Venta de locales

Коммерческое здание рядом с трассой Кола | Удобный подъезд | Перспективное место Предлагается отдельно стоящее здание с отличным расположением вблизи трассы Кола - удобный подъезд, хорошая транспортная доступность и возможность использования под различные коммерческие цели. Подойдёт для: - магазина - кафе / пекарни - офиса или пункта выдачи - гостиничного или туристического объекта - склада / производства - сервиса или мастерской - медицинского или образовательного центра Преимущества объекта: Удобное расположение недалеко от федеральной трассы Кола Хороший круглогодичный подъезд прямо с дороги Небольшая асфальтированная парковка рядом со зданием Возможность подключения газа Возможность подключения электричества (коммуникации рядом) Простор для реконструкции или адаптации под ваш проект Перспективная локация для бизнеса с хорошей видимостью Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестиции с последующей сдачей в аренду. По всем вопросам, дополнительным фото и просмотру - звоните или пишите.

Готовый арендный бизнес с выкупом помещения и гарантированным доходом! 1-й этаж (120 м²) : действующий арендатор Красное и Белое (договор на 10 лет). Подвал (80 м²) : магазин Ozon с действующим договором. Окупаемость 10 лет. Все документы в порядке, собственность. Без посредников.

Предлагаем помещение свободного назначения в центре города площадью 1500 кв. м., расположенное на первом этаже и в подвале административного здания на земельном участке 2700 кв. м. Здание исторической значимости! Преимущества объекта: отдельно стоящее административное здание с отдельным входом с улицы высокий автомобильный и пешеходный трафик панорамное остекление купольный зал с высотой потолков 18 м ремонт в стиле современный лофт помещение оборудовано и используется под ресторан наличие оборудованных кондитерских цехов установлены холодильные и морозильные камеры пространство легко адаптируется под любое направление деятельности. Технические параметры объекта: четыре отдельных входных группы два грузовых лифта площадь по этажам: 1 этаж 507,3 кв. м.; подвал - 947,1 кв. м. электрическая мощность: 160 кВт отдельные приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование высота потолков: 4 м, купольный зал 18м центральное отопление и центральное водоснабжение. Магазин Магнит продается отдельно. По дополнительным вопросам с радостью проконсультируем лично. Обращайтесь Реальному покупателю торг. Уважаемые риелторы, просьба не беспокоить, заранее спасибо за понимание!

Продажа от собственника Полуцокольное помещение Два входа Две мокрых точки Требуется косметический ремонт

Продаётся готовый пункт выдачи. Пункт работает только 2 месяца

Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию раскрученный арендный бизнес в расширенном центре г. Петрозаводск. ! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА ! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ ! Адрес объекта: г. Петрозаводск, пр-т Первомайский, д. 30. Общая площадь: 233,3 кв. м. Основные характеристики: - Коммерческое помещение располагается в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ. - Помещение занимает два арендатора, ведущих свою деятельность на постоянной основе. Один из них - якорный арендатор "Красное Белое". Второй арендатор - пекарня. Заключены многолетние договоры аренды. - Отдельный вход с улицы. - Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети. - Отпуск мощности: 30кВт. - Выполнен косметический ремонт. - Большая парковка во дворе. Есть возможность погрузки/разгрузки товара. - Выгодная локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в отдельно стоящем нежилом здании. Рядом находятся жилые дома, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения. СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 7,5 лет. Доходность от аренды - по запросу. ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Расположены: проспект Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ" ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ. Арт. 135062265

Продаётся семейная турбаза на острове в тихой солнечной бухте (2,5 часа от Санкт-Петербурга). Уникальность локации: Выход из защищённой бухты в открытую Ладогу Рядом чистое озеро с рыбой, раками, бобрами Во время штормов бухта - естественное укрытие для яхт Посторонних прохожих нет, только пешая тропа к Ладоге. в Бухте один сосед. Участок и строения: Земля 30 соток, своя категория - строительство без ограничений Расстояние до воды - 20 метров Глубина у пирса 2,5 м, в бухте до 4 м (подходит для яхт) 2 дома: гостевой 60 м² + дом персонала 40 м² Хозблок, баня бочка на 4 человека Шатры на подиумах (индивидуальный проект). Поставщик в СПБ - контакты передадим Участок окружён скальником, сосед единственный Коммуникации: Электричество - солнечные панели, летом закрывают септик, насос, воду, освещение, холодильники, ПК. Генератор - эпизодически Вода родниковая. Скважина до 80 м - вода есть Сервитут на подъезд оформлен Бизнес-показатели (прозрачно) : Сейчас работают 2 человека (собственники) в полсилы Максимальный приём - 12 гостей + свои палатки Высокие оценки на Яндекс. Картах и Яндекс. Путешествиях Постоянная база клиентов, брони без комиссий Передаём отчёты по Trevelline, Ostrovok, Яндекс. Путешествия Потенциал: Освоено под стройку только 10% участка (можно достроить 57 юнитов или глэмпинг) Шатры окупаются за один сезон При полной загрузке выручка вырастет кратно Яхтинг, каякинг, SUP, рыбалка Частная резиденция Цена - за локацию и право строить. Островная практика: С/Х земли особо ценные - стройка запрещена. У нас - можно без ограничений. Схема сделки: торг, прямая продажа, собственность, предварительный договор Звоните или пишите в чат. Покажем видео с дрона, выписки ЕГРН, права по сервитуту.

Продается объект придорожной инфраструктуры на 410 км федеральной трассы Кола. Гостиница Половина - предложение для инвестора, ищущего стабильный актив с возможностью масштабирования в стратегически важной точке! Гостиница находится в одноименном населенном пункте Половина, который расположен на середине пути из Москвы в Мурманск, что делает его идеальным местом для отдыха в дальней дороге. Высокая транспортная доступность и расположение на оживленной магистрали гарантируют постоянную клиентскую базу. Чистая прибыль данного бизнеса порядка 5 миллионов в год. Гостиница представляет собой капитальное здание общей площадью 430 кв. м, расположенное на земельном участке площадью 41,8 сотки. Право собственности на землю и здание зарегистрировано, обременения отсутствуют. Целевое назначением земельного участка - для строительства придорожного сервиса. Гостиница Половина - это готовый бизнес с устойчивым потоком клиентов, пользующийся спросом у путешественников. Гостиница предлагает размещение в номерах различных категорий, а собственное кафе обеспечивает гостей питанием. В гостинице 14 номеров, из них: 4 номера уровня Комфорт с собственными санузлами и 10 номеров уровня Эконом с удобствами на этаже (2 санузла на этаже, сделан свежий ремонт). На территории расположена просторная парковка, подходящая для легкового и грузового транспорта. Организовано видео наблюдение за территорией. Электроснабжение через собственную трансформаторную подстанцию, выделено 40 кВт. Мощности хватает с запасом (даже в зимние месяцы используется только 1/3 мощности). Водоснабжение объекта осуществляется от собственной скважины. Дебет скважины отличный, вода высокого качества, что регулярно подтверждается лабораторными проверками. Функционирует автономная система очистки сточных вод. Просторный участок обладает значительным потенциалом для расширения и позволит реализовать любые нового владельца. Полное сопровождение и гарантия безопасности сделки! Звоните и записывайтесь на просмотр объекта!

Номер объекта: 537761. Локация: г. Сортавала, ул. Карельская, 30/12 (Дом причта церкви Петра и Павла) Почему это не просто квадратные метры, а актив с характеромПредставьте: вы приходите на работу, а за вашими окнами - 1881 год. Дерево помнящее позапрошлый век, звон колоколов Никольской церкви. Это не "бетонная коробка" в новостройке. Это памятник архитектуры регионального значения, переосмысленный под современный бизнес. Дом причта - легендарное место. Редкий для Карелии образец дореволюционной застройки, где каждый сантиметр дышит уютом и брутальным северным очарованием. Здесь пересекаются туристические тропы и местная жизнь. КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: ВЫСОКИЙ ТРАФИК КРУГЛЫЙ ГОД. Летом - лавина туристов, едущих на "Рускеала" и Валаам. Осенью - фотографы в багряных листьях. Зимой - гурманы и фанаты зимней Карельской сказки. Весной - художники. Ваша витрина станет частью Сортавала. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь: 47,9 кв. м (золотая середина для малого бизнеса).Состояние: Благоустроенное. Вход отдельный, коммуникации подключеныАтмосфера: Высокие потолки, исторические детали, мощная энергетика места. Этот лот - для тех, кто устал от "Пятёрочек" и офисов в цоколе панельных домов. Ваш клиент ждет эстетики. Ваш бизнес требует статуса. Ваше помещение - это не просто площадь. Это декорация. Используйте "исторический бэкграунд" как магнит. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Нет конкуренции с сетевиками. Здесь не поставят "Пятерочку", потому что это памятник архитектуры. А вот авторский бизнес - да. Парковка. Для Сортавалы это боль, но рядом с Карельской, 30/12 достаточно места для клиентов на авто. Вы покупаете не просто 47,9 квадратов. Вы покупаете узнаваемый бренд на карте города. Вашу вывеску будет искать Яндекс. Карты, потому что все знают "тот самый дом у церкви". Станьте хранителем истории и владельцем самого душевного метража в Сортавала!

Продается офис с постоянными арендаторами - гарантированный доход с первого дня! Петрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 4 (площадь 39,40 м²) на 1 этаже современного жилого дома 2018 года (17 этажей), с отдельным выходом на Первомайский проспект. Светлый, с ремонтом, потолками 3 м, мощностью 7 кВт. Дом 2018 г., 17 этажей. Действующий долгосрочный арендатор = доход гарантирован. Преимущества: Полная инфраструктура: видео, домофон, отопление, вода. Парковка с шлагбаумом. Высокая проходимость и транспорт. Напрямую от собственника. Возможность индексации аренды 510% ежегодно. Звоните, организуем просмотр! Звоните для просмотра! Технические характеристики: Общая площадь: 39,4 м² м² Этаж: 1

Продаётся просторное офисное помещение с арендатором! етрозаводск, Первомайский пр., 40 Офис 7 (площадь 78,4 м²) на 1 этаже - светлый офис с отдельным выходом на Первомайском пр. Ремонт, потолки 3 м, мощность 7 кВт. Современный дом 2018 года постройки, 17 этажей. Долгосрочный арендатор = стабильный пассивный доход. Преимущества: Всё для комфорта: видео, домофон, центральное отопление/вода. Парковка со шлагбаумом. Высокая проходимость, транспорт рядом. От собственника, без переплат. Возможность ежегодной индексации аренды на 510%. Просмотр в удобное для вас время! Звоните. Технические характеристики: Общая площадь: 78,4 м² м² Этаж: 1

Продаётся помещение с хорошим ремонтом и постоянным арендатором. Удачное расположение, дизайнерский ремонт, возможно проектирование выхода на пр. Ленина.

Продаю коммерческое помещение от прямого собственника. Универсальная локация, свободная планировка и полный пакет документов. Идеальный вариант для запуска или масштабирования бизнеса в Петрозаводске. ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК • Адрес: г. Петрозаводск, пр. Первомайский, 36 • Высокий ежедневный трафик: рядом Пятёрочка, аптеки, остановка транспорта, школа и техникум • Два отдельных входа: с улицы и со двора (удобно для зонирования потоков клиентов/сотрудников) • Парковочные места для клиентов и персонала ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА • Общая площадь: 333,5 м² • Этаж: подвальный (сухой) • Высота потолков: 2,5 м • Планировка: 3 кабинета, 3 зала, 1 санузел, серверная/кладовая • Отделка: предчистовая / чистовая • Перепланировка: возможна под ваши задачи • Готовность к заезду: сразу после сделки КОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА • Электрическая мощность: 25 кВт (возможно техническое увеличение) • Водоснабжение и канализация: подключены, исправны • Отопление: центральное • Вентиляция: приточно-вытяжная система • Связь: возможность подключения любых интернет-провайдеров и телефонии • Безопасность: действующая пожарная и охранная сигнализация ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ • Форма сделки: прямая продажа от собственника • Документы: свежая выписка ЕГРН, технический паспорт (готовы предоставить по запросу) • Разрешённое использование: офисы, торговля, общепит, складирование, производство • Цена: 10 000 000 ₽ (НДС не облагается) • Коммунальные платежи: по индивидуальным счетчикам, городские тарифы, задолженностей нет ИДЕАЛЬНО ПОД: Учебный центр, офис компании, шоурум, склад-магазин, сервисный центр, пункт выдачи заказов, медицинский кабинет, производство лёгкой промышленности или формат общепита (требуется согласование вытяжки). ДОПОЛНИТЕЛЬНО: • Согласованное место под наружную вывеску • Режим доступа помещения: 10:0019:00 (возможен индивидуальный график по договорённости) СВЯЗЬ И ПОКАЗ: Звоните или пишите! Отвечаю быстро, все документы в наличии. Показ: ежедневно, в том числе в выходные, по предварительной записи. Контактное лицо: Светлана Юнна (собственник)

Светлое, теплое помещение. Свежий ремонт. Качественная металлическая дверь. Окно на парковку. Розетка 220В на улице у окна, есть возможность подогревать автомобиль зимой или заряжать электрокар. Сейчас помещение частично мебелировано. Возможна продажа с мебелью. Закрытая парковка, шлагбаум, всегда есть свободные места. Круглосуточный доступ. 2 входа в здание офисного цента. Круглосуточная вахта. Домофон. Готовый вариант небольшого офиса для 1-3 человек. Обоснованный торг.

Продается помещение свободного назначения. Два отдельных входа. Центральное отопление. Был промтоварный магазин. Торг.

Здание 3 этажное, площадь 707,6кв. м, год постройки 1980, вместе со зданием земельный участок 1102кв. м (вид разрешенного использования - для размещения производственных и административных зданий, сооружений и обслуживающих их объектов). кадастр. номера 10:07:0000000:2343 + 10:07:0020102:196 Приезжайте, смотрите. Место нахождение - пгт. Вяртсиля Сортавальский р-н Есть еще Сооружение с земельным участком 8342,1кв. м. Кадастр. номера 10:07:0000000:2018 + 10:07:0020102:195 Звоните, обсудим.

Продается сухое кладовое помещение в самом городе! Локация: дом возле футбольного стадиона. Площадь: 17.7 кв. м.по к/паспорту. Продаю просторную и сухую кладовку в жилом доме. Помещение отличное состояние - без сырости и плесени, пригодно для хранения любых вещей, сезонной одежды, инструментов, спортивного инвентаря или детских колясок. Что входит: Подведено электричество; Установлен индивидуальный прибор учета (счетчик); Постоянная сухая температура круглый год. Идеально для тех, кто ценит порядок в квартире и хочет разгрузить балкон. Помещение комфортное, подходит не только для хранения, но и для обустройства под мастерскую или мини-склад. Пешая доступность.

Продам помещение действующего ателье. Цокольный этаж общей площадью 163,9м У помещения 2 собственника, документы в порядке.

Продаётся помещение на первом этаже дома 430 кв. Основное помещение свободно. Красивый ремонт. Красивая витрина. Есть аредаторы не крупные. хороший ремонт. подходит под магазин. Салон красоты. офисы. банк. медицинский центр. рядом Пятерочка.

ВНИМАНИЕ! ОТЛИЧНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Капитальное здание площадью более 3000кв м +Участок, Общей площадью 9307,0кв м, под производство или склад с ЖД ПУТЯМИ! Ищите масштабный объект с железобетонным конструктивом под собственный бизнес или инвестиционный проект? Предлагается к продаже отдельно стоящее капитальное здание, с прилегающей земельной территорией по Адресу: Республика Карелия Город Сегежа Улица Загородная кадастровый номер : 10:06:01 09 03:028 Главные коммерческие и технические преимущества: Прочный, железобетонный, стены шунгизитовые панели, перегородки сборные ж, б кирпичные крыша совмещенная рулонная, полы бетонные, местами с подогревом. готово к реконструкции, надстройке или перепланировке под ВАШИ задачи. БОЛЬШОЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - 1,5Га К зданию имеется удобный подъезд, организованы пандусы для автомобильного и железнодорожного транспорта ( ответвление железнодорожной ветки прямо к зданию холодильника - протяжённость ветки 120 метров ), большая площадка для транспорта. ВЫСОКИЙ ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ: Высокие потолки, свободные пролеты, возможность увеличения лимитов по электричеству, и водоснабжению. ЛОГИСТИКА: Удобный подъезд для большегрузного транспорта, Юридический статус: Объект и земля находится в собственности. Быстрый выход на сделку. Готовы выслушать встречные предложения по цене. Рассмотрим аргументированный торг.