Commercial real estate for sale - Chelyabinsk Oblast

Продается Имущественный комплекс общей площадью 1100 кв. м - идеальное решение для размещения полноценного предприятия, производственной базы или распределения по разным направлениям деятельности. Центр города, район Автозавод, ул. Таганайская - высокая проходимость авто, клиентам удобно добираться, рядом транспортные развязки. Объект представляет собой единую огороженную территорию с отдельными въездами, большой асфальтированной парковкой (машиномест много) и выделенной мощностью 100 кВт (достаточно для промышленного оборудования, печей, вентиляции и офисной техники). Продается весь комплекс, имеется производственный ангар 570 кВ. м. в два этажа (экономия на логистике и управлении). Состав комплекса (подробно по блокам) : БЛОК N1 - Здание общепита (столовая, кафе, пекарня) Площадь: 125 мг Помещения: большой зал для посетителей, второй большой зал (зоны банкетов или раздачи), оборудованная кухня (мокрые точки есть), гардеробная, санузел. Коммуникации: электричество, центральное водоснабжение, канализация. Назначение: кафе, столовая, пекарня, кондитерский цех, кулинария. БЛОК N2 - Офисное помещение Площадь: 140 мг Планировка: 6 отдельных кабинетов + санузел. Назначение: офис компании, диспетчерская, бухгалтерия, юридический отдел, колл-центр. БЛОК N3 - Производственный ангар (2 этажа) Площадь: 570 мг (теплый, отапливаемый) Оснащение: принудительная вентиляция, санузел, рабочие кабинеты/комнаты на втором этаже. Назначение: производственный цех, склад, автосервис (зона ремонта), мебельное или пищевое производство. БЛОК N4 - Гараж с боксами Площадь: 120 кв. м. Оснащение: 2 Код пользователя: 99587 Номер в базе: 13487098

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. ЦЕНТР ГОРОДА, Район Гагарина. 2мин от трамвайной остановки. Заменил эл, часть, батареи, окна и поставил решетки на окна, куплены материалы для дальнейшей отделки (подоконники, сендвичпанели, ГКЛ и профиль для него. частично выполнена черновая отделка (пол, стены) По планировке это двухкомнатная квартира с полноценной кухней и санузлом.

Свободного назначения. Первая линия. Помещение в высоком цокольном этаже, с отдельной входной группой со стороны пр. Победы. Площадь 356,2 кв. м., М=мощность электричества 8 кВт, с возможностью увеличения, центральное отопление, мокрая точка, есть подводка под вторую. 11 окон, одно переоборудовано под погрузку/разгрузку. высота потолков переменная от 2 до 2,7 метров. Подьездные пути и парковка без ограничений. Место всегда есть. Транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта. Помещение может быть использовано как торгово-складское, нешумное производство, учебные классы. Арт. 145010592

Продажа коммерческого здания 726.5 м² (участок 17 сот., 136-260 кВт) Продается отдельно стоящее 2-этажное здание 726.5 кв. м. на участке 1700 кв. м. (17 соток) в долгосрочной аренде с переуступкой прав. Адрес: г. Челябинск, Ленинский район, ул. Нахимова, д. 8-п (территория вспомогательных служб ЧТПЗ). Идеально под: производство (включая пищевое), складской комплекс, распределительный центр, дата-центр или центральный офис. Главные преимущества объекта: * Электричество: Выделено 136 кВт с возможностью увеличения до 260 кВт (кабель под увеличение уже заведен). Установлены 2 точки профессионального заземления. * Центральные коммуникации: Водопровод (новые ПНД трубы и колодец) и отопление от ТМК (зимой около 80 тыс. руб./мес). Центральная канализация, в здании разведено 6 мокрых точек (готовые кафельный санузел, душевая, техническая и производственная мойки). * Логистика и пандус: Универсальный пандус под еврофуры (до 16.5 м) и Газели. Широкие подъездные пути позволяют длинномерам свободно подъезжать на загрузку. * Безбарьерная среда: Первый этаж спроектирован без порогов, с расширенными проемами. Тяжелую палету на рохле можно завезти с машины на пандус и без препятствий провезти через весь этаж в любой его конец. * Контроль доступа: 5 отдельных входов на первом этаже. Клиентский вход (с северной стороны) изолирован магнитными дверями - заказчики поднимаются в офисы на 2 этаж, минуя закрытые складские и производственные зоны. * Безопасность и инженерия: Пожарная сигнализация от компании Арсенал, 2 тревожные кнопки с прямым выводом на пожарную часть, видеонаблюдение (11 камер), мощная производственная вытяжка на 2 кВт. Медная проводка строго по ГОСТу. Скоростной интернет Айзет + 2 зоны Wi-Fi. Состояние здания и территории: * Капитальные стены из шлакоблоков (1992 г. постройки). Отремонтированная кровля, чердак утеплен эковатой (15 см). Изнутри стены утеплены пенополиуретаном под ГВЛ - здание очень теплое. Частично установлены евроокна. На входе двойные двери (пластик + алюминий). * Бойлерная и распределительные щиты находятся на 1 этаже в свободном доступе (не заблокированы магнитами) на случай экстренных ситуаций. * На 2 этаже: офисная часть, оборудованная кухня, раздевалка для персонала, легкий сухой склад и отдельный пожарный выход с эвакуационной лестницей. * Территория закрытая (ворота, калитка), часть заасфальтирована, часть отсыпана щебнем. Установлено автоматическое уличное освещение (датчик день/ночь). Все дороги вокруг регулярно чистятся и ремонтуруются муниципальными и заводскими службами ЧТПЗ. Обслуживание: Прямые договоры с ТМК и Энергогарантом. Отключения ресурсов происходят крайне редко, с обязательным предупреждением по телефону и электронной почте. Условия сделки: * Стоимость: 37 000 000 рублей. Прямая продажа от собственника. * Причина продажи: Расширение бизнеса, переезжаем на более крупную площадь. * Готовы к конструктивному диалогу с реальным покупателем после осмотра.

Продаю гараж в ГСК 305. Право собственности оформлено более 10 лет назад, все документы в порядке - выход на сделку быстрый. (переоформление через МФЦ) имеется овощная яма 3я улица от охраны, продажа в связи ненадобностью. Быстрым хороший торг.

Продаётся торговое помещение в Южноуральске - 37,9 кв. м удобной прямоугольной формы. Высота потолков 3,2 м, в помещении косметический ремонт: пол - плитка, стены оштукатурены и покрашены. Есть кондиционер, электрическое отопление и центральное водоснабжение. Отдельно - подсобное помещение (склад). Помещение расположено на первой линии, между двух жилых домов - это обеспечивает стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд: со стороны главного входа - собственная парковка, со стороны двора - зона для разгрузки. Земельный участок площадью 77 кв. м входит в общую площадь. Один взрослый собственник, документы полностью готовы к сделке. Рассмотрю варианты аренды или обмена на квартиру по договорённости. Просмотр в любое удобное время. Код пользователя: 213275 Номер в базе: 6758272

Продам офис в офисном центре БД Петровский в центре города, площадь офисов 41м2 и 38м2, расположены на 5 ом этаже здания, сан узлы расположены на этаже, здание оборудовано комфортными лифтами, в помещениях выполнен ремонт, на входе в здание консьерж, окна выходят на улицу Труда.

Данные получены с сайта ГИС Торги. В соответствии с приложением 1 к информационному сообщению

АУКЦИОН. Земельный участок с расположенными на нём объектами недвижимости - отличная возможность для предпринимателей и инвесторов, которые ищут масштабную площадку для развития бизнеса в Челябинске! Участок предназначен для строительства торгово-автомобильного комплекса, на территории уже возведены здания различного назначения - административные корпуса, предприятия бытового обслуживания, мастерские. Это готовый актив, который можно использовать как действующий бизнес-центр, производственную базу или торговый объект. Развитая инфраструктура Ленинского района и удобные подъездные пути обеспечивают высокую доступность и привлекательность для клиентов и партнёров. Основные параметры: Земельный участок, кадастровый номер: 74:36:0301002:26 Площадь участка: 10 521 кв. м Категория земель: земли населённых пунктов Вид разрешённого использования: для строительства торгово-автомобильного комплекса В составе лота: 9 объектов недвижимости (административные здания, предприятия бытового обслуживания, мастерские, помещения) общей площадью 6 501, 9 кв. м Все объекты являются федеральной собственностью, обременения не зарегистрированы Преимущества и особенности: Участок уже обеспечен подведёнными коммуникациями и готов к эксплуатации Наличие построенных зданий позволяет начать деятельность сразу или провести реконструкцию под свои задачи Широкий профиль использования: торговля, автосервис, складская логистика, бытовые услуги, офисы Отличная транспортная доступность в Ленинском районе, близость к оживлённым магистралям Федеральная собственность - прозрачная и юридически чистая сделка Расположение: Адрес: Челябинская обл. г. Челябинск, Ленинский район, ул. Луценко Развитая инфраструктура района: жилые кварталы, торговые объекты, остановки общественного транспорта Удобный выезд на основные городские магистрали Стоимость: Начальная цена объекта: 213 656 700, 00 руб. Объект реализуется на торгах в электронной форме. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/21000030950000001907/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 25. 09. 2026 до 16:00 (МСК). Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас! При звонке введите добавочный номер: 4026 или 2075.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 1. Д-к, с-к: Варнавский М. В. Лот: Нежилое здание площадью 374,7 кв. м., расположенное по адресу: Челяб. обл., Нагайбатский р-н, п. Лесные поляны примерно в 350 м на юг от д. 12 по ул. Центральная, кадастровый номер 74:15:0602002:482. Нач. цена: 7 199 100 р., з/к: 1 079 865 р. Рег. номер 74-20030, (Нагайбакское ГОСП)., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-29 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: 60. Д-к, с-к: Тимуршин В. В. Лот: Нежилое помещение площадью 20,7 кв. м., расположенное по адресу: г. Магнитогорск, сад Калибровщик -2, бокс 281, стоянка 29, кадастровый номер 74:33:0104001:974. Нач. цена: 48 300 р., з/к: 7 245 р. Рег. номер 74-20041, (Орджоникидзевский РОСП)., Дата и время начала приема заявок 2026-09-24 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-26 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-28 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-29 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Помещение под офис площадью 409.9 м2 на 1 этаже 10-этажного здании, район города - Центральный. Офис со стандартной отделкой, внутри смешанная планировка, на полу ковролин, тип окон - обычные. Вход - общий с улицы. Земля в общедолевой собственности

Пpoдаётcя универcальнoе нeжилоe пoмeщение oбщeй плoщaдью 206 м², pacполoженнoe нa учаcтке 9 сoтoк. Помещение и земельный участок у одного взрослого собственника. Aдреc: Челябинская обл., Карталинский р-он, с. Великопетровка, ул. Центральная, д. 23 А, помещ. 1 Помещение находится на первой линии автодороги Магнитогорск - Карталы. В данный момент в помещении находится действующий магазин "ПЕРЕКРЁСТОК" (хозтовары, канцелярия, авто/мото/бензотовары, строительные). Возможна продажа как с действующим магазином (с товаром), так и отдельно помещение Планировка под любой бизнес: магазин, кофейню, офис, аптеку, пункт выдачи 3 входа: центральный (для клиентов) + 2 запасных (для персонала, отгрузки товара) ХАРАКТЕРИСТИКИ: Общая площадь: 206,6 м² Электричество: 10 кВт Канализация: 2 кольца Отопление: электрическое Торг уместен. Звоните, покажем в удобное время

Продажа торговое помещение/свободного назначния125,7 м² на 1-й линии (ул. 3-го Интернационала, 65) Коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 125,7 кв. м. на 1-м этаже. Отличный вариант для развития вашего бизнеса в локации с высоким трафиком. Основные характеристики: Локация: 1-я линия, ул. 3-го Интернационала, д. 65 (высокая просматриваемость и доступность). Этаж: 1 этаж. Входная группа: Отдельный вход с улицы, аккуратная лестница (пандус отсутствует). Коммуникации: Собственный санузел в помещении, подведены все необходимые инженерные сети. Планировка: Помещение отличается удобной и функциональной планировкой, включает 2 просторных торговых/рабочих зала: Первый зал: 59,3 кв. м Второй зал: 33,4 кв. м Вспомогательные и технические зоны. Преимущества и назначение: Идеально подходит под продовольственный магазин, супермаркет формата "у дома", алкомаркет, специализированный гастроном, пекарню или сетевой ритейл. Готовая инфраструктура и планировка позволяют оперативно запустить торговую точку без сложных перепланировок. Отличные рекламные возможности - есть место для размещения заметной вывески на фасаде, которая будет хорошо видна с проезжей части и пешеходной зоны. Звоните! Арт. 144776775

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ФЕДЕРАЛЬНЫМИ АРЕНДАТОРАМИ Продаётся отдельно стоящее коммерческое здание на собственном участке Объект полностью занят федеральными сетевыми арендаторами: - 1 этаж Пятерочка - 2 этаж Fix Price Сильная локация: объект расположен внутри крупного сформированного жилого массива. Соседство с многоэтажной жилой застройкой обеспечивает постоянный локальный покупательский трафик и устойчивый спрос на товары повседневного потребления. Преимущества объекта: - два федеральных арендатора в одном здании; - земельный участок в собственности; - собственная парковка; - отдельно стоящее здание; - электрическая мощность - 80 кВт; - собственный тепловой узел; - понятный формат ГАБ с действующим денежным потоком. Позвоните или напишите - предоставлю финансовые показатели, условия договоров аренды и организую просмотр объекта. Адрес и фото условные. Рассмотрим предложения от реальных покупателей

Арт. 62155828 Предлагаю в продажу нежилое помещение свободного назначения: Помещение находится на первой линии перекрёстка ул. Чайковского и ул. Братьев Кашириных, место высокого трафика, удобная парковка, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, ТК Чайка, спортзал, офисы, медицинские центры и магазины. Расположено в цоколе 10ти этажного дома, первый и второй этаж не жилые. Два центральных входа со двора, один вход запасный с торца здания. Общая площадь 481 кв/м. Высота потолка 2,8 м, в центре помещения зал 270 кв/м с высотой потолка 3м, два ввода по электричеству, эл. мощ. 50кВт, Перспективные возможности помещения: - увеличение эл мощ. до 100 кВт; - разводка мокрых точек по всему помещению; - свободная планировка; - реклама ( в том числе световая) с первой линии; - установка вытяжки с выводом на нижний этаж двух уровневого паркинга; Черновой ремонт, стяжка пола с гидроизоляцией. Просмотр по предварительной договоренности. #объект в нашей базе 13695462#

продам помещение 15м2

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение общей площадью 60,3 кв. м., с кадастровым номером 74:36:0000000:50922, по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, п. Старосмолинские Каменные Карьеры, д. 6, пом. 1