Nieruchomości komercyjne na sprzedaż

НОВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ | КЛАСС А | Индустриальный парк "КЛЮЧ" Готов к въезду с 01.11.2026! Адрес: Московская обл, г. Дмитров, деревня Спас-Каменка Складской комплекс, Дмитровское шоссе, 40 км от МКАД Внимание, это НОВОЕ предложение, классный склад с отделкой. Звоните, ответим на вопросы, оперативно покажем. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ Площадь: 16 324,65 м² Формат: light industrial Тип полов бетон с антипылью Нагрузка на пол - 5,00 т/м² Высота потолков - 8,0 м Доки 16 Ворота "0" - 16 Парковка: Наземная Стоимость за м²: 140 000 руб. Общая стоимость: 2 285 451 000 р. НДС включен Отличное складское помещение, смотрите фотографии. Хотите посмотреть планировку? Просто позвоните/напишите нам, и мы отправим её удобным для вас способом! По запросу пришлем презентацию с качественными фотографиями. НЕ СОВСЕМ ТО, ЧТО ВЫ ИЩЕТЕ? Расскажите, что вам нужно - поможем найти подходящее решение! БЕЗОПАСНОСТЬ Круглосуточная охрана Видеонаблюдение Система пожаротушения: сплинкерная Доступ 24х7 Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Поможем подобрать склад, который соответствует задачам вашей компании и бюджету. Готовность к въезду октябрь 2026г. ID: L14380

Продается коммерческое здание 400 кв. м на первой линии у ЖК Эдельвейс! Идеальное предложение для инвесторов и сетевого бизнеса. Готовый объект с заведенными коммуникациями расположенный на первой линии. Локация с гарантированным трафиком Адрес: ул. Трубецкая, д. 142В. Расположение: объект находится в непосредственной близости от крупного жилого комплекса Эдельвейс. Напротив здания расположена автобусная остановка, что обеспечивает постоянный поток пешеходов и потенциальных клиентов круглый день. Доступность: отличная визуальная доступность с дороги, удобный подъезд для легкового и грузового транспорта. Характеристики объекта Площадь здания: 400 кв. м - просторное помещение с возможностью свободной планировки под формат вашего бизнеса. Земельный участок: 11 соток в собственности. Юридический статус: Категория земель - земли населенных пунктов. Широкий спектр коммерческого использования (ВРИ) : Благодаря универсальным видам разрешенного использования, здание идеально подходит под: Магазины (продуктовые супермаркеты, сетевой ритейл, хозтовары). Общественное питание (ресторан, кафе, фудхолл, точка быстрого питания). Объекты дорожного сервиса (автосервис, магазин автозапчастей, детейлинг-центр). Все коммуникации заведены: электричество (с хорошим запасом мощности). водоснабжение. канализация. отопление. Преимущества сделки: Объект полностью готов к продаже или сдаче в долгосрочную аренду крупным федеральным сетям. Отсутствие скрытых проблем с коммуникациями и землей - вы получаете чистый коммерческий актив в активно развивающейся локации.

Продается кладовка 6 кв. м в жилом доме по адресу : Вольная дом 3. В собственности.

Продается коммерческое помещение 129 м² Отличное месторасположение. Хороший пешеходный трафик. На данный момент есть арендаторы. Продается, как нежилое помещение свободного назначения, но при желании можно оставить арендаторов. Будет, как готовый бизнес! Первый этаж ! Коммуникации все подключено! Юридически чисто

Отдельно стоящее здание 1419,7 м² на собственном участке 43 сотки. Выделенная мощность 115 кВт. Адрес: Московская область, м. о. Чехов, пос. Васькино, ул. Производственная, 1. Участок первой линией выходит на дорогу. ГЛАВНОЕ - Здание и земля в собственности, без обременений - Участок 43 сотки, земли населённых пунктов, ВРИ для эксплуатации и обслуживания здания - Электричество 115 кВт: два ввода, 100 кВт + 15 кВт - Свободная территория 27 соток: стоянка фур, разворот, место под навесы и расширение ЗДАНИЕ - Общая площадь 1419,7 м², один этаж, капитальное: фундамент из бетонных блоков, стены из блоков и кирпича, ж/б перекрытие - Основной зал 1031 м², ширина 17,6 м, высота потолков 4,8 м - Вспомогательные помещения 388 м²: въездные тамбуры с двух торцов и подсобные - Металлические ворота с двух торцов, сквозной проезд - Бетонные полы, дренажный лоток по всей длине зала - Проведено освещение по всему залу ПОДОЙДЁТ ПОД - хранение овощей и агропродукции: здание построено как хранилище и стабильно держит температуру круглый год - склад стройматериалов, ответственное хранение - производство, цех, грибную ферму - арендный бизнес: сдача частями ДОКУМЕНТЫ Собственник - физическое лицо, НДС не облагается. Прямая продажа. Технический паспорт БТИ и поэтажный план есть, свежая выписка ЕГРН по запросу. Чистая история объекта. Показ по договорённости. Реальному покупателю - торг.

Номер объекта: 539471. Адрес: г. Самара, улица Карла Маркса, дом 177А. Продается коммерческое помещение с действующим арендатором и стабильным денежным потоком. Площадь: 126 м² Арендатор: СДЭК и Формула холода Месячный арендный поток: 85 000 рублей Годовой доход: 1 020 000 рублей Почему этот объект интересен инвестору Арендатор уже ведет деятельность и приносит стабильный доход. Не требует дополнительных вложений - помещение в хорошем состоянии и полностью готово к эксплуатации. Локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком обеспечивает востребованность объекта. Отдельный вход, удобная планировка и все необходимые коммуникации. Дополнительные преимущества -Большая парковка рядом -Первый этаж -Густонаселенный современный район -В шаговой доступности метро Ежедневный показ, онлайн показ. Всегда на связи для Ваших вопросов! Ищете коммерческую недвижимость? У нас - сотни вариантов! Для вашего бизнеса: офисы, магазины, склады - под любую задачу. Для инвестиций: готовый доход с федеральными арендаторами (ГАБ) и стабильными платежами. На любой бюджет: от стартапов до крупных проектов. Как это работает? Просто напишите нам в сообщения ваши критерии (бюджет, локация, цель). Мы сделаем всю аналитику и подберем 3-5 лучших вариантов.

Предлагается к продаже действующая автозаправочная станция в Ефремовском районе Тульской области. АЗС расположена непосредственно вдоль автомобильной дороги, на первой линии. Удобный подъезд, организованы отдельные въезд и выезд, просторная асфальтированная территория для движения и маневрирования автомобилей. Основные характеристики • земельный участок - 2 000 м², в собственности; • здание минимаркета с операторской - 61,9 м², в собственности; • в здании имеется санузел; • автономное отопление; • территория огорожена; • просторная асфальтированная площадка; • стационарный навес над зоной заправки; • отдельные въезд и выезд. Топливное оборудование АЗС действующая, осуществляется реализация: • АИ-92; • АИ-95; • дизельного топлива. Установлены 4 топливораздаточные колонки (ТРК). Топливное хозяйство включает 4 резервуара общей ёмкостью 150 000 литров. Возможность запуска газового направления На территории установлена отдельная газораздаточная колонка 5 для пропана. Имеется разрешение на газ. В настоящее время реализация газа не осуществляется. Это даёт новому собственнику дополнительную возможность развития топливного направления объекта. Дополнительно На территории работает минимаркет, совмещённый с операторской. Площадь здания - 61,9 м². Предусмотрен санузел, установлено автономное отопление. Объект представляет интерес как действующая АЗС с существующей инфраструктурой, собственным земельным участком и зданием, а также возможностью дальнейшего развития. Подробная информация об объекте, оборудовании и документации предоставляется заинтересованным покупателям Код пользователя: 132864 Номер в базе: 13704168

### Кладовая, мини-склад, нежилое помещение 3,1 м² | Тула **Продаётся отдельное нежилое помещение площадью 3,1 м² в жилом доме. ** Отличный вариант для хранения вещей, товаров или сдачи в аренду. **ПРЕИМУЩЕСТВА: ** Помещение в собственности, отдельный кадастровый номер Электричество, розетка, индивидуальный счётчик Металлическая входная дверь Компактная площадь - минимум расходов на содержание **ПОДОЙДЁТ ДЛЯ: ** Кладовой, кладовки, подсобного помещения Мини-склада для личных и сезонных вещей Хранения инструментов, оборудования и стройматериалов Склада товаров для интернет-магазина Инвестиций и последующей сдачи в аренду **Собственная недвижимость вместо аренды склада! ** Звоните или пишите - договоримся о просмотре!

Арт. 146742929 ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВЫЙ КИОСК 9 М² | МЕСТО С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ Удачная локация - одно из главных преимуществ любого торгового бизнеса. И здесь она действительно заслуживает внимания! Предлагается к продаже торговый киоск площадью 9 м², расположенный по адресу: ул. Карла Маркса, 51 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Расположение на перекрёстке - активное движение автомобилей и пешеходов. • Высокая проходимость - хорошая возможность привлечения покупателей за счёт расположения. • Отсутствие прямой конкуренции в данной локации - преимущество для развития собственной торговой точки. • Рядом крупные арендаторы - магазины Верный, Пятерочка, Монетка и т. д. •Парковка - сподвигнет остановиться и зайти к вам КОМУ ПОДОЙДЁТ? Киоск можно рассмотреть для продажи кофе и напитков, выпечки, цветов, продуктов повседневного спроса и других товаров. Это возможность приобрести торговую точку в заметном месте с активным потоком потенциальных покупателей. Приглашаю на просмотр! Готовы к быстрой сделке!

Предлагaeтся к покупкe эксклюзивный земельный учаcток плoщадью 1,5 га коммеpчеcкого нaзнaчeния в ceле Кашино Сысepтскогo гoрoдcкогo округа. Возможно учacтиe в инвестициoннoм пpоектe загopоднoго paзвлекaтeльногo цeнтpa Шaтeр. Зeмельный учaстoк пoдxoдит пoд pазмeщение глэмпинга, гостиницы и других объектов туристического и рекреационного назначений. Участок расположен на берегу реки Сысерть. Проведены работы по частичной отсыпке территории, выполнен официально оформленный въезд на территорию, парковка. Земельный участок удален от жилых домов, что позволяет использовать его для проведения различных выездных мероприятий. Разработана концепция инвестиционного проекта Шатер - место качественного отдыха от городской суеты. Отличная экология местности вдали от производств. Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД-1 зона коммерческих объектов. Вид разрешенного использования земельного участка: - развлекательные мероприятия - гостиничное обслуживание - туристическое обслуживание - объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры) - рынки - магазины - общественное питание - обеспечение дорожного отдыха - выставочно-ярморочная деятельность - и другие виды разрешенного использования, полный перечень указан в градостроительном плане земельного участка. На территории участка построен выставочно-ярмарочный комплекс, включающий в себя: - торговый ряд (капитальный объект площадью 176 кв. м.) - торговые павильоны, 8 шт., в т. ч. 1 для администрации комплекса (капитальные объекты площадью 8 кв. м.) - благоустроенную территорию, включающее в себя автопарковку (примыкающую к улице Первомайская), пешеходные пути и площадки с твердым покрытием - примыкание к автомобильной дороге III категории. Все объекты капитального строительства поставлены на кадастровый учет. По согласованию возможен демонтаж и снятие с кадастрового учета данных объектов капительного строительства. По южной границе участка проходит береговая линия реки Сысерть, что позволяет расширить возможности использования земельного участка путем размещения объектов гостиничного, туристического, оздоровительного, спортивного и других видов рекреационного назначения. Выполнено технологическое присоединение энергопринимающих устройств мощностью 150 кВт. Установлена новая трансформаторная подстанция. ГАЗ на расстоянии 150 метров. Собственность. ГПЗУ получен. Эксклюзивный участок для размещения объектов рекреационного назначения!

Пpoдaeтcя унивepcaльнoe кoммерчеcкoе помeщениe под вaш бизнес плoщaдью 165,1 кв. м. Oбъект: пoмещeние свoбoднoгo нaзначения Mecтопoлoжениe: г. Екaтeринбург, ул. Хрустальногорская д 84 Упpaвлениe дeятельноcтью: Помещение теплое, светлое, чистое и готово к эксплуатации. С 2018 года функционирует частный детский сад, но так же подойдет и под другие виды деятельности. Идеaльнo подходит для офисного центра, торгового помещения, образовательного центра, медицинского учреждения, склада, событийного пространства, представительства компании, банка и других видов бизнеса ориентированных на постоянных клиентов. Расположение: удобная транспортная доступность, развита инфраструктура, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: - Отдельная входная группа 2шт - Высота потолков 2,6 - Центральное отопление - Мокрая точка - Индивидуальные счетчики - Потолок Армстронг - Пластиковые окна - Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые задачи. Также помещение можно разделить на 2 части не перенося мокрые точки ( у каждого будет свой санузел). Документы готовы, собственник один, обременений нет. Быстрый выход на сделку! Код пользователя: 208437 Номер в базе: 14540066

ПРОДАЖА ОФИСА 381.6 м² | 58 000 000 ₽ без НДС Готовое коммерческое пространство с отделкой на ул. Сони Морозовой, 190, Екатеринбург. Функциональность, комфорт и удобная локация для вашего бизнеса. Характеристики объекта: - Площадь - 381.6 м² - Расположение - 2-й этаж - 18 отдельных кабинетов - Просторная зона ресепшена - 2 санузла - Оборудованная кухня Оснащение и безопасность: - Кондиционеры в каждом кабинете - Wi-Fi - Система видеонаблюдения - Охрана объекта Инфраструктура и расположение: Офис находится в Екатеринбурге, на ул. Сони Морозовой, 190. В районе представлена городская и деловая инфраструктура: магазины, кафе, банки и сервисы для повседневных задач. Транспортная доступность делает объект удобным для сотрудников, клиентов и деловых партнёров. Преимущества объекта: готовая отделка, большое количество изолированных кабинетов и оборудованные общие зоны позволяют организовать работу компании без необходимости создавать офисное пространство с нуля. Заинтересовал объект? Звоните или пишите - ответим на ваши вопросы, предоставим подробную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!

В продаже коммерческое помещение оборудованное под кафе, столовую, общепит. Все оборудование расположенное в помещении в рабочем состоянии, все остается новым собственникам. Можно использовать помещение под любой вид деятельности. Центральное отопление, водоснабжение, канализация, электричество, вентиляция. ID объекта в нашей базе: 257

Продаю отдельно стоящее здание в Куркино, ул. Ленина, 4б. Площадь 413,4 м², два этажа. Здание новое, достроено в 2026 году. По ЕГРН назначение магазин. Алкоголь продавать можно: расстояние до школы считается от дальнего входа. Внутри один большой открытый зал без перегородок, по центру одна колонна. Стены отделаны экономпанелями, полки и оборудование вешаются сразу. На полу керамогранит, под ним водяной тёплый пол. Окна пластиковые, санузел есть. В здание ведут три входа с разных сторон. Можно сделать отдельный вход для покупателей и отдельный для приёмки товара. Машина подъезжает прямо к зданию. Здание подойдёт под свой магазин, склад или небольшое производство. Можно купить и сдавать в аренду. Цена 13 500 000 ₽, это около 32 650 ₽ за м². При расчёте наличными цену обсудим отдельно.

Арт. 146763161 Предлагается на продажу торговое помещение 457 кв. м. по первой линии ул. Октябрьская в г. Туле, расположенное в густонаселенном районе, первая линия домов, на оживленном перекрёстке с ул. Пузакова. Рядом множество торговых точек. Общественный транспорт: в зоне активного движения общественного транспорта (троллейбус, автолайн, автобус). 1-й 272 кв. м. и цокольный этаж 184 кв. м. Отдельный и запасной вход. Свободная планировка. Подходит под любой вид деятельности. На данный период более 10 лет занимает помещение арендатор, с арендной ставкой 450 000 руб. в месяц. Коммун. платежи отдельно.

Продается офисное помещение общей площадью 216,3 кв. м. на 1 этаже 10 этажного дома по адресу: г. Самара, Октябрьский район, пр-кт Карла Маркса д. 243 Б. От собственника, без комиссии. Основные характеристики и преимущества помещения: - в собственности (нежилое помещение); -офисное помещение из 7 раздельных кабинетов: -большие витринные окна; -находится на первой линии на пересечении ул. Гастелло и пр. Карла Маркса; - отдельный вход со стороны пр. Карла Маркса; -имеется возможность организовать вход со стороны ул. Гастелло; -высота потолков - 3,0 м; -центральное отопление, канализация, эл-во 220/380В, мощность 15 кВт; с возможностью увеличения; - помещение оборудовано двумя санузлами ( мокрых точек может быть больше, тк раньше располагался фитнес центр) : - свободная планировка, возможно переоборудовать в торговое с выходом на ул. Гастелло; -оборудовано охранно-пожарной сигнализацией; - доступ 24/7; -возможна перепланировка; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта. Стоимость продажи - 19 000 000 рублей. Идеально подходит для медицинского центра, офис компании, банка, сетевого магазина и т. д. По всем вопросам обращайтесь к вашему персональному эксперту: Щеглов Игорь - эксперт по торговой недвижимости. Арт. 145016648

Арт. 145611868 В продаже коммерческое помещение в центре города по ул. Интернациональной. Отдельный вход обеспечивает круглосуточный доступ. Подойдет под офис, склад, сервисный центр, мастерскую, производство и другие виды деятельности.

Продается коммерческое помещение со стабильным действующим аpендaторoм (ГАБ). Арендная ставка индексируется каждый год, согласно договору аренды. Помещение в отличном состоянии, не требует дополнительных вложений. Раcполoжениe на кpacнoй линии пр. Ленина., локация для любого арендатора привлекательна Свободная планировка, высота потолков 3.5м., электроэнергия 40 кВт Все необходимые коммуникации в каждом кабинете. Один собственник, документы в полном порядке Арт. 111881296

Продается объект незавершенного строительства (ОНС) в г. Иваново. Отличная возможность для инвесторов, производственных компаний или под складскую/logistics недвижимость. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Адрес: г. Иваново, ул. 23-я Линия, д. 13, стр. 13. Основные характеристики: Общая площадь: 1246,9 м. Этажность: 3 этажа. Степень готовности: 63% (согласно тех. паспорту). Материал стен: Кирпич (износ 10%). Перекрытия: Железобетонные плиты (междуэтажные и чердачные). Планировка и площади этажей: 1 этаж (736,2 м) : Большое открытое пространство (зал 502 м) с очень высокими потолками (высота до 15.27 м в основной части, есть участок с высотой 6.35 м). Подходит под крупный склад или производственный цех. 2 этаж (274,0 м) : Есть участок со "вторым светом". 3 этаж (236,7 м) : Также присутствует атриум ("второй свет"). Текущее состояние: Здание без внутренней отделки. Инженерные коммуникации (свет, вода, канализация) отсутствуют (требуется подключение). Двери: металлические ворота, деревянные двери. Крыша: конструктив есть, но требует завершения работ. Документы: Объект описан в техническом паспорте Иванковского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ". Назначение земли и право собственности обсуждаются при встрече. Один взрослый собственник, без обременений Потенциал использования: Идеально подходит под: Складской комплекс. Производственный цех (высокие потолки на 1 этаже). РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ! Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр! id:96050. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Продам коммерческое помещение в г. Кохма на ул. Ивановской, офисная планировка. Вход отдельный с улицы на уровне 1-го этажа (по документам цоколь), есть полноценное окно ПВХ. Помещение теплое, сухое, подведены коммуникации, оборудован санузел. Данное помещение отлично подойдет для размещения офиса, мастерской, склада, других видов деятельности. Звоните, назначайте удобное время просмотра, окончательную цену обсудим. Можем предложить долгосрочную аренду, условия обсуждаются индивидуально.