Commercial real estate for sale

Продается фасадное торговое помещение с арендатором. Территория комплекса закрыта и оборудована парковочными местами. Площадь: 43 кв. м. Высота потолков: 3,2 м. Коммуникации: центральные. Витражное остекление Арендатор: Офис компании Фасад помещения выходит на проезжую часть, напротив расположен большой ЖК Лучший. код: 1014113983

Арт. 145835026 в продаже торговый центр на анапском шоссе. земля в собственности 25 соток парковочные места своя электро станция заведен газ коммуникации полностью центральные строили по разрешению первый этаж магазин Пятерочка и поминальный зал Серофим второй этаж 750 м2 свободной планировки расмотрим продажу второго этажа отдельно

Срочная продажа! Тёплое помещение 216 м² + 7,27 сотки земли в Ближнем Засвияжье! Вам уже мало обычного гаража? Продаётся капитальный тёплый объект на ул. Азовской, 68 в Ульяновске. Это развитый район с хорошей транспортной развязкой и наличием социальных объектов. Так же район перспективно-развивающийся: активно отстраиваются новые жилые комплексы, как ЖК "Риверпарк" прямо на берегу реки Свияги, рядом лес и парк Генерала Маргелова - удобно для прогулок. По соседству с жилыми комплексами и новыми домами формируется стабильный поток людей - это плюс для магазинов, сервисов, офисов. Что входит в объект: • земельный участок - 727 м² / 7,27 сотки; • тёплое капитальное помещение - 216 м²; • существующая конфигурация - стоянка до 5 автомобилей; • собственная территория вокруг здания. Это вариант для тех, кому требуется большое закрытое пространство и собственная территория, а не одно стандартное гаражное место. Коммуникации: водоснабжение; отопление; канализация; электричество 15 кВт / 380 В видеонаблюдение Можно рассматривать для: • хранения нескольких автомобилей и/или мототехники; • размещения личного оборудования и инструмента; • организации собственной закрытой автомобильной базы; • использование под СТО, автомойку; • АЗС как объект инфраструктуры всегда востребованы, что делает это помещение удобным для бизнеса. • других вариантов использования, соответствующих разрешённому режиму объекта и территории. Важно: земельный участок расположен в водоохранной зоне. Приобретение объекта предполагает соблюдение установленных ограничений использования территории. Перед покупкой готовы предоставить документы для ознакомления. Подойдёт покупателю, которому нужно много закрытого пространства и который хочет иметь собственную территорию, а не арендовать её. Покажем объект по предварительной договорённости. Торг уместен! Арт. 143663164

Номер объекта: 557313. Продам помещение по пр. Автостроителей, 25. Под магазин, пвз, офис, салон красоты, другого подходящего назначения. Помещение удобно расположено - по пути пешеходного трафика от остановки и пешеходного перехода на проспекте Автостроителей вглубь жилого микрорайона. Общая площадь 48,5 кв. м, включая площадь подвала. Вход отдельный, возможен круглосуточный доступ. Есть отдельная дверь для разгрузки товара сразу на склад. На первом этаже зал 30 кв. м, санузел, склад. В подвале - склад 8 кв. м. Коммуникации - электричество, центральная холодная и горячая вода, центральное отопление. Состояние помещение хорошее, сделан косметический ремонт. Можно сразу пользоваться. Документы к продаже готовы. 1 собственник, физлицо. Показы по предварительной договоренности. Торг возможен по результатам показа. Рассматриваем также передачу в аренду на длительный срок.

В живописном городе-курорте Горячий Ключ, в месте, где максимально сосредоточен поток клиентов, продается коммерческое помещение общей площадью 377 кв. м. Помещение расположено в курортной части города, в прогулочной зоне, в 20 метрах от аллеи 1000 сосен, в шаговой доступности школы, учреждения внешкольного образования, центральной площади, поликлиники, полиции, центрального рынка. На первом этаже расположено просторное торговое помещение, офисное помещение, санузел. На втором этаже: банкетный зал, холл, санузел, а так же жилая площадь (две комнаты, кухня, санузел совмещен). Отопление -автономное газовое, водопровод, канализация - центральные, установлена система водоочистки, интернет - оптоволокно. Здание продается с работающим бизнесом общественного питания, так же в стоимость входит полный комплект оборудования для ведения бизнеса (все в отличном состоянии), мебель. Выполнен качественный ремонт с индивидуальным дизайнерским решением. Расположение здания и его площадь позволяют разместить в нём сетевые супермаркеты, либо точку сетевого общепита. Рентабельность бизнесу обеспечена рядом преимуществ: выгодная во всех отношениях локация (центральная улица города), постоянный поток клиентов (высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость учебного заведения и офисных помещений), высокая транспортная доступность, отсутствие конкурентов на ближайшей территории. На территории находится 3,4 сотки земли, свой открытый паркинг, прибывших на отдых на автомобилях. Гарантируем полное юридическое сопровождение! Срочная продажа, в связи с переездом! Очень выгодное предложение только сегодня, успейте позвонить! id 56865815 Арт. 56865815

Продается помещение с якорным арендатором. Готовый арендный бизнес. Помещение расположено в центре города в офисном центре "Капитал", поэтому всегда востребовано среди арендаторов. С отдельным входом! Что является большой редкостью для офисных помещений в центре. Прекрасное месторасположение. Помещение приносит стабильный арендный доход, превышающий доходы от сдачи в аренду жилья. При этом расходная часть по содержанию помещения и "нервная составляющая собственника" значительно меньше по сравнению со сдачей в аренду квартир Автономное отопление. Общая площадь 72 кв. м. Помещение многофункционально. Собственником ранее были выведены дополнительные коммуникации с водой для возможного использования под бьюти-услуги. В помещении дополнительно установлена своя система вентиляции, увеличивающая потенциал помещения. В помещении стандартные окна. Помещение продается от собственника. Быстрый выход на сделку гарантирован. Чистая продажа. Помещение без обременений.

Продаётся готовый доходный объект: производственный цех площадью 100 м² и две квартиры - 2-комнатная и 3-комнатная. Объект уже приносит доход: всё имущество сдано в аренду за 150 000 ₽ в месяц, действующий договор аренды заключён до 2027 года. Это позволяет приобрести недвижимость сразу с работающим арендным потоком без необходимости искать арендаторов после сделки. Стоимость объекта - 13 000 000 ₽. При текущей аренде годовой доход составляет 1 800 000 ₽, что соответствует ориентировочной валовой доходности около 13,8% годовых без учёта расходов. По данным Росреестра площадь земельного участка - 324 м², объект учтён, статус актуальный. Обременения по представленным данным не выявлены. Хороший вариант для инвестора, которому важен готовый арендный бизнес с действующим договором и понятным ежемесячным доходом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213213 Номер в базе: 14319052

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, пл. 3,6 кв. м., к/н 73:24:031016:7865 по адресу: г Ульяновск, ул Александра Невского, д. 2К, помещ. 30. Начальная цена 209 000,00 руб. (1039-у (I), Зарипова Э. Р.)

Продается уникальное предложение для бизнеса в самом сердце Ейска! Мы предлагаем вам встроенное помещение с площадью 226 м², которое идеально подходит для воплощения любых ваших коммерческих идей в жизнь. Это помещение находится на третьем этаже многофункционального комплекса, что гарантирует высокий поток клиентов и отличную видимость. Помещение характеризуется высотой потолков 3 метра, что предоставляет вам возможность продумать эффективную планировку и создать комфортное пространство для вашего бизнеса. Внутреннее состояние - новый объект без отделки, что дает вам полную свободу в выборе дизайна и распределении функциональных зон. Вы сможете адаптировать его под свои нужды, будь то офис, магазин, кафе или любой другой вид деятельности. Удобный общий вход с улицы обеспечивает легкий доступ для клиентов, что особенно важно для успешного бизнеса. Также у вас будет возможность воспользоваться наземной парковкой, что значительно упростит вопрос с транспортом для ваших клиентов и сотрудников. Этот объект обладает полным пакетом документов и находится в собственности, что упрощает процесс сделки. Не упустите шанс стать владельцем пространства, которое ждет вашего вдохновения и новых идей! Запишитесь на просмотр и откройте для себя возможности, которые откроются перед вами в этом коммерческом помещении в Ейске. Арт. 133242511

Продается нежилое помещение в ЖК Панорама, хороший ремонт, все коммуникации центральные, на сегодняшний день сдано в аренду. Арендатор платит 90т. р.

Арт. 145989544 СРОЧНО! ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕ в ПОДАРОК! Предлагаю Вашему вниманию студию в курортном поселке Витязево ! Квартира в гостевом доме, площадью 17,7 кв. м., с кухней, с дизайнерским ремонтом, балконом и высококачественной мебелью. Покупай и зарабатывай! Вложения с хорошей доходностью и быстрой окупаемостью! Коммерческий объект, без прописки. Близость отеля к морю предполагает 100% заполняемость в летний период. Летом, стоимость стандартного номера для гостей от 4000 до 7000. Коммуникации: Индивидуальное газовое отопление. Вода, канализация центральные., счетчики в каждой квартире. Низкие коммунальные платежи! Преимущества: Кадастровый номер на каждую квартиру. В номерах есть выводы под кухни и стиральные машины. На территории бассейн. Расстояние до пляжа7 мин пешком. Собственная управляющая компания на выгодных для Вас условиях возьмет на себя все заботы, это позволит Вам дистанционно вести бизнес! Набережная и парк развлечений в 3 мин ходьбы. Инфраструктура: Развитая инфраструктура. Садики, школа, всевозможные сетевые магазины, остановки общественного транспорта, мед. учреждение находится в пешей доступности. Ипотека на покупку нежилого помещения! Для Вас: -Полное юридическое сопровождение! -Возможность покупки дистанционно! АН "Адрес: Юг" является действующим членом Кубанской палаты недвижимости, ответственность застрахована Российской гильдией риэлторов. Всегда рады вам помочь. С уважением Евгения Завгородняя!

Помещение свободного назначения 20 кВ. Новое не было в пользовании, сделан хороший ремонт, плитка, обои, натяжные потолки, установлен кондиционер и жалюзи, проведен WI-FI

Помещение свободного назначения 173,2 м² (с террасой) на 1-й линии в ЖК Акватория Продается фасадное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 173,2 м² в элитном жилом комплексе Акватория (г. Геленджик). Премиальная локация на первой береговой линии с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. - Основные характеристики: • Общая площадь: 173,2 м² • Внутренняя площадь: 100 м² (функционально зонирована на секции) • Летняя терраса: порядка 70 м² (просторная открытая зона в собственности/пользовании) • Этаж: 1 из 14, витражное остекление • Вход: Отдельный, презентабельный вход с оживленной улицы - • Уличная терраса: порядка 70 метров. Главное преимущество: проект на остекленный некапитальный навес террасы полностью согласован с администрацией города. Это позволяет организовать круглогодичную всесезонную зону без юридических рисков. • Вход: отдельный презентабельный заход с оживленной улицы. • Расположение: 1 этаж, высокая видимость фасада. - Преимущества локации и объекта: • Локация 1 в Геленджике: Набережная, флагманский ЖК, обеспечивающий постоянный поток платежеспособной аудитории (резиденты комплекса и туристы). • Универсальность: Свободная планировка и наличие просторной террасы позволяют адаптировать объект под любой премиальный формат. • Готовность к запуску: Помещение просторное, светлое, с качественной базовой отделкой. Идеально подходит под: • Эстетическую медицину, косметологию или SPA-салон. • Представительский офис, IT-хаб, коворкинг или клиентский офис банка/инвестиционной компании. • Премиальный бутиковый ритейл, шоурум. • Кофейню, гастробар или кондитерскую (терраса - ключевое преимущество для общепита). Условия аренды: Operational-просмотр в любой день. Звоните, чтобы согласовать время визита и получить планировку.

Готовый арендный бизнес с федеральным арендатором. Продается торговое помещение на 1 этаже отдельно стоящего здания. Объект уже сдан в аренду федеральному арендатору и приносит стабильный доход с ежегодной индексацией. Торговый комплекс Калина-Каляева Площадь: 76,7 м² 1 этаж Характеристики: • свободная планировка; • высота потолков - 3 м; • электрическая мощность - 15 кВт; • центральные водоснабжение и канализация; • электрическое отопление; • земельный участок в аренде до 2059 года. Арендатор: • федеральная сеть Аптека Здесь; • ежегодная индексация арендной платы - 5% в одностороннем порядке. • окупаемость менее 10 лет. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код: 1012993429

Продается торговое помещение на 1 этаже. Площадь 44 метра. Фасад выходит на жилой массив. Хороший пешеходный трафик. Свободная планировка Высота потолков 3 м. Мощность 13 кВт Центральные коммуникации Помещение сдано сетевому арендатору В соседних домах нет коммерческих помещений, рядом с помещением расположены сетевые и федеральные арендаторы такие как Магнит, Пятерочка, пункты выдачи и т. д. Без оплаты комиссии со стороны покупателя! код: 1013235210

Продаётся здание в двух уровнях. Площадь помещений - 166 кв. м. 1 этаж- 100м2 подвал - 66 м2 Фасад выходит на проезжую часть улицы с активным автомобильным и пешеходным трафиком. Максимально свободная планировка Отдельные входные группы Высота потолков 4 м. Заведено 30 кВт электроэнергии Коммуникации центральные По соседству: остановка общественного транспорта Без вознаграждения со стороны покупателя. код: 1015973773

В продаже торговое помещение площадью 105,9 м² на первом этаже жилого комплекса в Прикубанском округе Краснодара. Главная особенность объекта - два самостоятельных выхода на разные стороны: один выходит к детской площадке, второй - на заезд в жилой комплекс. Помещение частично сдано в аренду: 65,9 м² - действующий пункт выдачи заказов. Остаётся свободная площадь 40 м², которую можно использовать под собственный бизнес или сдать в аренду. Помещение с ремонтом, удобно разделено на две функциональные части. Формат подходит для магазина у дома, пункта выдачи, образовательных и сервисных услуг, кабинета или другого бизнеса, ориентированного на жителей ближайшего окружения. Объект расположен в сформированном жилом микрорайоне. В непосредственной близости: детский сад, торговый центр, рынок и действующая коммерческая инфраструктура. Напротив ведётся строительство нового жилого комплекса, что увеличит количество потенциальных клиентов и арендаторов в ближайшем окружении. Два выхода, действующий арендатор и свободные 40 м²: объект можно использовать как готовый арендный бизнес или постепенно увеличить доходность за счёт второй части помещения. код: 1014246687

Продается нежилое помещение свободного назначения площадью 146,4 кв. м., расположено на первом этаже многоэтажного жилого дома, напротив Николаевского бульвара, рядом с торговым центром, свежий ремонт, высокие потолки (3,7 м), 2 отдельных входа (можно сдавать 2 разным арендаторам (два помещения по 73 кв. м.), индивидуальный счетчик отопления, расход по отоплению минимальный. Помещение полностью готово к использованию, все новое, никаких вложений не требуется.

Пpодaeтся кoммеpческое пoмещeние в ЖК Дыxaниe- этo сoвpeмeнный, динaмичнo pазвивающийся рaйoн c выcoкой плoтнocтью нaсeления и cтабильнo pacтущим пешexодным и aвтoмoбильным тpaфиком. Пoмeщeниe отлично пoдойдёт пoд магазин, oфиc, сaлoн кpaсoты, детcкий рaзвивaющий центp или другой любoй фopмaт бизнeса. Локация максимально удобна для клиентов: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, сетевые и локальные магазины, остановки общественного транспорта. Показ в любое время

продаются помещения по площади от 17 до 34 кв все в одном кубике новый район активное развитие рядом много действующих крупных сетей типа 5-ка магнит и тд