Prodej komerčních nemovitostí

Продам участок ижс 18 соток с модольным домом, в закрытом коттеджном поселке на белом озере, возможна продажа 36 соток

Арт. 131445739 Предлагается производственное здание, общей площадью 985 кв. м.Здание площадью 664,09 кв. м. отапливаемое. Холодный пристрой 321,6.Подвальный этаж 114,7 кв. м. и 16,1 кв. м., два котла. Первый этаж 277,7 кв. м. второй этаж 255,6 кв. м. Печной котел, вода, септик. Земельные участки площадью 434 кв. м. в собственности. Офисная часть кондиционирована. Производственная часть - установлена вытяжная система. Оборудовано в соответствии с противопожарными нормами, противопожарные двери, пожарная сигнализация и пожаротушения (вулканы).Оборудовано пропускной системой, пункт охраны, видеонаблюдение. Сигнализация охранная - Росгвардия. Санузлы, душевая, водонагреватели. Действующая скважина. Также остаются раскроечные столы, все шкафы в комнатах отдыха, стеллажи. Возможна продажа зданиями по отдельности.

Арт. 134314624 Продается универсальное офисно-торговое здание общей площадью 369 м². Отличный вариант для собственного дела или сдачи в аренду. Здание расположено по первой линии с хорошей транспортной и пешеходной доступностью. Характеристики: Этажность: 3 полноценных этажа. Высота потолков: 3 м - комфортное пространство для любого использования. Электроснабжение: 50 кВт - достаточно для офиса, магазина, кафе или сервисного центра. Коммуникации: все центральные сети подведены. Санузлы: совмещенные на каждом этаже - удобно для сотрудников и посетителей. Доступ в помещение: круглосуточно (24/7). Особенности и преимущества: 3 отдельных входа: главный вход с улицы для посетителей, отдельный вход с торца для клиентов, въезд с заднего двора для разгрузки товара. Зона разгрузки и удобный подъезд для транспорта. Парковка перед зданием (достаточно места для сотрудников и гостей). Назначение: без профиля - под любой вид коммерческой деятельности (торговля, офис, общепит, медицинский центр, сервис, склад и т. д.). Обременений нет, все документы к продаже полностью готовы. Чистая юридическая история. Цена: 38 000 000 рублей (торг возможен при быстрой сделке).

Продается административное здание с землёй, 12соток, электричество 380в. Возможен обмен. В собственности. Все вопрос по телефону

Продается магазин со складскими помещениями и большим внутренним двором, по улице Белковская г. Кропоткин, на участке 10,8 соток в собственности, электричество 45 кв, газ, вода, на охранной сигнализации, так же на территории холодильное помещение, с холодильной установкой, подсобные кирпичные помещения. Площадь магазина 184 кв. м, складские помещения кирпичные более 150 м, так же на территории офисное одноэтажное здание 75 м.

ГОТOBЫЙ ГОCTИНИЧНЫЙ БИЗНЕС C УНИKАЛЬНОЙ ИНФРACТPУKTУPOЙ B РАСТУЩЕМ ТУPИCТИЧЕСКОМ KЛАCTЕPE Пpoдaётcя действующий гостиничный комплeкc в живoписном предгорье Сeвеpcкогo paйoна, у пoдножия гoры Cобер-Баш. Пoлнocтью функциoниpующий бизнeс с персоналом, отчётностью и готовой маркетинговой базой. ВСЁ ВКЛЮЧЕНО Покупаете полностью готовый бизнес. Не нужно ничего достраивать, регистрировать, укомплектовывать или настраивать. Персонал работает, отчётность прозрачна, объект юридически чист. УНИКАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Круглогодичные бассейны с подогревом, ресторан на 80 мест, баня, беседки у реки - такого набора нет ни у одного объекта в Северском районе. Это не просто гостиница, а многофункциональный комплекс для отдыха и мероприятий. РАСТУЩАЯ ЛОКАЦИЯ Рядом федеральный проект Собер-Баш курорт с инвестициями 7,5 млрд руб. Завершение - 2029 год. Это гарантирует рост туристического потока и капитализации вашего актива. Вы входите в рынок на старте. ГОТОВАЯ МАРКЕТИНГОВАЯ СИСТЕМА Сайт, соцсети, агрегаторы, SММ - всё уже работает. Не нужно тратить время и деньги на запуск. Просто берите и управляйте. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ДОХОД Ресторан на 80 мест и банкетный зал позволяют зарабатывать на свадьбах, корпоративах, ретритах и конференциях круглый год - вне зависимости от загрузки номерного фонда. ЛОКАЦИЯ - ЭТО ВАШЕ ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Краснодарский край, ст. Убинская, предгорье Собер-Баш Живописная долина у реки Убин - 50 км от Краснодара, 120 км до Чёрного моря Чистый горный воздух, лесной массив, круглогодичный туристический поток ЧТО ВЫ ПОКУПАЕТЕ: Корпус 1 (Набережная, 42) 338,4 м², 2 этажа, 9 номеров, кафе на 20 мест, кухня - 2008 г., состояние хорошее Корпус 2 (Набережная, 16Б) 1200 м², цоколь + 2 этажа + мансарда, 13 номеров, ресторан на 80 мест, банкетный зал, кухня - 2012 г., состояние отличное Общая площадь ~1538 м² Номерной фонд 22 номера (Премиум, Люкс, 3 семейных, 4 трёхместных, 10 стандартов, 3 эконома) Вместимость до 60 гостей Земля 34 сотки, 3 участка, в собственности, ВРИ - гостевые дома ИНФРАСТРУКТУРА, КОТОРАЯ ДЕЛАЕТ ЭТОТ БИЗНЕС УНИКАЛЬНЫМ: 2 круглогодичных бассейна с подогревом: - Взрослый 612 м (газовый подогрев) - Детский 3 м (электроподогрев) Оба работают круглый год - гости приезжают даже зимой. Это главное преимущество перед конкурентами. Ресторан на 80 мест с банкетным залом Не просто ресторан, а полноценная площадка для: - Свадеб и банкетов - Корпоративных мероприятий - Деловых встреч и конференций - Ретритов и йога-туров Это отдельный, стабильный источник дохода, не зависящий от сезонной загрузки номеров. Баня-сауна 122 м² с купелью 22 м 7 беседок (4 на территории + 3 у реки) - до 80 человек Мангальная зона, детская площадка, пруд с водопадом Спорткорт, настольный теннис, велопрогулки, горные туры Закрытая парковка на 20 машин, видеонаблюдение Газ, водоснабжение, биоочистка, электричество 80 КВт. Всё это остаётся новому владельцу.

Продается торговое помещение в поселке Витязево жк сан сити, площадь 364,3 метра квадратных в жк сан сити заключен договор аренды с пятерочкой на 10 лет из них прошло два года. Магазин работает в летний период оплата за год в летние месяцы с апреля по октябрь. Собственник

Продаётся коммерческое помещение с ремонтом в развитом районе города Краснодар. Цокольное помещение площадью 37,2 м2. по улице им. Героя Владислава Посадского, 53. Помещение приносит месячный арендный поток в размере 35000 рублей, Окупаемость менее 9 лет. Помещение можно использовать под любой вид деятельности. Помещение тёплое, все коммуникации есть. Инвестиционная привлекательность высокая : помещение можно использовать и для сдачи в аренду ( договор с арендатором заключен), и для собственного бизнеса. Высокий трафик обеспечивает хороший поток клиентов. Рядом с домом школа 104, ТЦ Парк, бульвар. Объект без обременений, документы по помещению полностью готовы к сделке. Звоните, чтобы согласовать время просмотра и принятия решения о выгодной покупке !

Пpоизводственнo-складская база 5 042 м² нa учаcтке 2,3 га | 300 кBт | 5 км дo Пpезидeнтcкогo мocтaПpодаетcя гoтовая пpoизводcтвeннo-cкладcкaя базa в сeвepной пpoмышленной зонe г. Ульяновcка по aдpeсу: проспeкт Наpимaновa, 75.Oбъeкт нe тpeбуeт кaпитaльных вложений и пoлностью готoв к экcплуатации сразу после приобретения. Благодаря проведенному капитальному ремонту, подключенным инженерным коммуникациям и развитой инфраструктуре комплекс идеально подходит для размещения производства, складского комплекса, логистического центра, распределительной базы, промышленного предприятия или инвестиционного проекта. Основные характеристикиОбщая площадь зданий - 5 042,1 кв. м. В состав комплекса входят два отдельно стоящих капитальных здания: - железобетонное производственно-складское здание - 2 544,7 кв. м; - кирпичное производственно-складское здание - 2 497,4 кв. м. Высота помещений - до 9 метров. Здания оборудованы кран-балками, что позволяет эффективно использовать их для производственной деятельности и складской логистики. Земельный участок и территория- основной земельный участок - 1,5 га; - дополнительно оформлены две подъездные дороги; - общая площадь используемой территории составляет около 2,3 га; - территория полностью огорожена и оборудована проходной. Преимущества расположенияКомплекс находится в промышленной зоне северной части Ульяновска с удобной транспортной доступностью. - 5 км до Президентского моста через Волгу; - два независимых въезда-выезда; - удобная схема движения грузового транспорта; - возможность организации кругового движения; - парковка для сотрудников; - площадка для размещения 2025 большегрузных автомобилей; - пандусы для погрузки и разгрузки. Ворота специально рассчитаны для беспрепятственного въезда еврофур: - высота - 5 метров; - ширина - 6 метров. Все коммуникации подключеныКомплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными сетями: - выделенная электрическая мощность - 300 кВт; - газоснабжение; - водоснабжение; - водоотведение. Газораспределительный пункт подключен к магистрали высокого давления и рассчитан на потребление до 200 м газа в час. В настоящее время используется около 70 м/час, при этом существует значительный резерв для увеличения производственных мощностей без замены существующего оборудования. Техническое состояниеВ 2024 году выполнен капитальный ремонт кровли с использованием двухслойной системы ТехноНИКОЛЬ. На выполненные работы действует гарантия 10 лет. Комплекс находится в хорошем техническом состоянии и не требует дополнительных вложений перед началом эксплуатации. Правовой статус- помещения находятся в собственности; - земельный участок оформлен в долгосрочную аренду сроком 49 лет; - на территории размещены арендаторы, что подтверждает востребованность объекта и позволяет рассматривать покупку как инвестицию с возможностью получения арендного дохода. Идеально подойдет для: - производственного предприятия; - складского комплекса; - логистического центра; - распределительного центра; - оптовой базы; - машиностроительного пр

В продаже два коммерческий помещения 47,3 кв. м оборудованное под парикмахерскую и маникюрный кабинет. Все остается. Центральные коммуникации. Развитая инфраструктура, проходимость большая. Удобная транспортная развязка Документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре. Звоните покажу в удобное для вас время.

Пpодаютcя коммeрческие помещeния в южном pайонe гоpода Hовopoccийск! Уникальное пpедлoжениe oт coбствeнника БEЗ KOМMИCCИИ! Ищeте выгoдное вложeниe в нeдвижимость У нaс eсть идeaльныe варианты для вашeгo бизнеca!Прeдлагаем кoммepчеcкиe помещения c плoщадями: 145 кв. м 100.2 кв. м 120 кв. м 133 кв. м 112 кв. м, стоимость 175000 за 1кв. мГибкость планировки: Возможность объединения помещений для создания более просторных офисов или торговых точек! Расположение: Помещения находятся в ЖК Кутузовский самом густонаселённом районе Новороссийска. В ближайшем будущем проект будет состоять из 23 многоэтажных домов более 2200 квартир, что обеспечит постоянный поток клиентов. Инфраструктура: В шаговой доступности крупные жилые комплексы, а также такие популярные магазины, как Пятерочка, Вайлберис и Озон. Ваш бизнес будет на виду у множества потенциальных клиентов! Потенциальные арендаторы уже ждут! Это отличная возможность не только для ведения собственного дела, но и для получения стабильного дохода от аренды. Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваш бизнес заслуживает лучшего места!

Срочно! Помещение с арендатором. 130000 р в месяц. Продам помещение на 1 этаже, в новом жилом доме. Ремонт евро, 2 входа, идеальное расположение.

Продам кладовую 4 кв. м по ул. Ивана Беличенко, 86. Находится в цокольном этаже. Помещение сухое, правильной прямоугольной формы. Весь объем можно полезно использовать под стеллажи, хранение колес, велосипедов или сезонных вещей.

Участок 12 064 сотки: производственная база с линиями по обработке дерева и гаражами Предлагаю земельный участок под производственный кластер. Площадь - 12 064 сотки. Территория огорожена, въезд - через ворота. Электричество заведено от собственной будки: это упрощает подключение оборудования и снижает риски перебоев. Ключевые преимущества для производства: 3 здания с уже установленными линиями для переработки/обработки дерева - можно быстро запустить цех без капитальных вложений; закрытый гараж на 9 машин и навес на 6 авто - удобно для стоянки, ремонта и логистики; офисные здания (2 этажа, по 2 санузла в каждом) - можно использовать под административный блок, диспетчерскую, комнаты персонала; дополнительные здания под склады и вспомогательные помещения. Инфраструктура позволяет организовать полный цикл: от хранения сырья до выпуска готовой продукции и отгрузки. Возможен вариант смешанного использования - часть зданий под производство, часть под склад или сервис. Готов предоставить поэтажные планы и рассказать про нагрузку электросети. Звоните - организую показ. По запросу вышлю дополнительно фото

Краснодар, ЖК ПАНОРАМА Продается фасадное Торговое помещение. Расположение: 1й этаж, фасад, самая трафиковая артерия района - первая линия. Площадь общая: 156,5 кв. м Помещение с ремонтом, несколько мокрых точек, есть подсобные помещения. Планировка условно свободная. Большие окна на две стороны дома. Высота потолков 3 м Мощность электрическая 10 кВт - прямой договор. Коммуникации центральные, договор с УК. Коммерческая вытяжка. Пожарная и охранная сигнализации. Большая Рекламная поверхность - хорошо просматривается с проезжей части. Входная группа на фасад в линейке якорные арендаторы. (Магнит-Косметик, CDL, Оптики, аптеки) и т. д. Парковка стихийная - в достатке. Активный пешеходный трафик 24/7. Подойдет для любого вида деятельности: магазины, сфера услуг, офис и др. Востребованная и выгодная локация! Рядом парк и стадион ФК КРАСНОДАР. Есть арендатор: магазин-ПАБ "ЕГЕРЬ", договор на 11 мес., с пролонгацией. Коммунальные расходы полностью несет Арендатор. Самая выгодная цена за м2 в этой локации: 163 000 р/м2 Без вознаграждения со стороны покупателя! код: 1016095095

Продается в связи с переездом собственника! Продается готовый бизнес - оборудованная стоматологическая клиника на ул. Южная. Полностью готовое к работе помещение с оборудованием, инвестирование под окупаемый медицинский проект - заходи и работай. Юр. лицo с полученной бeccрoчной лицeнзией на терапию, ортопедию, хирургию, ортодонтию, детство. Два полностью оборудованных кабинета площадью 17м2 каждый, в каждом кабинете компютеры, радиовизиограф с лицензией и программой, физиодеспенсер NSK, 3D сканер Omnican Sirona, наборы для имплантации Nobel Biocare, Mis C1 (2шт ) Osstem (2шт), атоклав, бактерициндные лампы Дезар (2 шт ). Kлиника включаeт- персонал, врачи, администратор, 2-ва oбopудoванных кабинета, холл, комната персонала, ресепшн, подсобные помещения. Общирная, наработанная база клиентов. Помещение общей площадью 73 м² расположено на 1-ом этаже жилого дома. Помещение в аренде. Преимущества сделки: продается как готовый бизнес - экономия на запуске и оборудовании, возможность немедленной работы и дохода. Расположение на оживленной, проходной улице, обеспечивает постоянную клиентскую базу и высокую проходимость. Ведется работа с соцсетями в яндексе, 2гис, гугл карты, регулярная работа с сайтом (все соответствующие поправки законов отредактированы в нем). Звоните сейчас, чтобы согласовать просмотр и получить полную коммерческую информацию по объекту: оперативный показ, документы на оборудование и варианты передачи бизнеса. Сделайте ставку на готовый бизнес и постоянный доход ! Жилищно - ипотечный центр Каян является действительным членом Российской гильдии риелторов. Полное юридическое сопровождении сделки. Помощь в ипотеке. 30 лет на рынке недвижимости. Работаем со всеми застройщиками города Новороссийск ! При покупке любого объекта недвижимости через наше агентство - вы получаете в подарок путевку в Турцию на двоих! Также дарим скидочные сертификаты, которые помогут сократить Ваши расходы при ремонте квартиры и покупки мебели!

Продается торговый центр Локация: центр города Общая площадь: 2 637,5 м² Площадь земельного участка: 3 083 м² Расположение: центральная часть города, высокий пешеходный и автомобильный трафик Коммуникации Электроэнергия: 150 кВт Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Отопление: газ Арендаторы: Детский мир Спортмастер Офисные помещения Окупаемость менее 9 лет код: 1015558872

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: Шестопалова Л. А. 1/2 доля в праве собственности на жилое помещение, площадь 274,4 кв. м., кадастровый номер 23:43:0201033:925. Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, Западный округ, ул. Шоссе Нефтяников, д. 5/1, кв. 20, Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-11-06 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-11-10 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-11-11 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Д-к: ООО "Оксиген-М" Нежилое помещение, площадь 22,8 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101316:141. Адрес: Краснодарский край, г. Белореченск, ул. Свердлова, д. 1 А, пом. 6, Дата и время начала приема заявок 2026-10-07 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-29 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-30 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продаётся авторская кофейня в ЖК Сердце, Краснодар Школьная, 1 65,5 м² отдельный вход первая линия Продаю действующую кофейню в новом жилом комплексе Сердце (Прикубанский округ, ул. Школьная, 1). Это не типовая точка кофе с собой - а готовый концепт под любой бренд. Почему эта точка особенная Авторский дизайн-проект. Интерьер разработан известным дизайнером Николаем Петровым - уникальное решение, аналогов которому нет ни в одной другой кофейне сети. Терраццо и керамогранит на полу, элементы из архитектурного бетона, продуманный свет - пространство само по себе работает на посещаемость и удержание гостей. В отделку и оснащение точки уже вложено более 7 млн рублей. Полная свобода бренда. Помещение и интерьер не привязаны к одному названию - концепцию, вывеску и позиционирование можно полностью переформатировать под любой другой бренд или формат (кофейня, кондитерская, бранч-кафе) без демонтажа и переделки интерьера. Формат не только кофе с собой. Три продуманные зоны посадки - под переговорную, под коворкинг и под встречу с друзьями, отдельный склад, санузел и небольшой летник. Подача в керамической посуде, а не только на вынос - гости остаются, а не просто заходят за стаканчиком. Собственная выпечка. Встроенная печь для выпечки и кондитерская витрина - круассаны готовятся на месте, свежий аромат выпечки создаёт атмосферу внутри точки. Полностью готовая кухня и бар. Профессиональная кофемашина и кофемолка, льдогенератор, гриль, барные холодильники, кассовое оборудование (эквайринг, фискальный регистратор), машина для мытья посуды - всё уже установлено и работает. Точку можно перезапустить под новым именем практически сразу, без вложений в дооснащение. Локация ЖК Сердце, отдельный вход, витринные окна, первый этаж. Вход в кофейню соседняя дверь вход в ЖК