Commercial real estate for rent

Актуальное предложение с личным показом! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить объект на месте! ПЛАНИРОВКА: - свободная планировка без отделки - площадь - 115 м² без учёта площади второго этажа - возможность реализовать второй этаж - два отдельных входа с улицы ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: • просторное нежилое помещение в ЖК FreeDom • сданный корпус, дом уже полностью заселён • дом на 345 квартир - сформированный поток жителей • панорамное остекление создаёт светлую и просторную атмосферу • два отдельных входа с улицы • круглосуточный доступ • удобный подъезд для автотранспорта • возможны арендные каникулы • помещение подойдёт для бизнеса, который планирует ремонт под свой формат КОММУНИКАЦИИ: | электричество - 20 кВт с возможностью увеличения | горячее и холодное водоснабжение | отопление | вентиляция ДОМ И ЕГО ИНФРАСТРУКТУРА: | помещение расположено в многоквартирном доме ЖК FreeDom | корпус сдан и полностью заселён | сформированная жилая среда создаёт стабильную аудиторию для коммерции | формат подойдёт для сервисов, офиса, студии, шоурума или другого коммерческого сценария РАЙОН: Помещение расположено в 15 минутах пешком от станции метро Шелепиха и в 3 минутах пешком от станции метро Звенигородская, открытие которой запланировано в 2026 году. Локация сочетает жилой трафик, транспортную доступность и потенциал роста за счёт развития района. Такой формат удобен для бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и районный поток. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: | возможны арендные каникулы | площадь - 150м² с учётом второго этажа | два отдельных входа с улицы | помещение без отделки | подходит под ремонт и адаптацию под задачи арендатора Это Елена | Клуб недвижимости Happiness. Я рекомендую этот объект за два отдельных входа, панорамное остекление, возможность реализации второго этажа и расположение в уже заселённом жилом комплексе. От двойного восторга вас отделяет один звонок!

==ЛОТ 223389 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагаем в аренду просторное складское помещение на Рублёвском шоссе, 151к3с33, на охраняемой территории с шлагбаумом. Помещение имеет площадь 730 м? и высоту потолков 12 метров, что позволяет эффективно использовать пространство для различных нужд. В наличии полностью проведённая электрическая система мощностью 30 кВт. Доступ для грузовых автомобилей обеспечен, также имеется место для загрузки и выгрузки товаров. При необходимости предоставляем услуги по использованию каров. Склад располагается в удобном местоположении, всего в 7 минутах на автомобиле от станции метро Крылатское. Склад холодный. Можем утеплить своими силами. В окрестностях находятся популярные торговые и бизнес-центры, что делает объект интересным для различных типов бизнеса. Благодаря свободной планировке помещение можно адаптировать под ваши нужды с нашим согласием, что придаёт дополнительную гибкость. Предлагаем длительный срок аренды с возможностью обсуждения условий.

Код объекта: 2392311. 300 м² на первом этаже по адресу ул. Мичурина, 1к1 - просторное торговое помещение с отдельным входом, дизайнерским ремонтом и полным инженерным оснащением. Светлое и функциональное пространство с потолками 3 м позволяет организовать витрину, торговый зал и служебные зоны так, чтобы клиентам было удобно заходить и оставаться дольше. Большая открытая площадь легко делится под зоны продаж, кафе или шоу-рум; есть оборудованная кухня и два раздельных санузла - удобно при интенсивной эксплуатации. Приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат, а пожарная сигнализация и система охраны повышают безопасность объекта. Здание кирпичное, отопление центральное - стабильные эксплуатационные параметры в холодный сезон. Отдельный уличный вход и свободный доступ упрощают логистику поставок и поток клиентов. Наземная парковка на участке площадью 300 соток дает дополнительные возможности для разгрузки, парковки персонала и посетителей или сезонных мероприятий. Помещение готово к использованию: остаётся подключить только специфику бизнеса. Покажем в удобное время, оперативно готовим договор. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Сдаю отдельно стоящее 2-х этажное здание на Елизавете промзона общей площадью 1067м2. Месторасположение: -ул. Бисертская 134, -1 этаж складское теплое помещение 660 м2, -ворота 3.6 м., -удобный заезд и выгрузка для длинномеров, -1 этаж 167 м2 под магазин или офис, -2 этаж 240 м2 под отдел продаж, -санузлы, -серверная, -интернет, -50 квт, -кондиционеры на этажах, -парковка перед зданием для гостей и сотрудников, -охраняемая территория. Сдаю в долгосрочную аренду от юридического лица с НДС прямой договор. ID объекта в нашей базе: 2809

Сдаются в аренду современные офисные площади в центре города с возможностью поэтажного размещения. Вы можете арендовать как один отдельный этаж, так и несколько или все свободные этажи вместе общей площадью до 2 978,8 м². Адрес объекта: г. Екатеринбург, ул. Луначарского, д. 134Б (БЦ ЛУНА 134). Доступные площади и стоимость (по цене до 31.10.2026): • 4 этаж (по лифту - 6) | 431.7 м² - 1 700 руб./м² (733 890 руб./мес) • Ремонт: Бывший директорский этаж, дизайнерская отделка. • 5 этаж (по лифту - 7) | 414.9 м² - 1 550 руб./м² (643 095 руб./мес) • Особенность: Оборудован собственный конференц-зал. • 6 этаж (по лифту - 8) | 425.2 м² - 1 350 руб./м² (574 020 руб./мес) • Ремонт: Требуется обновление отделки (старый ремонт). • 7 этаж (по лифту - 9) | 428.5 м² - 1 550 руб./м² (664 175 руб./мес) • Особенность: Правая сторона со стеклянной стеной. • 9 этаж (по лифту - 11) | 423.5 м² - 1 900 руб./м² (804 650 руб./мес) • Ремонт: Директорский этаж, дорогой дизайнерский ремонт. • 10 этаж (по лифту - 12) | 429.5 м² - 1 550 руб./м² (665 725 руб./мес) • Планировка: Правая сторона open-space, стеклянная стена от лифта. • 11 этаж (по лифту - 13) | 425.4 м² - 1 500 руб./м² (638 100 руб./мес) • Планировка: Свободная планировка (open space). Финансовые условия: • Арендная ставка: указана выше за каждый этаж (актуальна до 31.10.2026). • Эксплуатационные расходы: 150 руб./кв. м в месяц (оплачиваются отдельно). • Коммунальные платежи: оплата по счетчикам. • Обеспечительный платеж: в размере одного месяца аренды. • Паркинг: охраняемые машино-места на улице - 7 000 руб./мес за единицу. Транспортная доступность и локация: • Центр города: Расположение за Оперным театром, на пересечении ул. Луначарского и пр. Ленина. • Общественный транспорт: 2 минуты пешком до остановок Оперный театр и Киностудия (автобусы, трамваи). 13 минут до ж/д станции Первомайская. • Метро: Станции Площадь 1905 года и Динамо в 1518 минутах ходьбы. • Для авто: Удобные выезды на ключевые магистрали города. Инфраструктура здания и окружения: • В БЦ: Корпоративное кафе Daily на 1 этаже, банкоматы, современные инженерные сети, интернет-провайдеры. • Помещения: Высота потолков от 3 до 4 метров. Контроль доступа на этажи. Установлены сплит-системы. Приточно-вытяжная система вентиляции. • Рядом: Отделения крупнейших банков, нотариусы, рестораны, отели. Прямая аренда от собственника. Предоставление юридического адреса. Звоните, чтобы обсудить условия аренды и согласовать время просмотра!

Описание • Офис 12 на 1 этаже. • Площадь 64,4 кв. м. • Отделка под чистовую (требуется ремонт), предоставляем арендные каникулы. • Витражное остекление. • Сан узел • Эл. мощность 13 кВт. • Арендная ставка 1 500 руб. за м2, НДС-5%, коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются дополнительно.

Сдам офис 50 кв м. На 7 этаже с видом на центр (ул. Луначарского). Круглосуточный охраняемый доступ в здание. В здании есть столовая, кофейня, магазин Пятерочка, кафе Нигора. Удобная стихийная парковка с улицы Луначарского. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Склады холодные - 107 кв. м, 123 кв. м, 162 кв. м. Стоимость аренды - 150 руб./кв. м. Железный ангар, 1 этаж. Дополнительно оплачивается э/энергия, тепло, вывоз ТБО Охрана, видеонаблюдение, бесплатная парковка.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЫ! Сдается в долгосрочную аренду современный склад-ангар общей площадью 1440 м на огороженном участке 36 соток. Объект новый, построен с учетом требований к сухому и отапливаемому хранению. Локация: г. Екатеринбург, ул. Самородная, 4. Удобные подъездные пути для большегрузного транспорта 1,5 км до Полевского тракта, 4,5 км до ЕКАД Развитая складская и логистическая инфраструктура рядом Характеристики объекта: Общая площадь1440 м Земельный участок 36 соток (огорожен, видеонаблюдение) Высота ворот 5 метров Количество ворот 3 (удобная логистика, разделение потока) Электричество50 кВт (достаточно для освещения, зарядки погрузчиков, оргтехники) Отопление Система "Вулкан" (поддержание стабильной плюсовой температуры) Покрытие пола "Антипыль" (чистота, отсутствие пыли, легкая уборка) Фундамент Свайно-заливной (ростверк) Водоснабжение Автономное (скважина) Канализация Автономная (септик) Охрана Видеонаблюдение по периметру Условия: Арендная ставка 400 ₽/м Коммунальные платежи Электроэнергия - по счетчику, отопление - по факту расхода топлива Депозит Предоплата за первый и последний месяц Арендные каникулы Возможны (обсуждаются индивидуально) Срок аренды от 11 месяцев Идеально подойдет для: Сухого складского хранения (мебель, одежда, запчасти, стройматериалы, бумага, упаковка) Комплектации и хранения заказов для маркетплейсов (WB, Ozon, Яндекс) Дистрибуции и оптовой торговли Складского помещения для автосервиса или шиномонтажа Базового производства без высоких энергозатрат (сборка, упаковка, складирование) Звоните в любое время! Готовы показать объект, обсудить условия и предоставить арендные каникулы для серьезного арендатора. ID объекта в нашей базе: 2333

Сдам помещение 55 кв. м. Крутое место! Подробнее в видео предоставлю по запросу. + Шикарно просматривается с ул. Хрустальногорская (Сахарова) + Рядом с помещение остановка автобуса, будет ещё трамвай. + Расположено в новом густонаселенном районе города; + Рядом располагаются серьезные арендаторы, генерирующие пешеходный трафик, такие как Красное-Белое, Магнит, Магнит-Косметик, аптеки Живика и Вита, Строительный двор; + Вход с главной улицы; + Выделенная мощность электричества - 10,8кВт, возможно увеличение. + Отдельный от квартир вентканал, подойдёт для общепита. + Охранно-пожарная сигнализация; + Свободная парковка на 10-15 машин. Готовы к долгосрочному договору. При условии ежегодной индексации. Заключается прямой договор аренды с собственником. Без НДС. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Показ помещения по предварительной договоренности.

Номер объекта: 548395. Сдается Торгово-производственное помещение с грузовым лифтом площадью 584, 47 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Нарядный переулок, 4 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - 2-я линия, привлекательный фасад, возможно размещение рекламной вывески на фасаде - вблизи располагается продуктовый магазин - хороший трафик - 300 м2 уже с ремонтом, остальные под арендатора - отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - есть грузовой подъемник - состояние помещений стройвариант, собственник готов сделать ремонт под арендатора (обговаривается индивидуально), свободная планировка - высота потолков 3, 6м - разрешенная мощность 70 кВт (возможно увеличение), напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 Возможен торг - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения - - Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Офисное помещение в Центре города: - общая S-9,2 кв. м - 4 этаж 5-и этажного офисного здания - 1-я Линия - состояние: пол-паркет, потолок-армстронг, стены-рогожка, установлена новая входная дверь, металлопластиковые окна, требуется косметический ремонт - кабинет квадратной формы, светлый - установлен кондиционер+сплит-система - высокий потолок - кабинетная система, имеется запасной выход - с/у на этаже - интернет (Ростелеком) - все коммуникации центральные - доступ для арендатора 24/7 - удобная транспортная доступность - отличное месторасположение, рядом остановки общественного транспорта, район с развитой инфраструктурой, рядом располагаются: офисные центры, учебные заведения, магазины, Центральный рынок - предоставляются арендные каникулы Звоните !

Номер объекта: 554733. Сдаётся торговый этаж площадью 318 м², по адресу: ул. Грисенко, 23А, в районе продуктового рынка "Уют" Преимущества объекта: - Объект расположен в районе с плотной жилой застройкой и интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком - Отдельно стоящее здание свободного назначения - Электрическая мощность - 83 кВт - Высота потолков - 4 м - Коммуникации: автономное газовое отопление от собственной котельной - Предусмотрен запасной выход, зона разгрузки - Предусмотрены дополнительные мокрые точки - На полу выполнена стяжка - Развитая инфраструктура и окружение - В непосредственной близости расположены: продуктовый рынок "Уют"; "Солнечный круг"; магазины "Магнит" и "Магнит Косметик"; Сбербанк; пекарня; магазин "Ермолино"; остановка общественного транспорта; школаВозможна аренда как целого здания, так и поэтажно. Условия обсуждаются индивидуально, предусмотрены арендные каникулы, возможен торг Подходит для размещения торгового бизнеса, офиса, сервисного центра или другого коммерческого проекта Звоните, чтобы обсудить условия аренды, арендные каникулы и организовать просмотр. - - По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения - - Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Арт. 146329812 Сдам 365 м2 помещение свободного назначения в г. Барнауле на ул. Энергетиков (промзона) Помещение единым пространством, отапливаемое, есть дополнительный вход. Высота ворот 3,5 м. Есть много места для разворота большегрузов, асфальтированная дорога до самого склада. Охраняемая закрытая территория. Отопление входит в стоимость арендного платежа. На территории есть отдельно офис 87 м2 (4 кабинета) на 1-м этаже с новым ремонтом и своим санузлом под одного арендатора. Стоимость с отоплением 500 руб/м2. Звоните, все расскажем, организуем показ. Агентской комиссии для арендатора нет.

В долгосрочную аренду предлагаем коммерческое помещение на цокольном этаже встроено-пристроенного здания. Отдельный вход, два зала, сан. узел. Отличная открытая парковка, хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности школы, детские сады, Мизюлинская роща, жилой квартал. Приходите на просмотр, готовы ответить на ваши вопросы!

Арт. 146329817 Сдам 11 и 17 м2 офисные помещения в центральной части г. Барнаула. Помещение 11 м2 на 1 м этаже, помещение 17 м2 с мокрой точкой на 3-м этаже здания. Помещения расположены в исторической части города, Близко остановки общественного транспорта, ТЦ "Пассаж, Рынок "Старый базар". Ремонт в хорошем состоянии, помещения готовы к использованию. Хорошо подойдет под офис, бьюти услуги, кабинет психолога, юриста, логопеда. По всем вопросам готовы дать ответ, организовать показ.

Арт. 146329822 Сдам площади от 46 м2 до 508 м2 в новом Бизнес-центре в Индустриальном районе Барнаула. Расположение: первый этаж пристройка здания, отдельный вход с улицы, большие витражные окна. Адрес: г. Барнаул, ул. Павловский тракт 313Б. Площадь: общая площадь 208 м2; 256 м2; 508 м2. Свой сан. узел, выводы для воды. Помещения под общепит, офис, спортивные направления. 46 и 52,5 м2 м2 на третьем этаже офисные помещения с ремонтом. Ремонт офисов: свежий ремонт в современном стиле в нейтральных тонах, готов к въезду, высота потолков 3 м. Электричество под ваши запросы. Соседи: ЖК "Камчатка" Автосалон "Ава драйв", "Лемана Про", ТЦ "Арена" Парковка: большая наземная парковка открытая. Арендная плата: 1300 руб/м2 Расходы на коммунальные платежи оплачиваются дополнительно по счетчикам. Арендные каникулы предусмотрены для помещении без ремонта. (обсуждается отдельно) Депозит: (1 месяц аренды). Срок аренды: от 11 месяцев. Звоните до 22 часов для организации просмотра. Агентской комиссии для арендатора нет. Не упускайте возможность занять новое помещение в деловой части г. Барнаула.

В долгосрочную аренду предлагаем коммерческое помещение на 1этаже встроено-пристроенного здания. Косметический ремонт, отдельный вход, офисно-кабинетная нарезка (тамбур, общий зал, три кабинета и сан. узел); есть возможность перестраивания планировки (при необходимости). Просторная открытая парковка, хорошая транспортная доступность. В шаговой доступности школы, детские сады, Мизюлинская роща, жилой квартал. Приходите на просмотр, готовы ответить на ваши вопросы!

Сдам в долгосрочную аренду помещение свободного назначения, площадью 121,3 кв. м. Центр города, высокая проходимость. В помещении хороший ремонт, высота потолков 3м, электрическая мощность 15кВт, отдельный вход. От собственника!

Cдaётся коммерчеcкое помещeние c Рeмoнтoм в apeнду ~44 кв. м., Kудрoвo, ул.Cтpoителей, д. 1/2, 1 этаж нoвогo жилoгo дoма, c 2 oтд. вxoдами, витpинныe oкна, мoщнoсть-не мeнeе 30 кBт, H-3 м, c/у, пoмещение видoвoе, c рeмoнтом. Густoнаceленный cпaльный paйoн. Под любую дeятельность. Bсe вoпроcы oбcуждaются. +КУ. Аренда от собственника.