техники ! Отличная компактная база в не отдаленном районе! 3фазы 380! Сейчас идет газификация этого района, соседние здания уже подключаются. База в черте города! Не отдаленный район! Все в шаговой доступности! Причина продажи, в связи со сменой деятельности! Реальному и адекватному покупателю хороший торг! Жд путей нет! ( так бы цена была совсем другая) на сообщения тут не отвечаю, только на звонки! Продажа от собственника!

Продам/сдам коммерческое помещение площадью 137.2 кв. м, ранее работавшее как популярная кальянная, с уникальной возможностью быстрого старта собственного дела. Расположено в оживленном районе города - рядом с крупным торговым центром и высокой проходимостью. - Оборудованное пространство с удобной планировкой под заведение отдыха и развлечений. - Укомплектовано мебелью и техникой, идеально подходящей для продолжения бизнеса, либо быстрой адаптацией под любое другое направление. - Идеальное расположение привлечёт постоянных клиентов и обеспечит высокую посещаемость. Конструктив помещения без несущих перегородок позволит легко адаптировать его под бизнес любой сферы деятельности. Имеется отдельный основной вход и пожарный выход. Торг уместен.

Продам отличное помещение для вашего Бизнеса, расположено на первой линии, в многоэтажном доме, 16 этажей) Общей площадью сто сорок кв. м., расположено на первом этаже шестнадцатиэтажного жилого дома, внутри помещение разделено на два. Оба помещения имеют свой отдельный вход, доступ круглосуточный. Отличная инфраструктура. рядом детские сады и школы, в соседних помещениях располагаются федеральные арендаторы, такие как Красное - Белое и Фикс Прайс, что обеспечивает большой трафик людей, в течении всего рабочего дня, также большой автомобильный трафик. Показ по договоренности Код пользователя: 193219 Номер в базе: 7016688

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилые помещения, назначение: нежилое, общая площадь 176 кв. м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане А I (5 - 18), адрес объекта: Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 13а, кадастровый номер 11:15:0102012:3356

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, этаж 1, площадью 17,1 кв. м., адрес объекта: Республика Коми, г. Усинск, ул. Приполярная, д. 12, кадастровый номер 11:15:0102005:2655

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 117,5 кв. м, этаж цокольный этаж, адрес объекта: Республика Коми, г. Усинск, ул. Парковая, д. 13а, пом. Н-4, кадастровый номер 11:15:0102012:3125

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, этаж 1, 3 подъезд, кв. 144а, площадью 67,8 кв. м., адрес объекта: Республика Коми, г. Усинск, ул. Пионерская, д. 15, кадастровый номер 11:15:0102018:1779

Продается торговый комплекс в центре поселка Карымское. Объект включает в себя: помещение 940,8 кв. м, отдельно стоящее складское помещение 90.4 кв. м, гараж, земельный участок. Наличие отдельного свидетельства о праве собственности, что обеспечивает юридическую чистоту и гибкость в использовании. Помещение обладает четырьмя входами, включая оборудованную погрузочно-разгрузочную зону, что оптимально для логистики торгового, складского или производственного назначения. Коммуникации полностью подготовлены: центральное водоснабжение, локальная канализация (септик) и эффективное отопление твердотоплевный котел мощностью 200 кВт. В здании уже имеются мокрые точки с возможностью организации дополнительных санузлов. Высота потолков от 3,06 до 3,20 метров создает удобное пространство для организации стеллажного хранения или размещения оборудования. К объекту относится земельный участок в собственности, на территории которого расположено отдельное вспомогательное помещение, расширяющее функциональные возможности. Ключевым преимуществом является исключительная локация в Центральном районе: в непосредственной шаговой доступности находятся школа, детский сад, кинотеатр, офис банка ВТБ и разнообразные магазины, включая торговую сеть "Пятерочка", что гарантирует высокий трафик и удобство как для бизнеса, так и для сотрудников. Объект готов к эксплуатации и представляет собой выгодное капиталовложение или готовое решение для организации бизнеса с широким профилем деятельности. Код пользователя: 140335 Номер в базе: 10404166

Продаётся торговый центр вместе с действующим бизнесом и арендаторами - общей площадью 543 м² (здание 433 м² + павильон 100 м²) вместе с земельным участком 576 м² в собственности. Объект расположен в удачной локации на первой линии со стабильным потоком посетителей: 1.Институт ЗабИЖТ - студенты и сотрудники. 2.Оживлённая трасса - дорога в аэропорт, в дачные поселки. 3.Остановка общественного транспорта рядом. 4.Спальный район с плотной застройкой. Что входит в продажу: * Три этажа (2 этажа в ТЦ + цокольный этаж (сейчас располагается кафе - арендатор). * Отдельно стоящий павильон 100 м². * Работающий бизнес: первый этаж - продуктовый бизнес (можно продолжать работу или передать в аренду).Аренда сбербанка (банкомат), Автомат игрушек, (. Второй этаж - арендаторы (парикмахерская, ателье, канцелярия - ксерокопия, салон тату и маникюрный кабинет). Постоянно получаем заявки на аренду. * Дополнительно ещё два помещения: кафе (арендатор есть) и пустое помещение для нового арендатора 100 м² Преимущества: * Всё в собственности: земля 576 м² и строения 543 м². * Действующий продуктовый и арендный бизнес (сразу получаете доход). * Видеонаблюдение внутри и по периметру. * Объект под охраной Росгвардии. * Есть проект и разрешение на строительство второй очереди (возможность расширения). Этот объект - готовый бизнес с надёжным трафиком, который будет расти благодаря локации (дорога в аэропорт, институт, остановка). Ценность: 25 000 000 ₽ Причина продажи: переезд в другой город. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: торговый центр Удалённость от дороги: первая линия Парковка: на улице Количество парковочных мест: 20