Продаж комерційної нерухомості - Калининградская область

He упуcтитe ВЫГОДНОE пpедложение и пpeкpacный инвecтициoнный вaриaнт для пoкупки ! • под собственный бизнес • или под арендный В самом центре Калининграда продaетcя помeщениe свободного назнaчения, с удобной функциональной планировкой и всеми центральными коммуникациями: - общая площадь 107,3 кв. м: 1 этаж - 78 кв. м, подвал - 29,3 кв. м + Первая линия ! + Витринные окна выходят на Ленинский проспект - на самую оживленную улицу города + Прекрасный пеший и автомобильный трафик +++ Автономное газовое отопление - низкие коммунальные платежи ! • электричество 15кВТ • мокрые точки • кондиционер • типовой ремонт: стены под покраску, на полу плитка + Два входа: основной - с центральной улицы, запасный - со двора + Удобное местоположение объекта позволяют вести бизнес широкого спектра, в том числе в сфере услуг: медицинский кабинет, детский или учебный центр, салон красоты, офис, и пр. • ориентир - Южный вокзал, Ленинский проспект, проспект Калинина • Перспективный густонаселенный микрорайон • отличная транспортная доступность, лёгкий выезд в любом направлении • удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта • всегда в наличии автопарковочные места Более детально с презентацией объекта можно ознакомиться в офисе кампании СЕNТURY21 Ехреrt по адресу: г. Калининград, Советский проспект д. 81 к. 4 офис 5,6. Реальному покупателю торг ! Звоните! Ваш Эксперт по недвижимости - Алина Григалашвили. Сотрудничаю со всеми агентствами города! Ваши агентские предусмотрены ! Представляем Вашему вниманию продукт "БИЗНЕС-ИПОТЕКА": Данный продукт для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. На приобретение любой недвижимости: 1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое); 2) квартиры; 3) апартаментов; 4) машиноместа. На любом этапе строительства (как новостройка, так вторичный объект) Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости) Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение! Ставка по ипотеке уточняется по факту обращения! Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме: 1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др); 2) застройщиков в рамках 214-ФЗ. СЕNТURY21-ЗОЛОТОЙ СТАНДАРТ РИЕЛТОРСКИХ УСЛУГ! Крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом. СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ПОД КЛЮЧ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ! - выездная регистрация сделки - сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 1-2 дней) - одобрение ипотечного кредита Работаем для Вас - БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО ! Сотрудничаем с крупными банками: Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др. Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.

продаю студию маникюра и педикюра, студия работает в +, все интересующие вопросы по телефону

Продам нежилое помещение 12 в центральном районе - кладовая, склад для хранения личных вещей (велосипеды, самокаты) в доме по адресу: г. Калининград, ул. Младшего лейтенанта Родителева, 3 с огороженной территорией. Помещение оборудовано выключателем, счетчиком на электричество, дверью. Кладовая оформляется в собственность, кадастровый номер 39:15:121305:903, установленная мощность электроэнергии не более 1 кВт. Параметры помещения: высота потолка 2,48 метра, ширина 1,63 метра, длина 5,73 метра. - Удобное расположение - в доме, не нужно далеко ходить - Безопасность - охраняемая территория, видеонаблюдение - Практичность - освободите квартиру от лишних вещей - Сохранность - защита от влаги и перепадов температур Для чего подойдет: - Хранение сезонных вещей - Размещение спортивного инвентаря - Хранение заготовок и консервации - Склад инструментов и хозяйственных принадлежностей Освободите жилое пространство - приобретите кладовую в ЖК История! Для поиска: #кладовка в жилом доме #кладовка рядом с домом #купить кладовку #склад для личных вещей #склад недорого #хранение личных вещей #мини-склад для запчастей #аренда склада #аренда кладовки #гараж #купить склад #гараж купить

Продается нежилое помещение на первом этаже 5 этажного дома 142.2 м2, с качественным офисным ремонтом. Имеется два отдельных входа. Соблюдены все необходимые нормы по пожарной безопасности. Хорошо подойдет под сферу услуг. Имеется удобное фойе, несколько отдельных санузлов. Подойдет для медицинских или стоматологических услуг. Имеются парковочные места перед помещением. Быстрый показ. продажа от собственника.

Продается помещения свободного назначения с ремонтом, для любого вида деятельности в новом современном многоквартирном доме с Автономным (газовым) отоплением, расположенное в районе, находящемся в 10 минутах от центра города на транспорте. - Первая линия. - Отдельные два входа с улицы. - Расположен вблизи со входом в городской парк Ашман парк и на пересечение ул. Богатырская и ул. Глинки, что обеспечивает высокий проходной трафик. - Свободная парковка для клиентов. - Над помещением находиться нежилое помещение (парикмахерская). Выезд на центральные улицы города ул. Герцена, ул. Гайдара, ул. Колхозная, ул. Горького! В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Планировка: Два независимых (отдельных) входа, один под парикмахерской, второй рядом с магазином Красное и Белое, высокий цокольный этаж, большие окна, высота потолков 2,7м, два сан. узла, установлена душевая кабина. Есть возможность разделить помещение на два помещения каждое со своим входом и сан. узлом. Коммуникации: электричество 15кВт., вода, канализация центральная, авт./отопление (вода-газ), проф. вытяжка - согласован вент. канал, что позволяет использовать помещение под пекарню На все коммуникации имеются счетчики. Установлены охранная и пожарная сигнализации. На все нежилые помещения в доме установлена автономная газовая котельная, соответственно, небольшая оплата за отопление в зимний период 1500-2500 руб. в месяц. Есть желающие арендаторы. Возможен торг. Все документы в порядке, быстрый выход на сделку! Звоните!

Продам помещение под любой вид деятельности, 109 кв. м., вода центральная, отопление центральное, 4 с/у, душ. кабина, свет 15кВт на 3 фазы, новый счетчик, ливневая система обслужена. Помещение сухое, светлое, ремонт. В данный момент сдается под мини бар, ранее работал семейный мини отель. Местоположение отличное.

Арт. 123993192 Помещение свободного назначения площадью 668,9 кв. м., помещение находится в подвале жилого дома. Отопление центральное, вода и канализация городская. Есть мокрые точки. В части помещении требуется косметический ремонт, в большей половине капитальный ремонт. Электричество 25 кВт. Помещение можно использовать под магазины, склады, пункты выдачи. Помещение находится на хорошем пешеходном и транспортном трафике, на улице Карташёва при въезде в мкр. Александра Космодемьянского. В жилом доме на первом этаже находятся магазины: Универмаг, магазин мясной продукции, Сытный двор, Лавка Бахуса, Озон, Гривна, Дана Балт, Парикмахерская, что в свою очередь создаёт привлекательность локации объекта.

Ваш будущий склад - на ул. Денисова, 22! Ищете удобное, просторное и современное помещение для хранения или бизнеса? Тогда это предложение для вас! Что вас ждет: Въезд из уютного подземного паркинга - разгрузка в тепле и комфорте Высота потолков 4,2 м - простор для фантазии и идеи: сделайте двухъярусный склад или офис! Все коммуникации под рукой - ничего лишнего не понадобится Отличное место для реализации своих бизнес-проектов или просто для хранения Готовы подробно ответить на все вопросы и показать помещение лично Торг уместен - не стесняйтесь! Звоните прямо сейчас и сделайте шаг к своему успеху!

Продается помещение, в связи с переездом. Подойдет под различные цели. На данный момент помещение сдается за 15 т. р. в месяц. Предчистовая отделка, на полу плитка. Видео помещения вышлю по вашему желанию в мессенджере. Торг.

Продается двухэтажное складское, производственно-административное здание, площадью 2 192 кв. м, расположенное на земельном участке, площадью 4 966 кв. м, находящиеся по адресу: Гурьевский район, пос. Заозерье, ул. Калининградская. Кадастровые номера: Здание - 39:03:060011:2363 Земельный участок - 39:03:060011:2490 Здание 2021 года постройки, конструктив выполнен из каркасной системы смешанного типа, состоящий из железно-бетонных и стальных конструкций, внешние ограждающие конструкции из сэндвич-панелей с панорамным остеклением, фасад частично из композита, кровля плоская мембранного типа. Вид права: Собственность Категория земель: Земли населенных пунктов Территориальная зона: П1 Коммунальная зона Виды разрешенного использования: - хранение автотранспорта; - объекты торговли, магазины; - общественное питание; - склады, складские площадки; - предоставление коммунальных услуг; - админ. здания организаций, обеспечивающ. предоставл. коммун. услуг - общежития; - бытовое обслуживание; - деловое управление; - служебные гаражи, стоянки общего пользования. У объекта прекрасная локация, он находится на расстоянии 1,5 км от границы г. Калининграда (Окружной дороги) и примыкает к федеральной трассе А-229 Калининград Нестеров (конец Московского проспекта), и имеет хорошие подъездные пути, с быстрым выходом в любую часть города и области. Также на расстоянии 200 м от объекта расположено озеро Чистый пруд и строящийся большой современный ЖК Расцвет-Парк. Участок полностью огражден, имеет два въезда на территорию, где расположены две зоны парковки и пожарный водоем Технические условия: - газ 29,9 куб. м/ч - электроэнергия 205 кВт - водоснабжение водозаборная скважина ТОРГ ВОЗМОЖЕН.

Код объекта: 2134443. Продается помещение свободного назначения площадью 62 кв. м. Помещение расположено на I-ом (коммерческом) этаже 8-ми этажного жилого дома. Дом 2011 года, выгодно отличается среди однотипных зданий своим оригинальным архитектурным решением, фасад дома отделан горной вулканической породой - туфом. Адрес: Калининград, ул. Лилии Иванихиной, 7А. Дом находится в самом центре развитого и густонаселенного жилого района. Ориентир: ул. Интернациональная, Батальная, Судостроительная, Ульяны Громовой, бульвар Любови Шевцовой, Автомобильная. ПОМЕЩЕНИЕ: Качественный ремонт, две комнаты (40,1 + 19,7) кв. м. с внешними окнами, санузел. Высота потолков -3м. Отдельный вход с улицы. Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Установлена охранная и пожарная сигнализации, интернет. Территория дома огорожена, парковочные места. В данный момент помещение сдано в аренду под салон красоты. Хорошая транспортная доступность в любую точку города и области. Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.

Код объекта: 2137056. Уникальное предложение для инвесторов: готовый бизнес в живописном районе Калининградской области! Расположение: Россия, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Заостровье, Сиреневая улица, 14 - 16. В пешей доступности побережье, 2 км до казино. В 5 минутах езды г. Пионерский, до г. Светлогорска 15 минут. На территории расположены 3 дома, которые можно сдавать посуточно. Дома полностью укомплектованы для приема гостей. Проведены все коммуникации. Рядом с каждым из домов установлена мангальная зона, беседка, есть садовая мебель. Парковочные места. Дом 1. Двухэтажный в современном стиле. - площадь: 180 кв. м. - 2 этажа, 5 комнат - год постройки: 2022 - площадь участка 8 сот. В доме 4 отдельные спальни, гостиная совмещена с оборудованной кухней, 2 санузла (душ и ванная). Во всем доме установлен теплый пол. Дом 2. Одноэтажный. - площадь: 110 кв. м. - 1 этаж, 4 комнаты - год постройки: 2021 - площадь участка 3 сот. В доме 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, 1 раздельный санузел. Дом 3. Экологичный двухэтажный из сруба. - площадь: 130 кв. м. - 2 этажа, 4 комнаты - год постройки: 2021 - площадь участка 3 сот. В доме 3 отдельные спальни, уютная кухня-гостиная, 2 санузла (душ и ванная). Есть все необходимое для комфортного проживания. Дополнительные преимущества загородного комплекса на Балтийском побережье: - Местоположение: дома находятся в пешей доступности к сосновому бору и побережью моря. Отличное место для прогулок, рядом есть велосипедная дорожка. Близость к ключевым курортным городам. - Высокая доходность в сезон. - Быстрый старт: бизнес уже функционирует, не нужно тратить время на строительство и обустройство, дома полностью готовы к приему гостей. Не упустите шанс стать владельцем этого бизнеса! Запишитесь на просмотр и убедитесь в потенциале объектов. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис".

Код объекта: 2091809. Магазин на первом этаже кирпичного дома в Светлогорске в Отрадном (Калининградский проспект, 80) - 149,8 м² с отдельным входом: видное коммерческое помещение с удобным доступом и возможностью быстрой аренда/перепрофилирования. Отличный вариант для тех, кто ценит площадь и заметность у дороги. Местоположение и доступ 500 метров до моря! Прямая видимость с улицы и собственный вход обеспечивают приток клиентов и удобную логистику. Свободный доступ в здание делают объект готовым к разным режимам работы. Планировка и пространство 149,8 м² на одном этаже - гибкое пространство под торговый зал, шоурум или офис. Высота потолков 2,8 м даёт комфортные объёмы для выкладки товара и оборудования. Наличие двух санузлов (раздельного и совмещённого) упрощает организацию сервиса и работы персонала. Состояние и инженерия Ремонт - возможность зайти и начать работу сразу или вложиться под своё видение. Все базовые коммуникации уже в здании: центральное отопление, вентиляция, пожарная сигнализация, интернет и охрана. Мебель частично присутствует - экономия при запуске. Парковка и логистика Наземная парковка у входа облегчает обслуживание клиентов и разгрузочные операции. Первый этаж упрощает доступ для поставок и посетителей. Инвестиционная привлекательность Место с успешным бизнесом в 35+ лет! Большая площадь и выгодная планировка дают потенциал для увеличения дохода: разделение на несколько зон, аренда частей площади или масштабирование собственной точки. Расположение в заметной части посёлка повышает ликвидность объекта. Готовы организовать показ и предоставить документы. Звоните для обсуждения условий и просмотра.

Продаётся действующая кофейня-кондитерская в спальном районе города. Бизнес работает 7 лет, формат - преимущественно на вынос. За это время сформирована постоянная база гостей, есть узнаваемость в районе и стабильный поток посетителей. Точка расположена на первом этаже, предусмотрен отдельный вход, рядом парковка. В окружении - магазины, школы и офисы, что поддерживает хорошую проходимость. Площадь помещения - 45 м². Бизнес ведётся на выгодных арендных условиях, точка полностью укомплектована для дальнейшей работы. Дополнительное преимущество - собственное производство. Подойдёт как предпринимателю, который хочет зайти в понятный рабочий формат, так и профильному игроку рынка для расширения действующего бизнеса. Подробности - по телефону.

Продаётся помещение в Центральном районе. Потолки высотой 4,7 метра, можно сделать 2 этажа, у соседей так и сделано. Отопление автономное, есть котельная там свой газовый котел на это помещение. Электричество 30КВТ и можно увеличить. Три отдельных входа с ул. Тенистой аллеи, и один большой вход и подъезд со двора. Арт. 105541106

Продается коммерческое помещение 56,1 м², в центре Калининграда: торговый центр Акрополь, 7 этаж (сразу у входа). Помещение в собственности, документы готовы к сделке. Окупаемость менее 6 лет. Высокий трафик покупателей. Возможно использовать как готовый бизнес (помещение сдано в аренду) либо для своих целей. Возможен обмен на недвижимость, автомобиль.

Продаётся помещение 60,1 кв. м. в цокольном этаже жилого дома под ваше желание и предпочтения. Хорошие подъездные пути, сделана рядом новая дорога. Недалеко от центра. Есть стеллажи, холодильники, витрины при необходимости. 5799000 руб., торг возможен

Предлагается к продаже торговый павильон, расположенный в городе Светлогорске на территории рынка. Объект отличается выгодным местоположением, обеспечивающим высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости находится парковка, а также предусмотрена удобная зона для погрузки и выгрузки товаров. В настоящее время павильон сдается в аренду, что генерирует пассивный доход. Помещение полностью оборудовано для ведения коммерческой деятельности в различных сферах, включая водоснабжение, канализацию, электроснабжение мощностью 15 кВт и инверторное отопление. Варианты обмена не рассматриваются. Возможен минимальный торг.

продам действующую торговую палатку, с наработанной клиентской базой в течении 6 лет.

Арт. 54440740 Продается отдельно стоящее трехэтажное здание (третий этаж мансарда) с подвалом, расположенное в историческом центре Калининграда по ул. Больничная, д. 40. Общая площадь 222.5 м2. Земельный участок 582 м2. Здание предусмотрено под реконструкцию для эксплуатации в качестве гостиницы с рестораном и лобби-баром. Проектный уровень комфорта гостиницы 3 "звезды". Гостиница располагается в здании состоящим из двух частей - существующая и проектируемая. Отопление - автономное газовое. Канализация, водоснабжение - централизованное городское. Электричество - 70 кВт. Электропроводка, водопроводные и газопроводные трубы - полностью новые. После реконструкции проектируемая площадь здания составит 412,47 м2. Проектный план реконструкции согласован с Службой государственной охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Здание и земельный участок - в собственности. Высота здания от уровня земли до конька 13,56 м. Высота помещений в существующей части здания: Подвальный этаж от пола до потолка 2,1 м. Первый этаж от пола до потолка 3,9 м; 4,5 м. Второй этаж от пола до потолка 3,1 м. Третий этажа (мансарда) от пола до потолка 3 м. Высота помещения в проектируемой части здания: Первый этаж от пола до потолка 4,5 м. Второй этаж (мансарда) от пола до потолка 3,3 м. Основные показатели объекта: - тип гостиницы мини-гостиница общего типа; - количество номеров 7; - количество 2-х местных номеров 4; - количество одноместных номеров 3; Имеются все необходимые документы на ОКС и земельный участок, а также полный комплект документов на реконструкцию. Ориентиры: Московский проспект, Ленинский проспект, ул. Вагнера, Коперника, Житомирская, Галицкого, Сибирская, Балашовская.