Vânzare spațiu comercial - Калининградская область

ПРOДAЖA НEЖИЛOГО ЗДАНИЯ 325,5 М² НA СOБСTBЕНHOМ УЧАCTKE 1626 M² - УНИКАЛЬНЫЙ ШAHС ДЛЯ BАШЕГO БИЗHECА B СЕBЕРO-ЗАПАДHОМ OКPУГE! Eдинcтвeнный подобный oбъeкт в округe - идeальная плoщaдка для aвтocaлoна, ритейлa или инвеcтициoнногo пpоeкта с мгновенной окупаемостью! КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь/Участок: Здание 325,5 м² + собственный участок 1626 м² с асфальтовым покрытием и сквозным проездом для фур Локация: Транспортная доступность: Между м. Тушинская и Сходненская, 50 м до остановки, 3 км до МКАД с тремя выездами Контекст района: Перекресток двух улиц в шаговой доступности от жилой застройки (100 м) Инфраструктура: Коммуникации: Электричество, отопление Парковка: Большая бесплатная парковка перед участком Безопасность: Огороженная территория с двумя въездами Особенности: Кран-балка, ремонтная яма для грузового транспорта ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО? Уникальное предложение: Единственный объект такого формата в округе - отсутствие прямых конкурентов Готовность к запуску: Все коммуникации и инфраструктура позволяют начать бизнес сразу после покупки Инвестиционный потенциал: Земля в аренде с разрешенным использованием под коммерцию - высокая ликвидность Масштабируемость: Большая территория позволяет расширять бизнес или девелоперский проект ВАШ БИЗНЕС В ЭПИЦЕНТРЕ. Для автобизнеса: Организуйте автосалон, сервис для грузового транспорта или дилерский центр с открытой экспозицией Для ритейла: Постройте магазин формата у дома с собственной парковкой для клиентов Для логистики: Создайте складской или распределительный центр с удобной транспортной развязкой Получите полный пакет документов и техническое описание объекта для детального изучения Организуйте просмотр объекта в удобное время для оценки его потенциала

Помещение свободного назначения под готовый бизнес. Описание: Общая площадь: 52.1 м², вход со двора. Этаж: цокольный. Высота потолков: 2.7 м. Отделка: офисная, в идеальном состоянии. Мощность электросети: 5 кВт, можно увеличить. Отопление: автономное. Тип сделки: продажа. Насколько объект подходит для бизнеса Конкуренты в радиусе до 1 км Закрытые точки рядом Пешеходный трафик Автомобильный трафик Средний бюджет семьи Население и жильё в зоне охвата О здании Готовность: в эксплуатации. Тип здания: жилой дом. Удалённость от дороги: вторая линия. Парковка: на улице, бесплатная. Количество парковочных мест: 3 Звоните, пишите, записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 207979 Номер в базе: 14636090

Идеальное сочетание статуса, комфорта и безупречной логистики. Закройте вопрос с офисом раз и навсегда. Устали от компромиссов? Ищете не просто квадратные метры, а рабочее пространство, которое будет работать на ваш имидж, эффективность команды и рост бизнеса? Ваш поиск завершен. Представляем к продаже исключительное офисное помещение на 4 этаже современного бизнес-центра "Панорама". Почему именно это помещение - ваш правильный выбор: Престижное расположение: БЦ "Панорама" - это узнаваемая визитная карточка Калининграда. Работа здесь говорит о вашем успехе и серьезности намерений партнерам и клиентам. Идеальная площадь 38,6 м²: Достаточно для комфортного размещения команды из 6-8 человек, организации просторного кабинета руководителя или создания функционального коворкинга. Оптимальный бюджет без переплаты за ненужные метры. Готовность к работе: Чистовая отделка (офисный стандарт). Вам останется только расставить мебель и начать работать. Экономьте время и ресурсы на ремонте. Полный комплект услуг БЦ: Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, современные лифты, уборка помещений и территории, профессиональное управление (УК). Сосредоточьтесь на бизнесе, а мы позаботимся об инфраструктуре. Выгода 4-го этажа: Оптимальный баланс: панорамный вид, обилие естественного света и отсутствие шума с улицы. Не первый и не последний этаж - идеально. Отличная транспортная доступность: Рядом основные транспортные артерии. Удобный подъезд и парковка для вас, ваших сотрудников и гостей. Что внутри БЦ "Панорама" для вашего комфорта: Просторный светлый атриум Зоны ресепшн Конференц-зал (часто можно арендовать) Высокоскоростные лифты Кафе и точки быстрого питания в шаговой доступности Это ваш шанс! Такие предложения в одной из самых узнаваемых бизнес-точек города разбираются быстро. Это не просто покупка недвижимости - это инвестиция в стабильность и развитие вашего дела. Не упустите возможность закрепиться в лучшем бизнес-сообществе Калининграда! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы: Забронировать приватный просмотр в удобное для вас время. Получить детальный план помещения и финансовые условия. Обсудить индивидуальные варианты оплаты. С Уважением Игорь, Калининградская Недвижимость! Обретите свой офис в БЦ "Панорама". Ваш бизнес заслуживает лучшего адреса. Арт. 128579415

Код объекта: 2425815. 90 м² коммерческой площади с отдельным входом на Московском проспекте - Дизайнерский ремонт и потолки 4 м создают открытое, презентабельное пространство, которое сразу задаёт высокий уровень впечатления от бизнеса и удобно читается с улицы. Первый этаж позволяет легко организовать поток посетителей и логистику; свободный доступ и отдельный вход дают максимум гибкости по работе в любое время. Высокие потолки открывают варианты зонирования - от эффектной выставочной площади до антресоли для хранения или офиса. Ремонт выполнен с учётом коммерческой эксплуатации: чистые линии, продуманная инсоляция и материалы, выдерживающие интенсивную нагрузку. Помещение полностью готово к эксплуатации: установлены теплые полы, вентиляция и система охраны - комфорт и безопасность на месте. Кондиционирование обеспечивает стабильный микроклимат, как в теплый, так и в холодный сезон. Совмещённый санузел, удобная планировка без перегородок дают свободу расстановки мебели и оборудования. Здание расположено так, что дает видимость с проезда и удобный подъезд для клиентов и поставщиков. Адрес на Московском проспекте делает предложение заметным на деловой карте города. Покажу в удобное время, отвечу на вопросы по условиям продажи. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается отдельно стоящее здание общей площадью 340 м² в городе Советск. Отличный вариант для инвестора, под собственный бизнес (магазин, кафе, офис, клиника) или под сдачу в аренду - дом полностью готов к эксплуатации. Характеристики объекта: Общая площадь: 340 м²; Этажность: 3 этажа + подвал (большой запас полезной площади под склады, мастерские или технические помещения); Первый этаж: есть готовые витринные окна и отдельный вход - идеально под магазин или сферу услуг; Состояние: здание эксплуатируется, коммуникации заведены; Электричество: 230 Вт; Отопление: автономная котельная; Водоснабжение: центральное; Канализация: центральная. Преимущества локации: Город Советск - оживленный район с хорошим трафиком; Первая линия, отличная видимость фасада; Рядом остановки, жилые массивы и прочая инфраструктура; Асфальтированные подъезды. Почему это выгодно: Здание можно использовать целиком под свой бизнес, либо разделить на несколько арендных блоков (первый этаж - торговля, второй и третий - офисы/студии, подвал - склад). Это дает отличную доходность. Возможен разумный торг. Поможем с ипотекой. Звоните, чтобы записаться на просмотр. Покажу здание, все этажи и подвал.

Продаетс коммерческое помещение 158 м² Цокольный этаж жилого дома. Формат, который подходит под разные виды бизнеса. Планировка и преимущества: - два отдельных входа - удобно для потоков клиентов и персонала - несколько торговых залов - отдельный кабинет - кладовые и складское помещение - установлена сигнализация - есть мокрые зоны - удобная логистика для разгрузки и хранения Помещение отлично подойдёт для: - мебельного салона - торговой точки - досугового или образовательного центра - склада - небольшого производства - шоурума или мастерской Формат, который позволяет запустить бизнес без лишних вложений. Звоните, договоримся о встрече! Возможно именно здесь вас ждет новое начало!

продажа земельного участка с кадастровым номером 39:12:040408:325 с расположенными на нем объектами недвижимого имущества: склад с кадастровым номером 39:12:040405:229, гараж с кадастровым номером 39:12:040408:320, проходная с кадастровым номером 39:12:040405:174, водонапорная станция с кадастровым номером 39:12:040405:175, по адресу: Калининградская область, Славский район, п. Большаково, пер. Садовый подробная информация размещена на официальном сайте торгов федерального имущества

Продаётся полуподвальное нежилое помещение. В жилом доме с отдельным входом. Электричество 7кВт., вола, канализация. Отличная локация, рядом7 гимназия, хлеб. завод, Гвардейский бульвар. Ранее был строительный магазин.

- Продажа офис, Калининградская обл, г Калининград, Советский пр-кт, 18 -

Инвестиционный объект. ТОП-локация. Продаются четыре кладовых помещения с отдельным входом - перегородки уже демонтированы, так что перед вами по сути единое свободное пространство площадью 30 м². Высота потолков 3,75 м, несущих стен нет - планировку можно выстроить под любые задачи. Есть возможность докупить соседние кладовые и расширить площадь, схема объединения - на фото. Помещение железобетонное, сухое и тёплое, при желании можно организовать мокрую точку. Два входа - из подъезда и с улицы - обеспечивают удобную логистику.е. ть подъезд для погрузки и разгрузки, легко наладить круглосуточный доступ для сотрудников или клиентов. На каждую кладовую - отдельный счётчик, что удобно для арендного бизнеса или перепродажи. Транспортная доступность хорошая, локация подойдёт и для собственного дела, и для стабильных инвестиций. Возможна как продажа, так и аренда. Юридическая чистота, оперативный показ и быстрое оформление. Заинтересовало предложение? Обращайтесь, все покажем. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 13900066

Код объекта: 2242041. ПРОДАЖА или АРЕНДА! Коммерческое помещение в сером ключе в одном из самых перспективных ЖК- Русская Европа! Локация, которая уже сегодня формирует активный трафик и уверенно набирает ценность. Современная застройка, плотная жилая среда, платежеспособная аудитория - всё, что нужно для успешного бизнеса. Площадь в 112 м2 позволяет реализовать практически любой формат: от стильного шоурума или кофейни до офиса, салона красоты, студии или инвестиционного проекта под аренду. Серый ключ позволит создать пространство под себя, под свою концепцию и свой бренд. Преимущества: • электричество 15 кв • автономное отопление • высокие потолки • удобная транспортная и пешеходная доступность • высокий пешеходный и автомобильный трафик • современные инженерные решения • перспективный район с ростом стоимости • активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой • рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса • 10 мин. до центра города, удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Продаётся коммерческое помещение свободного назначения площадью 305 м² по адресу: Калининград, ул. Дзержинского. Объект в проходном месте, с хорошей прикладной функцией и понятным коммерческим назначением. Это не просто площадь, а помещение, которое можно использовать под разные задачи бизнеса: • автосервис, • производство, • мастерскую, • склад, • сервисное направление и другие форматы, где важны удобство работы, рабочее состояние и функциональное оснащение. Помещение с ремонтом, в рабочем состоянии, с отдельным входом и мокрыми точками. За счёт этого объект можно адаптировать под свой формат без лишней раскачки. Отдельный сильный плюс - наличие козлового крана. Для многих видов деятельности это реальное преимущество, которое даёт объекту дополнительную практическую ценность и расширяет варианты использования. Площадь 305 м² позволяет грамотно организовать пространство под операционные задачи бизнеса, а сама локация усиливает коммерческую привлекательность объекта. Такое помещение подойдёт тем, кто ищет рабочий коммерческий объект с хорошим потенциалом использования, а не просто пустые квадратные метры. Ключевые преимущества: - площадь 305 м² - помещение свободного назначения - проходное место - отдельный вход - ремонт и рабочее состояние - мокрые точки - козловой кран - подходит под разные виды бизнеса - функциональный коммерческий объект с понятным назначением Звоните - расскажу подробнее по помещению, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Продается целиком 6 этаж в Морском бизнес центре. Есть площади от 50 до 1711 м. кв. стоимость от 160000 руб до 190000 руб за м. кв.

Код объекта: 2199311. Продаётся готовое коммерческое помещение на 1-м этаже в центре Калининграда (56 кв. м) Локация: Центральный район, активная улица (рядом с проспектом Мира, улицами Леонова, Комсомольской, Красной и Пугачёва). Преимущества: • Отдельный вход с улицы с отличной визуализацией (видно и с противоположной стороны дороги). • Рядом парковка для клиентов. • Готово для бизнеса. • Высокая проходимость - идеально для розницы, офиса или сервисного бизнеса. Технические характеристики Общая площадь: 56 кв. м Высота потолков: 2,7 м Электричество: 15 кВт Отопление: Центральное с теплосчётчиком Варианты использования Магазин/розничная торговля (универсальная площадь для торгового зала). Салон красоты/парикмахерская (готовые мокрые точки, отдельные зоны). Офис/контора (комфортные условия для приёма клиентов). Кофейня/пекарня (высокая проходимость, отдельный вход для сервиса). Цена: По договорённости (возможны гибкие условия для серьёзных покупателей). Показ: По предварительному согласованию. Пишите или звоните 24/7 Дарим 500 000 рублей на путешествие мечты! Покупайте и продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете выбрать самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробности уточняйте в офисах "Авеню-Риэлт Владис" или у своего агента.

Код объекта: 2425088. Кладовая-подвал 5,8 м² на Ростовской улице, вход и свободный доступ со двора. Помещение на уровне цоколя, потолки 2,35 м, в кирпично-монолитном доме 2011 года. Без отделки, сухой. Продажа по выгодной цене, быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Расположено в густонаселённом микрорайоне, рядом спорткомплекс

ЗАРАБАТЫВАЕТ С ПЕРВОГО ДНЯ. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ДУШОЙ И ПРИБЫЛЬЮ. Если вы ищете не просто павильон, а живой бизнес с реальными деньгами - вы его нашли. Продаётся действующая точка готовой продукции "Манты 1" г. Гурьевск, ул. Калининградское шоссе, 3 (высокий трафик, остановка рядом) Это не идея. Не проект "на попробовать". Это модель, которая работает более 5 лет и стабильно приносит доход. ЧИСТЫЕ ЦИФРЫ =Выручка: от 300 000 500 000 ₽ в месяц =Аренда земли: всего 15 000 ₽ =Коммунальные: до 5 000 ₽ =Закупка: до 15 000 ₽ =Персонал: ~40 000 ₽ =Налог 6% Финансовую отчётность покажем на встрече. Бизнес без сезонных провалов. Весналетоосень - пик прибыли. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ КОРМИТ =Отдельно стоящий павильон в собственности =12 м² - компактно, эффективно, без лишних затрат =Отдельный вход =Парковка =Постоянный пешеходный поток =Нет прямых конкурентов Весной и летом можно выставлять столики и усиливать формат BBQ / шаурму / гриль. В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ =Полностью оборудованный павильон (оборудование на гарантии) =Действующие карточки в Яндекс и 2ГИС с отзывами =Налаженные поставщики =Доставка полуфабрикатов =Персонал (кассир-повар) =Пройдены все проверки: пожарная, Роспотребнадзор, СанПиН 1 собственник. Без долгов и обременений. Всё юридически чисто. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА Формат легко масштабируется: • шаурма • кофейня • шашлык / BBQ • магазин полуфабрикатов • кондитерская • цветочный павильон • пивной магазин При грамотном управлении доход можно увеличить в 1,52 раза. КОМУ ПОДОЙДЁТ - предпринимателю - инвестору - владельцу общепита - тому, кто хочет готовый доход, а не рисковать стартом с нуля ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ ПАВИЛЬОН Есть возможность рассрочки на 12 месяцев с первоначальным взносом в 500 тыс руб + последующие платежи по договорённости. Можно рассмотреть совместную покупку с кафе МАНТЫ 1 на Пехотной 2а. Когда заходишь внутрь - чувствуешь поток. Люди знают это место. Возвращаются. Рекомендуют. Это бизнес, где вы с первого дня не "вникаете", а зарабатываете. Ва агент по недвижимости Афанасьев Игорь Викторович

Код объекта: 2425979. Складское помещение 1500 м² на Калининградском шоссе, 23Д (Гурьевск) - новый корпус 2026 года, полностью готов к работе. Простор, высокая организация пространства и оперативный доступ к трассе - всё это здесь. Одноэтажное металлическое здание с потолками 9 м создаёт ощущение лёгкости и открытого пространства: удобные подполья для стеллажей, возможность установки высоких стеллажных систем или кранового оборудования, простота погрузочно-разгрузочных операций. Чистовая отделка - сразу можно заходить с техникой и оборудованием, не тратя время на подготовку. На сообщения отвечаю долго. Мне лучше звонить. Свободный доступ к помещению и наземная парковка дают комфорт при приёме и отправке грузов, а площадь участка 1,2 гектара оставляет большой запас территории для манёвров, внешнего хранения или дополнительных заездов для автотранспорта. На этаже предусмотрен один совмещённый санузел. Оборудование отсутствует - чистый лист для планирования под ваши производственные или складские сценарии. Адрес у трассы упрощает логистику и взаимодействие с транспортными потоками. Звоните для организации осмотра и уточнения документов - оперативно подготовлю всё необходимое. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2425786. Продаётся помещение свободного назначения, 55 кв. м, ул. Б. Хмельницкого, 50. На сообщения отвечаю долго. На звонки отвечаю оперативно. Локация: первый этаж нового кирпичного дома с отличной тепло- и звукоизоляцией. Высочайший пешеходный трафик и удобная транспортная доступность. Рядом (в шаговой доступности) : • Южный вокзал; • Рыбная деревня; • парк Южный; Технические преимущества: • отдельный вход • косметический ремонт; • функциональная планировка: комнаты выходят на две стороны, есть санузел Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2329359. Торговое помещение 100 м² на Центральной улице Грачёвки - отдельный вход. Удобная локация в центре поселка и собственный участок 2 сотки. Место для погрузки и парковочное место. Кирпичный дом 1969 года, потолки 2,6 м создают ощущение простора и позволяют легко организовать торговые зоны, склад и также жилая комната с санузлом. Помещение с мебелью, кондиционером и подключённым интернетом - можно начать работу с минимальными вложениями, сохранив при этом возможность сделать ремонт под стиль бизнеса: текущий ремонт - "старый", но чистая, прочная основа для обновления по плану. Электрическое отопление обеспечивает гибкое управление микроклиматом в холодный сезон. Один совмещённый санузел на объекте, отдельный вход и свободный доступ упрощают приём клиентов и логистику. Покажу объект в удобное для вас время, отвечу на вопросы по техническим и юридическим деталям. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.