Продажа коммерческой недвижимости - Калининград

коммерческое помещение в густонасёленном районе города, первый высокий этаж, НЕ ЗАТОПИТ!, под данным помещением подземный гараж, отдельный вход, отличные подъездные пути, парковка, в том числе возможность подъезда грузового транспорта. Автономное атопление, пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет, городской телефон, кондиционеры, возможно под многие виды деятельности.

Продается коммерческое помещение в центре города! Площадь: 608 м² (первый этаж - 418 м², второй этаж - 190 м²) Собственность, не аренда! Предлагаем на продажу коммерческое помещение в центре города с отличным местоположением и высокой проходимостью. Двухуровневое помещение общей площадью 608 м², идеально подходит для различных бизнесов: офисы, магазины, рестораны, салоны красоты и другие коммерческие цели. Преимущества: Собственность, не аренда - полное право собственности. Помещение в центре города, рядом с крупными транспортными узлами и развитой инфраструктурой. Два этажа - первый этаж (418 м²) с возможностью удобной планировки, второй этаж (190 м²) для дополнительных офисов или помещений. В настоящее время есть арендаторы, что дает стабильный доход с момента покупки. Возможность перепланировки и адаптации под нужды бизнеса. Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продажа офиса 103 м² | Отдельный вход | Белый Ключ Продаётся нежилое коммерческое помещение 103 м² по адресу: ул. Малоярославская, 6 Удобное расположение в активно развивающемся районе. Тихое место, без проездной дороги, рядом - парковка. Особенности помещения: - Отдельный вход с крыльцом и небольшой террасой - Дом 2019 года постройки - 2 просторных зала (по 4050 м²) - Санузел, гардеробная/склад - Чистое, светлое, готово к эксплуатации Подходит под: аренду апартаментов торговую точку медицинский центр салон красоты интерьерный шоурум дизайн- или креативное бюро Вся мебель на фото может быть выкуплена отдельно. Прямая продажа от собственника. Документы готовы к сделке.

Продажа коммерческой земли с двухэтажным торговым центром в Калининграде (пос. Космодемьянское, ул. Урицкого, д. 4) Продаётся земельный участок площадью 933 кв. м. с современным двухэтажным торговым центром в активно развивающемся районе Калининграда. Основные преимущества: Участок и здание в собственности, все документы готовы к сделке. Площадь здания: два этажа. электричество 150квт, напряжение 220В. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Возможность организации парковки для клиентов. Идеально подходит для размещения сетевого магазина, аптеки, офиса, кафе или других коммерческих проектов. и на земельном участке можно поставить платную парковку и можно увеличить средний чек от аренды, расскажу по запросу либо при встрече. Успевайте пока цена привлекательная по рынку. После нового года цена обьекта вырастет в 2,5 раза В наличии: Актуальная визуализация объекта (по запросу). Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Цена: по запросу Преимущества инвестирования: Район с высокой плотностью застройки и перспективой роста. Прозрачная юридическая история. Звоните и записывайтесь на просмотр! Подробности, фото, визуализация и документы - по запросу.

Выгодное местоположение в центре города для ведения вашего бизнеса! Предлагаем в продажу нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Калининград, ул. Невского, 46, общей площадью 190 кв. м, Ответ помещение 160 кв м и 30 кв м с отдельным входом, расположение и планировка идеально подойдет под мини-гостиницу или хостел! Турпоток в Калининградскую область по итогам 2023г составил более 2 млн. человек и растет с каждым годом. Эксперты спрогнозировали рост турпотока в 2024г на 15 %. Помещение расположено на 1 этаже, два отдельных входа с разных Осно: сторон здания, первая линия в деловой чати города, подходит под любой вид коммерции. Все коммуникации. Развитая инфраструктура, высокий автомобильный, пешеходный и туристический трафик, отличная транспортная развязка. Удобная локация, в шаговой доступности Верхнее озеро, центральная площадь и рынок, административно - торговые учреждения, университеты, рестораны, кафе, магазины, салоны красоты, остановка общественного транспорта. Арт. 122706205

Арт. 125649422 Продается помещение свободного назначения, прямоугольной формы. Общая площадь помещения 62 кв. м., коммуникации центральные. Электрический котел, Электричество - 8 кВт. Помещение использовалось ранее под салон красоты. Помещение продается с имуществом и наработанной клиентской базой. Помещение готово к реализации.

Код объекта: 1927610. Коммерческое помещение 110 м² на 1-м этаже с отдельным входом! Это реально лучшее на Сельме! Расположено в густонаселённом районе Калининграда с высокой проходимостью. Остановки общественного транспорта и две просторные бесплатные парковки рядом. Ориентиры: улицы Горького, Гайдара, Островского, Челнокова. Планировка: • Четыре изолированных кабинета с большими окнами (12,6+15,8+17,6+19м²), два кабинета имеют застеклённые лоджии • Гардеробная комната • Кухня-бар 5,7 м² • Два санузла • Холл-ресепшен 15,3 м² для приёма клиентов • Кладовая для хранения Состояние и коммуникации: Помещение в отличном состоянии, с дорогим качественным ремонтом. Отопление центральное, есть общедомовой теплосчетчик, в месяц - не более 4,2 тр. Есть все коммуникации, система вентиляции и кондиционирования. Потенциал: Высокая проходимость района обеспечит для всех постоянный поток клиентов! В шаговой доступности расположено 16 780 квартир, что предполагает не менее 28 500 человек! Цена договорная, продажа без комиссии от Покупателя. Кому подойдёт: Это универсальное пространство подходит для разнообразных видов бизнеса благодаря функциональной планировке и удобному расположению. • Предпринимателям и офисам: Идеально для консалтинговых фирм, агентств недвижимости, IT-компаний или юридических бюро - изолированные кабинеты обеспечат конфиденциальность встреч, а ресепшен - профессиональный вид. • Медицинским специалистам: Подходит для частной клиники, стоматологии, косметологического или массажного кабинета. • Салонам и сервисам: Отлично для салона красоты, парикмахерской, фитнес-центра или ателье - кабинеты можно адаптировать под рабочие зоны. • Образовательным и творческим проектам: Может стать детским центром развития, художественной студией, языковой школой или курсом - разделение на классы и зоны отдыха облегчит организацию занятий. • Инвесторам и арендодателям: Выгодная возможность для покупки и сдачи в аренду - быстрый возврат инвестиций благодаря локации и готовности помещения. Звоните или пишите 24/7 Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость с доплатой. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #инвестиции #отдельныйвход #изолированныекабинеты

Код объекта: 1358821. Арендатор есть и готов далее работать. Платит 38,500+ку. Отопление в тч, есть центральное = до 6тр, квитанции вышлю. Коммерческое помещение с арендаторами и окупаемостью до 9 лет. Преимущества объекта: • Первая линия улицы Пугачева в 50 метрах от проспекта Мира • Отдельный вход • Есть отопление и все коммуникации, санузел • 15 кВт электричество • Функциональная планировка • Высота потолков 2,7м Общая площадь 71 кв. м., в том числе: + клиентский зал 50 кв. м. + кабинет 10 кв. м. + склад 6 кв. м. + санузел 2,3 кв. м. Ориентиры: проспект Мира, улицы Коммунальная, Офицерская, Кутузова, Пугачева, Чернышевского, Карла Маркса, Красная, Леонова. Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование". Звоните или пишите 24/7 Лариса Дарим 300 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты! Направление путевки Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". #продажакоммерческойнедвижимости #коммерческаянедвижимость #Калининград #инвестиции #отдельныйвход #помещениесарендатором #окупаемость #габ

Продам отдельно стоящее здание - оборудованное под магазин, приносит ежемесячную прибыль Можно выкупить и использовать по своему назначению. Канализация- центральная Вода - центральная Свет 3 фазы - 15 кв Отопление от кондиционера, в магазине тепло Газ рядом можно подключится при необходимости Ор- ры Красная, Советский проспек, Ломоносова Покупка новостроек Калининграда и области для вас без комиссии + КЭШБЭК от меня после сделки Гуру Риэлт - качественный сервис как для агента, так для клиента. ДЛЯ АГЕНТА : В нашей компании риэлтор зарабатывает 100% с каждой сделки, платит небольшую абонентскую плату ДЛЯ КЛИЕНТА : Помогаем с ипотекой, страхованием, ремонтом, дизайном, строительством Продажа вашей недвижимости, подбор объекта, аренда, доверительное управление С уважением к вам - эксперт по недвижимости Валигура Артем, опыт более 12 лет Арт. 127776684

Продажа помещ под любой вид деятельности в многоквартирном доме на 270 квартир с подземной парковкой на ул. Осенняя - Борзова. -Витринные окна -Отдельный вход с улицы -Высокие потолки 4 метра -Автономное отопление.

ПРОДАМ ГАРАЖ 62 кв. м СОБСТВЕННИК (в собственности здание и земля) Готовый производственный цех 62 м² с высотой потолков 5 м и выходом на трассу 1-я линия! Есть электричество, место под подъемник и удобные ворота для фур. Дешевле аналогов на 10-15%, за счёт продажи от собственника. Ориентиры: СНТ радуга, Центральный район, ул. Катина, Форт 5, проспект Победы, ул. Менделева, ул. Химическая ЗВОНИТЕ, отвечу на все вопросы. Возможен обмен на недвижимость у моря. Собственность (и здание, и земля) никаких рисков. Высота 5 м позволяет организовать 2 уровня или установить высокое оборудование. Трасса в 1 минуте видимость для клиентов и удобная логистика ВОСТРЕБОВАНО ПОД АРЕНДУ ЗВОНИТЕ, отправлю подробные фото, видео и документы. Консультация абсолютно никчему вас не обязывает.

Продается премиальное коммерческое помещение 58.5 кв. м в сердце Калининграда Идеальное пространство для вашего бизнеса в историческом месте! Адрес: г. Калининград, Московский район, ул. Батальная, д. 51, офис 14 Ключевые преимущества: Современное пространство 58.5 кв. м с дизайнерским ремонтом и продуманной зонировкой: 2 просторных кабинета, техническое помещение, кухня и 2 санузла Отдельный вход на первом этаже старинного немецкого дома с атмосферой и престижем Готовая инфраструктура: газовое отопление, городская канализация, электроснабжение 15 кВт Выгодная локация: высокая проходимость, рядом остановка транспорта и ТЦ, удобная парковка во дворе Технические характеристики: - Общая площадь: 58.5 кв. м - Высота потолков: 2.7 м - Парковка: во дворе - Состояние: дизайнерский ремонт Это помещение - готовое решение для: - Премиального офиса - Бизнес-представительства - Частной практики (адвокаты, врачи) - Креативного пространства С уважением, Игорь Калининградская Недвижимость Арт. 94947863

Арт. 126499515 Продаётся Административное отдельно-стоящие здание с Земельным Участком (в собственности) на первой линии улицы Киевской. Общая площадь здания 1108,4 м2 в трёх этажах, возможна надстройка ещё одного этажа, свободная парковка на 20-30 парковочных машиномест. Собственный участок земли 19 соток. Все помещения сданы, уже имеется стабильный доход с Аренды. Коммуникации: Отопление котёл Газ Канализация центральная, центральный водопровод. Мощность электроэнергии 100 кВт.

Номер объекта: 575577. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продаётся помещение свободного назначения, расположенное в самом центре города, на цокольном этаже 5 этажного жилого дома 2000 года постройки, состоящее из 5 просторных кабинетов и 3 подсобных помещений. Помещение сдано в аренду надежному арендатору. Основные преимущества: Яркое освещение всех пространств, в двух кабинетах оборудованы мокрые точки. Имеется отдельный санузел с душевой кабиной. Электричество 15 квт, водопровод, канализация, автономное отопление. В помещениях сделан качественный ремонт, на окнах решетки+ролставни. Объект оборудован охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией, видеонаблюдением, установлен видеодомофон, электронная система доступа в помещение (СКУД). Во всех помещениях реализована возможность подключения компьютерной техники в общую сеть с выходом в интернет. Отдельный и свободный вход с улицы Генерала Галицкого, высокий пешеходный трафик, хорошая пешая и транспортная доступность (200м до ТРЦ Европа, 300м до Центральной площади) делают объект идеальным для успешного функционирования офиса, магазина или другого коммерческого объекта. Регулярный и стабильный пассивный доход от сдачи объекта в аренду надежному и ответственному арендатору. В ближайшей перспективе (июль 2026 года) планируется существенное увеличение пешеходного трафика за счет реконструкции и благоустройства улицы Генерала Галицкого. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих надёжное вложение средств, а также для того, кто ищет просторное качественное и комфортное помещение для успешного ведения своего бизнеса в выгодной локации. Не упустите шанс приобрести это уникальное помещение по привлекательной цене, которое при любых обстоятельствах будет приносить стабильный доход! Чтобы получить более подробную информацию или договориться о просмотре помещения, обращайтесь по указанному номеру телефона. Ор-р ул. Театральная, ул. Вагнера, ул. Космическая, пл. Победы, Ленинский пр-т, Московский пр-т, ул. Черняховского, Советский пр-т

продам действующий бизнес - прачечная самообслуживания. отличный пассивный доход. есть возможность его развития. наработанная клиентура, локация в хорошем для бизнеса районе. продаю по причине смены рода деятельности.

Помещение с арендатором в центральном районе. Продам нежилое помещение площадью 21 кв. м. Высота потолков 3 метра. Помещение с ремонтом, светлое, теплое. Коммуникации: отопление центральное. Электроэнергия-индивидуальный счетчик. Санузел-общий, расположен рядом, напротив помещения. Помещение располагается на 1 этаже (не цоколь! ) административного здания по адресу ул. Красная, 115. На цокольном этаже, в часы работы, располагается консьерж, здание находится под видеонаблюдением. Общая территория убирается. Перед зданием-остановка общественного транспорта Захаровский рынок. Проходимость большая. В 2023 г по настоящее время в помещении успешно работает арендатор. Стабильный доход, ежемесячная оплата 20 т. р. + 3 т. р. жкх. Кадастровый номер 39:15:121040:536. Ограничений прав и обременений объект недвижимости не имеет. Продаю помещение в связи с покупкой недвижимости для проживания, цена снижена за кв м 133 т. р. срочная продажа

Продается торговый центр с арендаторами. Адрес: г. Калининград, ул. Батальная, 62В Общая площадь здания - 237 кв. м. Комплекс поделен на несколько торговых площадей. Каждое помещение оборудовано отдельным входом, коммуникациями, санузлом. Торговый центр расположен на первой линии ул. Батальная, рядом с крупным супермаркетом "Виктория". Есть свободная парковка для клиентов. Удобные подъездные пути для разгрузки товаров.

Арт. 127264378 Прoдaeтся нежилoе пoмещение с отдельным входом, вход с Ленинского пpоcпeкта в г. Калинингрaде. Помещениe распoложeнo нa 1 ом этaжe пятиэтажного жилого дома. Oкна и вход выходят нa Ленинский пpoспeкт. Oбщая площадь 50 кв. м. В пoмeщeнии кондиционирoвaниe и вентиляция. Отопление центральное. Коммуникации: электроэнергия есть, газ - нет, водоснабжение городские сети, канализация бытовая городские сети. Подберем ипотеку под ваши условия (являемся официальным партнером ведущих банков); - работаем со всеми видами государственных программ (Военная ипотека, Материнский капитал, Сертификаты); - оказываем полное юридическое сопровождение сделок; - организовываем безопасное проведение взаиморасчетов.

Продам первый этаж в центре города - отличная инвестиция! Предлагается на продажу первый этаж современного здания в самом сердце города. Территория полностью огорожена, охраняется и готова к вашему бизнесу или дальнейшей аренде. На данный момент все помещения сданы в аренду - стабильный доход обеспечен! Возможен выбор: купить только первый этаж или расширить инвестицию, приобретя второй или третий этаж. Также есть возможность приобрести здание полностью для большего масштабирования. Преимущества: Расположение в центре города, высокий пешеходный и автомобильный трафик Огороженная территория для безопасности Готовый доход от сданных помещений Гибкие условия покупки Не упустите возможность стать владельцем выгодной недвижимости в центре! Звоните прямо сейчас для обсуждения и бронирования.

Продается офисное помещение в престижном районе Калининграда. Адрес: г. Калининград, ул. Дм. Донского, д. 20 Общая площадь - 90,6 кв. м Этаж - первый. Вход - отдельный с улицы. Планировка - кабинетная. Ремонт - хорошее состояние, офисный ремонт. Предлагаем респектабельный офис в тихой части Центрального района. Офис расположен на первом этаже жилого дома. Рядом со входом есть парковка. В помещении оборудованы рабочие кабинеты, переговорная, комната для приема пищи, санузел, гардероб.