Commercial real estate for sale - Kaliningrad

Продаётся помещение под функциональную кладовку площадью 4,5 кв. метров, прямоугольной формы ( ближе к квадратной), близко к лифту ( опускается на нулевой этаж) Стоимость 200000 р. Электричество подведено 220, отдельный счётчик, оплата в месяц за помещение 140 р

ПРОДАЮ небольшое помещение 8 кв. метров под магазинчик или рабочее место (мини офис) в самом центре города Ул. Юношеская д. 2 (ориентир "Акрополь", центральный рынок и "Эпицентр" ул. Горького) Проходное место, свой отдельный вход и своя вывеска! +Также дверь-вход может использоваться как дополнительное место для рекламы, которую хорошо видно с улицы и проезжающим авто Из коммуникаций нет воды и нет санузла, но есть возможность подключить воду! ХОРОШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ: +Идеально подойдет для арендаторов с мелкой группой товаров (сувениры, канцтовары, чай, кофе и т. д), МЕСТО ПРОХОДНОЕ туристическое, Отопление напольное электрическое. Всего электричества 7 кВт., свой счетчик. Интернет выделенка, телевидение заведено, сигнализация, датчики нагрева температуры, помещение очень теплое; Новый ремонт КАК НА ФОТО Продается со встроенными витринами и столами, креслом Стоимость 1 млн 900 тыс рублей, прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений

Уважаемые покупатели! Предлагается Вашему вниманию подвальное помещение в многоквартирном доме в ЖК "Левада." Площадь 2,9 кв. м. Подвальное помещение расположено на цокольном этаже с отдельным удобным входом. Помещение оснащено вентиляцией, освещением и имеет удобное расположение с соседними подвальными помещениями. Жилой комплекс "Левада" расположен в районе улиц Киевская, Инженерная, Школьная, Великолукская. Инфраструктура - детские сады ( 3, 5, 22, 78, 114, 224), - Средняя образовательная школа 46, - музыкальная школа, - дворец творчества детей и молодёжи "Янтарь", - супермаркеты: "Семья", "SPAR", "Виктория", "Пятерочка" и пр., - аптеки и медицинские учреждения, МФЦ. Для любителей спорта: современная, единственная в регионе, многофункциональная спортивная площадка для занятий различными видами спорта (полноценный зал бокса, баскетбол, минифутбол, Workout, Crossfit, множество тренажеров со свободными весами); спорткомплекс "Альбатрос-Юг"; фитнес-клуб "VIVA". Также хочется отметить хорошую транспортную доступность жилого комплекса. Остановки общественного транспорта расположены в 1 минуте ходьбы, а время в пути до центра города составит всего 15-20 минут. Звоните! Код пользователя: 43324 Номер в базе: 13444430

В продаже многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения расположенное на цокольном этаже. Общая площадь 54,9 м2: высокие потолки электричество водоснабжение подсобное помещение санузел. Вход со стороны летнего озера. Хорошая локация! Возможна продажа помещения с постоянным арендатором! Арт. 138283922

Продаю свой объект недвижимости, первая линия пр. Победы, место просто отличное для любого бизнеса! Состоит: 1. Земельный участок с кад. номером 39:15:110703:263 площадью 17,3 сот., в собственности. На участке построено здание площадью 805 кв. метров, по проекту - автосервис с возможностью размещения 11 подъемников (в собственности).Здание состоит из : 1й этаж приёмная, цех с размещением 6 постов, высота 4,5 м. + 2 помещения под склад, цех с возможностью разместить 5 постов, либо использовать под кузовной ремонт, высота потолка 5,2 м., котельная и комната охраны. 2й этаж высота потолка 2,8 м. :7 офисных кабинетов, зона отдыха посетителей, раздевалка, туалет, душ. Все коммуникации центральные: -газ -вода -электричество подключено (90кВт) -ливневка и канализация -очистные сооружения, Схема строительства: фундамент сваи + лента, каркас монолит, стены газоблок, утепление полистирол. Внутренняя отделка: полностью выполнен качественный ремонт: второй этаж все административные помещения, первый цех на 6 подьемников, сейчас установлено 5 подъемников! 2. Земельный участок с кад. Номером 39:15:110703:276 - 13,1 сот., в аренде до 05.2029, аренда полностью оплачена, есть возможность построить сооружение (склад) на участке, ввести в эксплуатацию, после выкупить участок по кад стоимости или взять в аренду на 49 лет! Въезд на территорию свой собственный с ул пр победа ( очень дорого мне обошёлся). Общая площадь участков с учётом проезда 33,6 сотки, продажа только целиком.

Арт. 138374060 Коммерческое помещение с готовым ремонтом в ТЦ "Невский" Офис расположен на 2 этаже ТЦ "Невский" - современного трехэтажного комплекса с постоянным потоком посетителей и действующими арендаторами. Комплекс находится на одной из самых оживленных магистралей города - улице Александра Невского, имеет удобный подъезд, бесплатную парковку и несколько входов в здание. Помещение полностью готово к эксплуатации: можно сразу открыть собственный офис или начать получать доход от сдачи в аренду. Преимущества помещения: Готовый ремонт - заезжайте и начинайте работать. Площадь 14,7 м² - оптимальна для небольшого бизнеса и невысоких эксплуатационных расходов. Удобный второй этаж. Отлично подойдет как для собственного использования, так и для инвестиций. Торговый центр работает ежедневно с 09:00 до 20:00. (круглосуточный доступ к помещению необходимости возможно согласовывается с управляющей компанией); Идеально подойдет для: офиса компании; юридических и бухгалтерских услуг; кабинета психолога; косметологии или бьюти-сферы; интернет-магазина; других видов бизнеса. ТЦ "Невский" - действующий торгово-офисный комплекс с постоянным потоком посетителей. В здании работают магазины, офисы, предприятия сферы услуг и другие арендаторы, что обеспечивает стабильную деловую активность. Для посетителей предусмотрена удобная бесплатная парковка, рядом находятся остановки общественного транспорта. Если вы ищете компактное коммерческое помещение в хорошей локации без дополнительных вложений в ремонт - этот вариант станет отличным решением. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается магазин ! Выходит на ул. Камская ! Большая проходимость! Большие панорамные окна! Все коммуникации ! Парковка рядом с магазином!

Продаю студию аппаратного массажа и лазерной эпиляции. Это было моё любимое дело - я вложила в неё много сил и души. Очень жалко расставаться. Если бы не переезд, ни за что бы не продавала. Надеюсь, найдется заинтересованный человек, который продолжит это дело с горящими глазами. Подойдет как девушке с опытом в этой сфере, так и без опыта (обучу). Главное желание Всё оборудование закуплено новым, а не б/у. На данный момент всё в идеальном состоянии, эксплуатировалось бережно, обслуживалось своевременно. Есть все чеки и документы. Абсолютно за каждый аппарат мне не стыдно, и я горжусь ими. Качество и надежность на высоте. Студия находится по адресу Карла Маркса 18. Локация супер удачная! Это мой третий адрес и такого успеха на предыдущих адресах не было. Остановилась здесь на постоянно и даже мыслей о переезде не было. Место насиженное, люди знают и рекомендуют. В августе обучу всем процедурам, передам клиентов и отвечу на любые вопросы в сентябре. Переуступка прав аренды. Также передам доступ к клиентской базе на онлайн площадке дикиди с отзывами, 90 оценок, рейтинг 5.0. Теперь в цифрах: Реальная окупаемость - около 6-9 месяцев Что остается при покупке: Аппарат для лазерной эпиляции ADSS FG2000B стоимостью 450 000₽ Аппарат Vortex Slim стоимостью 270 000₽ Аппарат G9 Turbo стоимостью 81 000₽ Кушетка 26 000₽ Кондиционер 15 000₽ Кофемашина капсульная 9 000₽ Чайник с поддержанием температуры 2500₽ Стеллаж 5 000₽ Кресло 8 000₽ Зеркало с подсветкой 6 000₽ Шторы с карнизом 9 000₽ Стеллаж для воды 3 500₽ Столик 2000₽ Стремянка 2000₽ Комод 3000₽ Этажерка 1300₽ Вешалка 1800₽ Остальные расходники/ предметы интерьера/ места для хранения не менее 10 000₽ Чистый (уже за вычетом расходов) доход без продвижения (если Вы сама работаете мастером, как работала я) - по нижней границе 100-120 тысяч рублей в месяц. По верхней границе БЕЗ продвижения - 160 000₽ При активном продвижении, ведении соц сетей и пр. можно увеличить чистый доход до 300 тысяч и выше. Все исключительно в Ваших руках! Так же можно сдавать кабинет на 15 дней в месяц. Это еще + примерно 16000₽ (я сдавала именно за 16к с графиком 1/1). Сдача кабинета на полмесяца покрывает 2/3 аренды помещения. Из расходов: Аренда помещения 22680₽/месяц Электроэнергия 300-500₽/месяц Зимой отопление 1500-2000₽ Расходы для процедур минимальны, даже считать смешно. Все покажу и расскажу. Стоимость ГОТОВОГО бизнеса в связи со срочностью 1 000 000₽ Реальному покупателю разумный торг

Помещение 4 расположено по адресу: Калининград, ул. Псковская, 21. Площадь помещения составляет 47.5 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.

Продам склад 6 м² в ЖК (2016 г. ) у входа. Складское помещение в жилом доме 2016 года постройки. Площадь - 6 кв. м, буквально в нескольких метрах от главного входа. Проведён свет, отдельный счётчик - платите только за себя. Металлическая дверь, перегородки из блока. Большая парковка, въезд через ворота по номеру. Удобно загружать вещи.

в связи с переездом в другую страну продаю хорошо развивающийся бизнес, не смотря на то что барбершоп отрыт недавно, я поражаюсь как люди этого района нуждались в таком месте, с каждым днем клиентов все больше и больше, в радиусе 5 км нет ни одного нормального места, это место захвачивает клиентов с ул суворова, камская, киевская, поселки ласкино, ново дорожный, прибрегу, на обьекте открылся бутыль, валдберес, озон, мойка для авто, мини кафе, кофейни, скоро открытие столовой, магазин для рыбалки, магазин одежды, и многое другое, есть возможность разместить рекламу на большом экране, отличные отзывы в яндекс и 2 гис вообщем вы не пожалеете ни капли, если бы не переезжал бы не продавал бы

Арт. 138711279 Продается действующий медицинский центр в центре города! Выгодное расположение: центр города, удобная транспортная доступность, парковка для пациентов. Полностью оборудовано: 4 кабинета, оснащённые профессиональным медицинским оборудованием и мебелью. Ресепшен Комната уборочного инвентаря Складское помещение Комната персонала 2 санузла Действующая медицинская лицензия по направлениям: Терапия Педиатрия Сестринское дело Гастроэнтерология Медицинский массаж Ультразвуковая диагностика Организация здравоохранения и общественное здоровье, эпидемиология Кардиология Что входит в стоимость: Помещение 122,1 м² (собственность) Медицинское оборудование и мебель Действующая лицензия Клиентская база Официальный сайт Отличный вариант для быстрой организации медицинского бизнеса заходите и работайте! Все вопросы и подробности по телефону. Возможен быстрый выход на сделку.

Объект 99. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные. Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной. Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка. Подходит под все виды деятельности.

Код объекта: 1614940. ИЩИТЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗВИТИЯ СВОЕГО БИЗНЕСА В КАЛИНИНГРАДЕ! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект - современный, специализированный автосалон с автосервисом. ОРИЕНТИР: ул. Дзержинского, Подполковника Емельянова, Левитана, Московский проспект. Предлагаем вам уникальную возможность приобрети готовый бизнес! Удобное расположение, хорошие подъездные пути и удобная транспортная развязка. До центра города 10-15 минут. Двухэтажное здание общей площадью 1950 кв. м обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной работы. Земля находиться в долгосрочной аренде. В здании произведен ремонт, индивидуальный котёл отопления, собственная ШРП, а также системы вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Для обеспечения безопасности объекта функционирует охрана. На первом этаже расположен выставочный зал, автосервис, складские помещения. На втором этаже находятся офисные помещения, зона отдыха. Отдельно стоящее здание и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие парковки позволяет без проблем организовать пространство для автомобилей. Вся территория огорожена. Въезд оборудован КПП. Автосервис оснащён всем необходимым оборудованием. Девять двухстоечных подъемников, два четырехстоячных подъемника, пост шиномонтажа, автомойка. Выставочный зал оснащен зоной для приема гостей, площадкой для экспозиции автомобилей. Площадь позволяет разместить несколько разных брендов. На территории строиться две автомойки самообслуживания, две роботизированные автомойки. Коммуникации: • Электричество 150 кВт ( возможность увеличить до 300 кВт) • ГАЗ (Собственная ШРП) • Отопление осуществляется от 3х газовых котов мощностью по 100 кВт. • Центральное водоснабжение и водоотведение. Преимущества обьекта: • Мотивированеный собственник • -Отличная транспортная доступность • -Развитая инфраструктура района Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из динамично развивающихся районов Калининграда! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Продается нежилое помещение ( кладовка) в подвале. Сухое без коммуникаций, гидроизоляция стен. Есть полки для вещей

Продаётся отдельно стоящее нежилое здание общей площадью 505,4 м² по адресу: ул. Нансена, 86а. Объект расположен в районе с удобным выездом на Александра Суворова и окружную инфраструктуру, рядом жилой массив, складские и коммерческие объекты. Подходит под различные форматы использования: склад, производство, офис-склад, сервис, мастерскую, торгово-складское направление, административное помещение или инвестиционный проект. Характеристики объекта: - площадь здания: 505,4 м² - 2 уровня, включая подземный этаж - кирпичное здание - высота основного помещения - около 4.5 м - несколько отдельных кабинетов и подсобных помещений - косметический ремонт - отремонтирована крыша - центральное отопление - центральное водоснабжение и канализация - электричество: 30 кВт, 380В, 3 фазы Предусмотрены: - парковка рядом со зданием - зона разгрузки - удобный подъезд для коммерческого транспорта Земельный участок: - 6 соток - аренда - назначение: под административное здание По документам: - собственник физическое лицо - полная сумма в договоре - без обременений Показ возможен по предварительной договорённости.

ПРДАЕТСЯ кoммерческoе пoмещениe общeй плoщадью 65,3 кв. м нa улице Бeлoмopcкая 2, пересечение с улицы Горького Цокoльный этаж (нe подвaл! ), пол на уровне земли, роликовые ставни на окнах и дверях, много светы. Отдельный вхoд. Назнaчениe помeщeния - oфис., Можно использовать под фитнес мастерскую, творческую мастерскую, Дания находится на втором уровне, шума от дороги нет, в то же время располагается непосредственно от делового трафика в здании много офисных и коммерческих помещений. B пoмeщении кoсмeтический рeмoнт, отдeльный caнузeл и пoдсобнoе помещeние. Pаcсмотpю вaриант продажи. Возможно долгосрочная аренда Свободно от арендаторов после 23 июля 2026г. ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ С ДОПЛАТОЙ. Оперативный показ! МЫ ДЛЯ ВАС: + Агентство Недвижимости "Союз Профессиональных Риелторов" оказывает услуги по подбору, купли-продаже, сдаче жилой и коммерческой недвижимости; + Полное юридическое сопровождение, экспертиза в целях БЕЗОПАСНОЙ, ВЫГОДНОЙ и БЫСТРОЙ сделки; + страхование рисков; + подбор и одобрение кредитных, ипотечных программ удобных для Вас, расчет сертификатами. РАДА БЫТЬ ВАМ ПОЛЕЗНОЙ! Арт. 139055787

Пoмeщeние cвободного назначения, oбщей плoщадью 102 кв. м, расположено на первом этаже Aдpec местoпoлoжeния: ул. У. Гpoмoвой, 123, Калинингрaд. Oриентир улицы: Интеpнaциoнaльнaя, Kapaмзинa, O.Кошeвогo. B пoмещении дейcтвующий cалон кpаcoты, включающий в сeбя залы паpикмaхepскoй, мaникюpный, педикюpный, косметологичeский, coляpий вepтикального и горизонтального использования, приемная для клиентов, кабинет директора, вспомогательные помещения (душевые, комната отдыха и т. д. ) Расположение объекта позволяет вести бизнес широкого спектра, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка. Плотная жилая застройка Помещения оборудовано охранными системами видео-звуковой сигнализации Невысокие коммунальные платежи Под ипотеку подходит. Возможна продажа помещения с оборудованием Техническая документация по запросу, звоните, обсудим все варианты

Продажа бара! Продажа прибыльного бизнеса: работающее кафе-магазин с круглосуточной лицензией на алкоголь Предлагаем вашему вниманию действующий и стабильно приносящий доход бизнес бар, успешно функционирующий уже 8 лет. В его арсенале: -Лицензия на продажу алкоголя круглосуточно -Внутреннее кафе с фаст фудом с полноценным оборудованием -Проходимое расположение с постоянной клиентской базой. Данный проект отличается высокой доходностью: по средним показателям выручка отдела напитков такая же, как у точки общепита. Работа налажена годами, доходы стабильно растут. Весь доход проходит по безналичным расчетам, что подтверждается документально. Всю выручку готовы показать. Что мы предлагаем: -Полное подтверждение доходов и отчетов -Проведение практического обучения по ведению бизнеса для новых владельцев - в течение месяца, сразу после задатка -Возможность начать практику уже сейчас, чтобы перед сделкой убедиться в прибыльности и денежном обороте проекта Это уникальный шанс приобрести готовый бизнес с проверенной рентабельностью и поддержкой опытных специалистов. Для получения дополнительной информации и обсуждения деталей звоните по телефону.

Код объекта: 2276076. СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ. Широкие возможности использования. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ улицы Дзержинского и удобный заезд. Расположено в Калининграде в пределах окружной. ПРЯМОЙ ДОСТУП К ЖД ВЕТКЕ и выход к озеру Шенфлиз. КОММЕРЧЕСКОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ обширного спектра - зона общественных центров (ОЦ). Есть свежее ГПЗУ, вышлем по запросу. 140 кВт электричества уже на участке. ГАЗ оплачен по договору (Калининградгазификация) и уже заведен на участок! Все остальные сети рядом с участком. Третья очередь Восточной эстакады скоро свяжет остров Октябрьский с улицами Дзержинского и Муромской. Обустроят четыре полосы. Предусмотрели две развязки - на острове Октябрьском и в районе Московского рынка, а также мост через Преголю и путепровод через железную дорогу. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Деловое управление, магазины. Кадастровый номер участка: 39:15:142101:22. ОРИЕНТИРЫ: улицы Дзержинского, Емельянова, аллея Смелых, Энергетиков. Пишите или звоните, Лариса 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента. кстати, именно мой клиент в прошлом году выиграл 300тр)