Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Калининградская область

Продам КЛАДОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в ЖК Нордберг в Калининграде (ул. А. Невского, д. 261) площадью 4,7 м2 на -1 этаже жилого дома. Фотографии и видео по требованию направлю. Торг реальному покупателю

Продам помешение свободного назначения 3 комнаты подвал четвертое помещение склад. + зелельный участок рядом 2 сотки

Продается административный комплекс в самом престижном районе города Калининграда - Амалиенау. Здание расположено на земельном участке площадью 1537 кв. м. Вместе со зданием продается одно двухэтажное здание послевоенной постройки и 4 складских помещения. Все расположено на одном земельном участке, находящемся в собственности у продавца. Здание оснащено двумя входами - с улицы и со двора. Во дворе располагаются парковочные места на 20 автомобилей, вся территория огорожена забором. Данный комплекс отлично подойдет для размещения клиники, гостиницы, образовательного заведения, офиса. По отдельному запросу предоставим ГПЗУ.

Продается сухая кладовка в цокольном этаже с вентиляционным окном, которое можно переделать под обычное.

Продается помещение под кафе/ресторан 88,4 м 2 с дополнительным техническим помещением (88,4 м2) в цокольном этаже. Окна ресторана выходят на набережную реки Дейма и замок Тапиау. Ресторан расположен в историческом районе города Гвардейска с большой проходимостью туристов. Рядом располагается объект культурного наследия "Дом в котором жил Ловис Коринт".

Арт. 31066634 Продается автосервис с мойкой и встроенными помещениями свободного назначения, расположенные на первом этаже отдельно стоящего административного здания на одной из главных магистралей города - Московском проспекте. Отличная транспортная доступность, хороший пешеходный и автомобильный трафик, остановки общественного транспорта. В непосредственной близости находятся Балтийский бизнес центр, медицинская клиника, коммерческие банки, гос. учреждения, спорткомплекс "Юность" и районы жилой застройки. Общая площадь объекта 264,5 м2., в т. ч. площадь пяти боксов, используемых под автосервис и автомойку, 183,8 м2, площадь помещений свободного назначения, используемые под офис, 80,7 м2. На указанной площади возможна организация точки общепита. Перед объектом обустроена большая парковочная зона. Инженерное обеспечение объекта: электроснабжение - 40 кВт; городские сети водоснабжения/водоотведения; отопление - электрообогрев, в настоящее время запущена процедура присоединения объекта к газовым сетям. На данный момент объект сдан в долгосрочную аренду под автосервис и мойку, с офисной частью. Коммунальные платежи арендатор оплачивает самостоятельно. Полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.

УCПЕЙ KУПИTЬ! Коммepческое пoмещeние в Kaлинингрaде, котоpoe нaчнeт пpиносить доxод с пeрвoгo дня! Жирный плюс данного помещения, оформление юридического адреса. (не подвал) Ул. Opудийнaя, 18д (pядом Гaгаpина и Aэpoпoртная) Основные преимущества: Площадь 20,2 м² - оптимальный формат для бизнеса Современный ремонт - заезжай и работай! Потолки 3 метра - ощущение простора Юридический адрес Оснащение: Интернет Кондиционер Электрические отопление Множество розеток Парковка: Закрытая - для вас Свободная - для клиентов Почему именно это помещение? Локация с отличной транспортной доступностью Здание 2016 года - современное и надежное Чистая юридическая история Можно сразу использовать или сдавать в аренду - окупаемость гарантирована ВЛОЖЕНИЕ, КОТОРОЕ РАБОТАЕТ НА ВАС! Не упустите шанс приобрести собственное помещение и перестать платить за аренду и юр. адрес. Звоните прямо сейчас и договоритесь о просмотре!

Арт. 116070483 Продается помещение, расположенное на 1-м этаже многоквартирного жилого дома по ул. Серпуховской, проходящей параллельно Ленинскому проспекту, одной из оживленных магистралей г. Калининграда. Объект находится в непосредственной близости от культурно-туристического кластера - в шаговой доступности находится Концертно-театральный комплекс "Дом искусств", Калининградский областной музей изобразительных искусств, Областная Филармония, которая располагается в здании бывшей немецкой кирхи "Святого семейства", объекты туристической инфраструктуры - Равелин Хаберберг, Бранденбургские, Фридрихсбургские и Фридландские ворота, "Рыбная деревня", рестораны, бистро, кофейни, а также Железнодорожный вокзал "Калининград-Южный" и автовокзал "Калининград". Общая площадь помещения - 98.4 м2, высота потолков - 2,6 м., входная группа в помещение непосредственно с 1-й линии ул. Серпуховской, имеется запасной выход в двор здания, в наличии парковочные места для автомобилей. Инженерное обеспечение объекта: отопление центральное; городские сети водоснабжения/водоотведения; "мокрые точки", помимо санузлов, выведены в каждую из 5 комнат; сети электроснабжения, выделенная мощность 5 кВт; системы охранно-пожарной сигнализации, доступ к интернету. Внутри здания произведена чистовая отделка. В настоящее время помещение сдано в долгосрочную аренду под детский логопедический центр и приносит стабильный, хороший доход. Помещение также возможно использовать для предоставления различных услуг, под апартаменты и т. п. Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Помещение 6 расположено по адресу: Калининградская область, Гурьевск, улица имени Романа Руденко, 2к1. Площадь помещения составляет 73.2 кв. м. Продажа напрямую от застройщика.

Нежилое здание. На первой линии. Кондиционер.

Код объекта: 1711647. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Продажа -Срочно! Цена ШОК! И подарок- профессиональная экскурсия на Куршскую косу! Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости в Гурьевском муниципальном округе! Продаётся помещение свободного назначения на первом этаже шестиэтажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2020 году. Адрес: Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Большое Исаково, Уютная улица, 9. Помещение имеет отдельный вход и свободный доступ, что обеспечивает удобство для посетителей и сотрудников. Высота потолков 4,5 метра позволяет реализовать различные дизайнерские решения и оптимизировать пространство. Общая площадь составляет 81 квадратный метр. НАПРОТИВ остановка общественного транспорта. В помещении проведён косметический ремонт, установлены интернет, пожарная сигнализация и система охраны. Наличие индивидуального котла обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Это идеальное место для открытия бизнеса в динамично развивающемся районе. Помещение подойдёт для различных целей: от офиса до магазина или сервисного центра. Рядом вся необходимая инфраструктура - школа Будущего, детский сад, Бауцентр, Метро, Гиант, АЗС Роснефть, Две Пятерочка, почта России, ОЗОН. Валдберис, аптеки, цветы Голландии, спорткомплекс Альбатрос, Метро, кафетерий, остановки общественного транспорта и знаменитый Лаутский пруд! Отличный выезд к морю по Большой Окружной. Хороший вариант под инвестиции. Для Вас мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Так же, оформляя ипотеку с нами, Вы получите более низкую процентную ставку. Проводим сделки с материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами. Звоните, организуем просмотр квартиры в удобное для Вас время!

На первом этаже осталось два помещения 34.9м и 54.1м

Код объекта: 1727853. Продаются коммерческие помещения в Калининградской области город Нестеров, улица Октябрьская 25. Кадастровый номер участка 39:08:010003:2 общей площадь земли составляет 107,59 соток. На территории установлен газгольдер (как резервный источник) и подключен природный газ, два отдельных въезда с воротами, территория по всему периметру огорожена железным забором и камерах видеонаблюдение. На территории находится помещения автомойки площадью 244,55 кв. м, автосервиса с покрасочной камерой - 487,21 кв. м., здание столярки - 456,53 кв. м., торговое здание со складами (Озон - 41.58 кв. м., Wildberries - 50,74 кв. м., Паркур - 29.16 кв. м., Светофор - 815.35 кв. м., Автомагазин - 69.06 кв. м, Свободная площадь основного здания - 870.70 кв. м. ) - 1 832,6 кв. м. В правительстве Калининградской области решили возобновить популярную программу поддержки предпринимательства "Восток", ориентированную на восточные районы региона. Преимуществом "Востока" льготные займы, которые бизнес получал через центр поддержки предпринимательства Калининградской области. На развитие своего дела выделяли от 2 до 100 млн. рублей под 1% годовых на 7 лет. Соответственно с помощью участия в данной программе можно приобрести этот данный обьект. ЗВОНИТЕ! Произведем фактический показ в удобное для вас время! Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 1764256. Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся производственная база в Гурьевске, которая станет идеальным решением для вашего бизнеса! Адрес: Калининградская область, г. Гурьевск, ул. Безымянная, 13 Основные характеристики: Общая площадь: 1442 м² Площадь земельного участка: 81 сотка (в собственности, огорожен забором) Производственный цех - 1300 м² Котельная - 142 м² Техническое оснащение: Электричество: 400 кВт + возможность увеличения ещё на 200 кВт Канализация - центральная Котельная на территории Локация и инфраструктура: Удобный выезд на ключевые транспортные магистрали Рядом торговые и деловые центры Развитая социальная и коммерческая инфраструктура Возможные направления использования: Производство промышленных кормов Пищевая промышленность (ранее работал маргариновый цех) Любые виды производственной или складской деятельности Это готовая площадка для бизнеса: просторная, функциональная, с высоким энергопотреблением и большой территорией для развития. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Продается готовый бизнес - коммерческая недвижимость Калининград. Многопрофильное здание в поселке Партизанское! Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести объект общей площадью 803 кв. м. Здание расположено в привлекательном районе с пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. В состав здания входят нежелое помещение: • Продуктовый магазин • Магазин хозяйственных товаров • Кафе-столовая с действующей кухней • Офисные помещения • Помещения под сдачу в аренду Также располагается и Жилой комплекс с отдельным входом Преимущества: • Все коммуникации центральные • Своевременный технический ремонт • Все бизнесы действуют и приносят стабильный доход • Возможность увеличения дохода за счет аренды дополнительных помещений. Объект подходит под: торговое помещение свободное назначение офис производство склад общепит торговя площадь Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес с высоким потенциалом! Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните.

Продаю коммерческое помещение подойдёт под любой вид бизнеса, на данный момент там студия наращивания ресниц

Продаётся здание, нежилое назначение, ранее использовали под Хостел, можно сделать маленький бизнес центр. Отдельных номеров квартир 6 в каждом есть туалет. Находится в центре города Зеленоградск, до моря пешком 5 минут по дороге можно сделать много прикольных фотографий.

Продается производственное помещение (цех) в черте города по улице Дзержинского 168. Кадастровый номер - 39:15:141502:797 Кадастровый номер земельного участка - 39:15:141502:39 Общая площадь здания - 3517,5 кв. м. Размеры - 190 м. х 18,5 м. Высота - 12,5 м. Большие производственные мощности! ГАЗ - 50 000 м3 в месяц! Электричество - трансформаторная подстанция 0,8 МВт. Вода - скважина 86 метров. Канализация - центральная. Ранее в здании располагался цех по производству листового металла. Были установлены два крана-балки (демонтированы). У помещения имеется арендатор! Хорошие подъездные пути - заезд с улицы Дзержинского, бетонная дорога по территории "БМК" (сервитут). Закрытая охраняемая территория. Есть возможность доставки и отправки грузов ЖД транспортом. Рядом ЖД ветки с выходом на развязку "Дзержинская - Новая". У соседей два маневровых тепловоза, оказывают услуги по транспортировке вагонов. Земельный участок в аренде до 2054 года. Стоимость с учетом НДС!

Эксклюзивное предложение! Не упустите шанс сделать самое выгодное и стабильное инвестиционное вложение в ликвидную, доходную коммерческую недвижимость, а также обеспечить сохранение капитала и его прирост! Приобретение этого помещения может стать наилучшем вложением в вашей жизни! Продам Готовый Арендный Бизнес, шикарное многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, площадь помещения 127 м², c действующим долгосрочным надёжным арендатором сети магазинов "Кант Маркет" и "Бутыль", который приносит хороший стабильный доход. Окупаемость 11 лет. Прямая продажа. Помещение без обременений, в собственности у физ. лица с 1993 года Адрес: г. Калининград, проспект Мира дом 65. Центральный район, на Первой Линии, район Амалиенaу - туристическое место с большой проходимостью. Наличие всех коммуникаций. Охранная, пожарная сигнализации. Автономное газовое отопление (2х контурный котел). Электричество - напряжение сети 220 В + 380 В. 58 кВт. Три входа - 2 с фасада, 1 вход со двора. Свободная парковка на 5 машин вдоль проспекта Мира и много парковочных мест во дворе. Коммунальные платежи и расходы по обслуживанию помещения, оплачивает арендатор. Помещение расположено в самом престижном районе города Калининграда, в историческом центре Амалиенау, на одной из самых красивых и аутентичных улиц города, самого интенсивного центрального проспекта, с очень высоким автомобильным трафиком, на главном пешеходном маршруте от центральной Площади до Центрального Парка - одна из топовых локаций в городе, на 1 этаже в жилом доме культурного наследия регионального значения. Рядом парк им. Калинина, кирха Королевы Луизы, Музыкальный театр, озеро Хлебное - излюбленные места прогулок жителей Центрального района. Это уникальный исторический район с большим культурным наследием, который отличает Калининград от других городов России. Южную часть Амалиенау в конце XIX века знаменитый Кёнигсбергский архитектор Фридрих Хайтманн вместе с группой единомышленников обустроил в соответствии с модной в то время концепцией город-сад. Добраться можно до Центрального Парка Культуры и Отдыха. Площадь перед парком это своеобразный транспортный узел, куда можно доехать общественным транспортом из разных концов города. Здесь проходит множество автобусов: 3, 5, 9, 14, 18, 24, 32, 48, 105, 106, 107, а маршрутки даже не буду перечислять. Но вообще, это центральный район Калининграда и чаще всего сюда можно дойти пешком. В 2023 году городские власти восстановили трамвай 3, на этой площади теперь его конечная остановка и разворотное кольцо. Можно добраться сюда и на трамвае. Высокая привлекательность региона: Калининградская область вошла в число регионов с наивысшей скоростью роста популярности у туристов в 2024-2025 г.

Помещение свободного назначения на 1 этаже, общая площадь 211.3 кв. м., без отделки. Стоимость помещения 30,638,500 руб., цена за кв. м 145,000 руб. Жилой комплекс "Сиреневый бульвар" это 5 клубных 4-х этажных домов на 16 квартир и 9 домов с несколькими секциями. Вместе эти дома формируют собственное закрытое пространство с дворовыми территориями, спортивными и детскими площадками, местами отдыха и коммерческими помещениями. Дизайнерские входные группы и небольшие приусадебные участки квартир нижних этажей, обилие зелени, удобные зоны отдыха всё устроено с особым вниманием. Жителей комплекса ждут просторные квартиры комфорт-класса с огромными террасами, мастер-спальнями, гардеробными и кухнями-гостиными. В каждом доме предусмотрены места для хранения велосипедов, кладовые помещения на цокольных этажах. "Сиреневый Бульвар" позволит своим жителям получить все преимущества городского комфорта и максимум плюсов от жизни на природе. Для жителей и гостей предусмотрены парковочные места, вся территория оборудована круглосуточной системой видеонаблюдения. В шаговой доступности находятся детский сад, начальная школа и продовольственные магазины. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" - уникальный проект, расположенный в Калининграде - балтийской жемчужине, в городе с богатым прошлым, комфортным настоящим и радужным будущим. Именно Калининград место встречи России и Европы. Жилой Комплекс "Сиреневый Бульвар" находится в географическом центре города. Ленинградский район (бывшие Ротенштейн, Марауненхоф, Лип, Девау, Палве и Куммерау) это северная часть Калининграда, где в довоенные годы располагался Старый город. Жилой комплекс находится рядом с Верхним озером, Нижним прудом и ещё 12 городскими водоемами. Территория всего проекта занимает 21,9 гектаров и находится между улицами Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.