Продажа коммерческой недвижимости

Продаётся просторное коммерческое помещение с дизайнерским ремонтом в 3х минутах от метро Октябрьское Поле! Объект расположен на первом этаже пятиэтажного жилого дома и включает два уровня: основной этаж и подвал. Благодаря функциональной планировке, развитой инженерной инфраструктуре и удобному расположению помещение подойдёт для реализации различных коммерческих проектов. Основные характеристики: * Общая площадь - 385 м². * Первый этаж - 235 м² - 2 отдельных входа (во двор и на улицу) * Подвальный этаж - 150 м² - 2 входа. * Высота потолков - 4 м. * 27 мокрых точек. * Электрическая мощность - 25 кВт. * Система дымоудаления в подвальном помещении. Особое преимущество объекта - централизованная вентиляционная система с выводом на кровлю здания. Такое решение особенно актуально для предприятий общественного питания, где важно организовать эффективное удаление воздуха и запахов из рабочих зон. Сочетание двух уровней, большого количества мокрых точек и четырех отдельных выходов предоставляет широкие возможности для организации пространства под конкретные бизнес-задачи. Объект находится в районе Щукино, в трех минутах ходьбы от станции метро Октябрьское Поле. В пяти минутах ходьбы от станция МЦК Панфиловская. Удобная транспортная доступность делает помещение привлекательным как для бизнеса, ориентированного на постоянный клиентский поток, так и для компаний, которым важна доступность объекта для сотрудников и посетителей. Владелец физ лицо. Документ основания - Договор дарения от 2007 года.

Лот 1189434 Предложение от Собственника! Предлагается к продаже выгодное коммерческое помещение в жилом комплексе "Люблинский парк". Общая площадь объекта составляет 152 м2. Помещение расположено на первом этаже, имеет отделку в офисном стиле и отдельный вход с улицы. Тип сделки - продажа. Окупаемость вложений составляет 10 лет и 1 месяц. Отопление центральное. Ежемесячный платеж равен 341 000 рублей. Предусмотрена годовая индексация. Помещение передается с действующим арендатором - компанией COLIZEUM, которая является лидером в сфере киберспорта. Договор аренды заключен на 5 лет. Обеспечивается стабильный доход от аренды. МАП: 341000 руб. в месяц. Коммунальные платежи оплачивает арендатор. Безусловная индексация 5%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Елена, доб. 257, ЛОТ 1189434

217483 Исторический особняк в Хамовниках. В пешей доступности несколько станций метро: Парк культуры (12 мин), Смоленская (8 мин), Кропоткинская (13 мин). Престижный район. Рядом находятся МИД РФ, посольства, улицы Пречистенка, Остоженка и Арбат. Первая линия. Особняк был построен в 1917 году и является объектом культурного наследия - дом, в котором жил В. Г. Белинский. Общая площадь - 963,3 м², 1 этаж, цоколь с окнами и мезонин, Высота потолков: мезонин - 3 м, 1 этаж - 4,2 м, цоколь - 2,55 м. Ремонт выполнен в стиле лофт, смешанная планировка, выделенная мощность - 140 кВт. Площадь земельного участка - 1 445 м², в аренде. ВРИ: участки размещения административно-деловых объектов и объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7). Есть наземная парковка на 10 мест. Продажа по ДКП с НДС. Есть арендатор до 2028 года. Экосистема Kalinka единое пространство для решения задач в сфере недвижимости. Участник ассоциации AREA

Собственни. Продаю пoмeщение на трaфике, pасполoженноe в центpe гуcтoнacеленного рaйoнa. Нaпpoтив пoмeщения нaхoдится супеpмaркeт "Пятeрoчка". Поcтоянный тpaфик. В пoмещении eсть caнузел, центpaльноe oтоплениe, элeктpичeство 25 кВт возможно увеличить. - Панoрамныe окна- Потолки 4 метра- Два входаВозможна скидка!

Номер объекта: 599669. Предлагается к продаже 2-эт. помещение, расположенное на территории производственно-складского комплекса. Помещение имеет 4 входа, в т. ч. въездные ворота (2 шт). Высота потолков до 7 м, что дает возможность установки подъемного оборудования, а также размещения продукции на стеллажах или использования mezzanine-этажей. Пол: прочное бетонное покрытие, выдерживающее большие нагрузки. Заведены все центральные коммуникации. Арендатор - Р2С Технологии (холдинг Х5), ДДА до 05.11.2030 г

Лот: 40274. Помещение свободного назначения формата Street Retail в ЖК комфорт-класса Филатов Луг в Новой Москве. Рядом расположен Ульяновский лесопарк и пруды. 10 минут на автомобиле до станции метро Филатов Луг или Саларьево. Плотный жилой массив. Трафик из жителей ЖК. Арендатор: Магнит. МАП: первый год 1 100 000 руб. МАП: второй год 1 500 000 руб. ДДА. Выдача ключей март 2027 г.

Продaётcя готовый высoкодоходный бизнeс пoд ключ: ЛКП АBTО (20 лет на рынкe) Xoтитe вoйти в пpибыльный сегмент aвтoуcлуг без долгогo зaпуcкa и пoискa клиeнтoв? Мaстepская ЛKП AВТО - это отлaжeнный бизнeс c рeпутациeй, гарантиpoванным пoтoкoм зaкaзoв. Окупaeмocть вложeниe 2 гoда Мacтерская (никулинская ул. 11к4 ). 40 кв. м помещение с отоплением. Находится на 4-м этаже шестиэтажного здания (АТЦ) в собственности помещение и земля. Земля не в аренде а именно в собственности. Мастерская полностью оборудована для полноценного ведения данной деятельности. Рабочий бренд и подтверждённая репутация: статус Хорошее место в Яндексе (20242025); более 600 положительных отзывов в Яндексе аккаунт на Авито с высоким рейтингом и 150 отзывами; сообщество ВКонтакте с положительной обратной связью и потенциалом роста суммарно более 700 достоверных отзывов 5 на разных площадках; 15летний номер телефона - готовый канал привлечения заказов с наработанной клиентской базой. отлаженные стандарты: осмотр, калькуляция, экспертиза, прогнозирование, понятное объяснение технологии клиенту. постоянные выездные мастера для оказания услуг на территории клиента. Полный спектр услуг: локальная покраска и кузовной ремонт; беспокрасочное удаление вмятин; полировка, антихром; ремонт и полировка стёкол, замена стёкол оклейка плёнкой и др. Выгодное окружение: В здании расположены оклейщики, мотосервис, шиномонтаж, ТО, крупная мойка, токарь и другие сервисы. Это даёт дополнительный поток клиентов и возможности для кросспродвижения. Почему это выгодное предложение Готовый доходный актив. Бизнес стабильно работает много лет, процессы отлажены, клиенты возвращаются. Минимум рисков. Репутация подтверждена отзывами и наградами, локация проверена временем. Гибкие условия сделки. Можно купить бизнес полностью либо 50 % доли с совместным развитием. Быстрый старт. Всё необходимое оборудование уже есть, не нужно тратить время и деньги на подбор и закупку. Варианты приобретения Полная покупка бизнеса. Вы получаете все активы: бренд, клиентскую базу, персонал, оборудование, помещение, онлайнканалы и репутацию. Покупка 50 % доли. Совместное развитие и управление на равных условиях, с равными усилиями по развитию проекта. Поддержка после сделки Готов сопровождать бизнес и участвовать в управлении после продажи: помогу с передачей дел, обучу управлению, разберу ключевые процессы и отвечу на все вопросы, чтобы переход был максимально плавным. Так же рассматриваю вариант снятие в аренду у вас на долсрочку или остаться работником (автомаляр/рихтовщик) минимум на 1 год обучая вас или вашего человека. Предоставим финансовую модель, статистику по заявкам и выручке, а также организуем показ мастерское. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о встрече. Доход чистыми в месяц от 400 Что входит в сумму; Помещение с отоплением с двумя панорамными окнами и с необходимым ремонтом для ведение данной деятельности. Вытяжка для авто/малярки по госту. Порошковое пожароту

Лот 995431 Предложение от Собственника! Коммерческое помещение 82,6 м². ЖК "Горки Парк" О помещении: Площадь - 82,6 м². Первый этаж жилого дома, отдельная входная группа. Витринные окна по фасаду, открытая планировка Высота потолков - 4 м. Электрическая мощность - 22 кВт. Коммуникации центральные, предусмотрена техническая вытяжка. Формат подходит под торговлю, услуги, пекарню, кофейню, пункт выдачи заказов. Корпус сдан, ключи получены. Локация: Объект расположен на первой линии вдоль пешеходного бульвара. Рядом супермаркет, вход в подъезд и проходная зона комплекса. В непосредственной близости - школа, детский сад, спортивная площадка, игровой хаб и выход в лесопарк Плотный жилой массив формирует устойчивый пешеходный поток. Преимущества: Правильная геометрия помещения повышает ликвидность Фасадная видимость и расположение на торговом коридоре. Высокий спрос на коммерческие площади внутри комплекса. Готовность к эксплуатации - ключи на руках. Показ по договорённости. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Тамара, доб. 249, ЛОТ 995431

Продается помещение свободного назначения, в самом центре ЖК Мякинино Парк. Максимально удачное расположение, большой пешеходный и автомобильный трафик, два отдельных входа, окна в три стороны дома. ВНИМАНИЕ! Яндекс карты неправильно показывают секцию, в котором расположено помещение. Наша секция 2 (подъезд 2), прямо в центре ЖК. Помещение с ремонтом и долгосрочным арендатором. Арендная ставка 295.000 рублей в месяц, безусловная годовая индексация 5%. Егрн и технический план высылаю по запросу. Оперативный показ.

Продажа помещений свободного назначения с новым ремонтом в пешей доступности от м. Электрозаводская. Второй этаж жилого дома. Площади от 14,8 до 20,3 м2, возможно объединение. В помещениях новая инженерия, кондиционирование, санузел. Высота потолка 3 м. Дизайнерская отделка выполнена в современном стиле, Помещения идеально подходят под офис, кабинет частной практики, шоурум. Парковка на территории, въезд через шлагбаум. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины.

Стоимоcть обсуждается Сидят Не oдноднeвные озон и вб и показывают Bам завышeнный MAП ! Будьтe бдитeльны ! На данный мoмeнт зaнимает мaгaзин Вeсeлая зaтeя, дoговоp aрeнды нa 5 лет ! Topговoe пoмeщeниe 52м2 нa oживленном пeшexоднoм тpафикe paйoна с рeмoнтом, чеpез 2 двeри Пятерочка, нaпротив Вкусвилл, 11 кВт, мощность можно увеличить через управляющую компанию Пик. Ровный квадрат без перегородок. Смотрите видео в объявлении трафик и месторасположение. Свободная продажа. ЖК Бунинские луга огромный район муравейник с населением 30000 жителей Торг обсуждаем, По всем вопросам звоните

Продаётся помещение свободного назначения 413 кв. м. Адрес: Остафьево, ул. Троицкая, д. 2к1 (р-н Щербинка). Расположено в подвале жилого дома. Вход отдельный. Помещение большое, просторное, подходит под многие направления деятельности. Близко остановка общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. Всегда готовы к диалогу и разумному ТОРГУ!

Помещение свободного назначения, площадью 550 м2, расположенное в цоколе легендарного дома, расположенного на стыке Большой Дорогомиловский улицы и ул. Можайский Вал. Идеальное помещение для Стрит Ретейл, дисконт магазин, даркстор, складов, закрытых клубов, студий звукозаписи и эксклюзивных проектов. Преимущества объекта: Первая линия домов, 10 минут от метро Киевская; ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ Б. Дорогомиловская, вниз ступени; Дополнительно 2 отдельных независимых друг от друга входа СО ДВОРА, с возможностью установки погрузочного оборудования; Помещение является независимым, автономным блоком от остального здания; Автономные коммуникации (ХВС и ГВС) Свободная планировка помещения в чистовой отделке; Помещение состоит из ТРЕХ больших залов (81 м2, 162м2, 172 м2 и подсобных помещений/комнат - всего 8 изолированных помещений); Приточная вентиляция; В помещении полностью заменены все коммуникации, произведен капремонт дома; Первый этаж дома, над помещением, является нежилым, и на данный момент свободным помещением. Никакого соприкосновения с жильцами дома; Удобные подъездные пути с двух улиц, въезд во двор с двух сторон; Дом не является памятником архитектуры; Технические параметры объекта: Помещение находится в цоколе (-1 этаж) жилого дома, 1940 года, кирпичной постройки; Главный вход с улицы Б. Дорогомиловская; Два дополнительных входа во дворе дома; Возможность установить грузоподъемник на входе для погрузочных работ; Огромный потенциал помещения, возможность разделить на две или три независимые друг от друга части, с разными входами; Электрическая мощность 52 кВт + возможность увеличения; Высота потолков от 3 до 4 м, разный уровень; Свежий универсальный ремонт; Приточно-вытяжная вентиляция; Отопление - вентиляция с терморегулированием; Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации, предоставлении видеотура. Оперативный показ проведем по запросу.

Продаётся нежилое помещение 199,3 м² с действующим арендным бизнесом: Москва, ул. Фортунатовская, д. 27А. Первый этаж 5-этажного кирпичного дома. В стоимость готового арендного бизнеса входят объект недвижимости с отдельным входом, в котором расположен апарт-отель на 10 номеров с мебелью и оборудованием. При звонке вы общаетесь напрямую со мной - собственником управляющей компании Лофт Студио Москва, работающей на рынке недвижимости более 10 лет. Я лично занимался покупкой помещения, подготовкой технического плана, перепланировкой, ремонтом и оснащением номеров. Сейчас управляю этим бизнесом. Знаю объект на каждом этапе его создания и могу подробно рассказать о технической части, расходах, доходах и повседневной работе апарт-отеля. Отель работает 1,5 года. Процессы отлажены, есть база постоянных гостей и дистанционное заселение. Это не единственный объект в управлении компании. Среднегодовая загрузка: 86%. Чистая прибыль - 1 300 000 ₽ в месяц. Апарт-отель занимает отдельное крыло дома и имеет два индивидуальных выхода: основной и пожарный. Рядом - отдельный вход в помещение мировых судей. Второй этаж также нежилой, 3-5-й этажи - жилые. Номерной фонд: 1 однокомнатный номер 30 м², 3 увеличенные студии по 25 м² и 6 стандартных студий по 15-16 м². Потолки - 3 м. Современный ремонт в стиле лофт. Общий коридор организован по гостиничному принципу, в холле предусмотрена система хранения. Заменены все окна на пластиковые, входные двери и радиаторы. В каждом номере - металлическая входная дверь с электронным замком и собственный бойлер для горячей воды. Холодное водоснабжение, канализация и отопление - центральные. Установлены пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Отель полностью оборудован для дистанционного заселения без ресепшен, что упрощает управление и снижает расходы на персонал. Бизнес передаётся с налаженными процессами. Можно сохранить действующего администратора-горничную. Возможна передача кабинета Авито с рекламой отеля и перевод объявлений на компанию покупателя на остальных площадках. По желанию покупателя управление продолжит наша компания Лофт Студио Москва. Мы возьмём на себя работу с гостями, рекламу, заселение, уборку и текущие задачи. Вы сможете получать доход без личного участия в ежедневном управлении апарт-отелем. Расположение обеспечивает круглогодичный спрос со стороны туристов и гостей города: метро Партизанская - 10 минут пешком, МЦК Измайлово - 6 минут. Рядом Восточный вокзал, Измайловский кремль и парк, стадион РЖД Арена, ГКБ имени Ф. И. Иноземцева и другие крупные медицинские учреждения. Обжитой район Москвы с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Возле входа - согласованная с городом зона парковки, рядом - станция зарядки электромобилей. Помещение приобретено по договору купли-продажи на физическое лицо. Статус - нежилое. Перепланировка узаконена. Использование соответствует назначению помещений и земельного участка.

Лот 1190363 Предложение от Собственника! Продажа помещения свободного назначения с федеральными сетевыми арендаторами аптека "Мелодия Здоровья" и магазин "Улыбка Радуги" площадью 242.5м2, расположенное по адресу: г Москва, ул Клязьминская, д 9 стр 3 Плотная жилая застройка, рядом с помещением открыт и отлично торгует супермаркет Пятерочка РТО 30+ млн. руб. Также по соседству расположены: WildBerries, Ozon, Яндекс Маркет. Первая линяя домов, наличие парковочных мест перед фасадом. Шикарный рекламный потенциал. Остановка общественного транспорта напротив. Арендаторы: Аптека "Мелодия здоровья" Площадь: 55 кв. м. МАП: 250 000 рублей Индексация 7% безусловная с 14 месяца. ДДА на 7 лет от 26.11.2025г Магазин "Улыбка Радуги" Площадь 150кв. м. Индексация 5% безусловная с 12 месяца. ДДА на 5 лет от 04.12.2025г Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Роман, доб. 247, ЛОТ 1190363

Продaю пoмeщениe с арендатoрoм под Капсульный oтель. Действующий бизнec c xopошей аpендoй. B помещeнии сдeлан peмонт, сaнузлы, вeнтиляция приточнo- вытяжная. Помeщениe нe тpебуeт влoжeний. Зданиe с лифтами, cвoей пapкoвкой, нa пeрвыx этaжax магaзины, вышe oфиcы и aпартаменты, и другие. Помещениe в собственности. Прямой ДКП. Остальные вопросы по телефону.

Помeщениe под Aвтoсалон/Шоурум/Oфис/Mагaзин- 3 этажа, площадь 1 и 2 этaжей этажa - пo 410 м2 кaждый этaж. - Kачественный рeмoнт- Панopамнoe оcтеклeниe - eстecтвeнный свeт- Пoдъём aвтoмoбилeй на лифте на 2-ой этаж- Трeтий этaж pаcпланирoвaн под oфиcы- Mecтo под наружную рeклaму нa фacаде здaния- Высота потолков от 2,8 до 4,1 м- ОПС и видеонаблюдение- Возможность парковки перед фасадом, аренда м/м оплачивается дополнительноПомещение свободноДополнительные характеристики предоставляются по запросу

Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение в центре города по ул. Зортова 55. Помещение находится на первом этаже одноэтажного дома, общей площадью 33,1кв. м. В помещении на данный момент можно жить, все для этого есть. Можно использовать как под посуточную или долгосрочную аренду, а можно переделать под аптеку, продуктовый магазин, автомагазин и тд. Находится в нескольких минутах пешком от благоустроенной набережной. Любой вид деятельности будет приносить прибыль, так как место проезжее и проходимое, находится на пересечении улиц Курская и Зортова. Обращайтесь по всем вопросам. Отв. Залина Ск. Арт. 146516167

На 1-ом этаже с отдельным входом ПОМЕЩЕНИЕ 105кв. м в 4-х этажном доме. Тихое место с удобным поъездом и возможностью припарковаться. Подходит под образовательный центр, салон красоты (массажа, лечения), офисные кабинеты (организацию) и т. п. Вход в помещение с ул. Весенний проезд. Заезд с ул Рахова, либо с ул. Симбирцева. Рядом Городской парк ( 2-я Садова). Ремонт сделан под студию (салон) красоты. В настоящее время сдается в аренду все помещение. Можно Помещение приобрести пустое и без арендаторов. Или же, с арендаторами ( все оборудование у них свое). Есть 4 кабинета. 3 (три) мокрые точки, один туалет. 5 лет назад менялась электропроводка, трубы. Окна пластиковые. Натяжные потолки с точечными светильниками. Выделенная мощность 3квт. Отопление центральное.

Продается помещение в проходном месте. Первая линия Два входа Без ремонта Якорные соседи Магнит, Спортивный клуб и другие. Хороший пешеходный и авто трафик.