Immobili commerciali in vendita

От собственника, без комиссий и переплат! Продаётся дом со стратегией - сдача квартир на долгий срок, из 17 комнат. Приносит доход 220 тысяч рублей в месяц. Дом 480 квадратных метров, 2018 года постройки, качественный итальянский кирпич. Дом состоит из двух этажей, мансарды и цокольного этажа. В собственности также земля, 5 соток. Электричество 380 В, трёхфазная сеть, канализация автономная 40 куб. м, водоснабжение городское. В доме 17 изолированных комнат, для сдачи в долгосрочную аренду. Бизнес контролируется управляющим, проживающим в доме. Чистый пассивный доход собственнику + 220 000 рублей/месяц Цена продажи 18 000 000 рублей. Возможна ипотека. Причина продажи: точки роста собственника в других нишах. На % не претендую

Арт. 108089661 Продается отдельно стоящее здание свободного назначения, общей площадью 266,6 м2 и высотой потолка 4,0 м, расположенное на земельном участке площадью 367 м2, находящемся в собственности, в самом центре г. Правдинска по ул. Багратиона 3 Г, в непосредственной близости от площади 50-летия Победы. В соседнем здании располагается магазин сети "Бристоль", напротив - "Пятерочка", в 250 метрах по улице магазин торговой сети "Семья". Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, лестница от автовокзала к центру поднимается напрямую к зданию. В шаговой доступности расположена историческая достопримечательность - Храм Георгия Победоносца. Здание может быть использовано под торговлю, общепит, предоставление услуг. Инженерное обеспечение объекта: • Электроснабжение с выделенной мощностью 8 кВт; • Водоснабжение и водоотведение центральное; • 2 раздельных санузла; • Автономный НОВЫЙ газовый котел De Dietrich; • Оптоволоконное интернет соединение (скорость не ограничена); • Камеры видеонаблюдения с хранением записи; • Парковка перед объектом на 20-40 машин (широкий проезд); • Для грузового транспорта есть место на маневры, провода на высоте около 5м, что не мешает проезжать грузовому транспорту. Не упустите шанс сделать выгодные инвестиции в ликвидную и доходную коммерческую недвижимость! Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

Код объекта: 1040141. Цена актуальна до 31 октября. Уникальное предложение! Готовы рассмотреть все предложения Покупателей. Вам представлено новое здание в престижном и густонаселенном районе Калининграда. Это отдельно стоящее здание площадью 1700 кв. м, расположенное на первой линии и имеющее отличную визуальную видимость и удобную транспортную доступность. Почему стоит выбрать именно этот объект: Выгодная сделка: Продажа от юридического лица с возможностью возврата НДС, вся сумма официально. Безопасно и комфортно: Здание спроектировано и оснащено по всем нормам пожарной безопасности и СанПин. Установлен лифт грузоподъемностью 630 кг. Современные инженерные системы и коммуникации, включая приточно-вытяжную вентиляцию и систему кондиционирования с оборудованием и материалами высокого класса. Надежные коммуникации: Выделенная мощность электричества 260 кВт, надежностью второй категории. Магистральный газ, центральное водоснабжение и водоотведение. Универсальная планировка: Планировка коридорно-кабинетная, кабинеты и кабинетные блоки от 15 кв. м до 150 кв. м. Высота потолков 3,20 м. Этажность: 3 этажа + цокольный этаж. Гибкие условия: Возможность рассрочки, аренды здания с последующим выкупом. Земельный участок в собственности: Площадь участка 662 кв. м. Идеальное расположение: Идеально подойдет для размещения медицинского офиса, а также офиса крупной компании, банка, представительства. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Свяжитесь со мной по телефону или напишите в любое удобное для Вас время 24/7. Отвечу на все Ваши вопросы и организую просмотр объекта.

Каталожный номер - B083674 НЕ ФЕЙК! Продается парковочное место парковочное место имеет наиболее комфортное расположение, в 10 метрах от выхода из лифта. по всем вопросам Звоните отвечу на все ваши вопросы. Контактное лицо: Андрей Сергеевич. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе "Безопасная сделка"

Есть желание и возможность иметь привлекательный туристический объект? Значит вам сюда! Предлагается к продаже комплекс, состоящий из жилого и гостевого домов, баней, неоконченной строительством гостинице с гаражом, на участке 12 соток, прямо на берегу Полесского канала с собственным пирсом и шикарной рыбалкой! Основной жилой дом с баней 53,8 кв. м на первом этаже с кухней столовой, санузлом на первом этаже. На втором этаже расположена жилая комната с выходом на балкон. Дом выполнен из деревянного, экологического сруба. Гостевой небольшой, уютный дом с кухней, совмещенным санузлом, небольшой спальней. Все объекты выполнены из современных, экологичных материалов. Фундамент - ленточный. На территории просторная беседка с мангальной зоной. Коммуникации: электричество 15 кВТ, автономное газовое отопление. Канализация - септик, вода - скважина 62 метра, видеонаблюдение, интернет, телевидение. Участок правильной формы, с зелеными насаждениями, полностью облагорожен. Если есть желание к участку бонусом предлагается небольшой сад с плодовыми деревьями, ягодными кустарниками, теплицей и небольшим огородом. В городе Полесск имеется все необходимое для жизни: школа, детский сад, больница, банки, МФЦ, магазины, туристический замок Лабиау. Показ по предварительному звонку и записи.

Срочная продажа! 399 000 Пpодaм клaдовку 5.1 м в ЖK Цвeтной Бульвар, Продaжа oт сoбствeнникa! Kладoвка нaxoдитьcя нa -1 этаже - Сразу центровая локация при выходе из лифта, очень удобно, не нужно блуждать по всей территории - Чистое новое помещение с ремонтом - Oxраняемaя теpритоpия - Удобнoe pacположeниe - Ha -1 этaжe еcть туалeт и paковинa -Зaкрытaя тeрpитopия, вce двери открывaютcя по магнитному ключу - Зaкрытый ЖK Помещение оборудовано выключателем, вентиляцией, счетчиком на электричество. Приобретение собственной кладовой отличный вариант для тех, кто хочет освободить свою квартиру от лишних вещей и сезонных принадлежностей.

Продается здание под магазин, либо под любое другое предназначение. Есть второй этаж мансардный без отделки, материал здания плиты отделанные кирпичем, тамбур и склад по 22 кв м, газ, вода, электроэнергия все системы в отличном состоянии, стоянка перед магазином 80 КВ м. Установлена пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение.

ПРОДАЕТСЯ ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ 1720 м² Предлагаем к приобретению современный офис с земельным участком в престижном районе города. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: • Общая площадь здания: 1720 м² • Земельный участок: 58 соток • 3-этажное капитальное строение • Огороженая территория • На участке дополнительно расположены: гаражные боксы, котельная 1 этаж: 570,6 м² 2 этаж: 561,3 м² Мансарда: 588,5 м² ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Материал стен: газосиликатные блоки • Фундамент: бетонный ленточный • Кровля: металлочерепица • Парковочные места • Территория огорожена • Тротуарная плитка КОММУНИКАЦИИ: • Вода: собственная скважина • Автономное отопление: газовое • Низкие коммунальные платежи РАСПОЛОЖЕНИЕ: • 15 минут пешком до Набережной Петра Великого • Отличная транспортная доступность ЗЕМЛЯ И ЗДАНИЕ В СОБСТВЕННОСТИ! Идеальный вариант для офиса компании, бизнес-центра или административного здания в престижном районе города. Звоните прямо сейчас для просмотра объекта!

продается как готовый бизнес

Продаётся Готовый бизнес ТРЦ "ПЕГАС", полностью заселён Арендаторами (5-этажей+подвал: кафе, кинотеатры, сеть розничных магазинов, дом быта, интернет и сотовые операторы и т. д. ). Новый, уникальный торгово-развлекательный центр в Центре курортного города Зеленоградска (ул. Ленина 3, Калининградская область от г. Калининграда 30 км).

Гoтoвый мeдицинcкий цeнтp в Ростове-на-Дoну - зданиe 757.3 м² Предлoжeние для инвеcтоpoв и влaдeльцeв мeдицинского бизнеca. Продаетcя 2-этажное администрaтивнoе здaние, полнocтью отремонтиpованноe и oборудoванное пoд открытиe клиники, диaгноcтичecкoго или реaбилитaционногo цeнтра. Aдрeс: г. Ростов-на-Дону, Железнодорожный район, ул. Загорская 23а (рядом с ул. Портовой, 12 минут до центра). Ключевые характеристики объекта: • Площадь здания: 757.3 кв. м (2 этажа, +подвал, удобная кабинетная планировка). • Земельный участок: 10.71 соток в собственности (своя парковка и зона благоустройства). • Электричество: Выделенная высокая мощность 150 кВт (запас мощности под КТ, МРТ, рентген и любые энергоемкие установки). • Вентиляция: Профессиональная приточно-вытяжная система, полностью соответствующая строгим нормам СанПиН для медицинских учреждений. • Состояние: Выполнен качественный чистовой ремонт. Объект полностью готов к установке мебели, оборудования и получению медицинской лицензии. Документы полностью готовы к сделке. Здание и земля без обременений.

Уникaльная вoзмoжноcть пpиoбрести один из кpупнейшиx учебныx цeнтрoв индуcтpии крacoты нa Югe Pоссии с собствeнной недвижимoстью и дейcтвующим тoргoвым бизнеcoм! Учeбный центр для бьюти- мастеpoв и кoсметологов с мед обpазованием и бeз, с мoщнoй прoдaжeй pазноoбpазной пpофeссиoнальной коcметики. Готовый высокодоходный бизнес, который работает сегодня и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития. Новый собственник получает полностью работающий бизнес, не требующий создания процессов с нуля. Образовательное направление Учебный центр осуществляет подготовку специалистов по наиболее востребованным направлениям индустрии красоты: • Косметология • Массаж • Перманентный макияж • Наращивание ресниц • Архитектура и оформление бровей -медицинская сестра в косметологии. Обучение проводится в современных оборудованных аудиториях с использованием профессионального оборудования. Две лицензии - серьезное конкурентное преимущество Учебный центр обладает: образовательной лицензией; медицинской лицензией. Это позволяет проводить обучение в соответствии с действующим законодательством и выдавать выпускникам документы государственного образца, что значительно повышает ценность обучения и доверие со стороны клиентов. Получение подобных лицензий требует значительных временных и финансовых затрат, поэтому покупатель получает уже готовую, полностью функционирующую образовательную организацию. Собственное коммерческое помещение в центре Ростова-на-Дону. В стоимость бизнеса входит современное двухэтажное нежилое помещение общей площадью 323 кв. м, расположенное в центральной части Ростова-на-Дону. Это важнейшее преимущество объекта. Большинство учебных центров работают в арендованных помещениях и полностью зависят от арендодателя. Здесь же покупатель получает собственную недвижимость, являющуюся полноценным инвестиционным активом. Стоимость бизнеса: Общая стоимость комплекса составляет 120 000 000 рублей. В эту сумму входят: • лицензированный учебный центр; • коммерческое помещение стоимостью около 60 млн рублей; • действующее направление по продаже профессиональной косметики; • клиентская база; • бренд; • 2сайта; • деловая репутация; • сформированные бизнес-процессы; • материальные и нематериальные активы. Приглашаем к переговорам. Звоните, чтобы узнать детали!

id:69. Характеристика и преимущества помещения: Новый ЖК "Сокол Градъ", сданы 8 домов, 2770 квартир, школа, детские сад, магазины, рядом еще один сданный ЖК. Удобная транспортная доступность, интенсивный пешеходный трафик. Фасад отлично просматривается с пешеходной зоны, возможно размещение рекламы на фасаде здания. 1-й этаж 19-этажного нового здания - помещение общей площадью 400 кв. м. на 1-этаже включает 2 с/у, свободная планировка, вспомогательные помещения ( кладовка), высота потолков 2,9 м. Выполнена чистовая отделка, напольная плитка. Все коммуникации, напряжение 220/380, система кондиционирования, парковка перед офисом. Подходит под все виды деятельности (магазин, пекарня, кондитерская, кулинария, офис, клиники, фитнес-студия и т. д.). Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении! Арт. 63300684

Арт. 144391468 Готовый арендный бизнес или идеальная локация для вашей клиники в самом центре города. Продается многофункциональное коммерческое помещение площадью 51 кв. м, полностью готовое к эксплуатации. Главное конкурентное преимущество объекта - действующая медицинская лицензия, закрепленная за этим адресом. Это избавляет вас от длительных бюрократических процедур и позволяет запустить медицинский, косметологический или бьюти-бизнес сразу после сделки. Планировка и инженерные решения. Пространство грамотно зонировано для максимального комфорта сотрудников и клиентов: Два просторных кабинета. Подходят для приема пациентов, процедур или организации рабочих мест. 5 мокрых точек. Уникальное преимущество для такой площади: 3 точки выведены в первом кабинете, 2 точки - во втором. Изолированный санузел. Полностью оборудован, расположен отдельно от рабочих зон. Входная зона и гардеробная. Зона для встречи и комфортного размещения верхней одежды клиентов. Состояние объекта - помещение не требует серьезных вложений и полностью готово к работе: Капитальный ремонт с заменой всех ключевых коммуникаций выполнен в 2017 году. Косметический ремонт обновлен в 2023 году - интерьер выглядит свежо и современно. Меблировка: часть качественной мебели остается новому собственнику (подробный перечень согласуем на просмотре). Локация и инфраструктура Объект сочетает в себе статусное расположение и приватность: Самый центр города. Высокая транспортная доступность для клиентов из любой точки. Тихий закрытый двор. Помещение расположено внутри уютного и спокойного двора. Это гарантирует отсутствие уличного шума, приватность для ваших клиентов и комфортную атмосферу для персонала. Объект юридически чист, документы готовы к быстрому выходу на сделку. Идеально подходит как для собственного бизнеса, так и для сдачи в долгосрочную аренду с высокой окупаемостью.

Объект находится в центральной части города в Ленинском районе г. Ростова-на-Дону, который часто называют его историческим и культурным ядром. Помещения офиса размещены на 1-ом, 2-ом этаже и в подвале четырехэтажного жилого дома. 2 отдельных входа. Площадь по этажам: подвал - 140,3 кв. м., 1 этаж = 186,8, антресоль 1 этажа - 140,6 кв. м., 2 этаж - 199,6 кв. м., антресоль 2 этажа - 60,4 кв. м. Пространство офиса комбинированное, включает в себя как зоны open space, так и отдельные кабинеты. Стены оклеены виниловыми обоями, окрашены. Полы комбинированные: ковролин, керамогранит, ламинированные ДСП плиты. Потолок подвесной типа "Армстронг" и окрашенные гипсокартонные конструкции. Состояние отделки хорошее. Высота потолков - 5,70 м; 2.40 м. Обустроенный подвал, площадь которого может также быть использована для производственных нужд. 2 ввода по 68 кВт каждый, система вентиляции и кондиционирования, противопожарная и охранная сигнализация. Дом был построен в 1910 году, последний капремонт - 2004 год. При проведении капитального ремонта усилены все несущие конструкции. Фундаменты: бутовый камень усиленный с монолитным железобетонным раствором; Стены - наружные и внутренние капитальные керамический полнотелый кирпич, внутренние перегородки - гипсокартон; перекрытия- сборные железобетонные плиты. Кровля - металлочерепица. Количество входов- 2 главный и с внутреннего входа. Объекты рядом: Администрация г. Ростова-на-Дону, Центральный рынок, Собор Рождества Пресвятой Богородицы, Парк культуры и отдыха им. М. Горького, пешеходная зона на пер. Соборном (место проведения досуга горожан). Оперативный показ.

Характеристики и преимущества: - Двухэтажное отдельно стоящее здание в собственности. Земельный участок 0,5 га. в аренде. - в непосредственной близости от г. Ростов-на-Дону - Асфальтированный подъезд, зона парковки на 30+ автомобилей - Ухоженная территория с зелёной зоной и свободным пространством для доп. объектов (спортплощадка, склад, летнее кафе и т. д.) - Современное капитальное строение из кирпича с полной внутренней отделкой - Просторные залы площадью от 60 кв. м, два помещения по 85 кв. м, кабинеты от 18 до 35 кв. м, холлы, подсобные и технические помещения - Два парадных входа, удобные лестницы, две наружные эвакуационные лестницы - Высокие потолки, много естественного света - Универсальная планировка - подходит под офисный центр, клинику, фитнес-клуб, гостиницу, шоу-рум, учебный центр, дом престарелых и др - Коммуникации: Автономное отопление (два котла - основной и резервный), центральное водоснабжение + отдельная линия под пожаротушение, городская канализация, интернет - Подведены точки для охраны, видеонаблюдения и домофона. - Две независимые линии электроснабжения 380 В - Восточная часть Батайска, район с высокой транспортной доступностью и перспективной застройкой - Рядом дороги и остановки общественного транспорта. Здание идеально подойдёт для крупного бизнеса, медицинских, образовательных, логистических и IT-компаний, а также для социальных проектов любого масштаба.

Помещение с арендатором, ГАБ Продается помещение с арендатором, работающим более 10 лет, на центральной улице города. Высокорентабельный объект, доходность от аренды более 10% Ставки по депозитам падают, а доходность от аренды в этом объекте будет стабильной. Помещение располагается на первой линии в густонаселенном районе г. Гусева Калининградской области, проходное и проездное место, центральная улица города, где совмещены пешеходные и автомобильные трафики. Рядом- крупные сетевые ритейлеры, которые дополнительно увеличивают трафик. Соседние помещения арендует региональный и федеральный сетевой ритейл. Характеристики объекта: * коммуникации: электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление автономное; * витринное энергосберегающее остекление; * система кондиционирования; * индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция; * место под размещение рекламной конструкции с подсветкой; * выполнен качественный ремонт, все коммуникации новые; * минимальный размер коммунальных платежей. Пpиобpетaя дaнное помещение вы приобретаете бизнеc и cтановитеcь влaдeльцeм дoходного нежилого помещения, не требующего дополнительных вложений. Бизнес пpинoсит ежемесячную чистую прибыль. Спрос на аренду нежилых помещений в Калининградской области всегда присутствует и растет, средние и малые размеры помещений особенно популярны. Объекты коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают на 5-10% Вложения в коммерческую недвижимость всегда самые надежные, а доходность с коммерческой недвижимости в два раза выше, чем с жилой. Доход стабильный и ежемесячный. Объекты жилой и коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают и пользуются спросом в связи с увеличивающимся потоком переселяющегося населения с дальних регионов России. Даннoe помещениe стaнет выгодным объектом инвeстирования или удачным местом ведения собственного бизнеса. Теги для поиска: Продажа готового арендного бизнеса, Купить готовый арендный бизнес с арендатором, коммерческое помещение, Арендный бизнес, купить арендный бизнес, Арендный бизнес под ключ, Купить бизнес, Готовый субарендный бизнес, Инвестиции в коммерческую недвижимость, Пассивный доход, Чистый доход, Коммерческая недвижимость, Продажа готового бизнеса, Готовый бизнес от собственника, Торговая площадь с арендатором, ГАБ, Магазин, Помещение свободного назначения, Аренда помещения свободного назначения, Помещение с арендатором, Торговая площадь, Нежилое помещение

Продается помещение свободного назначения по адресу г. Калининград, ул. Тургенева, д. 17, цокольный этаж, огороженная территория, недалеко от парка "Юность", тихий, живописный район. Помещение состояит из двух комнат, коридор, туалет, вода подведена, бойлер. Прямая продажа от собственника. Общая пложщадь 39.5. кв. м.

Арт. 55428802 Продается нежилое помещение общей площадью 88 кв. м. Помещение с арендатором аптека "Апрель", на трафике продуктового магазина "Победа", "Лавка Бахуса". Отличный рекламный потенциал. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков 3,2 метра. Электрическая мощность 10 кВт. Центральные коммуникации. Свободная парковка. Большой жилой массив.

Конкурс по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Ростовская обл., Ростов-на-Дону, ул. Серафимовича, д. 88) Общая площадь: 0.17 га / 4581.7 м² Начальная цена: 71 263 000,00₽ Дата окончания приема заявок: 26.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 30.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 61:44:0040904:2, 61:44:0040904:110 Объект расположен в центре Ростова-на-Дону, и представляет собой ОКН регионального значения "Дом, в котором в апреле 1918 года проходил первый съезд Советов Донской Советской Республики". Окружение сформировано жилой застройкой и объектами социальной инфраструктуры. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля. дом. рф/auctions/625972/