Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

Продается коммерческое помещение с арендатором "Бристоль"! Адрес: Калининград, ул. Дрожжевая, д. 16 Площадь: 86,2 кв. м Собственник! Без комиссии! Помещение с надежным арендатором - федеральной сетью магазинов "Бристоль". Основные характеристики: Общая площадь: 86,2 кв. м Электроснабжение: 15 кВт Высокие потолки Собственный вход Все инженерные коммуникации: вода, электричество, отопление, интернет Помещение полностью готово к эксплуатации Арендный бизнес: Помещение сдано в аренду сети "Бристоль" Долгосрочный договор аренды: 10 лет (остаток 8 лет) Ежегодная индексация арендной платы Преимущества: Гарантированный пассивный доход с первого дня Надежный федеральный арендатор Развитый жилой район, высокая проходимость Отличная транспортная доступность Возможна перепланировка под собственные нужды в будущем Торг уместен!

Арт. 31073948 Пpодaeтcя многофункциональное коммерческое помeщeние, свободного назначения, в густонаселённом элитном районе г. Калининграда. Развитая инфраструктура, красивая застройка. Помещение расположено в новом 5-ти этажном доме, на цокольном этаже 1, с хорошим ремoнтом, полноценными окнами в каждом кабинете. Большой зал, разделён стекляной перегородкой, отдельный кабинет с оборудованной комнатой для приёма пищи. Двa оборудованных caн узлa, один из них c душевой кaбиной. Установлен бойлер на 150л. Все коммуникации - центральные. Отдельный вход прямо с большой, бесплатной парковки. Возможнo использовать под различные сферы деятельности: офиc, салон, мaгaзин, и т. д. Ранее использовалось под салон красоты, всё оборудование вывезено. Учитывая планировку, можно разделить помещение на два автономных, с общим входом. Пожарная и охранная сигнализация установлены. Новая, надёжная входная дверь. У входа в помещение организован красивый ландшафтный дизайн. Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная финансовая безопасность !

Продам. С 2002 года по сегодня было ателье. Первая линия. Есть парковка. С/у. ателье съедет, будет пустое помещение, под любые ваши фантазии. Хороший торг до конца декабря.

В связи с отъездом продаётся. Чай кофе работает 9 лет. Чай весовой, кофе зерно. Горячие напитки на вынос. Постоянная клиентская база. Проверенный поставщик. Прекрасные арендодатели.

Арт. 32702018 Продается помещение свободного назначения площадью 120,3 м2 + вынос 10 м2, в отдельно стоящем здании небольшого торгового центра, расположенного на первой линии одной из главных магистралей города - Московском проспекте, в пяти минутах от делового центра. Отличная транспортная доступность - здание ТЦ находится на границе Центрального и Ленинградского районов, в привлекательном с коммерческой точки зрения месте, украшением которого является ландшафтный Дендропарк - ботанический сад Альбертины. Напротив объекта расположен Калининградский Филиал Санкт-Петербургского университета МВД РФ, в шаговой доступности частная детская поликлиника "Эдкарик", большой жилой массив, школа-лицей 23. По соседству в комплексе расположены аптека, пункт выдачи заказов маркетплейса "Озон" и небольшой продуктовый магазин. Земельный участок под зданием площадью 844 м2 находится в собственности владельцев ТЦ. Доля владельца продаваемого помещения в праве собственности на земельный участок составляет 638/1000. Планировка помещения представляет собой торговый зал, кабинет и санузел. В помещении витринные окна и две входных группы. Инженерное обеспечение включает в себя: Центральное водоснабжение и канализация; Центральное электроснабжение. Выделенная электрическая мощность на помещение - 8 кВт (общая на здание - 32 кВт); Электрическое отопление; Приточно-вытяжная вентиляция; Слаботочные сети. Не упустите возможность за небольшие деньги стать владельцем прибыльного актива, который будет приносить доход долгие годы! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2415273. Продается коммерческое помещение в центре г. Калининграда по адресу переулок Майский, д. 3. Площадь 60,1 м² - высокий цокольный этаж с отдельным входом, дизайнерский ремонт и готовая инфраструктура для старта бизнеса. Ориентир: ул. Куйбышева, ул. Гагарина, ул. А. Невского, ул. Артиллерийская. Продуманная площадь и высота потолков 2,9 м., зона для приёма клиентов, рабочие кабинеты - легко адаптировать под конкретные задачи. Один совмещенный санузел с душевой кабиной. В настоящее время в помещении расположена студия массажа. Но можно использовать и под другие виды деятельности, например в бьютииндустрии, студию йоги, фитнес студию, торговую площадь и др. Свободный доступ и отдельный вход обеспечивают удобство посетителей и простоту логистики. Технически объект полностью подготовлен к эксплуатации: собственный индивидуальный котёл поддерживает комфортный микроклимат и снижает эксплуатационные расходы, проведён интернет, работает вентиляция, установлена пожарная сигнализация и охрана. Кирпичный дом 2014 года, первый этаж в десятиэтажной секции, наземная парковка перед зданием - удобство для сотрудников и посетителей. Расположение в деловой части города обеспечивает хорошую проходимость и развитую инфраструктуру района, что положительно сказывается на ликвидности объекта и его инвестиционной привлекательности. Объект представляет собой отличную инвестиционную возможность из-за ликвидности и потенциала роста стоимости. Прозрачные документы, оперативный показ по согласованию. Готовы обсуждать условия покупки и сопровождение сделки. Звоните или пишите - организуем просмотр и подготовим все необходимые документы для быстрого закрытия сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается помещение на одной из самых оживленных улиц города Калининграда - ул. 9 апреля. Находится в цокольном этаже многоэтажного дома с отдельным выходом на улицу. Состоит из двух помещений 42 и 50 кв. м. По документам оформлено 42 кв. м. Есть возможность использовать еще 40 кв м. дополнительно. Сделан косметический ремонт. Вход с улицы 9 Ареля. В данный момент используется офис. Близость к центру города, оживленный трафик. Рядом Нижний пруд с красивыми прогулочными зонами. Детский сад, школа, гимназия, бассейн, Исторический музей, ТЦ Виктория. Номер в базе: J29229

Арт. 86090866 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение расположено на ул. Олега Кошевого с очень интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в большом жилом массиве. на высоком цокольном этаже девятиэтажного жилого дома общей площадью 157 кв. м. с ремонтом панорамное остекление высота потолков - 3,15 м, санузел, подсобные помещения централизованные водоснабжение, канализация, разрешенная электрическая мощность 35 - кВт (возможность увеличить до 65 кВт), приточно-вытяжная система отдельный вход с центральной магистрали города вне алкогольных кругов брендовый арендатор на долгосрочной основе, окупаемость 9 лет Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Продается Идеально подходит: ПВЗ OZON или Wildberries Салон красоты Музыкальная студия Пекарня Швейная мастерская Продуктовый магазин Все коммуникации заведены Документы готовы к сделке Успейте записаться на поосмотр, позвонив по телефону или обращением в чат

Арт. 31068216 Продаётся встроенное нежилое помещение в двух уровнях общей площадью 90,7 м² с отдельным входом с Московского проспекта - в самом центре Калининграда. Ранее здесь располагался салон красоты: помещение полностью готово под сферу услуг и бьюти-индустрию - заезжайте и работайте. ПЛАНИРОВКА • Верхний уровень (потолки 3,50 м) : просторный зал, стойка администратора, зеркала в пол, рабочие места для мастеров-парикмахеров, места хранения, парикмахерская мойка, встроенный декоративный водопад. • Нижний уровень (потолки 2,30 м) : 4 кабинета, санузел, бытовая комната с запасным выходом на другую сторону дома. • Перегородки в цоколе, при необходимости можно убрать и объединить пространство в единый зал. СОСТОЯНИЕ И ИНЖЕНЕРИЯ • Качественный ремонт, эффектный стильный дизайн. • Все коммуникации городские: отопление, водоснабжение, водоотведение. • Тёплые электрические полы в цоколе, кондиционеры, вентиляция. • Система пожаротушения, интернет. • Безопасность: охранная сигнализация, тревожная кнопка (заключён договор с ЧОП), видеонаблюдение. КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ •Расходы на содержание низкие. ЛОКАЦИЯ • Центр города, удобный подъезд с основных транспортных артерий. • Парковка у дома и дополнительные места во дворе. Отлично подойдёт под: салон красоты, барбершоп, косметологию, студию, офис, шоурум, клинику и т. д.

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Код объекта: 1707880. Продаётся помещение свободного назначения 55 кв. м., по ул. Б. Хмельницкого 50. О РАЙОНЕ: Отличное место расположение, в шаговой доступности: Южный вокзал, Рыбная деревня, парк Южный, школы, Гимназия 22, КГТУ (Калининградский Государственный Технический Университет), детские сады. Хорошая транспортная проходимость и пешеходный трафик. О КОММЕРЦИИ: + ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД С УЛИЦЫ. Плюс дополнительный вход с подъезда. + ПЕРВЫЙ этаж. + Сделан косметический ремонт. + Новый кирпичный дом. Отличная тепло и звукоизоляция. + Функциональная планировка: комнаты выходят на две разные стороны. Санузел. Гардеробная. + Подключено электричество 15 кВТ. Есть возможность увеличить. + Подключены все коммуникации, установлены счётчики, сделана разводка труб. + Центральное отопление. + Высокие потолки - 3,10м. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: салон красоты, стоматологию, офис, игровой клуб, кафе, магазин, ПВЗ и другое. Так же помещение можно использовать как апартаменты и сдавать в аренду. ДЛЯ ВАС: + СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ на данный объект БЕЗ КОМИССИИ! Мы ценим ваше время! Агентство обеспечивает сопровождение по всем вопросам связанным с недвижимостью: Согласуем комфортные условия в любом банке, индивидуально предоставляем СКИДКУ до 0,6%; Межрегиональные сделки; Выездная регистрация (3 дня); Электронная регистрация (2 дня); Срочная доставка готовых документов. Звоните!

Продажа подвального помещения в центре Калининграда! Предлагается к продаже просторное подвальное помещение общей площадью 156 м². 4 раздельных помещения - удобно под разные виды деятельности; Заведены все коммуникации: электричество, вода, канализация; Сделан дренаж - помещение сухое; Без ремонта - можно реализовать любой дизайн-проект под ваши задачи; Отдельный вход со двора; В собственности, 1 собственник - быстрый выход на сделку. Идеально под: - склад или хранилище; - мастерскую; - квест-комнаты, игровое пространство. Шикарное местоположение! Центр города, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ключевые слова для поиска: подвальное помещение Калининград, коммерческая недвижимость, помещение без ремонта, помещение под бизнес, помещение центр города, недвижимость Карла Маркса, помещение со входом, помещение под склад, коммерция Калининград, купить помещение. Арт. 117609674

Продается элегантная гостиница в Калининграде, недалеко от центра и в шаговой доступности к трассе, ведущей к аэропорту и побережью Балтийского моря! Калининград - это город с богатым историческим наследием, который когда-то был известен как Кёнигсберг и был столицей Восточной Пруссии. Город, основанный в 1255 году, обладает неповторимым европейским шармом, который сохранился до сих пор. Узкие улочки, окруженные старинными зданиями, уютные кафе и памятники архитектуры создают атмосферу, притягивающую туристов со всего мира. В этом живописном и стратегически важном городе, на стыке прошлого и современности, мы предлагаем вам уникальную возможность приобрести гостиницу, которая станет вашим успешным бизнес-проектом и источником стабильного дохода. Основные характеристики гостиницы: Общая площадь: 683 м² - просторное трехэтажное здание, где каждый уголок продуман до мелочей. 13 номеров разной категории, расположенные на трех этажах, обеспечат комфортное размещение гостей, независимо от их предпочтений и бюджета. Цокольный этаж - здесь расположены уютное кафе, где гости могут наслаждаться завтраками и вечерними ужинами, профессионально оборудованная кухня, финская сауна для полного расслабления, а также котельная, обеспечивающая бесперебойное тепло. Газовое автономное отопление - надежный и экономичный способ поддержания уюта в любое время года. Участок площадью 6,4 сотки - это настоящее сокровище для гостиничного бизнеса. Здесь расположены две парковки, которые обеспечат удобство гостям, прибывающим на автомобилях. Огороженная территория и современные системы безопасности, включая видеонаблюдение и пожарную сигнализацию, создают атмосферу спокойствия и безопасности как для вас, так и для ваших постояльцев. Гостиница полностью готова к ведению бизнеса. Земельный участок переведен под гостиничное обслуживание, а здание официально зарегистрировано как гостиница, что соответствует всем требованиям действующего законодательства. Это дает вам полное право вести бизнес без лишних юридических хлопот. Всё в собственности - без скрытых нюансов и проблем. Вы получаете полную юридическую прозрачность и уверенность в своем будущем. Удобное расположение гостиницы - еще один важный плюс. Всего в нескольких минутах езды от центра Калининграда и в непосредственной близости к трассе, ведущей в аэропорт и на побережье Балтийского моря, ваша гостиница станет идеальным выбором для туристов и деловых людей. Рядом находятся остановка общественного транспорта и продуктовый магазин, что делает проживание для гостей еще более удобным. Калининград - город, который всегда привлекал путешественников, и ваша гостиница может стать их новым любимым местом остановки. Благодаря уникальному сочетанию европейского шарма и современной инфраструктуры, этот бизнес-проект имеет огромный потенциал для роста и успеха. Не упустите шанс вложить средства в успешный бизнес в одном из самых привлекательных городов России! Звоните и узнайте больше о возможностях, которые открывает для ва

Помещение свободного назначения для тех, кто давно мечтает о собственном деле! Идеально под: Стоматологию Салон красоты Массажный кабинет Пункт выдачи заказов (ПВЗ) Офис Отличная планировка - без лишних коридоров, каждый метр используется эффективно. Отопление электрическое - тёплый пол. Комфортная температура и равномерный прогрев помещения. Низкие коммунальные платежи (в месяц) : Интернет - 1250 ₽ Вывоз мусора - 114 ₽ ФКР - 211 ₽ УК - 500 ₽ Сигнализация - 1200 ₽ Электроэнергия и вода - по счетчикам Проходимое место! Все коммерческие помещения в этом доме всегда заняты - это говорит о высоком спросе и удачной локации. Микрорайон Сельма - плотно населённый, с отличной транспортной доступностью. Ваш бизнес не останется без клиентов. Без обременений. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Хотите получать доход от аренды? Возможна покупка с действующими арендаторами - договор перезаключается на вас. Готовый пассивный доход с первого дня! Полное юридическое сопровождение, Арт. 146388019

Здравствуйте. Продаю классную кладовую 3,6м2. Размер 2,4м*1,5м, высота потолка 3м. Сухая, чистая. Находится в жилом доме ЖК "Левада", недалеко от центра и автовокзала. Запирается на дверь и общий ключ от подвала дома. Подвал с автоосвещением. Круглосуточный доступ 24/7, удобный подъезд на машине. По все вопросам пишите.

Продам готовый работающий бизнес. Салон красоты. Полностью оборудованны рабочие места для 4 парикмахеров, 2 мастеров маникюра и педикюра, кабинет для косметолога с кушеткой. Комната для приема пищи и переодевания. Работает почти полный состав. Все на аренде. Имеется полностью все для работы, останется полностью все (кроме личной косметики). Салон поделен на три помещения (общий зал парикмахеров, кабинет маникюра педикюра, кабинет косметолога). Первый этаж с окнами. В торце дома. Салон находится по адресу: г. Калининград, ул. Пролетарской 62. Прямо от нас школа и справа детский сад, поток людей большой. Стоимость аренды 41000₽. Ежемесячный пассивный доход от сдачи в аренду мест. Коллектив дружный. Доступ 24/7. Центр города. Продаю в связи с покупкой своего помещения.

Офис, расположенный на высоком цокольном этаже жилого дома. Есть отдельный вход и огороженная территория со своей калиткой. Перед офисом есть небольшая парковка с удобным заездом с основной дороги. В помещение косметический ремонт, кабинеты просторные, сухие, тепло зимой и прохладно летом, вентиляция работает хорошо. В каждом кабинете есть окна. Также: Два раздельных санузла. Кухонная зона с раковиной. Кладовое помещение. Удобныe пoдъeздные пути с ул. Брусничная для легкового и грузового транспорта. В пешей доступности остановка общественного транспорта "Брусничная", продуктовый магазин "Брусничка" Помещение в собственности, один собственник, без обременения, вся сумма в договоре. Для просмотра и подробностями пишите или звоните. Код пользователя: 177248 Номер в базе: 10652017

Продаю помещение под кладовку площадь 4,7 кв. метров, 2,8 1,7,расположена близко к лифту. Я- собственник документы есть, оформление через МФЦ, помещение на учете в управляющей компании, ежемесячный платёж составляет 85р. Сеть - 220, отдельный счётчик. пишите, звоните.

Продается торговая площадь 201.1 кв. м, напротив Захаровского рынка. Центральный район. Помещение разделено на 4 площади, 2 сан. узла, большие панорамные окна. Бесплатная парковка. Проходное место.