Продаж комерційної нерухомості - Калининградская область

Код объекта: 2174320. Уникальное предложение: продаётся Парк-усадьба Марковских в живописном месте Калининградской области! Расположение: Россия, Калининградская область, Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Логвино, Ростовская улица. Территория площадью 50 гектаров! Из них 36 участков по 6 соток. На территории расположены 3 дома, которые можно сдавать посуточно. Дома полностью укомплектованы для приема гостей. Проведены все коммуникации. Рядом с каждым из домов установлена мангальная зона, беседка, есть садовая мебель. Имеются парковочные места. Дом 1 "Лесной дуэт". Двухэтажный дуплекс в современном стиле. - площадь: 195 кв. м. - 2 этажа, 6 комнат - год постройки: 2020 - площадь участка 8 сот. В каждом доме по 2 отдельные спальни, гостиная с отдельно оборудованной кухней, 2 санузла. Дом 2. Одноэтажный. - площадь: 140 кв. м. - 1 этаж, 4 комнаты - год постройки: 2013 - площадь участка 3 сот. В доме 2 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, 1 раздельный санузел. Дом 3 "Панорама". Экологичный одноэтажный из сруба. - площадь: 100 кв. м. - 1 этаж, 4 комнаты - год постройки: 2024 В доме 3 отдельные спальни, большая уютная кухня-гостиная, 2 санузла (душ и ванная). Есть все необходимое для комфортного проживания. Преимущества: - Быстрый старт: бизнес уже функционирует, не нужно тратить время на строительство и обустройство, дома полностью готовы к приему гостей. - На территории расположено озеро площадью 15 га, в котором обитают различные виды рыб, такие как: караси, щуки, стерляди, толстолобики, сомы и белые амуры. - Экологическая ценность. Чистый воздух, уникальные виды и гармония с природой. - Расположение: тихое живописное место в 17 километрах от Калининграда и 13 километрах от Светлогорска. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в перспективном районе! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2172387. Продается коммерческое помещение 170,5 кв. м, 2 этажа с раздельными входами на первой линии! Торг уместен! - Идеальная локация: Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. По соседству известные сетевые магазины и клиники, ТЦ "Балтийская галерея". - Автономное отопление: Установлен современный газовый котел (Baxi). Экономия на коммунальных платежах и независимость от городских сетей (горячая вода и тепло круглый год). - Функциональная площадь 170,5 кв. : 1-й этаж (54 кв. м): Светлое, просторное помещение с отдельным входом с улицы. Отличная витрина для торговли, шоурума или офиса. Цокольный этаж (116 кв. м): Огромный складской массив, мастерская или зона размещения персонала. Три мокрых точки (2 - функционирующие, 1 - законсервирована). Есть внутренняя лестница, соединяющая этажи, а так же отдельный вход с улицы. - Готово к работе: Есть действующие арендаторы. - Инфраструктура: Удобная парковка прямо у входа, остановка общественного транспорта. С АН Авеню-Риэлт Владис: *Полное юридическое сопровождение; *Страхование профессиональной ответственности риэлтора; *Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий; *Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки. Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис". Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 31063510 Продается в Административном здании помещение Расположенное в густонаселенном районе с высокой проходимостью. Высота потолков: 2,1 м. Состояние: помещение сухое, пригодно для использования без капитального ремонта. Соседи по зданию: на 1 этаже - продуктовый дискаунтер "Пятерочка" (стабильный трафик), на 2 этаже - мебельный магазин. Возможные виды деятельности: Склад. Несложное производство (мелкое швейное, типография, сборка конструкций) Бытовое обслуживание населения (ремонт обуви/часов, ключи, пункт выдачи заказов, мастерская) Ключевые преимущества: Никакой сырости, характерной для многих подвалов (помещение технически сухое). Удобный заезд / загрузка. Готовый поток потенциальных клиентов благодаря якорному арендатору ("Пятерочка").

Арт. 31062990 Продаётся нежилое помещение общей площадью 316 м2, расположенное на первом и втором этажах Административного здания. Площадь 316 м2 Первый и второй этаж Свободное назначение Коммуникации центральные

Арт. 135758848 Продается коммерческое помещение: выгодная инвестиция в центр торговой активности поселка Переславское. Готовый объект под торговлю с хорошими показателями окупаемости и четкими условиями сделки. Двухэтажное здание, с отдельным уличным входом, косметический ремонт - чистые стены, ровные полы, готовность к быстрой адаптации под ваш бизнес. Общая площадь 235 м² позволяет зонировать пространство под торговый зал, склад и служебные помещения. Электроснабжение обеспечивает работу осветительного оборудования, кассовой техники, холодильных витрин и оборудования для небольшого производства или кафе. Перед зданием предусмотрена наземная парковка - удобство для клиентов и сотрудников. Расположение: ул. Железнодорожная, п. Переславское, Калининградская область. Помещение выходит на улицу, что обеспечивает видимость и простоту доступа. Пешеходный трафик стабильный - местные жители, проходящие к остановкам, магазинам и административным объектам в центральной части поселка; поток покупателей преимущественно регулярный, ориентирован на товары повседневного спроса и услуги. Автомобильный трафик умеренный - улица соединяет локальные направления, парковка у здания повышает удобство заездов и краткосрочных покупок. По комбинации факторов объект подходит для розничной торговли, магазина продуктов или непродовольственных товаров, пункта выдачи интернет-магазина, офиса продаж или небольшого кафе/кофейни с минимальной кухней. Почему выгодно купить сейчас: - Конкурентная цена за м² для коммерции в поселковой зоне - отличная база для быстрой аренды или личного бизнеса. - Готовность к эксплуатации после минимальных доработок благодаря косметическому ремонту. - Наземная парковка и уличный выход - ключевые факторы для привлечения покупателей и арендаторов. - Универсальное назначение (торговое) дает гибкость использования и широкий круг потенциальных арендаторов. Условия сделки прозрачные и оперативные: продажа по факту, готовность к оперативному юридическому сопровождению и передачe объекта. Такой формат и стоимость делают предложение интересным как для инвесторов, так и для собственников бизнеса, ищущих рабочую площадку с быстрым выходом на локальный рынок. Звоните или оставьте заявку для организации просмотра и получения полного пакета документов. Предложение ограничено - выгодная цена и удачное расположение делают этот объект привлекательным для вложения и быстрого старта продаж.

Арт. 135971004 Продается помещение свободного назначения в новом ЖК "Влючи" по ул. Героя России Катериничева в городе Гурьевск Калининградской области (ориентиры - Калининградское шоссе, Пражский бульвар, Краковский бульвар). ЖК "Включи" представляет из себя комплекс из 30 домов на 7640 квартир, из них 1-4 дома уже построены и введены в эксплуатацию, 5-10 дома сдаются в 1-3 кварталах 2027 года. Помещение расположено на 1 этаже 7-этажного монолитно-кирпичного дома 2025 года постройки. Отопление централизованное от газовой котельной, установлены приборы учета на свет и воду. Помещение общей площадью 50.6 м2 состоит из общего зала и двух санузлов. Помещение угловое и за счет панорамного остекления внутри много естественного света. Подойдет под ПВЗ, аптеку, офис, магазин, кофейню, небольшой салон красоты, барбершоп, маникюрную студию, груминг, детскую комнату, ателье, нотариальную контору, туристическое агентство и многое другое. - Поможем оформить ипотеку в любом банке. Специальные условия на ипотечное страхование. Все виды безопасных расчетов. Полное сопровождение сделки. Услуга выездной регистрации без похода в МФЦ. Ваша сделка пройдёт легко и комфортно! АН "АЛЬTERRA" - Ваш эксперт по недвижимости.

В продаже производственное здание 604 м, 2 2022 года постройки в Индустриальном парке "Храброво" на участке 65 соток, Все коммуникации центральные и подключены. Стены и потолки основного помещения выполнены из сэндвич панелей с заводской отделкой поверхности. Есть помещения для работников и ИТР, комната отдыха, туалет, раздевалка. Электричество 360 квт, Территория огорожена, освещение, видеонаблюдение, охрана. На данном этапе здание используется для производства трансформаторных подстанций. Индустриальный парк "Храброво" расположен в Зеленоградском городском округе Калининградской области, в непосредственной близости от международного аэропорта "Храброво" (на расстоянии 3 км). Это единственный в регионе индустриальный парк, который находится так близко к аэропорту. Рядом проходит федеральная трасса А-217 ("Приморское кольцо") категории Ib, что обеспечивает быстрый доступ к крупнейшим транспортным узлам области и пограничным пунктам пропуска. Парк является особой экономической зоной, резиденты могут пользоваться налоговыми льготами. Реальным покупателям торг! Компания СПР является членом Российской гильдии риэлторов - Деятельность сертифицирована и юридически защищена - Партнеры ведущих банков России. - Мы оказываем полное юридическое сопровождение сделок и помощь в оформлении ипотечного кредита. Арт. 136639113

Арт. 137330968 Продажа Конно-спортивного комплекса. Действующий прибыльный бизнес. Причина продажи - выход собственника на пенсию. В составе КСК: конюшня на 40 голов (30 денников + 10 летников на территории), крытый манеж 30X40, 2 песчаных плаца, дробилка, аммуничники, раздевалки. Все на территоррии 1 га в 10 минутах на машине из Калининграда. Вокруг огромное количество левад в аренде, оборудованных электропастухами. Очень живописная местность для прогулок верхом: поля, леса, речки. Все строилось и эксплуатировалось со знанием дела и с большой любовью. Денники никогда не пустовали, всегда стояла очередь из арендаторов.

Арт. 136167848 Продается помещение под автосервис в центре города на проспекте Мира! Площадь: 87 м² Два бокса для обслуживания автомобилей Высота потолков: 4,8 м достаточно просторный для любых нужд В помещении чисто, ухоженно, полностью оборудовано Земельный участок в собственности

продается нежилое помещение.

Помещениe свoбодного нaзначeния, готовый арендный бизнес (60 тыс рублей в месяц) ! Подходит под многие виды деятельности! Отдельный вход, высокий цокольный этаж, помещение разделено на три больших зала, есть зона рецепции, кабинет для администрации, есть два санузла с душевыми, высота потолков 2,7 м, большие окна. Коммуникации: электричество 15кВт, отопление, вода, канализация.

Продается павильон в торговом центре Южный. Помещение находиться на втором этаже торгового центра. Хороший трафик прохождения людей. Подойдет под розничную торговлю, офис, парикмахерская, салон красоты. В помещении есть мокрая точка.

Продается нежилое помещение 32 м кв. Помещение расположенно очень удачно с хорошим проходным трафиком. Рядом центральный рынок г Черняовска. В шаговой доступности торговый центр Радуга, мини рынок, аптека, городской Театр. Помещение состоит из основного зала и подсобного помещения с санузлом. К дому подведен природный газ, можно сделать газовое отопление. Помещение подойдет для розничной торговли, офиса, салона красоты и т д.

Продается нежилое помещение 80 м кв. Помещение состоит из трех комнат и санузла. Помещение имеет два входа с улицы и из подьезда жилого дома. Вода, канализация центральные электричество 5 кВт. Здание газифицировано. Территория огорожена. Можно использовать под офис, торговую точку, парикмахерскую или иное назначение.

Номер объекта: 537629. О помещении: - Общая площадь 92.5 м2. - Нежилое встроенное помещение свободного назначения. - Электричество 10 кВт, есть возможность увеличения. - Автономное отопление от газовой котельной дома (индивидуальный прибор учета), холодное и горячее водоснабжение/водоотведение, канализация. - Имеет отдельный вход, высокие потолки. - Расположено на первом этаже многоквартирного жилого комплекса. - Наземная парковка. О доме: - ЖК "Aдpес Cчастья" - уникальный жилой комплекс город в городе с собственной инфраструктурой. Год постройки 2023. - Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, вокруг ведется активная застройка многоквартирными жилыми комплексами и инфраструктурой. Согласно генеральному плану, район продолжит активно развиваться: предусмотрено строительство новых жилых комплексов от застройщика Русская Европа, что обеспечит постоянный рост трафика и высокий потенциал для коммерческой деятельности. - Рядом школа, детский сад и поликлиника, магазины, кофейни, службы сервиса. - Удобный выезд на Московский проспект, улицу Гагарина и Большую Окружную. О сделке: - Прямая продажа. - Без обременений. - Назначение - встроенное нежилое помещение. - Один собственник. Почему мы? - Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу. - Широкая специализация на рынке недвижимости. - Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки. Отличное предложение, звоните!

Предлагаем к продаже жилой дом площадью 373,2 кв. м с собственной баней и скважиной, расположенный в живописном месте на участке земли размером 12 соток. Дом находится на пути в город Багратионовск, рядом с границей, что открывает широкие возможности для развития бизнеса и туризма. Преимущества дома: - Площадь: просторный дом с мансардой, общей площадью 373,2 кв. м. - Комфорт: четыре санузла, облицованные плиткой, десять жилых комнат и удобная кухня. - Инфраструктура: автономное водоснабжение из скважины, построенной немецкими специалистами, подключение к центральной канализации поселка. - Территория: участок благоустроен тротуарной плиткой, имеется плодовый сад и пасека. - Дополнительные возможности: возможность расширения участка при необходимости. Возможности использования: Этот объект идеально подходит как для постоянного проживания, так и для организации прибыльного бизнеса: - Магазин местной продукции - Кафе - Розлив и бутилирование минеральной воды - Выставочный зал товаров местного производства - Мини-пивоварня объемом 1000 литров - Гостиничный комплекс на 20 номеров - Курсы повышения квалификации специалистов сельскохозяйственной техники - Тестирование сельскохозяйственной техники в полевых условиях - Техническое обслуживание и ремонт аграрного оборудования - Конюшня для лечебной верховой езды - Баня для отдыха и релаксации гостей Дополнительные преимущества: Дом официально считается объектом незавершенного строительства, что упрощает процесс оформления документов для дальнейшего использования в коммерческих целях или обустройства личного пространства. Хотите подробнее ознакомиться с уникальным предложением? Звоните прямо сейчас и запишитесь на осмотр! Это возможность обрести идеальное пространство для жизни и успешного предпринимательства одновременно!

Продается срок офисное помещение 64 кв. м с отдельным входом в центре города. Административное здание, круглосуточный доступ. !Первый этаж, большие окна. Объект продается с ремонтом, с мебелью. Свободная планировка, собственный сан/узел, кухня. Бесплатная парковка. Первая линия. Видеодомофон. Рядом остановка общественного транспорта. Согласованное рекламное место на фасаде здания. Возможное использование под любой вид офисной деятельности. Возможно резделить два смежных помещения на 2 офиса указанных на плане и продать по отдельности по 7,5 м.

В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом по адресу пр. Победы 94 Возможно взять помещение в аренду. Ориентир : ул. Красносельская, магазин Виктория на пр. Победы. Сухое, теплое помещение в жилом доме на первом этаже с отдельным входом. Общая площадь 106,9 квм. Центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение, санузел, 1,5 кВт эл/эн. Сегодня используется, как аптечный склад. Возможны и другие виды деятельности. Стабильный ежемесячный официальный доход. Арт. 119742125

Продается помещение, действующий магазин, с арендаторами. Дрительный договор аренды с ООО "Долгов Групп" Место проходное в центре города. Ежемесячнвя арендная плата - 30.000 руб. Увеличена площадь помещения за счет пристройки. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. торг.

Продаётся новое торговое место в плотно заселённом районе города курорта Светлогорск. Это идеальное место для Вашего бизнеса с постоянным высоким трафиком местных жителей и туристов в сезон. Рядом ФОК, магазины аптеки кафе и много много жилых домов с покупателями Ваших товаров и услуг. Помещение с мокрой точкой, большие стеклянные окна с тыльной и фасадной стороны, это дополнительная витрина для рекламы вашего бизнеса и большая экономия на отоплении (тыльная сторона целый день на солнце). На сегодня это лучшее ценовое предложение для данной локации, помогу согласовать всех устраивающие условия. Электрическую мощность можно увеличить, нет проблем с монтажом систем вентиляции или кондиционирования. Если Вам мало этой площади или интересует помещение в аренду звоните, я постараюсь Вам помочь, есть интересные варианты жилой и коммерческой недвижимости на побережье. Ключи на руках, живу рядом, оперативный показ, быстрый выход на сделку.