Продажа коммерческой недвижимости - Калининградская область

Код объекта: 2360403. Продам просторное коммерческое помещение 263,3 м2, с мебелью и ремонтом, занимающее весь третий этаж трехэтажного здания. Идеально подойдет для офиса, коворкинга, образовательного центра, медицинской клиники или любого другого вида бизнеса. Площадь 263,3м2 Свободная планировка, косметический ремонт, продаётся с мебелью Подвесные потолки, 2 санузла, продаётся с мебелью, кондиционеры, вентиляция. Централизованное водоснабжение, канализация, охранная сигнализация, видеонаблюдение, парковка. Окна выходят на обе стороны здания, отличные подъездные пути, общий вход в здание. Круглосуточная охрана, рабочая система сигнализации. Удобный доступ для автотранспорта, парковка рядом. Удачное расположение, готовая инфраструктура, отличное состояние помещения. Подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с целью сдачи в аренду. ЗВОНИТЕ!

Код объекта: 1839210. Описание Продается КОНСТРУКТИВ (без земельного участка) Современное производственное помещение свободной планировки 1453 квм. ДЕМОНТАЖ ВКЛЮЧЕН В СТОИМОСТЬ. Ключевые преимущества: * Большая площадь: 1453 м² с высотой потолков 9,5 м и въездным проёмом 5,5 м х 5,0 м. * Конструкция не имеет внутренних колонн, 100% использование площади. * Готовность к работе: Конструктив с внутренними сетями (отопление, освещение, электроснабжение, пожарная сигнализация и пожаротушение, вентиляция) готов к работе на ВАШЕЙ территории. * Энергоэффективность: Современные системы отопления, LED-освещение внутреннее и наружное, приточная вентиляция. * Высокая безопасность: Видеонаблюдение и автоматическое пожаротушение. Детальные характеристики: 1. Площадь и конструкция: * Общая площадь: 1453 м² * Высота потолков: 9,5 м (идеально для многоярусного складирования, высокого оборудования) * Въездной проём: 5,5 м х 5,0 м высота (обеспечивает беспрепятственный заезд фур и крупногабаритной техники) * Планировка: Свободное пространство без внутренних опор. * Конструкция: Сборно-разборное мобильное здание. 2. Безопасность и инфраструктура: * Система охраны: Видеонаблюдение с отдельными регистраторами. * Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения. 3. Освещение: * Естественное: 30 окон размером 3x2,5 м. Полное естественное освещение в дневное время. * Искусственное: Полностью укомплектовано современными LED-светильниками (внутренним и наружным освещением). 4. Инженерные системы: * Отопление: Газовое, верхняя система FRACCARO с автоматизированным управлением и режимом поддержания необходимой температуры. * Вентиляция: Приточно-вытяжная вентиляция с 3-кратным воздухообменом в час. * Противопожарная система: Полный комплекс, включая автоматическую систему пожаротушения. * Энергоснабжение. * Система водоотведения (желоба и трубы водосброса) 5. Назначение: Универсальное пространство для любого использования: производство, складирование (в т. ч. высотное), цех, логистический центр, сборка крупногабаритной продукции.

Идеальный вариант под собственный бизнес или для сдачи в стабильную аренду! ЛОКАЦИЯ - СУПЕР: ! Первая линия, ОТЛИЧНЫй пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг огромный живой массив. ВАШИ КЛИЕНТЫ УЖЕ ЗДЕСЬ! Активное соседство-рядом магазины, парикмахерская, что обеспечивает постоянный дополнительный поток людей. ВХОДНАЯ ГРУППА: Большой, широкий, презентабельный вход с полноценной лестницей СОСТОЯНИЕ-ЗАЕЗЖАЙ И РАБОТАЙ. ПАРКОВКА: Прямо перед зданием есть просторная парковочная зона-у ваших клиентов или сотрудников не будет проблем с тем, где оставить машину. Цокольный этаж с окнами (в помещении светло и уютно) ЗВОНИТЕ! Отвечу на все вопросы! РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РАЗУМНЫЙ ТОРГ НА MECTE. и

Код объекта: 2349346. Янтарный. ул. Железнодорожная Помещение свободного назначения + участок 24 сотки 10минут пешком до моря

Арт. 145022586 Предлагаем к продаже светлое и просторное многофункциональное помещение свободного назначения площадью 159,7м, расположенное по адресу ул Баженова д 13 1 Площадь: 159,7 м² 2 Высокий первый этаж 3 Удобный доступ к общественному транспорту 4 Парковка для сотрудников и клиентов 5 Современные коммуникации (интернет, охранная и пожарная сигнализация) 6 Возможность перепланировки под ваши нужды 7 Отличная локация 8 Развита инфраструктура 9 Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 10 Вне зоны запрета торговли алкоголем. Отлично подойдет под офис, алкомаркет, магазин, клинику или под другой вид ведения бизнеса Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, звоните. Не упустите возможность разместить свой бизнес в отличной локации.

Торговый павильoн под любыe цели вaшегo бизнeса, пpохoднoe мecтo. Габариты 3x4 м, модульный, удобeн в пeревозкe. Выделен санузел, подключен к канализации, электроэнергии 240 кВт. Получены ТУ на подключение к центральному водопроводу. Отопление - конвектор до -17 град. С. Kаpкаc выпoлнен из прoф. трубы 100х100 и 100x50, утеплитель мин. вaтa 100 мм, металлопластиковые окнa и входные двери, жалюзи, внутренняя отделка ламинатные панели, электрика, светильники, конвектор. Место земля в аренде 150 кв. м срок до 2038 года находится в первой линии ул. 9 Апреля рядом с Пенсионным фондом. Оплата наличный и безналичный расчет, возможна рассрочка платежа

Продаётся двухэтажный дом из пеноблоков площадью 121 м². Построен в 2006 году. На участке 8 соток. Первый этаж дома- нежилое помещение (магазин) : торговый зал 24 кв. м., подсобное помещение 10 кв. м. Второй этаж- три комнаты, санузел, 2 балкона. В доме установлены окна ПВХ, трехфазное электричество - 380в, установлен новый электро котел, видеонаблюдение. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Пристройка. Это отличный вариант для личного проживания и ведения собственного бизнеса. Возможен обмен на авто, рассмотрим все варианты.

Продам помещение свободного назначения. Ранее использовали под магазин. Расположен на земельном участке, 590 м кв. Арендуемом у собственника Черняховский муниципальный округ

продам кладовое помещение в ЖК Консул, кладовая в 11 секции рядом с лестницей

Готовый объект с коммуникациями и зданиями на одной из ключевых магистралей города - можно запускать бизнес без капитальных вложений в строительство. Отличное расположение, быстрый выезд на окружную дорогу, трассы в область и в направлении границы и порта. Район активно используется под склады, производство и оптовую торговлю. Удобен для дистрибуции по Калининграду и области, работы с импортом/экспортом, последней мили. Потенциал использования: - складской комплекс - логистический центр - оптовая база - легкое производство - аренда под multiple арендаторов Общая площадь зданий 1970,1 кв. м на трех смежных земельных участках общей площадью 5306 кв. м. (земля и здания в собственности). Объекты на территории: - Холодный склад - 700 кв. м - Теплый склад (2 этажа) - 829,4 кв. м - Офисное здание - 440,6 кв. м Офисное здание - железобетонное, капитальное. Склады - современные сэндвич-панели (быстрое обслуживание, энергоэффективность). Коммуникации действующие, газ подключен, электрическая мощность 150 кВт. Адрес местонахождения: г. Калининград, ул. Подполковника Емельянова, д. 280В - Нежилое здание площадью 700,1 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141801:85 - Нежилое здание площадью 829,4 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141801:90 - Нежилое здание площадью 440,6 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141705:152 - Земельный участок площадью 1896 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141801:323 - Земельный участок площадью 1278 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141801:324 - Земельный участок площадью 2132 кв. м. Кадастровый номер: 39:15:141801:325

Арт. 70563322 Продаётся помещение свободного назначения в в новостройке! Преимущества для Вас: два независимых выхода: на улицу и во двор, большая парковка, удобные подъезды увеличивают трафик просматривается при заезде во двор - все жильцы и те, кто едет далее отлично видят его просторное светлое помещение 64,7 кв. м., 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окна готовый серый ключ, потолки 3,6 м, два санузла централизованная канализация разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения автономное отопление Звоните и записывайтесь на просмотр! Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Продаётся нежилое помещение свободного назначения площадью 75 кв. м в Центральном районе Калининграда на улице Пушкина. Объект расположен в полуцоколе жилого дома 2005 года постройки. Помещение имеет выгодное расположение в историческом центре с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и собственной парковкой. Внутреннее пространство полностью готово к использованию: выполнен качественный современный ремонт, площадь функционально разделена на три изолированные комнаты, ресепшен и санузел. Высота потолков 2,4 метра, что является оптимальным для полуцокольного этажа, а наличие больших окон обеспечивает достаточное естественное освещение. Коммуникации в полном порядке: центральное отопление с индивидуальным теплосчётчиком и выделенная электрическая мощность 10 кВт позволяют использовать помещение для различных целей. Объект уже приносит стабильный доход, будучи сдан в аренду, что интересно для инвесторов. Также существует перспектива перевода в апартаменты. Это решение для тех, кто ищет ликвидный актив в сердце города с прозрачной историей и готовностью к немедленному использованию. Код пользователя: 136851 Номер в базе: 10603619

Продажа: Производственно-складской комплекс и участки до 15 га у трассы на Светлогорск Инвестиционный проект в курортной зоне Калининградской области! Продажа отдельных лотов или единого комплекса до 15 га (участки от 2 до 6 га) под распределительный хаб, фасовочное производство, склад или агробизнес. Цена в объявлении указана 1 из участков. Локация и кадровый ресурс: Первая линия оживленной трассы в Зеленоградском р-не (пос. Переславское, ориентир - поворот на Светлогорск и Янтарный).Всего 20 минут до Калининграда и 20 минут до Балтийского моря. Удобный съезд для еврофур (дорожные плиты). Автобусные маршруты и железная дорога (остановочный пункт) - прямо на границе объекта. Главный объект: Капитальное 2-этажное здание (748,2 кв. м) на участке 0,35 га. Полностью готово к работе. Включает цех товарной обработки, разгрузочную рампу и профессиональный холодильный комплекс на 203 кв. м (режим от +3С до +10С). Второй этаж - светлый современный офисный блок. Электричество 100 кВт (с возможностью увеличения от Янтарьэнерго), ЛОС, скважина. На базе комплекса отработана логистика поставок в ведущие торговые сети: Spar, Х5 (Пятерочка), Metro, Светофор. Финансовые условия: Возможно переоформление действующего льготного кредита под всего 2% годовых от Фонда поддержки предпринимательства! Доступна рассрочка на 5 лет. Возможности расширения (смежные лоты по запросу) : Лот 2: Участок 1 га с мощным фундаментом и проектом здания на 1255 кв. м (под фасовочное производство и склад). Лот 3: Участок 1,6 га у дороги с магазином (>200 кв. м), хозблоком (100 кв. м) и 3 теплицами на 2400 кв. м (под модернизацию). Лот 4: Участок 2,5 га у дороги с собственной ТП на границе, есть возможность перевода под ЛПХ. Лоты 5 и 6: Массивы по 3 га и 3,8 га со съездами, собственным прудом, насосной станцией и мастерскими. (Весь массив активно газифицируется, подключение в 2027 г., проектные работы на завершении). Полный пакет документов, кадастровые номера и экспликации - по запросу. Звоните прямо сейчас, ответим на все вопросы и организуем оперативный показ!

Код лота: 394BFA-3001-2484-1. Реализуется на торгах. Продается комплекс из двух зданий в Зеленоградске Калининградской области по адресу: ул. Ткаченко, д. 5. Общая площадь зданий 300, 7 кв. м: административное здание 224 кв. м (2 этажа) и гараж 76, 7 кв. м (1 этаж). Земельный участок 12 соток в аренде на 49 лет (до 2048 г. ), кадастровый номер 39:05:010124:4, ВРИ под существующее производственное здание с последующей реконструкцией. Здания в собственности АО "ЯНТАРЬЭНЕРГО". Расположение в курортной зоне, 500 м до ж/д станции "Зеленоградск", удобный выезд на трассы к аэропорту Храброво и Калининграду. Здания требуют реконструкции. Внимание: часть административного здания занимает жилое помещение 57, 7 кв. м, где зарегистрированы и проживают 6 человек (включая несовершеннолетних), которые имеют право пользования и не подлежат выселению без предоставления жилья по решению суда. Комплекс подходит под гостевой дом, отель, офисы, производство, склад, медицинский или образовательный центр. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&productid=1774155

Арт. 144791577 Готовый бизнес на остановке: 60 м2 для ПВЗ, магазина или салона Продается отдельно стоящее коммерческое помещение прямо на остановке общественного транспорта. Идеально подходит: ПВЗ OZON и Wildberries салон красоты продуктовый магазин Все коммуникации заведены. Документы готовы к сделке Успейте записаться на просмотр, позвонив по телефону или обращением в чат.

Код объекта: 2354484. ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ БАЗА 2 411 М² + 1,3 ГА ЗЕМЛИ | УШАКОВО | БЫСТРЫЙ ВЫЕЗД НА МАМОНОВСКОЕ ШОССЕ Продаётся производственная база в Гурьевском районе, п. Ушаково - бывший чемоданный завод. Отличный вариант для тех, кто хочет открыть собственное производство, перенести или расширить действующий бизнес. На территории уже сформирован полноценный производственно-складской комплекс с административным зданием, складами, земельными участками, газовым отоплением и электрической мощностью 250 кВт. УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ Гурьевский район, п. Ушаково. Большое преимущество объекта - быстрый и удобный выезд на Мамоновское шоссе, что обеспечивает хорошую транспортную доступность для сотрудников, грузового и легкового транспорта. СОСТАВ БАЗЫ Административное здание - 450 м², 3 этажа: * 1 этаж - раздевалки, помещения для персонала, комнаты для приёма пищи; * 2 этаж - офисные помещения и кабинеты; * 3 этаж - 2 гостиничных номера. 4 склада - общая площадь 1 961,7 м²: * Склад 1 - 364,2 м² * Склад 2 - 472,8 м² * Склад 3 - 472,8 м² * Склад 4 - 651,9 м² Земельные участки: * 9 642 м² * 3 320 м² Общая площадь земельных участков - 12 962 м². ГОТОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Газовое отопление - собственное ШРП Электрическая мощность - 250 кВт Большие складские площади Полноценный административный блок Большая территория для организации производства, хранения и погрузочно-разгрузочных работ ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОИЗВОДСТВА Не нужно начинать с чистого листа и строить производственную базу с нуля. На объекте уже есть помещения для производства и хранения, административный блок, инфраструктура, коммуникации и большая территория. Базу можно использовать под различные направления: производство, сборочные цеха, мебельное производство, металлообработку, производство строительных материалов, складской или логистический комплекс и другие виды бизнеса. Большая площадь земельных участков позволяет при необходимости масштабировать производство и организовать дополнительные зоны хранения, погрузки/разгрузки, парковки и размещения оборудования. Если вы ищете площадку для запуска или расширения собственного производства - этот объект стоит посмотреть вживую. Звоните - расскажу подробнее и организую просмотр.

id:4221. КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в современном жилом районе с плотной застройкой и стабильным спросом на услуги. Инвестиционный объект с перспективой стабильного арендного дохода. Продаётся коммерческое помещение площадью 77 м в современном жилом районе с плотной застройкой и постоянным спросом на услуги. Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, который хочет приобрести коммерческую недвижимость и получать доход от аренды. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ИНВЕСТОРА Ориентировочная арендная ставка - 80 000-100 000 ₽/месяц Потенциальный годовой арендный поток - до 1 200 000 ₽ Расчётная доходность - до 15% годовых Возможность разделить пространство на несколько функциональных зон и работать с несколькими арендаторами Фактическая доходность зависит от стоимости приобретения, условий аренды, расходов на содержание и выбранной модели использования помещения. ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ РАБОТАЕТ НА БИЗНЕС Помещение расположено в густонаселённом жилом массиве с современной жилой застройкой. Здесь уже есть сформированная аудитория потенциальных клиентов: жители ближайших домов, которым удобно пользоваться услугами рядом с домом. - плотная жилая застройка - постоянный локальный трафик - современная аудитория - востребованность бытовых и коммерческих услуг - удобный формат для бизнеса "у дома" ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь - 77 м Удобная планировка Все необходимые коммуникации Возможность организовать отдельные зоны Подходит под различные форматы бизнеса ЧТО МОЖНО ОТКРЫТЬ? Помещение универсальное и позволяет рассматривать несколько направлений: - салон красоты / барбершоп - косметология / массаж - студия или учебный центр - офис компании - юридическая или бухгалтерская фирма - пункт выдачи заказов - сервисный бизнес - кабинетная нарезка под нескольких арендаторов ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ ОБЪЕКТ Не просто квадратные метры, а коммерческая недвижимость с понятной моделью монетизации. Можно приобрести помещение для собственного бизнеса или сформировать арендный поток. Цена за м привлекательна относительно рынка, а расположение в жилом массиве создаёт базу для постоянного спроса на услуги. Звоните прямо сейчас - расскажу об объекте подробнее, отвечу на вопросы и организую просмотр.

Номер объекта: 575591. Продаю помещение в новом доме, в центре Калининграда на ул. Буткова! Площадь 3,8 м. кв. Высота потолка 3.5 метра! Свет есть! Лифт опускается до цокольного этажа. вход есть и с подъезда и с улицы. Круглосуточный доступ. 24/7 Подойдет для хранение вещей или мeбели на время переезда или peмонта. Хрaнeние велоcипедoв и cпoртивнoгo инвeнтapя, дoкументoв и aрхивoв, хранeниe шин, дaчногo инвeнтаpя склад. Кладовка, мини склад, склад для интернет магазина, сезонное хранение вещей, сезонное хранение шин, хранение мотоцикла, хранение продукции ор-р Московский проспект, Ленинский пр-т, Гвардейский пр-т, Театральная, Мира-пр-т

Уважаемые покупатели! В продаже объект капитального строительства нежилое помещение в малоэтажном доме. Помещение с отдельным входом с улицы. Административный район Ленинградский. Местонахождение: Калининградская область, г. Калининград, ул. М. Светлова, д. 32а, пом. 1. Этаж: Цокольный этаж 1, кадастровый номер 39. Площадь: общая 215,3 кв. м. Год постройки 2013 г. Огороженная территория. Цена указана за 1/2 помещения - 100 кв. м. Квартал местоположения объекта ограничен: • С севера ул. М. Светлова, ул. А. Ахматовой, ул. В. Высоцкого, ул. М. Цветаевой; • С запада ул. Горького, • С востока ул. М. Цветаевой, ул. М. Волошина; • С юга ручей Молодежный, парк им. М. Ашманна. Выезд на Окружную дорогу и на море. Возможно проработать вопрос деления на два помещения с отдельными входами и сан. узлами. Показ в удобное для вас время, звоните! Код пользователя: 128062 Номер в базе: 7427749

Продаю торговые помещения в Гвардейске, Калининградская область, по адресу: улица Мира, 8-в Помещение 5 - 25.8 кв. м Помещение 6- 25.8 кв. м Помещение 7- 25.8 кв. м Помещение 8- 27.3 кв. м Цена в объявлении указана за 1 (одно) помещение Торговые площадки находятся в зоне с высокой проходимостью и активным трафиком. Все необходимые коммуникации: электричество, газ, интернет (Ростелеком) канализация. В каждом помещении сделан ремонт: напольная платка пластиковые окна, двери точечные светильники Подходит для любой сфера бизнеса: цветы пекарня шоу-рум одежды шаурма/шаверма пункты выдачи товаров: озон, wd, avito И так далее, за исключением алкогольных магазинов Также предусмотрена удобная парковка для клиентов. Возможна Аренда помещений 25 тр с месяц за каждое Юридическое сопровождение!