Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Калининградская область

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. подвал 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. этаж 1

Данные получены с сайта ГИС Торги. административное 1, цокольный этаж 1

Код объекта: 2336214. ГОТОВЫЙ ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН В ГУРЬЕВСКЕ - БИЗНЕС МОЖНО ЗАПУСТИТЬ СРАЗУ! Адрес: г. Гурьевск, Калининградское шоссе, 3 Площадь - 12 м² В продаже торговый павильон в проходном и перспективном месте Гурьевска. Павильон уже функционирует как готовая точка общественного питания и полностью оборудован для работы. В настоящее время в продаже: • манты • плов • шаурма • хот-доги • другие блюда быстрого питания Главное преимущество - не нужно начинать с нуля! Павильон продаётся со всем необходимым оборудованием, позволяющим сразу продолжить действующий формат бизнеса. Отличный пешеходный и автомобильный трафик! Рядом находятся: Парк Света Гурьевская поликлиника школа жилые кварталы и постоянный поток потенциальных покупателей. Возможности для развития Помимо существующего формата, помещение отлично подойдёт для: шаурмы и street food бургеров и хот-догов пиццы навынос пельменей, мантов и другой кухни кофейни формата "кофе с собой" выпечки и мини-пекарни гриль/курицы-гриль напитков, лимонадов и мороженого кондитерской или десертов навынос готовой еды и бизнес-ланчей небольшой точки продуктов или товаров повседневного спроса А при грамотной организации можно расширить ассортимент и увеличить средний чек, используя уже сформированный поток клиентов. В подарок - готовый план развития существующего бизнеса, который позволит новому владельцу понимать, в каком направлении развивать точку и за счёт чего увеличивать выручку. Вы получаете: готовый торговый павильон 12 м² действующую торговую точку всё необходимое оборудование наработанный формат бизнеса удачную локацию с хорошим трафиком возможность работать сразу после покупки готовый план дальнейшего развития Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести не просто помещение, а готовую основу для собственного прибыльного бизнеса. Звоните и записывайтесь на просмотр. Расскажу подробнее о павильоне, оборудовании и возможностях развития бизнеса.

Код объекта: 1639823. ЗДАНИЕ С ИСТОРИЕЙ И ДОХОДНЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей! Продаётся торговое помещение свободного назначения в п. Железнодорожный Правдинского района Общая площадь 73,5 м2 Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Продаётся металлический ангар площадью 504 м². Размер: 21 24 6 м. Свободный пролёт - 21 метр без промежуточных колонн. Ангар в настоящее время находится в разобранном виде. Конструкция и комплектующие готовы к транспортировке и последующей сборке. Характеристики: оцинкованный стальной каркас; пролёт 21 м; шаг рам - 6 м; стены - профлист С-18; кровля - профлист Н-45; ворота 4 4,5 м; дверь 1 2,1 м; двускатная кровля, уклон 30%; площадь - 504 м² Есть возможность организовать профессиональную сборку ангара. Стоимость монтажа рассчитывается отдельно в зависимости от места установки и условий на объекте. Подходит для производства, склада, автосервиса, мастерской, хранения техники и оборудования.

Большое, сухое, высокое помещение. Потолки 3.2 м. Отдельный вход. За отопления счетов нет, есть официальный акт отсутствия приборов отопления, но магистраль проходит и в помещении тепло. Первый этаж нежилой, можно шуметь) )) Разделено на большое количество комнат. Залит бетонный пол. Вход с торца, широкая двухстворчатая сейфовая дверь, выполненная по спецзаказу. Отличные подъездные пути. Приобреталось под сервисный центр бытовой техники. Подойдет под производство и общепит ( после соответствующего ремонта). Вся сумма в договоре. Кадастровая стоимость пересмотрена и уменьшена, налоги на имущество будут в 2 раза меньше объектов равной площади. Возможна оплата по безналу на счет ИП. Арт. 143910483

Действующая гостиница в одном из самых популярных туристических городов Калининградской области - Зеленоградске. Объект расположен в самом центре города, на оживлённой проходной улице, всего в 100 метрах от моря и набережной. Такое расположение обеспечивает стабильный поток гостей в течение всего туристического сезона. Зеленоградск - один из главных курортов Балтийского побережья, ежегодно принимающий сотни тысяч туристов. Город активно развивается, туристический поток стабильно растёт, что делает гостиничный бизнес здесь особенно привлекательным. Основные характеристики объекта • Площадь здания: 622 кв. м • Площадь участка: 7,4 сотки • Номерной фонд: 9 номеров • Формат: действующая гостиница Номерной фонд небольшой, но это является преимуществом: все номера просторные и комфортные, что позволяет удерживать более высокий средний чек по сравнению с большинством гостевых домов в городе. Благодаря этому гостиница стабильно получает бронирования и имеет хороший потенциал для повышения стоимости проживания. Объект полностью функционирует, имеет понятную экономику и сформированную клиентскую базу. Репутация и рейтинг: Гостиница имеет очень высокие оценки на всех основных агрегаторах бронирования, практически идеальные отзывы гостей. Также Яндекс присвоил объекту высокий рейтинг, что подтверждает уровень сервиса и удовлетворённость клиентов. Точки роста бизнеса: Сауна. В гостинице есть сауна, однако её продвижением практически не занимаются. При правильной упаковке, продвижении и работе с локальной аудиторией она может стать стабильным дополнительным источником дохода - как для гостей гостиницы, так и для внешних посетителей. Кафе. На территории работает кафе, которое в настоящее время сдаётся в аренду. При активном управлении, разработке концепции, обновлении меню и интеграции с гостиницей и сауной кафе может значительно увеличить прибыльность всего объекта. Инвестиционный потенциал. Объект уже является действующим и прибыльным бизнесом, но при этом имеет очевидные и понятные направления роста: • увеличение среднего чека • активное развитие сауны • полноценное управление кафе • усиление маркетинга и онлайн-продвижения Это делает гостиницу привлекательным инвестиционным объектом с потенциалом увеличения доходности. Адрес: Калининградская область, г. Зеленоградск, ул. Пушкина, д. 4. В состав лота входят: - Здание площадью 622 кв. м. Кадастровый номер 39:05:010305:36 - Арендуемый, до 2054г, земельный участок площадью 737 кв. м. Кадастровый номер 39:05:010305:7

Арт. 56371615 Продаётся отдельно стоящее административное здание расположенное по адресу: Калининградская обл., Гурьевский М. О, ул. Загородная, здание 1, первая линия от дороги (ориентир: напротив Дзержинского 246, Южный обход). Здание расположено на ЗУ площадью 3360 кв. м. ( КН 39:03:090101:89). Категория земель: земли населённых пунктов. Территориальная зона - О1. Зона делового, общественного и коммерческого назначения. Ключевые характеристики и преимущества объекта: Общая площадь здания 422,2 кв. м, введено в эксплуатацию в 2023 году. Высота потолков 5 м. Разрешённая мощность 30 кВт Скважина. Вода заведена в здание. Оборудован сан узел. Биосептик Площадь участка позволяет построить ещё одно здание, Оборудован съезд с дороги. Идеально для торгового центра, торгово-развлекательного комплекса, магазина, общественного питания, гостиничного обслуживания, спорта, государственного управления, историко-культурной деятельности. Все подробности по телефону.

Арт. 125132152 Предлагается к продаже одно из лучших инвестиционных предложений на рынке Калининграда - коммерческое помещение с готовым бизнесом и проверенными арендаторами. Это идеальный актив для пассивного дохода или диверсификации вашего портфеля. Ключевые преимущества: Гарантированный доход: Помещение сдано финансово-устойчивым арендаторам с долгосрочной историей ("Кант" и "Пивной двор"). Вы начинаете получать стабильную арендную плату с первого дня. Прогнозируемая окупаемость: доход от аренды обеспечивает окупаемость инвестиций всего за 10 лет. популярная локация в Московском районе: Адрес - ул. Киевская, 54-56. Это точка с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Развитая районная инфраструктура: остановки общественного транспорта, кинотеатр "Родина", что гарантирует постоянный поток людей. Характеристики объекта: Общая площадь: 264,3 кв. м. Электричество 30 кВт, центральные коммуникации Статус: Готов к эксплуатации, не требует вложений. Ваша выгода: Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый бизнес с немедленным денежным потоком. Идеально для консервативного инвестора, ценящего надежность. Для получения детальной финансовой модели и просмотра звоните по телефону

Арт. 31076734 Продаётся гостевой комплекс "Блюз". Общая площадь здания 229.20 кв. м, и плюс вспомогательные постройки, площадь участка 21.4 сот. Расположение в первой линии от дороги на берегу Голубых озер с прекрасным видом. Сделан косметический ремонт. Имеется несколько входов. На первом этаже находится баня на дровах. Оборудованная кухня с отдельным входом. На втором этаже четыре комнаты. Так же на территории комплекса постройка с семью номерами с видом на озеро. Имеется летняя веранда для проведения мероприятий и несколько хозяйственных построек. Территория комплекса благоустроена. В данный момент используется как база отдыха. Звоните и записывайтесь на просмотр! Все подробности по телефону.

Готовый прибыльный бизнес под ключ. Ищете готовой дело с сформированной базой постоянных клиентов и высокой маржинальностью? Предлагаю к продаже действующий бизнес по продаже кальянов, табака, Vape Почему это выгодно: Локация: проходимое расположение. Ассортимент: Налажена прямая поставка товара, аксессуаров и расходников. Вы получите доступ к проверенным оптовым ценам. Что входит в продажу: -Оборудование. Витрины, кальяны, мебель. -Помещение оборудовано видео наблюдением, сигнализацией, есть кондиционер, вода. -Товарные остатки (ликвидная продукция). -Налаженные бизнес- процессы и контакты поставщиков. -Франшиза. Финансы: Средняя чистая прибыль: 180 000 Бизнес полностью "белый". Это отличная возможность для новичка начать без рисков или для опытного предпринимателя расширить сеть. Финальная стоимость может отличаться. Это зависит от остатка товара на момент продажи. Также есть возможность приобрести отдельно помещение без товара и оборудования и франшизы. Цена 1 700 000 Бизнес продаётся агентством недвижимости. Звоните, чтоб узнать более подробную информацию.

Арт. 110715172 Продам НТО (9 м²) - Ул. Батальная, 5 (остановка! ) c прилегающей к павильону ЗУ 3 м² по договору до 2038 г. Ликвидная локация для собственного или арендного бизнеса: Ул. Батальная, 5. В непосредственной близости от остановки общественного транспорта в густонаселенном жилом массиве ! Максимальная проходимость = гарантия востребованности места аренды. Все документы готовы к сделке. Чистые права, действующий договор аренды ЗУ, Звоните и записывайтесь на просмотр!

( ор-р Гагарина, Стрелецкая) в продаже кладовое помещение в жилом, многоквартирном доме. Кирпичный дом. В подвале проведен свет, металлическая дверь. Лифт спускается до уровня кладовок. Удобное расположение дома и хорошие подьезные пути. Чистая и прозрачная сделка: • в собственности более 5 лет • один собственник Звоните ответим на все интересующие вопросы и быстро организуем показ квартиры. Арт. 142958681

Прoдажа коммеpчeских помещeний в ЭКOкваpтале Русcкaя Eвpoпa Пpeдлагаются к продаже коммepчecкиe пoмещения в лучшeм жилoм комплексe Рoсcии - ЭKOквapталe Pуccкая Евpопа, ЖК Bдoхнoвeние. Xapaктеpистики помещений: Площади oт 64,3 дo 98,4 м² Cвобoднaя плaниpовка Отдельный вход Панорамное остекление Высота потолков: 3,9 метра Инфраструктура и преимущества: Школы, детские сады, поликлиника, магазины, апарт-отель Ежедневный трафик: от 2700 человек Прогнозируемый рост трафика в ближайшие годы Высокая ликвидность недвижимости Срок сдачи: IV квартал 2026 года.

Всего ничего! Всего 3 000 000 и полностью оборудованная станция технического обслуживания и автомойка - бизнес готов к работе с первого дня. Всё необходимое уже на месте: профессиональный инструмент, компьютерная диагностика, программа с базами запчастей, видеонаблюдение и охрана. Вдоль здания - две дополнительные стоянки, есть запас новых автозапчастей. Внутри - полностью обустроенный офис. Бизнес работает более шести лет, с наработанной клиентской базой и устойчивой репутацией. Продажа обусловлена длительным отъездом из города. Все строение и имущество - в собственности, земля - в долгосрочной аренде. Помещение подойдёт и под другие виды деятельности: удобный заезд с основных развязок, хорошая локация, а синергия мойки и СТО даёт стабильный поток дополнительных продаж. Продаётся полностью, со всем имуществом. Если нужны детали по количеству постов, боксов, финансовым показателям или формату земли - звоните, всё расскажем. Код пользователя: 210351 Номер в базе: 13914697

Продам отдельно стоящее здание под магазин. отопление электрическое. вода центральная. канализация септик. охранная сигнализация. пожарная сигнализация. система видеонаблюдения. 3 входа в здание. земля под магазином в аренде.