Commercial real estate for sale

продается помещение свободного назначения 186 квадратных метров. сейчас там фитнесс и школа танцев. проходимость сильная

Павильон с участком! По документам 2 сотки! Море 30м., асфальт, шлагбаум. По соседству с б/о Дельфин. Элитный посёлок! Павильон рассчитан на 2-4 чел. ! Необходимо внутреннее обустройство! Вода, шамбо, свет подведены. Можно как проживать, так и сдавать туристам! Можно ещё установить такой же павильон рядом.

C агентств не беспокоить! Cтрого серьёзные звонки и по делу! Tрёхэтажное здание=284 кв. м. по ул. Максима Горького, ближе к пр. Расула Гамзатова. ГOТOВЫЙ БИЗНЕС: МИНИ-ГОСТИНИЦА + ПОМЕЩЕНИЕ НА 1-ОМ ЭТАЖЕ СДАЁТСЯ В АРЕНДУ! 1-ый этаж=96 кв. м. 2-ой этаж=102 кв. м.+ балкон. 3-ий этаж= 86 кв. м. + балкон. Полностью капитальный ремонт! Мебель и техника новая! Мини-гостиница вмещает до 20 человек!

Продается универсальное помещение площадью 43,1 м² в развитом районе Каспийска по адресу: ул. Каспийская, 8б. Это ваш шанс реализовать свою бизнес-идею с минимальными вложениями! ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Универсальность. Помещение идеально подойдет под тихий офис, бьюти-студию (маникюр, массаж, шугаринг), интернет-магазин, пункт хранения (склад) или творческую мастерскую. Рендеры прикреплены, как пример Состояние чистый лист. Вам не придется переплачивать за чужой ремонт. Вы сможете с нуля создать пространство, идеально подходящее под ваши задачи и дизайн-проект. Все готово к сделке. Полный пакет документов на руках. Рассматриваю продажу в ипотеку. ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ: * Общая площадь: 43,1 м² * Этаж: Полуцокольный (вход через подъезд жилого дома, что обеспечивает тишину и приватность) * Высота потолков: 2,40 м * Коммуникации: Электричество уже заведено и подключено. ИНФРАСТРУКТУРА: Помещение находится в доме с благоустроенной территорией. * Закрытый двор: Безопасность и комфорт для вас и ваших клиентов. * Развитая инфраструктура: Прямо во дворе находятся пункты выдачи заказов, продуктовые магазины и современная спортивная площадка. Это отличное вложение как для запуска собственного дела, так и для последующей сдачи в аренду, либо для собственного проживания в апартаментах. Не упустите свой шанс! Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и задать все интересующие вопросы.

Продаются двухэтажные коттеджи в селе Зеленоморск от компании "Rich House"! Откройте двери в свою мечту! Современные коттеджи с просторными комнатами и большим количеством света идеально подходят для постоянного проживания и загородного отдыха. Мы используем только качественные материалы, обеспечивая долговечность и комфорт. Каждый коттедж располагается на собственном земельном участке. Предлагаем различные варианты планировок и отделки. Запишитесь на просмотр и станьте частью уютной общины в Зеленоморске! Звоните сейчас!

Готовый бизнес на черных камнях, точного адреса нет. 63 квадрата, с бассейном, также есть место для парилки. Торг уместен.

продаётся недвижимость в уникальной точке в Городе Дербент

Продается готовый бизнес одежда для беременных! Единственный в городе! Прибыльный! В связи с переездом в другой город

Продается комплекс гостевых домов на 1 береговой линии с оборудованным пляжем. 6 домов полностью готовых с мебелью сдаются каждый сезон. 670 кв/м Ещё 2 дома без внутренней отделки 300 квм/м На территории паркинг 350 кв/м Готовые четыре Дома на 1 линии 500кв/м -120000р кв/м на второй линии дома 170кв/м - 100000р дома без отделки 300 кв/м -80000р паркинг 350 кв/м - 30000р все дома с панорамным видом на море. Проведена вода асфальтированная дорога все документы имеются. бизнес работает 5 лет, своя база клиентов. Доход летом в сутки 120000р готовые дома и + 50000 будут приносить дома без отделки если их запустить.

Арт. 128290691 Продается первая в регионе гостиница со звездной категорией - готовый бизнес с доходностью от 40 млн руб. в год. Идеальный актив для инвестора: полностью автономный, рентабельный гостиничный комплекс с подтверждённой финансовой историей и высокой загрузкой. Ключевые преимущества для покупателя: 1. Первый и единственный в регионе объект, официально получивший звездную категорию, что обеспечивает узнаваемость и доверие гостей. 2. Готовая прибыль: чистая прибыль от 40 млн рублей ежегодно при обороте до 110 млн рублей. 3. Полная автономия и низкие операционные риски: собственная котельная, системы кондиционирования и вентиляции, что исключает зависимость от внешних ресурсов. 4. Высокая загрузка даже в межсезонье: 100% в пиковые месяцы, 3040% - в остальное время, что свидетельствует о стабильном спросе. 5. Масштабная территория с потенциалом развития: участок - (2587м), позволяет расширить парковку, добавить СПА, банный комплекс или дополнительные корпуса. 6. Идеальная локация: 10 минут до аэропорта - гарантированный поток транзитных и деловых гостей. Технические и инфраструктурные характеристики: Капитальное 6-уровневое здание (4 этажа + мансарда + цоколь) с монолитными стенами 60 см. Общая площадь помещений - 3 013,5 м², общий объём - 15 897 м. Комплексный капремонт 2015 года, техническое состояние - отличное. Собственный лифт, центральные системы жизнеобеспечения. Номерной фонд (45 номеров) : 4 люкса по 70 м² 19 полулюксов по 30 м² 22 стандарта по 15 м² Дополнительные источники дохода: Ресторан и шашлычная (оборот 10 млн руб./год). Конференц-зал для мероприятий. Бильярдная зона (5 столов + 2 VIP-кабины). Авторские экскурсии. Молельная комната, тёплая мансарда, терраса. Финансовые условия: Цена: 750 000 000 руб. Год постройки: 2009. Причина продажи: смена стратегии собственника. Инвестиционная выгода: Окупаемость: 6,59 лет при текущих показателях. Потенциал роста прибыли за счёт: Повышения загрузки в межсезонье через маркетинг и корпоративные договоры. Развития дополнительных услуг (парковка, СПА, кейтеринг). Оптимизации эксплуатационных расходов. Это не просто недвижимость - это работающий бизнес с командой, репутацией и стабильным денежным потоком. Идеально для: Инвесторов, ищущих готовый актив с предсказуемой доходностью. Сетевых операторов, планирующих расширение в регионе. Частных предпринимателей, готовых войти в рынок гостеприимства без стартовых рисков. Готовы предоставить детальную отчётность, провести осмотр и обсудить условия передачи бизнеса "под ключ". Звоните, чтобы задать вопросы и договориться о детальном осмотре объекта. Готовы предоставить всю финансовую и техническую документацию.

Продается помещение в Гранд Плаза 2 этаж вход есть с улицы Дзержинского и улицы батырая, Помещение в собственности, полностью оснащено документы в порядке, сан узел на этаже есть, торг

Продаю здание, с готовым бизнесом, обращаться только реальным клиентам. Можно придти осмотреть всю планировку. Бизнесу 10 лет Можно переделать под любой вид коммерции или ИЖС Все условия коммуникации настроены Кондиционер и WI-FI в каждом помещении Напротив педагогический колледж Торг уместен. Звонить только с 9:00 до 19:00

Коммерческое помещение два этажа на проезжей части дороги, в перспективном, развивающемся районе возможна продажа второго этажа отдельно, цена 3 Первый этаж 35м2 ( действующая парикмахерская) Второй этаж 43м2 (изсользуется для личных нужд) Свет две линии по три фазы, проблем с отключением, напряжением нет. Цена указана за помещение с завершенным ремонтом. Хорошая авто и пешая проходимость. Можно использовать как квартиру и как коммерческое помещение. Рассмотрю обмен на авто и другие варианты.

Коммерческое помещение 500 мг в жилом доме Продается просторное коммерческое помещение площадью 500 кв. м в цокольном этаже жилого дома. Помещение отлично подойдет под: • СКлад • спортзал / фитнес-студию • супермаркет • шоурум, офис, производство и другие виды бизнеса Преимущества: Полный пакет документов, все готово к сделке Цокольный этаж, удобный доступ, два входа • Изначально проектировалось под спортзал • Есть офисное помещение • Санузели душ • Большая площадь и свободная планировка Хорошая транспортная доступность и удобный подьезд. Все вопросы по телефону.

Продаётся здание, строение с земельным участком 10 соток, для возможного использования под коммерческую деятельность.

Продам Торговый Дом 1400 м² с участком 10.75 сот. (СОБСТВЕННОСТЬ) Адрес: г. Махачкала, ул. Амет-Хана Султана, 61А (ТД Imperial) Цена указана за первый этаж 680м2, входная группа 68,4м2 и земля включены в стоимость. Возможна продажа как по помещениям (680м2 торговая площадь, 300м2 помещение вдоль всего здания, 352 м2 второй этаж) так и всего здания целиком (1400 м2)! Собственник: Физическое лицо. Объект юридически чист, без долгосрочных обременений. Быстрый выход на сделку! Здание идеально подойдет под: Медицинскую клинику/Диагностический центр, Банкетный зал/Ресторанный комплекс, Супермаркет или федеральный ритейл, Центр оптово-розничной торговли/Шоурум, Детский развлекательный/образовательный центр, Фитнесс центр/Спортивный комплекс. Реальный потенциал чистой прибыли объекта при сдаче всех площадей составляет от 7 000 000 рублей в год при расчете по самым минимальным ставкам аренды. Отличный вариант для пассивного дохода с быстрой окупаемостью! Первая линия и локация: Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль ключевой артерии города. Объект находится в зоне высокой коммерческой активности, впритык к крупному действующему ТЦ (супермаркет Экзотика, Товары для дома), что обеспечивает колоссальный готовый поток целевых клиентов. Земля в полной собственности: Участок 1075 кв. м (10.75 соток) оформлен в собственность. Никакой долгосрочной аренды у города - полная юридическая безопасность для вашего бизнеса. Презентабельный фасад: Полноценное двухэтажное панорамное остекление входной группы. Парадный холл (68.4 кв. м) оборудован широкой монолитной лестницей с пандусом для удобного подъема посетителей и перемещения товаров. Качественный ремонт: На полу уложен износостойкий керамогранит, стены выровнены, смонтировано мощное современное светодиодное освещение по всему периметру. Объект полностью готов к эксплуатации и не требует вложений. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь здания: 1400 кв. м 1 этаж: 980.2 кв. м 2 этаж: 352 кв. м Входная группа: 68.4 кв. м Площадь участка: 1075 кв. м (в собственности) Условия сделки: Продажа от физического лица. Полный пакет документов на здание и земельный участок готов к проверке. Рассматриваем наличный расчет, обсуждаются индивидуальные условия. Посредникам и агентствам просьба беспокоить только при наличии реального покупателя!

Учаcток N 105 (наxoдитcя зa северным pынком) плoщадь 4,5 сoт. Здание кaмeнное, бeтoнные пepeкpытия. 1 этаж + пoдвал (цокольный этаж). Вo двoрe имeются яма для обcлуживaния авто, поcтpойкa (пойдет для лeтней кухни или отдeльнoго oфиса) и высoкий крытый ангap. Пеpеведeнo под KOMMЕPЦИЮ. Идеально подойдет под офис со складскими помещениями. Пишите, звoнитe, отвечу на интеpеcующие вопрoсы

Продажа нежилых помещений и земельного участка в селе Тпиг Объект: Нежилые помещения в здании узла связи Общая площадь продаваемых помещений: 197,3 кв. м (кадастровый номер 05:19:000001:1600) Общая площадь здания: 245,3 кв. м Объект находится по адресу: с. Тпиг, ул. Багар, д. 24 Земельный участок: Общая площадь: 782 кв. м (продажа доли, относящейся к помещению) Кадастровый номер: 05:19:000001:4 Собственность Особенности здания: Построено в 1989 году Тип: сборно-щитовое здание Коммуникации: электроснабжение Планировка: смешанная Высота потолков: 3,60 м Расположение: центральная часть села, удобный подъезд Условия продажи: Прямая продажа от юридического лица - ПАО Ростелеком". Обязательное условие: аренда помещений 9 и 16 (общая площадь 32 кв. м) по ставке 100 руб./мес., сроком на 11 месяцев Звоните! Будем рады ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию.

В продаже просторное помещение 80,1 кв. м в проходимом месте (в окружении многоэтажек, рядом школа и детсад). Фотографии старые, сейчас внутри все отделано, сдается под производство дагестанских полуфабрикатов, но вы можете открыть что-то свое или использовать под склад. Есть полный пакет документов. Прекрасная возможность начать свое дело. Детали по телефону, покажу в удобное время. Торг возможен.

Код объекта: 2163433. Готовый гостиничный корпус 1334 м² у моря с Управляющей Компанией | Каспийск Продаётся готовый к эксплуатации гостиничный актив (Корпус 1) в составе масштабного курортного комплекса "ORA". Объект представляет собой работающий бизнес с выстроенной инфраструктурой и профессиональным управлением. Преимущество объекта в том, что он находится в черте города Каспийск, в 100 метрах от моря. До международного аэропорта Махачкалы (Уйташ) 10-15 минут. Удобный подъезд с федеральной трассы М-29. Развитая городская среда, что гарантирует стабильный поток гостей не только летом. Предлагаемый объект лощадью 1 334 м², состоящий из 24 номеров (различных категорий), полностью укомплектованных для приёма гостей. Сделан современный ремонт, закуплена мебель, бытовая техника и текстиль. Объект не требует капитальных вложений (CAPEX). 100% готовность. Покупая этот корпус, вы становитесь частью единой экосистемы, состоящей из 3 гостиничных корпусов и 4 отдельно стоящих коттеджей (от 200 м²). Единая территория, общая инфраструктура (бассейн, зоны отдыха), централизованный маркетинг и служба приёма. Это повышает привлекательность всего комплекса для крупных групп и постоянных клиентов. Инвестор полностью освобождён от операционной рутины. Управление осуществляет профессиональная Управляющая Компания, которая берёт на себя: - Управление тарифами, работа с OTA, прямое бронирование. - Хаускипинг (уборка), инженерное обслуживание, закупка расходных материалов. - Работа с гостями 24/7, решение конфликтных ситуаций. Пассивный доход без необходимости личного участия в бизнесе. Текущая доходность: 5-6% годовых (гарантированный денежный поток). Потенциал доходности: До 8-10%+ годовых при реализации маркетинговой стратегии УК и росте турпотока в регион. Дополнительный доход формируется за счёт естественного роста стоимости коммерческой недвижимости на побережье и развития туристического кластера Северного Кавказа. По вашему запросу предоставим: - Детальную финансовую модель (P&L). - Сценарии доходности при разной загрузке. - Расчёт окупаемости (Payback Period) и внутренней нормы доходности (IRR). - Презентацию управляющей компании и условия договора управления. Звоните, ответим на все интересующие вопросы!