Продажа коммерческой недвижимости

212980 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 14 кв. м, расположенное на первом этаже 12-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -первая линия ул. Фридриха Энгельса; -шаговая доступность от станции метро "Бауманская" (2 минуты пешком); -плотный жилой массив; -развитая инфраструктура района; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -готовый ремонт, новые коммуникации; -отдельные группы освещения; -противопожарные системы; -свои приборы учета; -отдельный с/у (вода и канализация); -коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка; -рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 15 кВт. -высота потолков: от 2.5 м. Информация об арендаторе: -арендатор: Кофейня; -доход: 95 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

163840 Деловой центр находится в Центральном округе Москвы, в районе Хамовники. Добраться до делового комплекса удобно как на личном, так и на общественном транспорте. В пяти минутах ходьбы расположена станция метро "Кропоткинская", а в шаговой доступности от главного входа в деловой центр - остановки наземного транспорта. В 250 метрах от комплекса пролегает Бульварное кольцо, до Садового кольца на личном автомобиле можно доехать за 5-10 минут. В непосредственной близости находятся улицы Волхонка и Пречистенка, а также Гоголевский бульвар. Деловой центр представляет собой 5-этажное историческое здание, реконструированное в 2003 году. Общая площадь объекта составляет 5 200 кв. м. В здании установлены современные инженерные системы, отвечающие высоким стандартам качества. Постоянный микроклимат в офисах поддерживается благодаря центральному кондиционированию воздуха и вентиляции приточно-вытяжного типа. Здание оборудовано пассажирским лифтом фирмы OTIS. Интернет предоставляется провайдерами Комстар, Совинтел, МГТС и Городская сеть. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

029174 Помещение в легендарном месте - на пешеходном Старом Арбате (ул. Арбат, 6/2). Это не просто квадратные метры, а работающий бизнес! Что внутри: Площадь 269 м² (1 этаж - 81 м², 2 этаж - 187 м²). Угловое расположение с витринными окнами - вас видно с обеих сторон улицы! Мощность 86 кВт - хватит на любой формат. Действующий арендатор: бар-караоке "Евгений Шотский". Это атмосферное заведение без пафоса, где поют под гитару, танцуют и угощают фирменными чебуреками и настойками. Работает с 12:00 до 06:00, всегда полный зал. Почему это выгодно: Старый Арбат - это вечный двигатель торговли. Пешеходный поток не иссякает никогда: днём - туристы и горожане, вечером - те, кто идёт за развлечениями. Рядом метро "Арбатская", театры, музеи, кафе и магазины. Здание - исторический особняк 1894 года, что добавляет статус и привлекает гостей. Для кого подойдёт: Для инвестора, который хочет получать пассивный доход от готового арендатора, или для предпринимателя, который ищет топ-локацию под собственный ресторан, бар или магазин. Звоните! Экосистема Kalinka недвижимость для счастья. Участник ассоциации AREA

212979 Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения, площадью 166.2 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Фортепиано". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -пешая доступность от станции метро Университет (16 минут пешком); - в пяти минутах от помещения строится новая станция метро; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -густонаселённый жилой массив; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -развитая инфраструктура в окружении; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; - состояние "под отделку"; -витринное остекление; -место для вывески; - зона погрузки/разгрузки; -парковка перед фасадом и рядом остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -две отдельные входные группы с улицы; -электрическая мощность: 40 кВт; -высота потолков: 3.8 м. Помещение также идеально подходит под медицинскую деятельность - под помещением находится техническое подполье высотой более двух метров. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

Офис в ЗИЛарте: готовый актив для пассивного дохода и прироста капитала Продаю коммерческое помещение в одном из самых востребованных ЖК Москвы - ЗИЛарт. Локация стабильно привлекает платёжеспособную аудиторию, а стоимость недвижимости здесь растёт вслед за развитием территории. Высокий спрос на аренду. Рост стоимости. На этапе развития района и после сдачи домов фиксируется заметный прирост цены - помещение становится дороже с каждым кварталом. Гибкость назначения. Помещение можно использовать как офис, апартаменты, рабочий кабинет, переговорную или салон красоты - формат подстраивается под рынок. Низкие эксплуатационные расходы. Локация и транспортная доступность: 5 минут пешком до метро Кольцевой линии через парк. Несколько станций метро в разных направлениях. До центра - 15 минут на авто, 30 минут на электробусе. Особенности помещения и здания: 2й этаж 5этажного корпуса, есть лифт. Вход со стороны бульвара Братьев Весниных (со стороны музея) - престижная сторона, хороший трафик. Отделка не выполнена: вы сможете сделать ремонт под свой стиль или под требования арендатора, чтобы повысить ставку аренды. Осознанно выбран вид из окна: прямой выход на западную сторону с видом на красивый сквер Ключи на руках, продажа по договору куплипродажи. 1268995

==ЛОТ 227719 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 119,6 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.

Бизнес-центр привлекателен хорошей транспортной доступностью. Расстояние от здания до выезда на Третье транспортное кольцо - 850 м, рядом проходят Бакунинская, Большая Семеновская и Русаковская улицы, а также набережные реки Яузы. В 3,4 км расположен въезд на Северо-Восточную хорду - магистраль с непрерывным режимом движения. До ближайшей станции метро Электрозаводская около километра. Налоговая: 01. Лифты: Есть. Вентиляция: Приточно-вытяжная. Кондиционирование: Сплит-системы. Безопасность: Система пожаротушений, Видеонаблюдение. Парковка: Наземная. Описание помещения: Офисное помещение с качественной отделкой. Большие окна, что обеспечивает много естественного освещения. Планировка: открытая. Офисная отделка. Высокие потолки. Высота потолка: 4м. Тип налогообложения: С НДС. Лот 92508-88

Продаётся офисное помещение в Бизнес-центре WEST PARK Класс В+ Общая площадь бизнес-центра: 39 085 м² Парковка: наземная, на 400 машиномест Год постройки: 2011 г. Продается офис площадью: 98,8 м². - Панорамное остекление фасадов и дизайнерские интерьеры. - Центральное кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция. - Бесперебойное энерго- и водоснабжение. -4 пассажирских лифта LG и 2 грузовых. - Контроль доступа, системы видеонаблюдения, ресепшн, круглосуточная охрана.

==ЛОТ 227721 == ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ. Предлагается к продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: Москва, Ленинградский проспект, 31Ас1. Офис находится на шестом этаже 38-этажного административного здания и занимает площадь 346,9 м?. Помещение выполнено в офисной отделке и оборудовано современными системами отопления и вентиляции, что обеспечивает комфортные условия для работы. Высота потолков составляет 3 метра, что создает ощущение простора.

207879 Лучшее предложение в ЗАО! Продажа офисного здания класса B+ Высокий спрос: заполняемость арендаторами всегда 100 % - стабильный доход от арендного бизнеса. Премиальное качество: отделка из дорогих материалов создаёт солидный имидж и повышает привлекательность объекта для арендаторов высокого уровня. Продуманная планировка: смешанная планировка позволяет гибко зонировать пространство под нужды разных компаний. Удобство логистики: несколько входов и продуманная организация паркинга упрощают доступ для сотрудников и гостей. Надёжность: огороженная территория обеспечивает безопасность. Универсальность: здание подходит как для собственного офиса крупной компании, так и для доходного арендного бизнеса. Оперативный показ помещения! Запишитесь на просмотр уже сегодня, чтобы оценить все преимущества объекта лично. Мы предоставим полную документацию и поможем оформить сделку. Будем рады Вашему звонку. Участник ассоциации AREA

Нежилое помещение 92,7 м² свободного назначения в 5-этажном доме, в обжитом районе с плотной жилой застройкой ЖК Измайловский 11. Идеально подходит под стоматологическую клинику, лабораторию, офис или другой формат. Параметры: Этаж: 1-й, витринное остекление на две стороны - на пешеходный тротуар и во двор. Вход: отдельный, с улицы. Возможна установка вывески и брендирования фасада. Состояние: без отделки - чистый холст под вашу концепцию для проекта под ключ. Высота потолков: ~ 4 м - достаточно для монтажа стоматологических установок и подвесного оборудования. Электричество: 20 кВт (0,22 кВт/м²), при необходимости увеличивается до 30 кВт и выше через УК ПИК-Комфорт Сириус. Вентиляция: приточно-вытяжная - важно для стоматологии, не нужно проектировать с нуля. Коммуникации: отопление, ХВС, ГВС, канализация подключены. Мокрые точки выведены - упрощает монтаж стоматологических установок и стерилизационной. 7 ПРИЧИН почему это место - НАХОДКА под стоматологию или другой бизнес. 1. Готовая patient base. В ЖК Измайловский 11 более 2500 квартир, заселённость высокая. Рядом - соседние корпуса и дома Измайловского округа. Население района - около 110 000 человек, потребность в качественной стоматологии стабильно высокая. 2. Health-кластер. В доме есть мед центр ИвоМакс - формируется поток пациентов за медуслугами. Стоматология рядом - естественное дополнение. 3. Витринность и заметность. Первая линия, витринные окна на пешеходную улицу - клинику видно издалека, удобно для ориентирования пациентов. 4. Транспортная доступность. Метро Партизанская, Измайловская, МЦК Измайлово. Остановки транспорта - 220300 м. 5. Парковка. Наземная охраняемая парковка перед фасадом. Ухоженная и благоустроенная территория вокруг и перед коммерческим помещением. 6. Инфраструктура ЖК: На первых этажах комплекса фитнес-клуб, кофейни, кафе, ВкусВилл, Пятёрочка, пв Ozon, мед центр пекарня - сформированный коммерческий поток и пешеходный трафик. Рядом - школы, детские сады, поликлиника, магазины. 7. 92,7 м² - оптимальная площадь для стоматологии на 34 кресла: ресепшен, зона ожидания, 34 кабинета, рентген-кабинет, стерилизационная, кабинеты врачей, подсобные и технические помещения, санузел. Что важно для лицензирования стоматологии - помещение соответствует базовым требованиям СанПиН для мед учреждений: 1-й этаж, отдельный вход, высота потолков 3-4 м, естественное освещение, вентиляция, коммуникации. Цена и условия оплаты Базовая при 100% оплате - 36 000 000 ₽. Доступна рассрочка на 12-18 месяцев без банковских процентов и комиссий. Фиксированные платежи. Помещение передаётся сразу после первого взноса - можно начинать ремонт, не дожидаясь полной оплаты. Право собственности - после полного погашения (ипотека в силу закона до полной оплаты). Досрочное погашение - в любой момент. Регистрация сделки - Росреестр и МФЦ. Собственник: физическое лицо. Прямая продажа, без посредников. Документы готовы. Расчёты: аккредитив или сервис безопасных расчётов.

Уникальный номер помещения - 9438-341П. Производственно-складской комплекс класса А Удобное расположение: 25 км. от МКАД по Минскому шоссе. Добавьте объявление в избранное, чтобы не упустить выгодное предложение! Потолок 12 м. Ровный бетонный пол с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка 5 т/м2. Шаг колонн 6 х 6 м Доковые ворота с герметизаторами проемов и выравнивающими платформами. Круглосуточный режим работы Приточно-вытяжная вентиляция Спринклерная система пожаротушения Телефония и интернет Видеонаблюдение Электричество 620 кВт Огороженная территория. Удобный заезд. Все условия для комфортной работы. Подробности по запросу Почему стоит обращаться к нам: 1) Работаем с 2014 года 2) Специализируемся только на индустриальной и складской недвижимости 3) У нас одна из самых больших баз собственников и клиентов 4) Не берём комиссию с арендаторов/покупателей. Подберем оптимальное решение под ваши задачи. Звоните прямо сейчас!

Пpoдаeтcя кoммepческое пoмещeние в ЖK "Родные кваpтaлы", к. 1.2. I OT COБCTВЕННИКА Paсполoжeние: Hoвая Mосквa (13 мин на автoмoбиле до cт. м. Пыхтино / ст. м. Аэpoпорт Внуковo). Плoщадь: 95,6 кв. м. Преимуществa: - углoвоe пoмeщeние; - двa отдельных вxoда (две вxoдныe группы); - паркoвка перед фасадом; - возможность получения алкогольной лицензии; - возможность разделения на 2 помещения; - отличная видовая характеристика; - место для размещения рекламы. Помещение отлично подходит под алкомаркет/кофейню/ПВЗ/салон красоты/стоматологию/медицинский центр и т. д.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 770.7 кв. м. Располагается на 1 этаже 21-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 46.7 кв. м. Располагается на 1 этаже 25-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Предлагается в продажу помещение свободного назначения, расположенное в ЖК 1-й Саларьевский площадью 54.9 кв. м. Располагается на 1 этаже 24-этажного корпуса. Помещение идеально подойдет для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса благодаря функциональной планировке и большому потоку потенциальных клиентов. Информация о комплексе: Весь микрорайон спроектирован в концепции "без машин". Пейзаж не портят припаркованные автомобили, а родители могут не опасаться за перемещение детей по всему кварталу. Территория комплекса - царство пешеходов. А что делать, если Вы или Вам подвезли чтото габаритное? Проблему решают сквозные подъезды, открывающие доступ в здание с внешней стороны комплекса. Проезд к домам организован по внешнему контуру микрорайона. Места для автомобилей отведены на 7 этажах наземного паркинга и в подземном паркинге 6-го корпуса. За порядком и безопасностью зорко следит множество камер. Безбарьерная среда облегчает передвижение по территории молодых родителей с колясками, маленьких детей и жильцов с ограниченными возможностями. Транспортная доступность: "1-й Саларьевский" расположен в Новой Москве всего в 2 км от МКАД и 5 минутах ходьбы от метро Саларьево. Если Вы за рулем, для Вас удобный выезд на скоростное Киевское шоссе. Передвигаетесь не на автомобиле? Станция метро Саларьево и автовокзал в пешей доступности. У метро находится один из крупнейших ТЦ Новой Москвы "Саларис". Это значит, что всевозможные покупки и разнообразные развлечения для всей семьи тоже рядом. Личный автотранспорт: До Киевского шоссе - 0,2 км До МКАД - 2,4 км До Калужского шоссе - 5 км До Ленинского проспекта - 3,2 км Общественный транспорт: До станции метро "Саларьево" - 7 мин пешком До остановок наземного транспорта - 5-10 мин пешком До Ленинского проспекта на автобусе - 10 мин Внутренняя инфраструктура: Во дворе царит атмосфера легкого беззаботного настроения. По сторонам расположились любимые местными жителями магазинчики, где можно купить товары первой необходимости, кафе, где приятно посидеть с друзьями, и кофе-пойнты. На бульваре можно посмотреть уличную выставку, поиграть с соседями в шахматы и покачаться на световых качелях. Дети растут быстро, и вот уже возникает вопрос садика. На территории есть свой современный садик на 225 мест.

Продается помещение в цоколе жилого дома, под коммерцию. Прекрасное расположение, в самом центре " Русского поля ". Отдельный вход. В хорошем состоянии. В данный момент там находится ателье, перед сделкой помещение будет освобождено. Три комнаты, свои удобства, место для приема пищи. Прекрасный вариант как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Остались вопросы - звоните, пишите, Строгин Эдуард.

Код объекта: 2289111. Готовый к работе объект общепита! Реальный адрес: Калининградская область, Черняховский муниципальный округ, А-229, 58-й километр, ныне кафе "Армения". Расположение объекта в зеленой зоне рядом с водоёмом! Прекрасные виды открываются посетителям этого места. Земельный участок имеет вид разрешённого использования "Обеспечение дорожного отдыха", что открывает широкие возможности для коммерческой деятельности. Просторная наземная парковка - пространство для гостей, мероприятий и масштабирования бизнеса уже сейчас. Характеристики объекта: • площадь здания - 296,3 м²; • этажность - 2 этажа; • материал стен - кирпич; • год строительства - 2016; • земельный участок в аренде до 19.08.2038 года - 16 соток; • категория земель - земли населённых пунктов. Просторное здание с удобными планировками залов, служебных зон и складского помещения. Отдельный вход и свободный доступ делают логистику простой: посетители сразу попадают в зал, поставщики - в удобную зону разгрузки. В здании - оборудованная кухня, две раздельные санитарные комнаты, своя котельная, которая обеспечивает стабильный микроклимат и экономию на отоплении. Интерьер можно быстро адаптировать под выбранную концепцию и начать работу в короткие сроки. Участок 16 соток открывает дополнительные возможности - летняя веранда, зона проведения мероприятий, зона для отдыха или расширить коммерческую инфраструктуру. Технически готово к эксплуатации: прочный кирпичный каркас, удобное расположение у магистрали, развитая подъездная часть. Юридическая информация: • право собственности зарегистрировано; • объект поставлен на кадастровый учёт; • ограничения и обременения отсутствуют; • документы готовы к сделке. Это отличная возможность приобрести недвижимость с перспективой развития бизнеса в Калининградской области. Организуем показ и подготовим пакет документов для сделки. Звоните прямо сейчас!

Продается 2х этажное кирпичное оштукатуренное здание площадью 478 кв м на участке 9 сот (в собственности) в центре Азова. 1 этаж: свободная планировка, под чистовую отделку, новые панорамные окна и двери, новые радиаторы, цокольный эаж : большое помещение, из него четыре небольших, и комната холодильник, два санузла. Здание оснащено лифтом-подъемником, автоматическими ролетами для разгрузки товара. Участок огорожен. Возможно использование под разные виды деятельности: кафе, супермаркеты, рестораны, производство и т п.

Каталожный номер - B085910 Продается кладовка в подземном паркинге. Высокий потолок, без проходящих труб. Полы- бетонированные, помещение сухое и чистое, хорошее освещение. Цена 100 тысяч за квадратный метр. Показ в любое время. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"