Продаж комерційної нерухомості - Калининградская область

В продаже многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения расположенное на цокольном этаже. Общая площадь 54,9 м2: высокие потолки электричество водоснабжение подсобное помещение санузел. Вход со стороны летнего озера. Хорошая локация! Возможна продажа помещения с постоянным арендатором! Арт. 138283922

Продаю свой объект недвижимости, первая линия пр. Победы, место просто отличное для любого бизнеса! Состоит: 1. Земельный участок с кад. номером 39:15:110703:263 площадью 17,3 сот., в собственности. На участке построено здание площадью 805 кв. метров, по проекту - автосервис с возможностью размещения 11 подъемников (в собственности).Здание состоит из : 1й этаж приёмная, цех с размещением 6 постов, высота 4,5 м. + 2 помещения под склад, цех с возможностью разместить 5 постов, либо использовать под кузовной ремонт, высота потолка 5,2 м., котельная и комната охраны. 2й этаж высота потолка 2,8 м. :7 офисных кабинетов, зона отдыха посетителей, раздевалка, туалет, душ. Все коммуникации центральные: -газ -вода -электричество подключено (90кВт) -ливневка и канализация -очистные сооружения, Схема строительства: фундамент сваи + лента, каркас монолит, стены газоблок, утепление полистирол. Внутренняя отделка: полностью выполнен качественный ремонт: второй этаж все административные помещения, первый цех на 6 подьемников, сейчас установлено 5 подъемников! 2. Земельный участок с кад. Номером 39:15:110703:276 - 13,1 сот., в аренде до 05.2029, аренда полностью оплачена, есть возможность построить сооружение (склад) на участке, ввести в эксплуатацию, после выкупить участок по кад стоимости или взять в аренду на 49 лет! Въезд на территорию свой собственный с ул пр победа ( очень дорого мне обошёлся). Общая площадь участков с учётом проезда 33,6 сотки, продажа только целиком.

Пpодaётcя пpодуктoвый мaгазин 80 м² (готовый бизнеc). 4900000млн. Прoдаётся действующий продуктoвый магaзин у дoмa - пoлнocтью рабочaя точка, oбоpудовaнием и нaлaженными пpoцесcaми. Бизнеc нe требуeт запуcкa и можeт пpoдoлжать рaбoту без ocтaнoвки. Фоpмат и локaция Мaгaзин paспoложен на пeрвом этаже жилого дома, рядом частный сектор и офисные помещения. Формат у дома обеспечивает стабильный поток покупателей и постоянный спрос на товары первой необходимости. Что входит в продажу * полностью оборудованный торговый зал и холодильное оборудование * кассовая система и автоматизированный учёт (1С) * действующая алкогольная лицензия * налаженные поставщики и отработанные процессы * готовая модель ежедневной работы Товарный остаток Товарный остаток передаётся вместе с бизнесом и включён в сделку. На момент передачи остаётся в магазине и переходит новому владельцу как часть действующего рабочего процесса. Дополнительно * возможность сопровождения на старте * налаженная операционная работа Причина продажи Смена сферы деятельности. Формат сделки Передача полностью готового бизнеса с возможностью быстрого входа в работу. Готов показать объект и обсудить детали. Похожие объявления

Арт. 138374060 Коммерческое помещение с готовым ремонтом в ТЦ "Невский" Офис расположен на 2 этаже ТЦ "Невский" - современного трехэтажного комплекса с постоянным потоком посетителей и действующими арендаторами. Комплекс находится на одной из самых оживленных магистралей города - улице Александра Невского, имеет удобный подъезд, бесплатную парковку и несколько входов в здание. Помещение полностью готово к эксплуатации: можно сразу открыть собственный офис или начать получать доход от сдачи в аренду. Преимущества помещения: Готовый ремонт - заезжайте и начинайте работать. Площадь 14,7 м² - оптимальна для небольшого бизнеса и невысоких эксплуатационных расходов. Удобный второй этаж. Отлично подойдет как для собственного использования, так и для инвестиций. Торговый центр работает ежедневно с 09:00 до 20:00. (круглосуточный доступ к помещению необходимости возможно согласовывается с управляющей компанией); Идеально подойдет для: офиса компании; юридических и бухгалтерских услуг; кабинета психолога; косметологии или бьюти-сферы; интернет-магазина; других видов бизнеса. ТЦ "Невский" - действующий торгово-офисный комплекс с постоянным потоком посетителей. В здании работают магазины, офисы, предприятия сферы услуг и другие арендаторы, что обеспечивает стабильную деловую активность. Для посетителей предусмотрена удобная бесплатная парковка, рядом находятся остановки общественного транспорта. Если вы ищете компактное коммерческое помещение в хорошей локации без дополнительных вложений в ремонт - этот вариант станет отличным решением. Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время.

Продается магазин ! Выходит на ул. Камская ! Большая проходимость! Большие панорамные окна! Все коммуникации ! Парковка рядом с магазином!

Продаю студию аппаратного массажа и лазерной эпиляции. Это было моё любимое дело - я вложила в неё много сил и души. Очень жалко расставаться. Если бы не переезд, ни за что бы не продавала. Надеюсь, найдется заинтересованный человек, который продолжит это дело с горящими глазами. Подойдет как девушке с опытом в этой сфере, так и без опыта (обучу). Главное желание Всё оборудование закуплено новым, а не б/у. На данный момент всё в идеальном состоянии, эксплуатировалось бережно, обслуживалось своевременно. Есть все чеки и документы. Абсолютно за каждый аппарат мне не стыдно, и я горжусь ими. Качество и надежность на высоте. Студия находится по адресу Карла Маркса 18. Локация супер удачная! Это мой третий адрес и такого успеха на предыдущих адресах не было. Остановилась здесь на постоянно и даже мыслей о переезде не было. Место насиженное, люди знают и рекомендуют. В августе обучу всем процедурам, передам клиентов и отвечу на любые вопросы в сентябре. Переуступка прав аренды. Также передам доступ к клиентской базе на онлайн площадке дикиди с отзывами, 90 оценок, рейтинг 5.0. Теперь в цифрах: Реальная окупаемость - около 6-9 месяцев Что остается при покупке: Аппарат для лазерной эпиляции ADSS FG2000B стоимостью 450 000₽ Аппарат Vortex Slim стоимостью 270 000₽ Аппарат G9 Turbo стоимостью 81 000₽ Кушетка 26 000₽ Кондиционер 15 000₽ Кофемашина капсульная 9 000₽ Чайник с поддержанием температуры 2500₽ Стеллаж 5 000₽ Кресло 8 000₽ Зеркало с подсветкой 6 000₽ Шторы с карнизом 9 000₽ Стеллаж для воды 3 500₽ Столик 2000₽ Стремянка 2000₽ Комод 3000₽ Этажерка 1300₽ Вешалка 1800₽ Остальные расходники/ предметы интерьера/ места для хранения не менее 10 000₽ Чистый (уже за вычетом расходов) доход без продвижения (если Вы сама работаете мастером, как работала я) - по нижней границе 100-120 тысяч рублей в месяц. По верхней границе БЕЗ продвижения - 160 000₽ При активном продвижении, ведении соц сетей и пр. можно увеличить чистый доход до 300 тысяч и выше. Все исключительно в Ваших руках! Так же можно сдавать кабинет на 15 дней в месяц. Это еще + примерно 16000₽ (я сдавала именно за 16к с графиком 1/1). Сдача кабинета на полмесяца покрывает 2/3 аренды помещения. Из расходов: Аренда помещения 22680₽/месяц Электроэнергия 300-500₽/месяц Зимой отопление 1500-2000₽ Расходы для процедур минимальны, даже считать смешно. Все покажу и расскажу. Стоимость ГОТОВОГО бизнеса в связи со срочностью 1 000 000₽ Реальному покупателю разумный торг

Магазин 42 м² у моря, п. Донское, ул. Янтарная, 7 Продаётся коммерческое помещение площадью 42 м² в посёлке Донское Калининградской области, по адресу: ул. Янтарная, 7. Это самый близкий к первой береговой линии коммерческий объект, что делает его особенно привлекательным как для собственного бизнеса, так и для инвестиций. Помещение расположено в многоквартирном доме, официально выведено под коммерцию и имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для посетителей и полную автономность в работе. Преимущества объекта: - площадь 42 м² - оптимальный формат для разных видов бизнеса - отдельный вход - две мокрых точки - установлена система видеонаблюдения и охрана - можно переоборудовать под другой вид бизнеса - помещение оформлено под коммерческое использование - выгодная локация вблизи первой береговой линии - хорошая сезонная и несезонная проходимость - высокий потенциал для развития бизнеса в курортной локации Объект отлично подойдёт под: кафе, кофейню, магазин, точку быстрого питания, пункт выдачи, сувенирную лавку, мини-маркет, сферу услуг или другой формат бизнеса. Близость к морю, постоянный интерес к локации и удобное расположение делают это помещение отличным вариантом для тех, кто ищет коммерческую недвижимость с перспективой стабильного потока клиентов. Отличное предложение для бизнеса у моря - как для работы в сезон, так и круглый год. Звоните и пишите, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Помещение 4 расположено по адресу: Калининград, ул. Псковская, 21. Площадь помещения составляет 47.5 кв. м. Высота потолков составляет 3 м. Продажа напрямую от застройщика.

Продам склад 6 м² в ЖК (2016 г. ) у входа. Складское помещение в жилом доме 2016 года постройки. Площадь - 6 кв. м, буквально в нескольких метрах от главного входа. Проведён свет, отдельный счётчик - платите только за себя. Металлическая дверь, перегородки из блока. Большая парковка, въезд через ворота по номеру. Удобно загружать вещи.

в связи с переездом в другую страну продаю хорошо развивающийся бизнес, не смотря на то что барбершоп отрыт недавно, я поражаюсь как люди этого района нуждались в таком месте, с каждым днем клиентов все больше и больше, в радиусе 5 км нет ни одного нормального места, это место захвачивает клиентов с ул суворова, камская, киевская, поселки ласкино, ново дорожный, прибрегу, на обьекте открылся бутыль, валдберес, озон, мойка для авто, мини кафе, кофейни, скоро открытие столовой, магазин для рыбалки, магазин одежды, и многое другое, есть возможность разместить рекламу на большом экране, отличные отзывы в яндекс и 2 гис вообщем вы не пожалеете ни капли, если бы не переезжал бы не продавал бы

Рассмотрим продажу/сдачу в аренду здание 790.1 кв. м. расположенное в Зеленоградском районе, п. Сальское, Калининградская область. Здание имеет два этажа, автономное газовое отопление Электричество 100 кВт Централизованные коммуникации Земельный участок 10 соток Первая линия, повышенный трафик, удобная локация, объект подходит под широкий формат ведения бизнеса. Арендные каникулы и другие вопросы по договоренности.

Код объекта: 2268659. КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ С ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ 15,5 СОТОК - ГОТОВАЯ ОСНОВА ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА Калининградская область, пос. Кострово, ул. Советская, 2 Предлагается к продаже отдельно стоящее коммерческое здание общей площадью 201,2 м² на собственном земельном участке 15,5 соток. Это предложение открывает широкие возможности как для развития собственного бизнеса, так и для выгодных инвестиций. Главное преимущество объекта - универсальность. Благодаря удачной планировке и подключенным коммуникациям помещение легко адаптируется под различные виды деятельности. Что вы получаете: Капитальное одноэтажное здание площадью 201,2 м². Земельный участок 1550 м² в собственности. Огороженную территорию с удобным подъездом. Большую площадь для парковки - до 15 автомобилей. Дополнительную хозяйственную постройку около 20 м². Функциональная планировка В здании предусмотрены помещения различного назначения: • просторный зал 73 м² с большими окнами и отличным естественным освещением; • производственное помещение с керамической отделкой, промышленной вытяжкой и необходимыми инженерными коммуникациями; • несколько подсобных, складских и административных помещений, которые можно использовать под кабинеты, бытовые комнаты, склады или раздевалки. Все необходимые коммуникации Центральное электроснабжение Центральное водоснабжение Центральная канализация Отопление Мощная промышленная система вентиляции Благодаря этому объект особенно интересен для предприятий общественного питания, пищевого производства и других направлений бизнеса. Отлично подойдет для: • кафе или ресторана; • магазина или супермаркета; • пункта выдачи маркетплейсов; • склада и логистического центра; • производственного цеха; • мастерской; • медицинского или образовательного центра; • офисного комплекса. При необходимости помещение легко перепрофилировать под любой коммерческий проект с минимальными капитальными вложениями. Дополнительные преимущества Расположение в центре поселка обеспечивает удобную логистику и хорошую транспортную доступность. Большой земельный участок позволяет организовать летнюю террасу, дополнительные строения, расширить площадь бизнеса или благоустроить территорию по своему проекту. Здание требует косметического обновления, однако основные конструктивные элементы находятся в хорошем состоянии, что существенно сокращает сроки и стоимость подготовки объекта к эксплуатации. Такие объекты с собственным земельным участком, готовыми коммуникациями и широкими возможностями для развития бизнеса появляются на рынке крайне редко. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Рассмотрим различные варианты сделки и обсудим индивидуальные условия покупки.

Продаётся 2-этажное нежилое здание в центре Немана! Отличный старт для вашего бизнеса. Локация: г. Неман, центральный район. Адрес ул. Победы, д. 8. Предлагаем к покупке отдельно стоящее двухэтажное здание в самом сердце города. Это готовый фундамент для вашего дела - просторная площадь позволяет разместить: Магазин / супермаркет Офисный центр / коворкинг Производственный цех / мастерскую Салон красоты / массажный кабинет Кафе / столовую Образовательный центр Характеристики объекта: Этажность: 2 этажа Общая площадь: 65 м² Материал стен: кирпич Вход: отдельный Парковка: есть Коммуникации: Электричество: 5 кВт Отопление: автономное Водоснабжение: центральное Канализация: центральная Почему этот объект выгоден: Центр города - стабильный пешеходный и автомобильный трафик. Рядом жилые дома, магазины, остановки общественного транспорта. Большая площадь позволяет организовать бизнес любого формата - от розничной торговли до производства. Документы готовы к сделке.

Уникальная возможность начать бизнес с видом на историю! Расположение: Центр Полесска, напротив замка Лабиау и городского сквера. Свой выход к воде: личный доступ к реке Дейма и прямая связь с Куршским заливом. Поток клиентов: центральная улица гарантирует постоянный пешеходный и автомобильный трафик. Специальное условие для инвесторов: Рассмотрим вариант вхождения в бизнес в качестве соучредителя без полной покупки. Все центральные коммуникации. Документы на газ уже поданы. Разработана проектная документация для реализации гостиничного бизнеса. Звоните, чтобы записаться на просмотр! Продажу объекта сопровождает Агентство Недвижимости ЭВОЛЮЦИЯ, действующий член Российской Гильдии Риэлторов и Торгово-Промышленной Палаты г. Калининград. Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер. Офис в центре города, по адресу: Калининград, Фрунзе, 6В, офис 807 Номер объекта: 554274.

Код объекта: 2270702. Вашему вниманию предлагается отдельное утепленное здание на земельном участке (все стоит на кадастре) с готовым бизнесом по привлекательной цене в п. Свободное. Ориентир - очень известный гостевой дом "ОХОТА"! Конкурентов рядом нет! Отличная посещаемость, так как центральная трасса рядом) ! Один собственник. Обременений нет! Полная сумма в ДКП. Документы в порядке! Итак, площадь здания 53.6 м. кв. из них 44 м. кв. полезная площадь. В самом помещении есть стеллажи, холодильное оборудование, кухня, туалет с бойлером, склад. Охранная сигнализация на ЧОП. Решетки на окнах. Электричество центральное (по договору с Янтарьэнергосбыт) - 15 квт. Водоснабжение есть! Площадь участка 1 сотка. Точки вынесены только что! Поселок продолжительное время активно застраивается! Звоните обязательно! Все покажем, ничего не утаим! Дарим 500 000 рублей на путешествие! Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в яркое путешествие! В конце года 3 счастливчика получат сертификаты номиналом 250, 150 и 100 тысяч рублей. Направление тура Вы можете определить самостоятельно. Победитель будет выбран случайным образом. Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах "Авеню-Риэлт Владис!

Продается нежилое помещение в центре города Немана. 1 этаж, вход отдельный. Планировка кабинетного типа. Вход отдельный Отопление центральное Комнаты смежные В кухне останется мебель В собственности более 5 лет Отличная локация с большим пешеходным трафиком Подходит для офиса, бюро, салона, магазина, аптеки и прочего. Работаю с юр лицами. РАССМОТРЮ ОБМЕН НА ЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в КАЛИНИНГРАДе, ГУРЬЕВСКе и на побережьи Звоните

Арт. 138711279 Продается действующий медицинский центр в центре города! Выгодное расположение: центр города, удобная транспортная доступность, парковка для пациентов. Полностью оборудовано: 4 кабинета, оснащённые профессиональным медицинским оборудованием и мебелью. Ресепшен Комната уборочного инвентаря Складское помещение Комната персонала 2 санузла Действующая медицинская лицензия по направлениям: Терапия Педиатрия Сестринское дело Гастроэнтерология Медицинский массаж Ультразвуковая диагностика Организация здравоохранения и общественное здоровье, эпидемиология Кардиология Что входит в стоимость: Помещение 122,1 м² (собственность) Медицинское оборудование и мебель Действующая лицензия Клиентская база Официальный сайт Отличный вариант для быстрой организации медицинского бизнеса заходите и работайте! Все вопросы и подробности по телефону. Возможен быстрый выход на сделку.

Арт. 137115024 Продаем торговое коммерческое помещение. Объект расположен на 1 этаже многоквартирного жилого дома в составе ЖК "Рыбное-3". Высокая активность жителей микрорайона в любое время года. В летний период особенно. Рядом спуск к морю. Полное отсутствие конкуренции Дом введен в эксплуатацию в январе 2024 года, в комплексе 600 квартир, все переданы и активно заселяются в настоящее время. Соседский комплекс из 4 МКД также был построен и сдан в 2022 году. Общая застройка квартала более 1000 жилых объектов. Отдельный вход со стороны улицы. Автономное газовое отопление (свой котел в помещении). Электричество на помещение - 17 кВт Оформление по ДКП. Возможна рассрочка. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Объект 99. Продам помещение 77,9м2. 5 кабинетов 2 из которых проходные. Отдельный вход с улицы. Оборудованая кухня и есть свой санузел. Помещение под сигнализацией и охраной. Удобное расположение, хорошая транспортная развязка, центр города. Есть удобная парковка. Подходит под все виды деятельности.

Код объекта: 1614940. ИЩИТЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ РАЗВИТИЯ СВОЕГО БИЗНЕСА В КАЛИНИНГРАДЕ! Предлагаем вашему вниманию уникальный объект - современный, специализированный автосалон с автосервисом. ОРИЕНТИР: ул. Дзержинского, Подполковника Емельянова, Левитана, Московский проспект. Предлагаем вам уникальную возможность приобрети готовый бизнес! Удобное расположение, хорошие подъездные пути и удобная транспортная развязка. До центра города 10-15 минут. Двухэтажное здание общей площадью 1950 кв. м обладает всеми необходимыми характеристиками для успешной работы. Земля находиться в долгосрочной аренде. В здании произведен ремонт, индивидуальный котёл отопления, собственная ШРП, а также системы вентиляции, кондиционирования и пожарной сигнализации. Для обеспечения безопасности объекта функционирует охрана. На первом этаже расположен выставочный зал, автосервис, складские помещения. На втором этаже находятся офисные помещения, зона отдыха. Отдельно стоящее здание и свободный доступ в помещение обеспечивают удобство как для сотрудников, так и для клиентов. Наличие парковки позволяет без проблем организовать пространство для автомобилей. Вся территория огорожена. Въезд оборудован КПП. Автосервис оснащён всем необходимым оборудованием. Девять двухстоечных подъемников, два четырехстоячных подъемника, пост шиномонтажа, автомойка. Выставочный зал оснащен зоной для приема гостей, площадкой для экспозиции автомобилей. Площадь позволяет разместить несколько разных брендов. На территории строиться две автомойки самообслуживания, две роботизированные автомойки. Коммуникации: • Электричество 150 кВт ( возможность увеличить до 300 кВт) • ГАЗ (Собственная ШРП) • Отопление осуществляется от 3х газовых котов мощностью по 100 кВт. • Центральное водоснабжение и водоотведение. Преимущества обьекта: • Мотивированеный собственник • -Отличная транспортная доступность • -Развитая инфраструктура района Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в одном из динамично развивающихся районов Калининграда! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.