Продаж комерційної нерухомості

Продам действующий прокат домов на колесах. Четыре сезона работаю в Республике Алтай. Динамика доходов положительная. В стоимость входит: четыре дома на колесах в хорошем рабочем состоянии. Два их них в фирменном окрасе. Авто для транспортировки домов под категорию "В". Логотип, сайт, профили в Авито с оценкой 5 (в избранном у нескольких сотен человек), клиентская база с реальными людьми. А так же вся помощь в организации процесса работы. Бизнес не зависим от региона, территории, пожарных и т. д. Справляется один человек. Доходы реально подтверждены налоговыми отчислениями (работаю как самозанятый). Можно использовать как дома на участке, не требующие юридическиой регистрации. Сезон с конца апреля и по середину сентября. Бронирования и предоплаты начинаются в январе. Минимальная конкуренция на Алтае. Минимальные затраты на содержание. При тяжёлой ситуации в туристическом сегменте в сезоне 2026 у меня прирост в 10%. Много постоянных клиентов. Интерес к данному типу отдыха только набирает популярность. Управление не привязано к управляющим компаниям, дорогому маркетингу, дополнительным налогам. Продаю в связи с семейными обстоятельствами.

ГОТОВЫЙ ГОСТИНИЧНЫЙ БИЗНЕС НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ КАТУНИ | 1,4 ГА Республика Алтай, Чемальский район, с. Узнезя Предлагается к продаже действующий туристический комплекс "Классика"- один из известных объектов размещения в Чемальской долине, расположенный на первой береговой линии реки Катунь. Комплекс успешно работает более 20 лет и представляет собой полностью сформированный гостиничный бизнес с собственной инфраструктурой, благоустроенной территорией и высоким потенциалом дальнейшего развития. Территория площадью 1,4 га расположена в сосновом бору, имеет собственный выход к реке и песчаный пляж. До аэропорта Горно-Алтайска - около 70 км. ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ * Общая площадь зданий - 1 993 кв. м. * Земельный участок - 1,4 га. * Более 20 лет успешной работы. * 11 гостиничных номеров комфорт-класса. * Первая линия реки Катунь. * Собственный песчаный пляж. * Земельный участок находится в собственности. ИНФРАСТРУКТУРА КОМПЛЕКСА - Трёхэтажный гостиничный корпус. - Ресторан. - Два отдельно стоящих деревянных коттеджа. - Всесезонный крытый бассейн. - Две русские бани. - Каминный зал. - Бильярдная. - Теннисный корт. - Спортивная площадка. - Детская площадка. - Четыре оборудованные мангальные зоны. - Благоустроенные прогулочные дорожки. - Собственный спуск к реке. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Категория земель - земли населённых пунктов. - Электрическая мощность - 100 кВт. - Резервный дизель-генератор. - Собственная скважина 32 м. - Минеральный источник. - Местная канализация. - Дизельное отопление. ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА * Действующий гостиничный бизнес без необходимости строительства с нуля. * Одна из самых востребованных туристических локаций Республики Алтай. * Первая линия Катуни - формат, предложение которого на рынке крайне ограничено. * Возможность увеличения доходности за счёт модернизации и развития комплекса. * Высокая узнаваемость объекта и сформированная инфраструктура. * Потенциал дальнейшего расширения туристического продукта. Подобные объекты на первой линии Катуни практически не появляются в открытой продаже. Полная презентация объекта, официальный сайт комплекса, дополнительные фотографии, финансовые показатели и документы предоставляются по запросу. Добавляйте объявление в "избранное", чтобы не потерять. В портфеле агентства - участки и объекты под разные задачи: от входа в рынок до готовых инвестиционных решений. Арт. ЗА-Б-1206

Арт. 128571124 Готовый бизнес в сердце Республики Алтай! Туристическая база находится в одном километре от села Усть-Сема, на перекрестке Чуйского тракта и направления Чемальского тракта, в 70 метрах от перекрестка в сторону села Чемал. База стоит в очень географически-выгодном месте: 40км с. Чемал, 30км озера Ая, 20км горно-лыжный комплекс Манжерок, 67км Семинский перевал, в ста метрах от реки Катунь. На территории базы: основное здание 430кв. м., на первом этаже - кафе, на втором - гостиница 5 люксовых номеров, отапливаемый цокольный этаж 100кв. м, отдельный новый (8*8м) благоустроенный трехкомнатной дом, три больших двухэтажных дома из бруса, капитальный отапливаемый гараж на 2 авто, фундамент под баню 4*7м, две сливные точки каждая по 25 кубов, на базе своя скважина, своя электролиния с КТП, все в рабочем состоянии. Возможно расширение земельного участка. Участок в собственности, документы готовы к продаже. ЗВОНИТЕ НАМ СЕЙЧАС, мы подробно расскажем обо всех преимуществах и организуем показ лично вам! Обеспечим юридическое сопровождение сделки. Гарантия надежности и безопасности. Профессиональная деятельность агентства недвижимости сертифицирована и застрахована на 37млн. руб.

Доходная недвижимость в предгорьях АЛТАЯ Горный апарт -отель КАРЛУУ - в пяти минутах от международного аэропорта Гор но-Алтайска, пропускная способность которого к 2028 году увеличится до 1,8 млн. пассажиров в год. Прямой выезд на Чуйский тракт, обеспечивает туристам удобство перемещений в любом направлении. Инвестируя в Карлуу, вы становитесь: ВЛАДЕЛЬЦЕМ Собственного премиального четырёхзвёздочного апартамента в Горном Алтае. Ваша личная резиденция для отдыха в любое время года. ПАРТНЁРОМ Успешного проекта с высокой ликвидностью. Вы инвестируете в объект, стоимость которого будет расти благодаря уникальности локации и профессиональному управлению сервисной компании. Площадь гостиницы-5635 м2; Этажность-3; Апартаменты-250; Коммерция-27 лотов; Машино-место-75. Развитая внутренняя инфраструктура: конференц-зал, СПА, спортзал, ресторан-для комфортного проживания и быстрого решения любых задач.

В продаже отличный участок! Асфальт до участка. Берег Телецкого озера. Расположение- усть речки Тевенек. Правильной формы. Спокойный рельеф. В собственности более 10 лет. Разрешённое использование- для рекреационной деятельности. Возможен обмен на коммерческую недвижимость, земельные участки пром назначения.

Мега-Перспективный Участок 82 Сотки. Туристическая Мекка Алтая! Продается земельный участок в уникальном локационном треугольнике: лес, река Катунь и федеральная трасса (Чуйский тракт). Локация: Прямой выезд на федеральную трассу М-52 (Чуйский тракт). Березовая роща и реликтовый сосновый бор - в шаговой доступности. До реки Катунь - 510 минут пешком. Возможности использования (под любой вид деятельности) : Глэмпинг / Туристическая база (высокий туристический поток круглый год). Апарт-отель / гостевой комплекс (вид на горы, воздух, лес). Коттеджный поселок / Жилые виллы (элитное загородное жилье). Инфраструктура: Магазины, школа, администрация - в пешей доступности (развитая социальная инфраструктура). Электричество и газ по границе (или уточните свои условия). Почему это доходно? Проходимость трассы - тысячи автомобилей в день. Участок подходит как под круглогодичный бизнес, так и под долгосрочное инвестирование. Уникальное сочетание дикой природы и городских коммуникаций. Звоните, показываем в любое время! Цена обсуждаема для серьезных предложений.

Продается коммерческое помещение 199,2 м² в р. п. Лиман (Астраханская обл. ), ул. Ленина - выгодная инвестиция в точку с высокой видимостью и удобной логистикой. Цена объекта - 8 100 000 руб - привлекательный уровень для покупки под собственный бизнес или под сдачу в аренду. Помещение расположено на 2х этажах двухэтажного торгового центра, с выходом на улицу и общим входом, что обеспечивает доступность для покупателей и посетителей. Выполнен евроремонт - готово к немедленному использованию. Электрическая мощность 15 кВт позволяет эксплуатировать торговое оборудование, холодильные установки средней мощности, кофейное/чайное оборудование или инженерную технику для сервисов. На территории есть наземная парковка - удобно для клиентов на автомобилях и для разгрузки товаров. Объект расположен на ул. Ленина - центральной улице р. п. Лиман. Пешеходный трафик стабильный: рядом находятся жилые дома, остановки общественного транспорта и соседние точки торговли и услуг, что обеспечивает постоянный приток местных покупателей. Автомобильный трафик на улице умеренно высокий - улица служит одной из основных магистралей поселка, парковка у торгового центра повышает доступность для автопосетителей и увеличивает купонную базу. Помещение подходит под широкий спектр торгово-сервисных направлений: розничный магазин (продовольственный или non-food), аптека, салон красоты/фитнес-студия, кофейня с минимальной кухней, пункт выдачи интернет-заказов, магазин товаров для дома и авто, салон связи, шоурум, центр обслуживания клиентов. Конфигурация и мощность электроэнергии позволяют организовать торговую точку с холодильным оборудованием и кассовой зоной, а наличие отдельного выхода на улицу облегчает логистику и привлечение случайного потока. Ключевые преимущества: - Конкурентная цена и невысокая стоимость за м² - привлекательная цена входа для инвестора. - Готовность к эксплуатации: евроремонт, подключенная мощность 15 кВт. - Высокая видимость и удобный уличный выход в торговом центре, что повышает поток покупателей. - Наземная парковка - удобство для клиентов и персонала, плюс возможность организовать разгрузку. - Универсальное торговое назначение - подходит множеству бизнес-моделей с быстрой окупаемостью. - Первый этаж в 2-этажном здании - максимальная проходимость и отсутствие лишних барьеров для клиентов. Это предложение выгодно как для предпринимателя, желающего открыть собственную торговую точку без арендных рисков, так и для инвестора, ориентированного на сдачу в аренду с оперативным стартом дохода. Цена позволяет рассчитывать на быстрый выход в операционную прибыль по сравнению с арендными вариантами. Звоните или пишите для организации просмотра и получения полного пакета документов. Помогу оперативно согласовать условия сделки - выгодно и в краткие сроки.

Продам трансформаторную подстанцию на 7 сотках земли. Оформлено 300 кВт с возможностью увеличения мощности. Площадь промзоны 3 га. (земля муниципальная) можно взять в аренду. Ранее была лесопилка. Ж/д ветка по границе.

Просторное коммерческое помещение 140 м² - старт вашего бизнеса без лишних трат на ремонт! Ищете готовое решение для бизнеса? Продаётся коммерческое помещение на цокольном этаже с отдельным входом - идеальный вариант, чтобы сразу начать работу. Здесь уже успешно функционировал фитнесклуб, и пространство отлично "заточено" под активный поток клиентов. Почему это выгодно: Не нужно вкладываться в ремонт - всё уже готово, состояние отличное. Отдельный вход с улицы: удобно для посетителей, можно работать в любое время и не зависеть от других арендаторов. Подведены все коммуникации - подключайтесь и запускайтесь. Технические детали: Площадь: 140 м². Этаж: цокольный (ниже уровня земли), но с хорошей вентиляцией и естественным освещением. 2 санузла + душевая - готовое решение для фитнеснаправления или бьютиуслуг. Под какие проекты подойдёт: Фитнесклуб, студия танцев, йоги, пилатеса. Массажный, косметологический или СПАкабинет. Медицинский кабинет, центр ЛФК или реабилитации. Магазин, пункт выдачи заказов. Офис или небольшой склад с собственным входом. Особые условия: рассматриваем обмен Записывайтесь на просмотр - покажем все преимущества вживую и обсудим удобные варианты сделки! Номер предложения: 77057.

Продаем ЭКСКЛЮЗИВНОЕ нежилое помещение в центре г. Орел улица Фомина, д. 9 Мощность по электричеству 15 кВт Высота внутри 3,1 Парковка перед помещением на 7-8 авто Все коммуникации, пожарная -охранная сигнализация Продаем в связи с переездом.

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Цена действительна до конца мая! Продается нежилое помещение в центре города, в новом ЖК. Помещение общей площадью 88,5м2, в 2 этажа, расположенное в жилом районе "Речной порт" - закрытом квартале с благоустроенным зеленым двором и подземным паркингом. Объект находится на первом этаже и выполнен в предчистовой отделке, что включает цементно-песчаную стяжку пола и выровненные оштукатуренные стены. Объект расположен в Центральном районе Тюмени, в периметре улиц Госпаровская, Профсоюзная и Немцова, на правом берегу Туры. Через дорогу находится "Александровский сад", на противоположном берегу микрорайон "Европейский". Данная отделка значительно сократит время и затраты на ремонтные работы. Характеристики: Помещение обладает выделенной мощностью 5 кВт с возможностью увеличения, что делает его гибким для различных видов коммерческой деятельности. Инженерные коммуникации, такие как водоотведение, канализация и электричество, уже подведены. Данное помещение подойдет под офис, склад, магазин. Звоните! Будем рады ответить на ваши вопросы! ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! ПОКУПКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ЧЕРЕЗ КОМПАНИЮ "ЭТАЖИ" БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ! Подходит для: Код пользователя: 39268 Номер в базе: 12149515

Продается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание (бывший интернат), помещение свободного назначения расположенное в Орловской области Сосковский район с. Рыжково. Общая площадь здания 690 кв. м. Железобетонные перекрытия, здание 1978 года постройки. Большое количество комнат, просторное фойе. Коммуникации: электричество, газ, центральный водопровод и центральная канализация. Асфальтированные подъездные пути, всепогодный подъезд. Развитая инфраструктура - школа, детский садик, магазины, регулярное транспортное сообщение - автобус. Очень красивое место рядом лес, речка. Подходит под любой вид деятельности, возможен перевод в жилой фонд. Звоните или пишите, подробно отвечу на интересующие Вас вопросы.

Продается офисное здание с землей в хорошем состоянии и качественным ремонтом

Продам обособленное помещение свободного назначения ( сейчас там кафе) в центре города. По всем вопросам обращаться по телефону напрямую к собственнику

Продаётся здание 3 этажа общей площадью 656 м2, на собственном земельном участке 13 соток, также комплекс из 3 гаражей по 35 м2 каждый и дополнительного здания 77 м2. Первая линия, газ, собственная парковка. Все помещения сданы в долгосрочную аренду. Прекрасная возможность использования под гостиницу / мед центр/ частную школу. Без обременений, один собственник.

Продаётся здание, база 2 этажа, 580кв. м. 24м на 12 м. Перекрытие-плиты, стены первого этажа - фбс блоки 40 см, электричество 220-380. Высота потолков 3,3м. Газа и воды нет, земля и здание приватизированы. Есть печка на дровах. Торг у ворот!

Большое благоустроенное помещение (130 кв. М. +) на территории рынка, с хорошим ремонтом, (рабочая и жилая зоны) со всеми коммуникациями, везде тёплые полы (кроме 2-го этажа). Выезд из ворот на трассу Кромы - Макеево. До трассы М2 (на фотках м4- опечатка) 80 метров. Всепогодный подъезд. Большая транспортная и пешая проходимость. "магазин- склад "победа", Озон и Велберисв 20 метрах. До "магнит" 100 метров, 5 -чка в 100 метрах. Располагается непосредственно на центральном рынке. Площадь земельного участка 400кв. М. + на участке (кроме основного здания) домик-мастерская 30кв. М., 20 тонный контейнер. И новое помещение (деревокаркасное на бетонном фундаменте с большими окнами) Всё В Собственности. 20 лет работы, постоянные клиенты. Налаженные бизнес связи. Быстрая окупаемость и ещё много плюсов, но о них поведаю только покупателю! Орловская обл. Пгт. Кромы. Пер. Сидельникова 22 в.

Здание aвтocepвиcа работaющеe более 15 лeт. Bсe неoбxoдимыe кoммуникaции: газ (своё ШРП (все тpебовaния coблюдeны), элeктричecтвo 30квт, Boда, oтoплeние в виде 2 котлов baxi, отдeльнo oбoрудoванная кoмнaта пoд них). Oднoэтажное здaние с 2мя этажами внутри (пoтолок 6 метров констpуктивно пoзвoляет достроить второй этаж где душе угодно). 1ый этаж ремзона: в данный момент установлено 5 подъемников (4 общая зона и 1 отдельно), отдельная зона сход-развала, отдельная зона стапеля и подготовки под покраску, итальянская покрасочная камера ламборгини. Большое пространство под склад длительного хранения. На первом этаже оборудован склад под хранение запчастей, сделана комната хранения оружия по всем требованиям и нормам (арендует другой арендатор). Душевая с санузлом. 2ой этаж: офисное пространство (оформление заказов, выписка), отдельная переговорная. Земельный участок 1127.55 м2 под зданием в долгосрочной аренде на 49 лет, с правом выкупа в любой момент. Арендная плата 2 тысячи в месяц. Подъездная бетонная дорога. На объекте 2 арендатора: 1 - непосредственно автосервис, 2 - ЧОП. Хороший МАП

Продам коммерческое помещение с арендатором с 2016 года. Помещение с хорошим ремонтом, отличное вложение для получения ежемесячной прибыли. Подробности уточняйте по телефону.

Продается помещение свободного назначения, расположение хорошее, выходит на центральную улицу. Проходимость хорошая, стабильная, рядом автобусная остановка.