Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

213442 Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 62 кв. м, расположенное на первом этаже 9-этажного жилого дома. Преимущества объекта: -15 минут на автомобиле от станции D4 "Салтыковская"; -удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и Щелковское шоссе; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -плотный жилой массив в окружении; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса; -напротив жилой комплекс "Молодежный", рассчитанный на 498 квартиры; -возможность размещения рекламной вывески; -мокрая точка; -зона разгрузки; -наземный паркинг. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 12 кВт; -высота потолков: 3 м. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!

213544 Предлагается отдельно стоящий склад класса "А" общей площадью 103 740 м² в с. Софьино, г. Раменское. Возможное назначение: - пищевое производство; - легкая промышленность; - логистика; - склад. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе, 31 км до МКАД, 20 км до ЦКАД; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - наружные стены из 120 мм сэндвич-панелей, утеплитель минвата, кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана, пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием, колонны железобетонные, цоколь сборный, железобетонный утепленный; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот, 3 технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - cклад +1,20 м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу, водоснабжение; холодное, горячее, хозбытовая канализация, ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная, система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория, пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 103 740 м²; - высота потолков: 12,2 м; - нагрузка в складской зоне на стойку стеллажа 120*140 - 9 т/м², ровность - FM-2 Special; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - выделенная нагрузка 25 МВт, единовременная мощность 660 кВт; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8м - 20 шт. на отметке чистого пола; - сетка колонн: 12 х 24 м; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 м; - освещение на уровне +1,5 м от пола: в складской зоне между стеллажами - 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки - 200 Лк. Стоимость аренды склада указана с учетом арендной ставки, OPEX и НДС 22%. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

213554 Предлагается склад класса "А" общей площадью 17 300 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны; - развитая инфраструктура; - 1 секция из трех на 1 этаже ОСЗ; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - площадь блока: 17 300 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Предложение от собственника, без комиссии. Сдается помещение с 1 ноября 2026 года, помещение свободного назначения, находится на первой линии центральной улицы. Супер-проходное место. Звоните, оперативный показ.

Арт. 145372719 Сдаётся коммерческое помещение площадью 45 м² в Московской области по адресу: ул. Сходненская, д. 11.Помещение будет готово к передаче арендатору с 18 октября 2026 года. Площадь 45 м² позволяет использовать помещение под различные виды коммерческой деятельности: офис, услуги, пункт выдачи заказов, студию, салон и другие направления - с учётом характеристик помещения и требований к конкретному виду деятельности. Подойдёт как для собственного бизнеса, так и для компании, которой необходимо компактное коммерческое помещение на длительный срок. Основные характеристики: площадь - 45 м²; долгосрочная аренда; готовность к передаче - с 18 октября 2026 года. Просмотр возможен по предварительной договорённости. Звоните - отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

СРОЧНАЯ АРЕНДА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА ! Производственно- складское помещение площадью 748 кв. м ( независимая половина склада) ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: * Проектная нагрузка на пол Склада до 6 (Шести) тонн на кв. м * Высота потолков (до низа металлопрофиля) - до 10 М. * Фундамент - столбчатый, бетон В25, вертикальная гидроизоляция, пол - бетонная плита толщина 150 м, покрытие пола Антипыль. * Каркас из металлоконструкций * Стены - сандвич-панели с минераловатным утеплителем 120 мм * Перекрытие (антресоль) железобетонная плита, толщина 150 мм. * Кровля - мембранная, толщина минераловатного утеплителя 150 мм; профлист * Дверные блоки, размеры 1000х2100 мм * Подъёмно-секционные ворота 2800х3000 мм * Доклевеллер (уравнительная платформа) 2 штука * Оконные блоки из ПВХ-профиля * Противопожарное оборудование установлена система звукового и светового оповещения о пожаре, установлен пожарный гидрант * Система отопления установлены радиаторы отопления на антресоли, в Складе установлены воздушные тепловые завесы в количестве и тепловентилятор * Наличие инженерных сетей и коммуникационных сетей * Установлен и подключен санузел. Пожарная и взрывопожарная опасность Здания: Уровень ответственности Здания: Степень ОГНеСТОЙКОСТИ: IV Класс функциональной пожарной опасности: производственное здание Ф5.2 Категория Здания по пожароопасности Д Класс конструктивной пожарной опасности Здания - СО. Класс пожарной опасности строительных конструкций Здания - КО. Звоните ! Все подробности по телефону

СКЛАД ОТАПЛИВАЕМЫЙ 1 433 м² || класс B+ || 19 км от МКАД || 18 500 ₽/м²/год с НДС || готов к въезду || Пол бетон-антипыль. Высота потолка 8 м. Ворота (докового типа). Прямая аренда без комиссии. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Нагрузка на пол: 6 т/м². Коммуникации: оптоволокно, пропускная система, охранная и пожарная сигнализации. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 19 км от МКАД по Каширскому шоссе. КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ: Арендная плата: 2 209 521 ₽/мес. Ставка: 18 500 ₽/м²/год с НДС. Эксплуатационные расходы: включены. Прямая аренда без комиссии. Звоните - организуем показ в удобное время, пришлём подробную презентацию и ответим на все вопросы. ID объекта - 4934. ID объекта - 4934

Арт. 145634330 Коммерческое помещение 3,5 м² с отдельным выходом на фасад! Ищете идеальное место для старта или расширения вашего бизнеса? Представляем вашему вниманию компактное нежилое помещение площадью 3,5 кв. м с собственным выходом на фасад. Это классический формат "микроточки" с огромным потенциалом! Почему это уникальное предложение? Идеальное расположение: Первый этаж жилого дома в густонаселенном районе Красногорска обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Полностью готово к работе: Помещение оснащено водоснабжением, канализацией и впечатляющей высотой потолков до 6 метров, что открывает широкие возможности для различных видов деятельности. Выделенная мощность - 11 кВт, есть мокрая точка и наличие санузла в оборудованном пространстве второго (верхнего) уровня. Реальная площадь: Прикрепленная к объявлению планировка содержит точные обмеры и фактически имеющуюся площадь, которая немного больше обозначенной в выписке из ЕГРН. Варианты использования бесконечные возможности для вашего бизнеса: Автоматизированный бизнес: Идеально для вендинговых аппаратов (кофейня самообслуживания, станция зарядки самокатов, автомат по продаже воды или снеков), не требующих постоянного присутствия персонала. Пункты выдачи заказов (ПВЗ) : Отлично подойдет для небольших нишевых служб доставки или постаматов, которым достаточно места для окна выдачи и стеллажей. Специализированная розница: Помещение уже использовалось под табачную продукцию (что подтверждает наличие необходимых лицензий у здания), идеально для продажи электронных сигарет, кальянов и сопутствующих товаров. Сфера услуг: Мастерская по изготовлению ключей, ремонту обуви, печать фото на документы, или даже островок экспресс-маникюра. Склад микроформата: Удобное решение для хранения интернет-заказов локального продавца маркетплейсов. Не упустите возможность! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Сдается в аренду нежилое помещение площадью 126,8 кв. м, расположенное в жилом доме по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Лесная, дом 17, этаж 1- 2.В помещение 6 отдельных кабинетов с окнами, кухня, переговорная, два санузла. Вход в помещение может осуществляться с двух сторон. Помещение оборудовано внутренними системами инженерного : отопления, электроосвещения, горячего и холодного водоснабжения, вентиляции, канализации. Удобное расположение помещения, доступность транспорта. до м. Митино 10 минут транспорта, до МЦД 2 пешком 15 мин.

Номер ЛОТА: 2928. Сдается складской блок площадью 2214 м² в современном отдельно стоящем ПСК общей площадью 7000 м² в г. о. Химки, 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе. Высота потолков - 12 м, нагрузка на пол - 6 т/м², антипылевое покрытие, шаг колонн 1812 м и 2412 м. Комплекс оснащен 7 воротами для большегрузного транспорта и 8 воротами для среднетоннажных автомобилей, все ворота секционные с электроприводом и уравнительными платформами. Электроснабжение - 300 кВт, отопление, газоснабжение, водоснабжение, канализация, ливневая система, видеонаблюдение, контроль доступа, охрана и пожаротушение. НДС и OPEX включены, коммунальные платежи оплачиваются отдельно по счетчикам.

БЕЗ КОМИССИИ! Предлагается складское помещение площадью 1522 м2 на 1 этаже. Параметры помещения: - отопление: есть - тип пола: бетон - ворота: 3 шт. доки - высота потолков: 8.0 м, в коньке 10 - пожарная система: порошковая - электричество: 15 кВт - охраняемая территория Ставка - 1 198 575 руб. в мес., НДС 5% включен. К/у оплачиваются сверху Въезд на территорию бесплатный С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЕМ! ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ! ПРОСЬБА СВЕТОФОР И МАЯК НЕ БЕСПОКОИТЬ.

Сдам склад 400 квадратов, внутри склада установлены холодильные камеры, входят в стоимость аренды 20 кубов ( шоковая заморозка ) и 50 кубов ( среднетемпературный ), установлена бытовка, стеллажи. Удобный заезд с МКАД, супер локация. Прямая аренда. Никаких вложений не требует, заехал и можно сразу работать.

Сдается помещение общей площадью 588 кв. м. Функциональное деление площади на 3 варианта: 50 кв. м, 261 кв. м., 277 кв. м. 2 этажа. Форматы: 1 этаж: аптека, цветы, кофейня, табак, химчистка, овощи-фрукты, Озон. 2 этаж: склад, шоу рум, и другое. Звоните прямо сейчас записывайтесь на просмотр! Номер в базе: 14210266 Код пользователя: 164162

213558 Предлагается склад класса "А" общей площадью 62 244 м² в логистическом парке Софьино. Возможное использование: - распределительный центр для e-commerce и ритейла; - cклад непродовольственных товаров или ответственного хранения; - склад и логистика (фулфилмент-склад, хранение товаров); - легкая промышленность; - стоянка и обслуживание спецтехники; - кросс-докинговый терминал. Преимущества: - первая линия Новорязанского шоссе; - 35 км от МКАД, через развязки со МКАД обеспечивается быстрый доступ к ТТК; - сложившееся торговое окружение с якорными арендаторами; - центр крупной промышленной зоны, благоустройство территории; - развитая инфраструктура; - открытая планировка; - стены (склад) сэндвич-панели 120 мм; - колонны железобетонные; - цоколь сборный, железобетонный утепленный; - кровля мягкая, неэксплуатируемая, 2-слойным утеплитель + мембрана; - пол бетонный обеспыленный, с упрочняющим покрытием; - доклевеллеры, докшелтеры, направляющие у ворот; - три технологических въезда с пандусом; - административно-бытовые помещения 3-х этажные, встроенно-пристроенные, без отделки; - отопление ИТП, тепловентиляторы, ВТЗ, подключенные к теплу; - водоснабжение; холодное, горячее; - хозбытовая канализация; - ливневая канализация внутренняя, вакуумная; - вентиляция приточная - принудительная (ТОРСы), вытяжная естественная; - система дымоудаления через фонари дымоудаления с подпором через ворота; - пожарная безопасность АУПТ спринклерная, ВПВ, АПС, СОУЭ, люки дымоудаления; - централизованная котельная; - общежития, столовая на территории, доставка горячего питания; - заправка при выезде; - 2 асфальтированные парковки для легкового и грузового транспорта с видеонаблюдением, разметкой и дорожными знаками; - огороженная, охраняемая, территория; - пропускная система, 4 круглосуточных КПП. Технические характеристики: - общая площадь: 62 244 м²; - высота потолков: 12,2 м (рабочая); - сетка колонн в зоне склада: 12*24; - выделенная нагрузка: 25 МВт, единовременная электрическая мощность: 660 кВт; - нагрузка на пол в складской зоне на стойку стеллажа 120*140: 9 т/м²; - нагрузка на перегрузочную платформу - 6 т/м²; - склад +1,20м от уровня погрузочно-разгрузочной зоны; - подъемно-секционные ворота 2,6 х 2,8 м - 20 шт. на отметке чистого пола; - 2 СПТ с резервуарами 1 800 и 1 400 куб. м; - освещение на уровне +1,5 м от пола (в складской зоне между стеллажами в среднем 150 Лк, в зоне погрузки-разгрузки в среднем 200 Лк). Возможно увеличение площади за счет объединения блоков. Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс. Картах, введен ориентировочный.

Номер ЛОТА: 2929. В аренду предлагается новый тёплый склад класса A в Красногорске у МКАД. Площадь помещения составляет 1480 м² с антресолью, при этом высота потолков достигает 1011 метров. Имеется два отдельных въезда для большегрузного транспорта, внутри расположены два офисных помещения (15 и 20 м²) и два санузла с душем, а также оборудованная парковка для легковых автомобилей. Коммуникации включают отопление от электроэнергии с перспективой подключения газа; электро- и водопотребление учитываются по счётчикам.

id:1746. Сдаётся нежилое помещение с отдельным входом, г. Пересвет, ул. Королева, д. 10 Предлагается к аренде коммерческое помещение на подвальном этаже жилого дома. Отдельный вход, что обеспечивает автономность и удобство для клиентов и сотрудников. Помещение отапливаемое, оборудовано центральным горячим и холодным водоснабжением. Это идеальный вариант для размещения бизнеса, ориентированного на жителей района. Учитывая расположение в жилом доме и развитую инфраструктуру, помещение отлично подойдёт для: Сферы услуг: салон красоты, парикмахерская, барбершоп, косметологический кабинет, маникюрный салон. Торговли: магазин косметики и парфюмерии, аптека, зоомагазин, магазин хозтоваров, детских товаров, пункт выдачи заказов. Медицины и здоровья: стоматологический кабинет, частная медицинская практика, массажный кабинет, кабинет психолога, детский оздоровительный центр. Офисов. Бытовых услуг: ателье, ремонт одежды и обуви, химчистка, пункт ремонта бытовой техники. Помещение расположено в центре города Пересвет с развитой инфраструктурой. Пешая доступность: Рядом находятся 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, больница и 17 магазинов, включая супермаркеты и пункты выдачи. Транспорт: Автобусная остановка находится в непосредственной близости от дома. До города Сергиев Посад (15 км) каждые 15 минут ходят маршрутки и автобусы. Доступность до Москвы: От Сергиева Посада до Москвы (70 км) можно добраться на автобусе или электричке примерно за 1,5 часа (до метро ВДНХ и Комсомольская). Свяжитесь со мной для просмотра и уточнения условий аренды! Наша компания входит в Гильдию риелторов Московской области - объединение проверенных специалистов рынка недвижимости. Все сделки застрахованы, мы несём полную ответственность за юридическую чистоту. Ваши деньги и документы в безопасности! Сертификат соответствия Национальному стандарту РОСС RU РГР ОС 50.0459 до 29.07.2029. Страховка в РЕСО-Гарантия (Договор 908/2992971232 от 26.03.2026)

Сдается объект на топовом перекрестке северо-запада! Соседи Живика, КБ, Альфа-Банк, ВкусВилл, Строительый двор, Уральские пельмени, Чижик, Пивко и другие магазины. Есть место для вывески, помещение находится близко к остановке.

Аренда офиса 69 кв. м - готовое решение для вашей команды! Сдаётся просторный офис на первом этаже десятиэтажного дома (97я серия) - идеальное пространство для продуктивной работы и приёма клиентов. Что входит в аренду: 4 кабинета: 18 кв. м, 16 кв. м, 12 кв. м и 9 кв. м - можно организовать отдельные зоны для разных отделов или переговорные; кухня 5 кв. м - удобно для перерывов и встреч с партнёрами; раздельный санузел - комфорт для сотрудников; офисная мебель и сейф - всё необходимое уже есть. Преимущества помещения: качественный ремонт под офисное пространство - сразу можно заезжать и работать; в каждом помещении установлен кондиционер - комфортный микроклимат круглый год; на всех окнах - жалюзи - можно регулировать уровень освещённости; охрана объекта - безопасность ваших вещей и документов; тихий двор - минимум отвлекающих факторов; отличные соседи - спокойная деловая атмосфера. Локация и инфраструктура: первый этаж, вход со двора - удобный доступ без лишних лестниц; дом с 2 подъездами - хорошая навигация для клиентов; прекрасная транспортная доступность - легко добираться сотрудникам и посетителям; развитая инфраструктура района - рядом магазины, кафе, остановки и всё, что нужно для комфортной работы. Офис подойдёт для юридической или консалтинговой компании, агентства, небольшого коллцентра, образовательного проекта - вариантов использования много. Хотите посмотреть помещение? Свяжитесь с нами - договоримся о просмотре и обсудим условия аренды. Арт. 145686841

Сдам помещение 56м2 в цоколе в центре. Два отдельных кабинета (один с окном и раковиной), плюс небольшая подсобка с дверью, за шторкой с другой стороны тоже подсобка с раковиной, душ, санузел. Под диваном также доступ к мокрой точке (была установлена ранее парикмахерская мойка). Вентиляция приточно-вытяжная. Арендные каникулы. Стоимость в объявлении + коммуналка

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Сдам кабинет площадью 11,8 м² на высоком цокольном этаже 5-ти этажного здания по адресу: г. Челябинск, ул. Энгельса д, 41 Основные характеристики и преимущества помещения: - все документы, нежилое; - вход в кабинет из среднего коридора; -всё помещение состоит из 4-х комнат, коридора и санузла, отдельная входная группа со двора; -высокий цоколь- практически первый этаж; - удобный подъезд, с ул. Энгельса; - парковка у помещения и во дворе дома; - светлое помещение - окно, выходит на ул. Энгельса; - пол - коммерческий линолеум, стены под окраску, потолок натяжной; - высота потолка 2,3 м; - водоснабжение, санузел, отопление; - разрешенная мощность до 2 кВт; - есть возможность размещения вывески на фасаде; -80 метров до остановки "ул. Энгельса"; - кабинет на схеме выделен красным контуром; - есть возможность арендовать соседние офисы; - услуги управляющей компании, тепло свет и вода включены в стоимость аренды. Арендная ставка в месяц 14 000 руб. Идеально подходит под офис, оказание различных услуг. Регион Бизнес Недвижимость. ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ. Арт. 106535090