Продажа коммерческой недвижимости

Продаю два абсолютно НОВЫХ коммерческих помещения общей площадью 64,2 кв. м. Помещения находятся на цокольном этаже жилого малоквартирного дома. Имеются два входа с разных сторон здания. Окна большие полноценные. На объекте сделан качественный ремонт: - новая проводка, - новые канализационные и водопроводные трубы, - новая вытяжная система, - обесшумлены потолок и стены, - проведена качественная гидроизоляция стен, а также потолка (на случай, если затопят соседи), - два санузла, - новая мебель и кухонная техника, большой киноэкран для проектора (всё подключено и работает), - двойные двери (внешние - железные, внутренние - пластиковые), - кладовое помещение с деревянными полками. О всех выполненных работах имеется видеоматериал. Данный объект идеально подойдёт для кулинарной студии, хостела, кафе, детской студии, частного детского сада; можно использовать как жилое помещение или сдавать в аренду. При желании можно разделить помещения (установив железную дверь) и сдавать в аренду разным людям. Счетчики электроэнергии для удобства выведены на два помещения. Объект делал для себя, поэтому так качественно. В связи с непредвиденными обстоятельствами продаю. В собственности более 3 лет. Рассмотрю варианты обмена на квартиру

Коммерческое помещение 78 м² на первой линии - готовое решение для вашего бизнеса Продается помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, с отдельным входом прямо с улицы. Отличная видимость, удобный доступ для клиентов и высокий потенциал для заметной вывески. Площадь - 78 м², из них около 50 м² занимает просторная торговая или рабочая зона. Выполнен свежий ремонт в аккуратном офисном стиле: можно заезжать и начинать работу без затрат на базовую подготовку. Высота потолков - 2,8 м. В помещении предусмотрены комната для персонала и санузел. Установлены бойлер и котёл, автономное отопление помогает контролировать комфорт и расходы. Электрическая мощность - 6 кВт. Есть дополнительный черновой вход со двора - удобно для приёма поставок и хозяйственных задач. Помещение особенно хорошо подойдёт под салон красоты, косметологию, маникюрный или ногтевой сервис, офис, магазин, частную клинику, стоматологию или другой сервисный бизнес. Пишите, чтобы договориться о просмотре и оценить помещение вживую.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с Извещением.

Продам помещение свободного назначения. 204кв. м с действующими арендодателями. Отличное предложение для тех, кто ищет коммерческое помещение с возможностью реализации любых идей! Данное помещение находиться на первом этаже жилого дома. Помещение имеет отдельный вход, Все необходимые коммуникации имеются. Удобное расположение, возможность использования под офис, магазин, или другое коммерческое предприятие. Арт. 105023404

Продается двухэтажное благоустроенное здание в центре Прохоровки. Ранее здесь располагалась нотариальная контора. Удачное расположение: в непосредственной близости находятся МФЦ, центральный рынок, стоматология и магазины. Железнодорожный вокзал - примерно в 100 метрах. Перед зданием расположена бесплатная парковка ориентировочно на 20 автомобилей, имеется удобный подъезд. Здание в хорошем состоянии, установлены пластиковые окна. Подходит для размещения офисов, медицинского или стоматологического центра, салона, магазина и других видов коммерческой деятельности. Объект расположен на собственном земельном участке. Имеется разрешение на строительство второго аналогичного здания, примыкающего к существующему, что позволяет в дальнейшем увеличить общую площадь объекта. По документам здание оформлено как жилой дом, возможен перевод в нежилой фонд. Отличное расположение и развитая инфраструктура делают объект привлекательным как для ведения собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции.

Продаётся отдельно стоящее здание по адресу: г. Невинномысск, бул. Мира, 27 "Г" В портфеле более 100 объектов коммерческой недвижимости под аренду и продажу в Ставропольском крае. Готов предложить альтернативные варианты под любой бюджет. Характеристики объекта • Общая площадь здания: 323,6 кв. м • Земельный участок: 30 соток, в собственности • Тип здания: отдельно стоящее, с собственным входом и прилегающей территорией • Расположение: вдоль оживлённого бульвара, в зоне с высокой проходимостью и транспортной доступностью • Коммуникации: все необходимые инженерные сети подключены и обеспечивают бесперебойную работу объекта Арендатор и условия аренды • Арендатор: ООО "Бургер Рус" (управляющая компания сети БУРГЕР КИНГ) • Действующий долгосрочный договор аренды • Структура арендной платы: • фиксированная часть: 420 000 рублей в месяц; • переменная часть: 5% от товарооборота арендатора. • Данная структура аренды защищает доход от инфляции и позволяет участвовать в росте выручки арендатора Финансовые показатели для инвестора • Стоимость объекта: 75 000 000 ₽ • Годовой арендный доход (расчётный) : от 5 040 000 ₽ (без учёта 5% от товарооборота) • Доходность: от 6,3% годовых (без учёта процента от товарооборота) и выше Преимущества • Арендатор - крупнейший федеральный оператор с долгосрочными планами работы в РФ • Фиксированная ставка + участие в товарообороте - вы получаете гарантированный базовый доход и бонус при росте продаж • Земельный участок в собственности - полный контроль над объектом и возможность дальнейшего развития территории • Объект полностью готов к передаче новому собственнику Документы и юридическая чистота • Право собственности на здание и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН • Объекты свободны от обременений и судебных споров • Арендный договор с ООО "Бургер Рус" действует на момент продажи и передаётся новому собственнику По всем вопросам, а также для организации просмотра пишите/звоните! В портфеле более 100 объектов для инвестиций. Готов предложить варианты под любой бюджет.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Белгородская обл., Старый Оскол, ул. Мира 3/2) Общая площадь: 0.85 га / 1402.1 м² Начальная цена: 18 031 002,00₽ Дата окончания приема заявок: 12.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 16.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 31:06:0133006:12, 31:06:0135001:451, 31:06:0135001:453 Комплекс расположен в Центральном районе города. В шаговой доступности зеленая зона - лес "Горняшка". Рядом проходит главная улица района - Ленина. Всего в 150 м от объекта автобусная остановка, обеспечивая удобное сообщение. Это место идеально подойдет для торговых и бизнес-центров, офисов, мелких автоцентров и др. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/622237/

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В УДАЧНОМ МЕСТЕ Продается помещение общей площадью 37 кв. м. в самом центре Борисовки с фактически готовым бизнесом! Пространство разделено на зоны и функционирует в сфере красоты. Вы можете разместить здесь: парикмахерскую, студию ногтевого сервиса, салон красоты или массажный кабинет. Первая комната здесь с комфортом разместятся: 3 мастера-парикмахера. Главный плюс прямо здесь установлена раковина для мытья головы и что важно на случай сезонного отключения горячей воды есть водонагреватель. Все что на фото остается новому владельцу. Вторая комната отличное пространство для массажиста, мастера маникюра, педикюра, визажиста или лешмейкера. Санузел выведен в отдельное помещение. Это комфортно как для мастеров, так и для клиентов. Система вентиляции и кондиционирования встроена в общедомовую систему - экономия на монтаже и электроэнергии. На территории, где расположено само здание, предусмотрен удобный заезд, находятся парковочные места. Рядом остановки общественного транспорта. Размещение коммерческого объекта в центре поселка гарантирует высокий поток посетителей. А данное пространство отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи его в аренду. Хорошее расположение ведёт к росту прибыли! Реальному покупателю возможен торг.

продам базы 43031 КВ. м. земли в собственности задние производственного цеха 8145 КВ. м. оборудовано 4-мя мостовыми кранами по 10 тонн каждый здание АБК - 3107 КВ. м. гаражные боксы - 1000 КВ. м. своя ЖД ветка 243 метра собственная трансформаторная подстанция КТП - 400/10 кВ, максимальной мощностью 300 кВт и напряжением 10 кВ. собственный газопровод, а также шрп высокого и среднего давления отопление АБК индивидуальное газовое имеется оборудованная столовая все проезды на базе асфальтированы и забетонированы, твердое покрытие. срочная продажа

Доброго времени суток дамы и господа. Предлагаю вашему вниманию рассмотреть интересное и выгодное предложение с получением пассивного дохода. В продаже номер в гостиничном строящемся комплексе, со спа, спорт залом, рестораном, сауной, и с хорошим видом. Номер площадью 24.5 м кв, с ремонтом в дизайнерском стиле и со всей необходимой техникой, и мебелью. Этаж 5. Более того вы можете поручить администрации гостиницы все заботы по уборке, заселению и нахождению клиентов. За подробностями звоните.

Продается отдельно стоящее одноэтажное коммерческое здание по адресу: улица Николая Чумичова 149. Площадь здания - 223 квадратных метра. Здание и земельный участок имеют отдельные кадастровые номера, земля в собственности. Подходит под разные виды коммерческой деятельности. Самый центр города, помещение сдаётся в длительную аренду 6 арендаторам. Рядом остановка, много пешеходов, все коммуникации подключены. Звоните, расскажу подробности!

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС | ЖК СОБОРНЫЙ | 12% ГОДОВЫХ 22 000 000 ₽ - стоимость 220 000 ₽/мес. - текущий доход 2 640 000 ₽/год - доход 12% годовых - валовая доходность Окупаемость - 8,3 года 14 кабинетов - все сданы Ставрополь | ЖК Соборный | первая линия Продаётся действующий арендный бизнес - коммерческое помещение, разделённое на 14 самостоятельных кабинетов площадью от 20 до 40 м². Все кабинеты сданы в аренду. Покупатель получает готовый объект с действующим денежным потоком. О ПОМЕЩЕНИИ • 14 отдельных кабинетов 410 м² • высота потолков 2,8 м • свежий современный ремонт • отдельный вход • просторная зона ожидания • 2 санузла • вентиляция • собственная котельная • отопление • горячая и холодная вода • электрическая мощность 30 кВт • усилители сотовой связи • большая парковка рядом со входом • высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение расположено в цокольном этаже: летом сохраняется комфортная прохлада, зимой хорошо сохраняется тепло. ЛОКАЦИЯ ЖК Соборный, первая линия. Напротив - ЖК Квартет и ЖК Основа. В окружении современные жилые комплексы, магазины, сервисы, остановки общественного транспорта и плотная жилая застройка. Подходит для размещения офисов, кабинетов специалистов, сферы красоты, услуг, шоурумов и других видов коммерческой деятельности. ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ Цена - 22 000 000 ₽ Доход - 220 000 ₽/мес. Годовой доход - 2 640 000 ₽ Валовая доходность - 12% годовых Простая окупаемость - 8,3 года Покупатель получает готовый арендный бизнес + коммерческую недвижимость в собственности. Продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.

В продаже коммерческое помещение на КРАСНОЙ ЛИНИИ, высота потолков 3 м 10 см, качественный, современный ремонт, есть санузел. Ширина 1.9 м на 11 м- формат, который идеально подойдет под суши-бар, кафетерий, бьюти-бар, экспресс-парикмахерскую и многое другое. Расположение помещения гарантирует грандиозный пешеходный и автомобильный трафик. Идеальный вариант как для инвестиции, т. к. небольшие коммерческие помещения быстрее всего растут в цене, так и для развития собственного бизнеса. Этому обьекту нет аналогов на рынке недвижимости ! Центральный вход по 1-ой линии, полноценный 1-й этаж и сказочная цена делают ваше вложение по истине выгодной инвестицией. Гарантия безопасной сделки, бесплатное одобрение ипотеки, качественное юридическое сопровождение по всем шагам. Выдаем бессрочный гарантийный сертификат (страхуем сделку своими деньги). Звоните для организации показа. Код пользователя: 83652 Номер в базе: 14130704

Продам кладовку 3,6м с ремонтом. также есть кладовка в том же доме 3,8м., цена 270т. р. Собственник

Продам коммерческое помещение, первый этаж жилого дома Место проходное, точка раскручена. Заключен договор с арендатором на длительный срок. Помещение площадью 170 кв м, на первом этаже жилого дома. В помещении вода холодная и горячая, электричество до 15 кВт, отопление дома крышно-котельное Звоните, просмотр помещения необходимо согласовать с арендатором заранее. Уместен разумный торг. Документы готовы Код пользователя: 203439 Номер в базе: 13981106

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение с кадастровым номером 26:11:020209:493 площадь 102.4 по адресу Ставропольский край, р-н Шпаковский, г Михайловск, пер. Кавказский, д 82/1

СРОЧНО! Цена до нового года ! В продаже коммерческое помещение 120 кВ. м. С арендаторами. Помещения находятся на цокольном этаже жилого дома 2014 года постройки. В одном помещение сделан качественный евроремонт ( используется под офис ) 2 отдельных кабинета, сан. узел, душевая, переговорная, входная зона. Во втором помещении свободная планировка 60,1 кВ. м. Санузел. Используется под частный космологический кабинет. Помещение отлично подходит практически под любой вид деятельности и бизнеса. Доп. Информация по телефону. KOМИCCИЯ В СЛУЧAЕ ПPИOБРEТEНИЯ 2 % ОT KОHEЧHОЙ CTОИМОСТИ-ЮРИДИЧЕСКОЕ OФOРMЛEHИЕ И СОПРОВОЖДЕНИЕ ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО! АН "АРИСТОКРАТ ГРУПП" - Гарантия юридической чистоты сделки от компании - Работа с сертификатами, ипотекой, мат. капиталом - Подбор интересующего объекта недвижимости и консультация по Вашим вопросам!

Код объекта: 2373351. Торговое помещение с двойной схемой доступа: отдельный и общий вход - максимум возможностей для вашего бизнеса. Расположение помещения обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Продаётся коммерческое торговое помещение - готовый инструмент для прибыльной работы. Общая площадь 74,8 кв. м. Почему это выгодно: • Хорошая проходимость. Расположение у дороги обеспечивает видимость точки и привлекает "случайных" покупателей. • Удобство логистики. Отдельный вход упрощает приёмку товара и работу персонала без пересечения с клиентским потоком. • Универсальность назначения. Помещение подходит под разные форматы. • Гибкость в эксплуатации. • Парковка. Коммуникации: Электричество, вода центральная, отопление центральное. Звоните для просмотра и обсуждения условий!

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 02:56:050109:6263 площадь 237,1 по адресу Российская Федерация, Республика Башкортостан, г. о. город Стерлитамак, г Стерлитамак, ул Былинная, зд. 9

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание с кадастровым номером 02:21:100405:299 площадь 292.1 по адресу Российская Федерация, Республика Башкортостан, м. р-н Дуванский, с. п. Дуванский сельсовет, с Дуван, ул Ленина, зд. 86