Immobili commerciali in vendita

id:7741. Предлагаются к продаже два отдельных нежилых помещения по 60 кв. м каждое, расположенные на улице Федора Гладкова. Цена за каждое помещение - 9 360 000 ₽. Возможна продажа обоих помещений как пакета за 18 720 000 ₽. Ключевые преимущества: Все площади заняты арендаторами, что обеспечивает стабильный пассивный доход. Развитый арендный портфель в здании/комплексе: крупный арендатор Абсолют занимает 700 кв. м, помимо этого в объекте присутствуют арендаторы площадью 60 кв. м, 44 кв. м, 35 кв. м, а также клининговая и строительная компании. Гибкость использования: помещения подходят под различные виды коммерческой деятельности или под расширение существующего бизнеса. Хорошая локация: адрес на улице Федора Гладкова обеспечивает удобную транспортную доступность и инфраструктуру. Технические характеристики: Площадь каждого помещения: 60 кв. м. Статус: помещения с действующими арендными договорами. Возможность раздела помещения или выкупа обоих объектов по одной сделке. Что внутри здания: Наличие арендаторов разной направленности, что обеспечивает диверсификацию дохода. Возможность под конкретного арендатора (при необходимости) привести договорённости к конкретным условиям. Условия продажи: Цена за каждое помещение: 9 360 000 ₽. Возможна продажа обоих помещений как пакет за 18 720 000 ₽. Готов обсудить варианты оплаты и сопровождение сделки. Кому придётся по душе это предложение: Инвесторам, ищущим стабильный пассивный доход. Бизнесменам, желающим расширить коммерческую недвижимость. Покупателям, рассматривающим выгодную "одну сделку - две площади". Контакты: Звоните прямо сейчас для просмотра и обсуждения условий. Готов организовать встречу, предоставить документы на право собственности.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продаётся коммерческое помещение 209,6 м² на 1-м этаже в п. г.т. Холбон, Забайкальский край - вариант для инвестиций или начала бизнеса с минимальными вложениями. Расположение в центре посёлка, отдельный уличный вход и наземная парковка обеспечивают доступность для клиентов и персонала. Цена 4 500 000 руб. - конкурентное предложение с хорошим соотношением цены и качества для локального рынка. Помещение общей площадью 209,6 м² после косметического ремонта. Оборудовано под магазин: торговый зал с большими окнами и фасадной зоной, пригодной для размещения вывески и рекламных конструкций. Высокие фронтальные витрины дают отличную визуальную доступность и приток спонтанных покупателей. Электроснабжение 15 кВт покрывает потребности торгового оборудования и бытовых зон. Отдельный вход с улицы и возможность въезда/погрузки упрощают логистику - помещение готово к эксплуатации практически без дополнительных капитальных вложений. Объект расположен в центральной части посёлка, в шаговой доступности от административных и социальных объектов. Жизнь в сердце поселка обеспечивает постоянный пеший трафик - жители близлежащих районов проходят мимо ежедневно, что формирует стабильный спрос. Автомобильный трафик умеренный, есть наземная парковка для покупателей и разгрузки, что делает помещение удобным и для автопосетителей, и для пешеходов. Помещение наиболее подходит под розничную торговлю (продуктовый магазин, хозяйственные товары, товары первой необходимости), аптечный пункт, пункт выдачи интернет-заказов или сервисные услуги с торговой зоной. Готовая торговая планировка и мощность электроснабжения позволяют быстро запустить продажи или передать помещение в аренду с высокой привлекательностью для арендаторов. Ключевые преимущества: ликвидная площадь 209,6 м² в центре посёлка; большие витринные окна и фасадная видимость - выгодные торговые точки; оснащение под магазин и минимальная потребность в доработках - въезд и работа без значительных вложений; официальная регистрация и понятные параметры сделки; доходность и перспективы роста за счёт стабильного местного спроса; доступные площади и гибкие форматы использования - разделение зала на торговые и складские зоны возможно без капитального ремонта. Условия сделки выгодны и прозрачны: стоимость 4 500 000 руб. при готовности к быстрому выходу на сделку - оптимально для инвестора или предпринимателя, стремящегося оперативно начать бизнес или получить доход от сдачи в аренду. Соотношение цены и качества делает объект привлекательным в сегменте коммерческой недвижимости региона. Заинтересовал объект - звоните в любое время или сохраните в избранном, либо оставьте свой номер для связи! Покупая данный объект, вы получаете в подарок полезные услуги: юридическое сопровождение сделки; скидки по ипотечному кредитованию от 0,7%; подарки от партнеров; купон на ежегодную лотерею ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СОЮЗ РИЕЛТОРОВ ПОЛЕЗНЫЕ ЛЮДИ специалист по недвижимости Станислав Дашкевич Арт. 143538690

Продам помещение с действующими арендаторами, окупаемость 7 лет стабильный доход, рядом районная больница и многоквартирные дома, цокольный этаж 200 кв, все вопросы по телефону

Продаётся отдельно стоящее здание 840 квадратных метров, на участке 11.5 соток в два этажа всё в собственности. Первая линия, большой транспортный трафик. Есть проект реконструкции, для застройки оставшейся части земли. Все коммуникации центральные.

Oбъект капитальнoгo cтpоения, стены- гaзоблoк, облицoвка-киpпич, пeрекрытиe ocнoвaниe потолка- двутавpовыe балки (260) oбшитый дocкoй с утeплениeм в 2 cлoя, зданиe полностью готово для экcплуатaции, удoбнaя паркoвкa,цeнтp гoрода, рядом многoквaртиpныe дoмa,жeлезнодopожнoe oбщежитие, Городской парк, Городская площадь все в шаговой доступности, все вопросы по телефону. Продажа или аренда !

Арт. 142636643 Продается готовый бизнес: Мясной магазин и цех полуфабрикатов в центре города "Мясной рай" Суть предложения: Продается стабильно работающий, прибыльный бизнес по розничной торговле мясом (свинина, говядина, баранина) и производству собственных мясных полуфабрикатов. Бизнес полностью укомплектован, имеет отлаженные процессы и не требует дополнительных вложений на старте. Ключевые преимущества: * Локация: Центральная часть города с высоким пешеходным трафиком. Отдельный вход с улицы * Помещение: Площадь 85 кв. м. Полностью соответствует всем требованиям Роспотребнадзора для работы с продуктами питания категории "мясо". Выполнен качественный ремонт. * Клиентская база: Наработана годами лояльная аудитория постоянных покупателей. Средний чек - 800 руб., проходимость - 15-20 человек в день. Магазин известен в районе благодаря качеству продукции. * Поставщики: Заключены прямые договоры с проверенными местными фермерскими хозяйствами. Работа идет без посредников, что гарантирует свежесть мяса и обеспечивает низкую себестоимость закупа. Вся продукция имеет ветеринарные сопроводительные документы. * Производство: Собственный небольшой цех по лепке пельменей, производству котлет, люля-кебабов, маринованного шашлыка и разделке туш. Себестоимость производства позволяет делать высокую торговую наценку. * Репутация: Рейтинг на онлайн-картах - 4.2 звезд, более 30 положительных отзывов. Что входит в стоимость продажи: 1. Право собственности. Кадастровый номер здания: 75:32:030819:188. 2. Все оборудование торгового зала: * Морозильные лари * Онлайн-касса (Эвотор), терминал эквайринга 2. Передаваемые нематериальные активы: * Зарегистрированные в 2ГИС. * Активные страницы магазина в социальных сетях (макс). Финансовые показатели: * Среднемесячный оборот: 1 400 000 руб. Цена: 7 000 000 рублей. Обоснованный торг реальному покупателю после осмотра финансовых показателей. Условия продажи: Прямая продажа. Один собственник.

Продажа помещения свободного назначения в центре Читы Предлагается к продаже уникальное помещение свободного назначения в самом центре города. Объект расположен в пятиэтажном здании (цокольный этаж) с отдельным входом и надежной железной дверью. Ранее в помещении располагался кинотеатр, благодаря чему место уже известно жителям города и имеет сформированную узнаваемость. Это отличный бонус для будущего владельца - локация с историей и хорошей репутацией. Преимущества объекта: • Центр города - высокая проходимость • Рядом расположены учебные заведения • Отдельный вход • Три отдельных зала + помещение под кухню/подсобную зону • Выполнен качественный, стильный ремонт • Помещение в хорошем состоянии, не требует значительных вложений Объект отлично подойдёт под: • развлекательный центр • коворкинг • офис • студию • антикафе • образовательный центр • кафе или тематическое пространство Это действительно выгодное инвестиционное предложение - благодаря расположению в проходном месте и узнаваемости локации помещение имеет высокий коммерческий потенциал и быструю окупаемость. Отличный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду. Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Код пользователя: 148138 Номер в базе: 11769995

Общая площадь 1214.5 кв. м. Этаж 2, отдельный вход на уровне земли с ул. Новобульварная. Общее количество входов 5. Состояние помещение готовое для размещения офиса либо магазина. Наличие парковки - 30 машиномест непосредственно у здания. Предусмотренная электрическая мощность 156,3 кВт. Соответствует требованиям СП, норм пожарной безопасности (НПБ), санитарным нормам (СанПиН), нормам охраны окружающей среды, нормам охраны труда, действующим на территории РФ, для размещения административного офиса. Здание оборудовано: 1.Системой пожарной сигнализации в соответствии с требованиями СП 5.13130.2009 "Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования", либо СП 484.1311500.2020. 2. Системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре в соответствии с требованиями СП 3.13130.2009. 3. Внутренним противопожарным водопроводом в соответствии с требованиями СП 10.13130.2021. 4. Системой противодымной вентиляции в соответствии с требованиями СП 7.13130.2013 "Отопление, вентиляция и кондиционирование. Противопожарные требования" (при необходимости, исходя из объемно-планировочных решений здания). 5. Серверным помещением. 6. Пятью санузлами Цена - 100 т. р. за кв. метр. Всё обсуждаемо. Возможна продажа части помещений. Звоните: Мегафон 575 0010, Денис. Код пользователя: 1245797368 Номер в базе: 13648757

Продается коммерческое помещение площадью 23,1 м² на втором этаже в новом жилом комплексе "Романовский" - в первом бизнес-центре этого масштабного проекта в Чите. Помещение идеально подойдет для формата магазина, офиса, кофейни или столовой. Локация продумана до мелочей: удобные въезды с севера от телецентра, от улицы Трактовой, от Каштакского кольца через Красной Звезды и Новобульварную, а также по Олимпийской на КСК - добраться до любого района города не составит труда. На территории комплекса организованы наземные парковки и многоуровневые паркинги. Социальная инфраструктура включает школу на 1100 мест, два детских сада по 280 мест каждый и поликлинику. Для детей установлены современные игровые площадки с горками, качелями и песочницами, спортивные зоны подходят для активного отдыха на свежем воздухе, а прогулочная аллея с велодорожками тянется вдоль всего комплекса. Территория будет озеленена декоративными растениями из сибирских питомников. В планах развития - расширение Романовского тракта, строительство новых остановок и пешеходных переходов, запуск дополнительных маршрутов общественного транспорта, а также размещение рядом кампуса Забайкальского государственного университета. Код пользователя: 186435 Номер в базе: 13276522

Арт. 140377152 Внимание! Это помещение возможно купить значительно ниже рынка! Офис/помещение свободного назначения: Салон красоты, возможны разные варианты использования 207,7 кв м Комнаты изолированные 1 этаж Отдельный вход с улицы Система вентиляции, кондиционер Дизайнерский ремонт Мебель и оборудование в подарок! ПОМЕЩЕНИЕ МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ В РАЗНЫХ ВАРИАНТАХ НАЗНАЧЕНИЯ! ИДЕАЛЬНО ДЛЯ САЛОНА КРАСОТЫ, КОСМЕТОЛОГИЧЕСКОЙ КЛИНИКИ! По инфраструктуре: Удачное расположение объекта, с точки зрения проходимости клиентов. Легко купить! Без долгов! Документы полностью готовы к сделке! Приобретая данный объект вы получаете: Гарантия юридической чистоты сделки от компании Полное и безопасное юридическое оформление сделки Быстрый сбор и помощь в подготовке всех необходимых документов Вы можете воспользоваться дополнительными услугами от Самолет Плюс: Клининг Грузоперевозки Дизайн и ремонт Мебель Страхование и др. Оперативный показ, ЗВОНИТЕ! НАС РЕКОМЕНДУЮТ!

Продается коммерческое помещение площадью 16,68 м² на втором этаже в новом жилом комплексе "Романовский" - в первом бизнес-центре этого масштабного проекта в Чите. Помещение идеально подойдет для формата магазина, офиса, кофейни или столовой. Локация продумана до мелочей: удобные въезды с севера от телецентра, от улицы Трактовой, от Каштакского кольца через Красной Звезды и Новобульварную, а также по Олимпийской на КСК - добраться до любого района города не составит труда. На территории комплекса организованы наземные парковки и многоуровневые паркинги. Социальная инфраструктура включает школу на 1100 мест, два детских сада по 280 мест каждый и поликлинику. Для детей установлены современные игровые площадки с горками, качелями и песочницами, спортивные зоны подходят для активного отдыха на свежем воздухе, а прогулочная аллея с велодорожками тянется вдоль всего комплекса. Территория будет озеленена декоративными растениями из сибирских питомников. В планах развития - расширение Романовского тракта, строительство новых остановок и пешеходных переходов, запуск дополнительных маршрутов общественного транспорта, а также размещение рядом кампуса Забайкальского государственного университета. Код пользователя: 186435 Номер в базе: 13259304

Арт. 144613335 Доброго времени суток уважаемые друзья! В продаже ликвидное коммерческое помещение общей площадью 847кв. м., (шок цена 47000 рублей за кв. м.) помещение расположена на втором этаже ТЦ Караван, что автоматически добавляет клиентов любому бизнесу, которым Вы планируете заниматься. ТЦ Караван - одна из ключевых торговых точек 1-го микрорайона с устоявшимся, высоким пешеходным и автомобильным трафиком. О помещении: Здание является встроенно-пристроенным к многоквартирному дому, что в свою очередь полностью освобождены от уплаты земельного налога, а это на прямую повышает чистую доходность бизнеса и снижает эксплуатационные расходы Два входа в помещение, основной поток покупателей заходит через центральные двери торгового центра, для круглосуточного режима работы предусмотрен собственный изолированный отдельный вход Административный блок в комплекте. Из помещения через крытый переход вы попадаете в 3-комнатную квартиру, используемую под офисы для размещения руководства и бухгалтерии Помещение идеально подходит для розничной торговли, медицинского или диагностического центра, фитнес-клуба, детского образовательного комплекса или мебельного салона. Есть возможность увеличить площадь помещения Центральное отопление и канализация, несколько мокрых точек При желании помещение можно разделить на множество бутиков и сдавать потенциальным арендаторам, извлекая гораздо больше прибыль Инфраструктура: Торговый центр является точкой притяжения большого потока клиентов, так как в здании находятся необходимые местному населению объекты реализующие продукты питания, лекарственные препараты, банкоматы и т. д. Большая плотность населения, что в свое время дает большой трафик клиентов Развитая инфраструктура, удобный подъезд к зданию, наличие парковочных мест. Мы открыты к вашим встречным предложениям и обсуждению торга. При покупке данного объекта недвижимости Вы получаете бесплатное юридическое сопровождение.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание (Магазин), назначение: нежилое, 1 этаж (в т. ч. подземных 0), с кадастровым номером 75:21:260101:252, площадь 80,2 кв. м, по адресу: Забайкальский край, Чернышевский район, п. Багульный, ул. Центральная, 30 а, Земельный участок под нежилым зданием предоставлен в аренду должнику, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: под объекты не производственного назначения - здания магазина, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, Чернышевский район, п. Багульный, кадастровый номер 75:21:260101:2, площадью 490 кв. м

Продается коммерческое помещение площадью 36 кв. м. на первом этаже с отдельным входом по адресу Проспект Советов, район Десятки. Объект расположен на оживленной первой линии с высокой пешеходной проходимостью и отличной видимостью для вывески. Транспортная доступность высокая, рядом находятся основные маршруты общественного транспорта. Помещение готово к использованию: выполнена внешняя облицовка плиткой, установлены пластиковые окна и двойная металлопластиковая входная группа, оборудован пандус. Внутри сделан ремонт с укладкой плитки на полу, натяжными потолками, имеется санузел и изолированный кабинет, что позволяет гибко зонировать пространство. Коммуникации подведены. Универсальная планировка и выгодное расположение идеально подходят для организации пункта выдачи заказов, офиса, студии красоты, кабинета специалиста или рекламного агентства. Что важно есть парковка на 5 авто. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса в перспективном районе с устойчивым клиентским потоком. Код пользователя: 46895 Номер в базе: 10942101

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение - (Офис), назначение: нежилое, этаж 01, этаж 02, с кадастровым номером 75:32:030864:232, площадь 292,2 кв. м, расположенный по адресу: Забайкальский край, г. Чита ул. Ленина д. 151 корп. 1 пом. 2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подсобное), назначение: нежилое, 2 этаж, с кадастровым номером 75:32:040508:11283, площадь 7,2 кв. м, расположенное в пределах здания по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Проспект Фадеева, д. 16

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (подсобное), назначение: нежилое, 2 этаж, с кадастровым номером 75:32:040508:11290, площадь 12 кв. м, расположенное в пределах здания по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Проспект Фадеева, д. 16

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение, назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:32:010431:302, площадь 84,8 кв., расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Недорезова, д. 2в, пом. 1.

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение (торговая площадь), назначение: нежилое, 1 этаж, с кадастровым номером 75:28:070401:31, площадь 221,40 кв. м по адресу: Забайкальский край, р-н Могочинский, г. Могоча ул. Промышленная д. 5 пом. 2, расположенное на земельном участке, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешённого использования: для коммерческой деятельности, расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, Почтовый адрес ориентира: Забайкальский край, р-н Могочинский, г. Могоча ул. Промышленная д. 5 пом. 2, кадастровый номер 75:28:070401:48, площадью 266 +/- 3 кв. м. У помещения имеются зарегистрированные договора аренды с действующим сроком действия и завершённые по сроку действия, данная информация отображена в извещении