Immobili commerciali in vendita

СТАРТ ПРОДАЖ! ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОФИС В НОВОСТРОЕ 2025 Г. (Чехова, 24) Откройте новые горизонты для вашего бизнеса в самом сердце Хабаровска! Предлагается к продаже просторное офисное помещение свободной планировки площадью 96,7 м² в современной пристройке к жилому комплексу. Почему этот объект - идеальный актив: Новое качество: Год постройки - 2025. Вам не придется тратить бюджет на капитальный ремонт коммуникаций и фасада. Это "чистый лист" для вашего дизайнерского проекта. Черновая отделка: Цена снижена за счет этого, но именно это дает вам уникальное преимущество - сделать эксклюзивный ремонт под себя (от пола до потолка), без необходимости переделывать чужие ошибки. Свобода планировки: 96,7 метров позволяют разместить как открытое опенспейс-пространство на 1520 рабочих мест, так и кабинетную систему с переговорной и комнатой для руководителя. ЛОКАЦИЯ - СИЛА БИЗНЕСА: Объект расположен по адресу: ул. Чехова, 24. Это не просто адрес - это точка притяжения деловой и транспортной активности Центрального района. Рядом сосредоточены офисы крупных компаний, банки, рестораны и гостиницы. Удобные подъездные пути и развитая инфраструктура обеспечат комфорт как для вас, так и для ваших клиентов. Варианты использования: Головной офис компании / Представительство. Юридическая или бухгалтерская консультация. Архитектурное бюро или дизайн-студия. Медицинский или стоматологический кабинет (с учетом возможности перепланировки). Условия сделки: Свободная продажа. Реальный торг при быстром выходе на сделку - готовы обсуждать. Профессиональное сопровождение: Полное юридическое сопровождение сделки. Чистая история, быстрые сроки, помощь на всех этапах - от просмотра до подписания документов. Звоните! Объект новый, количество просмотров ограничено. Ждем вас на показ! Елена, эксперт по коммерческой недвижимости Код пользователя: 198516 Номер в базе: 13141149

На продажу выставлен ликвидный актив - коммерческое помещение свободного назначения площадью 145кв. м., функционирующее как готовый бизнес с действующей финансовой моделью. Объект расположен на первой линии, проспекте Первостроителей 19, в центральной части города. Отдельный вход с улицы. Вам не потребуется заниматься поиском клиентов или запуском операционной деятельности. В помещении налажен бизнес-процесс, сформирована клиентская база и отлажена логистика. Объект сдан в долгосрочную аренду. Это исключает простои и обеспечивает мгновенный денежный поток с даты перехода права собственности. Средняя окупаемость: 8 лет. Это показатель эффективности, превышающий стандартную доходность банковских депозитов (12,5% годовых в валюте) с учетом капитализации стоимости самой недвижимости. Звоните, договоримся о встрече. Арт. 137064228

Готовое помещение для собственного бизнеса или инвестиций Если вы ищете помещение, которое не потребует дополнительных вложений в ремонт и находится в районе с высоким пешеходным трафиком, этот объект станет отличным решением. Помещение подойдет для: • офиса компании; • медицинского или косметологического кабинета; • салона красоты; • магазина; • кофейни; • пункта выдачи заказов; • образовательного центра; • инвестиции под сдачу в аренду. Основные преимущества ? Площадь - 62,5 м2 ? Первая линия ? Отдельный вход с улицы ? Собственная лестница на второй этаж ? Современный жилой район с высокой плотностью населения ? Большой автомобильный и пешеходный трафик ? Парковка рядом со входом ? Центральные коммуникации ? Два санузла ? Высота потолков - 2,8 м ? Помещение оформлено как нежилое ? Документы полностью готовы к сделке ? Возможна покупка в ипотеку Помещение полностью готово к работе В объекте выполнен дорогой евроремонт с использованием качественных материалов. Использована итальянская мебель и премиальные отделочные материалы, благодаря чему новый собственник сможет начать работу практически сразу после покупки. Это существенно экономит время и избавляет от дополнительных расходов на ремонт и оснащение. Инвестиционная привлекательность На сегодняшний день помещение уже используется арендатором. Текущий арендный поток составляет 70 000 рублей в месяц. При необходимости помещение может быть освобождено в короткие сроки, поэтому новый собственник сможет либо сохранить арендатора, либо использовать помещение под собственный бизнес. Почему этот объект выгоднее многих аналогов • Первая линия с хорошей видимостью. • Отдельный вход повышает привлекательность для арендаторов. • Качественный дорогостоящий ремонт позволяет избежать дополнительных инвестиций. • Район активно заселен современными жилыми домами. • Высокий ежедневный трафик формирует стабильный спрос на коммерческие площади. • Документы полностью готовы - сделку можно провести в кратчайшие сроки. • Отсутствуют обременения. Юридическая чистота • Собственник - физическое лицо. • В собственности с 2012 года. • Обременений нет. • Документы готовы к продаже. • Возможна ипотека. Следующий шаг Запишитесь на просмотр помещения в удобное для вас время. Во время показа вы сможете оценить качество ремонта, расположение объекта, трафик и потенциал помещения для собственного бизнеса или получения арендного дохода. Звоните или пишите - отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Р.S. Объекты с отдельным входом, качественным ремонтом и расположением на первой линии в этом районе появляются в продаже крайне редко. После продажи аналогичное предложение может появиться нескоро.

Продаётся торговый павильон площадь 18 м. кв. Конструкция металлический каркас. Пол, потолок, стены - сендвич-панели + стены дополнительно утеплены пеноплексом и обшиты ДСП. Пластиковые окна и дверь. Возможно функционально зонировать помещение под Ваши нужды. Расположение в жилом массиве. Радом центры притяжения Бизнес-центр "Спутник", ТЦ "Атриум", "Леруа Мерлен", Краевой центр образования. Остановки в шаговой доступности. Плотный автомобильный и пешеходный трафик. ГВС/ХВС + сан. узел в 7 метрах в доме 157 (сходит в договор аренды земли у ТСЖ). Земля под павильоном 30 м2 в долгосрочной аренде Договор с ТСЖ (700 р. за м. кв. в мес. ). Электричество 15 кВт (Договор с ТСЖ). Отопление конвекторное. Кондиционер. ИЛИ СДАДИМ в АРЕНДУ за 40тр + электричество. БОНУСЫ: гарантия безопасности сделки. Безопасные расчеты сторон. Юридическая и ипотечная консультации бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр для покупки. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 9120132

Продается многофункциональное нежилое торгово-офисное помещение в центре по ул Дзержинского, 56. 2 минуты до ЦУМ и Театра Драмы. Состоит из трёх просторный залов, свой санузел. имеет два самостоятельных входа с крыльцом и пандусом ! Общая площадь 329 м. кв. Доступ к обоим входам 24\7 Закрытая парковка и открытая к центральному входу на ул. Дзержинского Большие панорамные окна, сплит системы. приточная вентиляция. Подходит под любой вид деятельности ! Помещение находится в нежилом комплексе. Вы никому не будете мешать.

продается помещение под офис магазин можно использовать как жилое с отдельным входом Отличная парковка

Данные получены с сайта ГИС Торги. Административное здание, площадь 54,3 кв. м, кадастровый номер: 43:11:430501:129, назначение: нежилое, этажность (этаж) : 1, в том числе подземных 0; земельный участок, площадь 645 кв. м, кадастровый номер: 43:11:430501:120, расположенные по адресу: Кировская область, р-н Кильмезский, д. Тат-Бояры, ул. Молодежная, д. 12

Помещение с отдельным входом с улицы Карла маркса. Просторное, очень светлое. Высота 3м В данной локации огромный пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности от популярных мест отдыха - пл Ленина, парк Гайдара, парк динамо. Рядом есть заезд с парковочными местами. В помещение выполнен качественный ремонт. Идеально подойдет под бутик одежды, шоурум, магазин одежды, тк остается много оборудования. Рядом улицы Пушкина, Льва Толстого, Гайдара, Ким Ю Чена, Муравьева Амурского, Амурский бульвар, Уссурийский бульвар

Продается многофункциональное коммерческое помещение 380 кв. м расположенное в Железнодорожном районе города Хабаровск. Объект находится в плотной жилой застройке, в непосредственной близости к Жд. вокзалу, Автовокзалу, Жд. больнице и т. д Имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. ВОСТРЕБОВАННА АРЕНДА ПОМЕЩЕНИЙ, Отличный пешеходный трафик. Технические характеристики помещения: - 2 входных группы - 2 лестничных марша - парковка - Объект состоит из 6 функциональных помещений площадью от 31 кв. м до 62 кв. м -3 выделенных мокрых зоны с возможностью увеличения -просторные коридоры, панорамные окна -широкие дверные проемы -высота потолков 3,20 м - вентиляция - выделенные мощности 30Квт Предчистовая отделка: идеальная база для быстрой и эффективной реализации вашего будущего интерьера. ВОЗМОЖНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: торговые или офисные помещения рестораны фитнес-центры коворкинг медицинские центры банковские отделения образовательные платформы и многие другие направления. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. 14 июля 05:32

Арт. 137612847 Предлагаем Вашему вниманию отдельно стоящие здание в центре города! Площадь 125 кв, построен в 1989 году, материал стен -кирпич! Имеется два просторных зала, каждый 53 кв. м, выделена зона сан узла! Высота потолка 4.5 м Коммуникации: центральное ( холодное водоснабжение, канализация, электричество). Земельный участок в собственности 13 соток, можно использовать под дополнительные постройки под различные Виды деятельности, в том числе под постройку жилого дома!

Арт. 138560852 Федеральный оператор недвижимости "САМОЛЕТ ПЛЮС " предлагает к покупке Торговый павильон, расположенный в центре поселка Хабаровский край район Лазо, п Переяславка, ул Вокзальная 4. Здание двухэтажное, площадью 120 кв. м, было успешно использовано как кафе-магазин. - Общая площадь: 120 кв. м - 1 этаж 60 кв. м, высота потолков 2,7 м - 2 этаж 60 кв. м, высота потолков 2,5 м Земельный участок - 1,3 сотоки в собственности Коммуникации : Коммуникации все централизованные Подключены- электричество 30 кВт, водоснабжение и канализация. Инфраструктура: В шаговой доступности- Бристоль, Пятерочка, центральная площадь школа, дет сады, почта, магазины. Удобное расположение позволит использовать павильон под любой вид деятельности. Потенциальные варианты использования: - Кафе или кофейня - Торговые площади Категория земель Земли населенных пунктов Если Вам необходимо получить максимально экспертную консультацию по данному вопросу, поможем. Консультация бесплатно. По всем интересующим Вас вопросам, звоните.

Продается база. Общая площадь 38000 м2. В состав входят: 1. Причал 2. Гараж 517 м2 3. Офисное здание 4. Склад 264 м2

Нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже шестиэтажного дома - продуманное пространство для вашего бизнеса. Выход организован на противоположную от подъездов сторону, так что вы будете полностью автономны от жильцов. Площадь - 254,1 кв. м с большим холлом, двумя квадратными залами, сауной, просторным бассейном и комнатами отдыха. На втором этаже - две комнаты и санузел. Сейчас здесь работает спортивный клуб, что подтверждает удобство планировки. Центральное отопление обеспечивает комфорт и разумные счета за коммуналку. Перед входом парковка для клиентов. Отдельно продаётся смежное помещение с собственным входом на 42,6 кв. м: объединив их, вы получите почти 297 квадратов под масштабный проект. Пространство подойдёт под бьюти-сферу, парикмахерскую, ремонтную мастерскую или другие форматы. Есть возможность совмещать бизнес с проживанием. БОНУСЫ: : одобрение ипотеки, экономия средств и гарантия безопасности сделки. Юридическая и ипотечная консультации - бесплатно. Звоните и приезжайте на просмотр. Код пользователя: 49132 Номер в базе: 8587848

продается помещение под торговлю промышленными товарами, кафе, аптеку

Продается действующий продовольственный магазин в центре поселка Переясловка. Объект включает в собственность здание и земельный участок, торговое оборудование и инвентарь. Магазин продается в полном комплекте. Ключевое преимущество - исключительное местоположение в зоне высокой пешеходной и автомобильной проходимости, рядом с другими торговыми точками и пунктом выдачи заказов Ozon, что гарантирует постоянный поток покупателей. Магазин обладает сформированной клиентской базей, обеспечивающей стабильный оборот. Помещение готово к продолжению коммерческой деятельности без дополнительных вложений и простоев. Транспортная доступность отличная, что удобно как для поставщиков, так и для покупателей. Рассматриваются различные формы расчета, включая возможность ипотечного кредитования. Это решение для инвестора, нацеленного на приобретение готового бизнеса с понятной экономикой и значительным потенциалом для роста. Для получения детальной информации и организации просмотра обращайтесь по указанному телефону. Код пользователя: 126742 Номер в базе: 12105208

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание конторы, площадь 43,8 кв. м, кадастровый номер: 43:13:530501:321, назначение: нежилое, этажность (этаж) : 1, в том числе подземных 0; земельный участок, площадь 5 873 кв. м, кадастровый номер: 43:13:530501:126, расположенные по адресу: Кировская область, р-н Котельничский, с. Чистополье, ул. Центральная, д. 1

- ВЫГОДНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ - - ОФИСЫ для вашей компании или для сдачи в Аренду! ПОМЕЩЕНИЯ. В продаже ВЕСЬ ЭТАЖ с 8 кабинетами. Есть смежные, есть изолированные. Состояние хорошее. Частично меблированы. ЗДАНИЕ. Кирпичное, двухэтажное. Общая площадь 285 кв. м. КОММУНИКАЦИИ. Централизованное электро и водоснабжение. Шамбо (15 кубов). УДАЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ. Сосредоточение крупных строительных магазинов и разнопрофильных мелкооптовых точек, а также близость к ост. "Швейная Фабрика" - "ТЦ Сингапур" делают это место хорошей площадкой для ведения бизнеса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. В нескольких минутах от Проспекта 60 лет октября, ул. Промышленной и Восточного шоссе. Объект находится на территории базы "Дальлесторга", ныне сдающего свои площади внаём. СОБСТВЕННОСТЬ. 2 взрослых собственника. Более 5 лет. Если подыскиваете офис для бизнеса или же просто хотите вложить капитал с достойным сроком окупаемости, данный вариант как раз то что Вам нужно! Звоните! Покажем! Специалист объекта - Тумашов Данил Для Покупателя без агента - сопровождение сделки на всех этапах, стоимость услуги по прайсу АН Этажи. Код пользователя: 46128 Номер в базе: 8626150

Продается административное офисное здание в непосредственной близости от г. Хабаровска, на территории TОP с. Мирное с земельным участком. 1) Земельный участок • ориентировочная площадь - 3 850 м2 (определяется точно после межевания земельного участка); • участок передается покупателю в собственность; • территория полностью огорожена; • отдельный въезд; • наружное освещение; • бетонная въездная группа и площадки отсыпанные скальником; 2) Административное здание • площадь - 195,8 м²; • год постройки - 2023; • два этажа; • расположено непосредственно у въезда на территорию. • здание обеспечено электроснабжением, водоснабжением и водоотведением. Порядок подключения и передачи инженерной инфраструктуры определяется в рамках сделки Дополнительные преимущества объекта - размещение в границах территории опережающего развития (ТОР), что позволяет потенциальному инвестору при соответствии установленным требованиям рассмотреть возможность получения статуса резидента и использования предусмотренных мер государственной поддержки. Прямая продажа от собственника. На все вопросы отвечаем оперативно. Показы по договоренности. Условия продажи - обсуждаемы. Полное юридическое сопровождение сделки и безопасные расчеты. Без комиссии для ПОКУПАТЕЛЯ!

Представляем вашему вниманию предложение для инвестиций в недвижимость Хабаровска! На пересечении улиц Космическая и Калараша расположен коммерческий объект общей площадью 332.3 м², который находится на втором этаже отдельно стоящего здания. Первый этаж этого здания занимает популярный супермаркет "Естьвсё", что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную узнаваемость места. В настоящее время помещение разделено перегородками на несколько отдельных торговых площадей, которые успешно сдаются в аренду. Это готовый арендный бизнес, приносящий стабильный доход. По самым скромным расчетам, при текущих арендных ставках, объект окупится всего за 9 лет. Локация объекта в спальном районе, окруженном плотной жилой застройкой, гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей. Помещение имеет отдельный вход и полностью оборудовано вентиляционной системой. Характеристики объекта: Площадь: 332.3 м²Этаж: Назначение: Коммерческое Для уточнения деталей и организации просмотра, свяжитесь с нами! Код пользователя: 100424 Номер в базе: 13526494

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение площадью 73,8 кв. м, кадастровый номер 27:21:0107044:954, местонахождение: Хабаровский край, г. Советская Гавань, ул. Киевская д. 12., пом II (1-9). Собственник - ООО "СКАР". Регистрационный номер 680/А. Начальная цена - 3011000 руб. (НДС не облагается). Задаток - 752750 руб. Шаг - 30110 руб. (СОСП по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, тел. +7 (4212)381245, судебный пристав-исполнитель Горбачева Е. Н.).